Tiara, це преміальний житловий проект новобудови, розташований на пагорбах Бенагавіса. Три спальні та три ванні кімнати, південна орієнтація забезпечують природне освітлення протягом усього року. 144 м² житлової площі включають вітальню, яка виходить на терасу та приватний басейн. З тераси відкривається панорамний вид на Марбелью, Гібралтар і африканське узбережжя. Здача проекту запланована на 2-й квартал 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині муніципалітету Бенагавіс на висоті 238 метрів над рівнем моря. Він знаходиться над «Долиною гольфу» (Golf Valley) на Коста-дель-Соль. Пряма відстань до моря становить близько 5,2 км, а до Марбельї та Естепони, зручний доступ на автомобілі. Район оточений гольфовими полями та відрізняється спокійною атмосферою.
Усі три спальні обладнані власними ванними кімнатами, що забезпечує комфорт і приватність. 144 м² житлового простору включають простору вітальню, яка безпосередньо сполучається з терасою та садом. В apartment на першому поверсі є приватний сад площею близько 78 м² з власним басейном, що ідеально підходить для любителів відпочинку на свіжому повітрі.
Будівля має залізобетонний каркас, зовнішні стіни виконані з теплоізоляцією та подвійними стінами для звукоізоляції. На даху розміщено системи кондиціонування, а на терасах використано керамограніт для зовнішніх робіт. Будівництво триває, введення в експлуатацію очікується у 2-му кварталі 2026 року.
Оскільки об'єкт знаходиться вгорі в пагорбах, для щоденних поїздок у магазин чи ресторан необхідний автомобіль. Найближчі супермаркет та лікарня знаходяться на відстані приблизно 3 км. Також варто врахувати, що до пляжу близько 5 км, тому пішки дійти до моря складно. Охоронні внески можуть бути вищими за середні.
Ref: VL370481
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає тишу та приватність поряд із Марбельєю та Пуерто-Банусом, але не хоче жити в гучному туристичному центрі. Ідеально для любителів гольфу та сімей, які шукають квартиру із власним садом. Також це хороший варіант для інвесторів або як друга домівка з високим рівнем безпеки.
Використано бетонну конструкцію з тепло- та звукоізоляцією. У всьому appartement встановлено систему підлогового опалення, а кондиціонування працює від аеротермального насоса. Кухня та ванні кімнати обладнані високоякісною технікою. Великі розсувні двері створюють відкритий простір, що з'єднує інтер'єр із садом.
Ціни варіюються від €1 550 000 до €2 300 000. Південна орієнтація, приватний басейн та сад роблять ці квартири більш преміальними порівняно з середнім рівнем у районі. Вартість включає доступ до спільних зручностей, які виправдовують очікувані витрати на обслуговування.
Життя тут зосереджене на гольфі та відпочинку. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на Середземне море, а вдень, грати в гольф на полі La Quinta, яке знаходиться всього за 400 метрів. Завдяки висоті 238 метрів тут прохолодніше, ніж на узбережжі, а вночі приємно свіжо. На території є спортзал, СПА та коворкінг, що зручно для довгострокового проживання.
Для життя тут необхідний автомобіль, але в радіусі 3 км є супермаркет, аптека та лікарня. Гольф-клуб La Quinta знаходиться менше ніж за 500 м, що є величезною перевагою для гравців. Міжнародні школи та марини також доступні на машині за кілька хвилин.
Мапа показує розташування Tiara на пагорбах Бенагавіса. Комплекс оточений зеленими гольфовими полями з видом на узбережжя, але при цьому має зручне сполучення з основними дорогами до аеропортів та курортних центрів.
Бенагавіс розташований між Марбельєю та Естепоною і відомий своїми елітними житловими комплексами. Вище розташування над «Долиною гольфу» забезпечує кращі види та більше спокою, ніж у прибережних містечках, але при цьому зберігається швидкий доступ до їхньої інфраструктури.
Найближчий пляж (Playa Canina Ventura del Mar) знаходиться на відстані близько 5,2 км по прямій. Аеропорт Малаги, за 47 км, Гібралтар, за 51 км. Марина Пуерто-Банус, за 6,4 км. Громадський транспорт обмежений, тому автомобіль є необхідністю.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс має середню річну температуру 17,8°C та близько 3857 годин сонця на рік. Завдяки висоті 238 метрів тут менше вологості та спеки, ніж на березі моря. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 5 км знаходиться кілька пляжів (наприклад, Сан-Педро), до яких можна доїхати на машині за 10-15 хвилин. У районі є 25 спортивних об'єктів, включаючи кросфіт-зали. Гольфова інфраструктура розвинена exceptionally well, що забезпечує активний спосіб життя.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс розташований між Марбельєю та Естепоною і відомий своїми елітними житловими комплексами. Вище розташування над «Долиною гольфу» забезпечує кращі види та більше спокою, ніж у прибережних містечках, але при цьому зберігається швидкий доступ до їхньої інфраструктури.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Be Lagom або Enebros Fase 2, Tiara вирізняється пропозицією квартир на першому поверсі з власними садами. Більшість проектів у цьому районі орієнтовані на квартири з видами на верхніх поверхах, тоді як Tiara пропонує приватний простір на землі. Це робить його особливо привабливим для тих, хто цінує затишок та власний простір.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
