Tiara, це житловий комплекс квартир на етапі будівництва, розташований у Benahavís, Málaga, на висоті 238 метрів над рівнем моря. Комплекс включає 56 резиденцій, розподілених по семи будинках, з акцентом на просторі планування та види. Квартири мають теплу підлогу, аеротермальне кондиціонування та орієнтацію на південь. Завершення очікується у другому кварталі 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований углибині муніципалітету Benahavís, в районі, відомому своїм гірським оточенням та близькістю до узбережжя. Він знаходиться в житловій зоні, що межує з кількома полями для гольфу, включно з La Quinta Golf за 400 метрів. Локація забезпечує відносну усамітненість, зберігаючи доступ до більших міст, таких як Marbella та Estepona.
Квартири розроблені для мешканців, які цінують простір і приватність, з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами як стандартом. Планування підтримує спосіб життя, що поєднує закритий і відкритий простір, завдяки просторим терасам та приватним садам. Зручності, як-от приватний басейн і спільні спортивні об'єкти, доповнюють самодостатнє проживання.
Будівництво триває, здача очікується у 2 кварталі 2026 року. Конструкція використовує залізобетон та ізоляцію фасаду для теплової ефективності. Проєкт включає спільні зручності, як-от тренажерний зал, спа та коворкінг-простори, які будуть завершені одночасно з резиденціями.
Цей проєкт не підходить покупцям, які шукають безпосередній доступ до пляжу, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 5 кілометрів. Через розташування углибині та відстань до громадського транспорту автомобіль є необхідним для щоденної мобільності. Крім того, внески на утримання можуть бути вищими через розгалужені зручності порівняно з простішими житловими комплексами.
Ref: VL370481
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить активним мешканцям, які проводять багато часу на відкритому повітрі, наприклад на полі для гольфу або в тренажерному залі. Він підходить сім'ям, які шукають безпеку та простір і приймають час у дорозі автомобілем до пляжу. Також він відповідає тим, хто працює з дому і потребує тихого середовища з можливістю соціальної взаємодії у спільних зонах. Менше підходить тим, хто бажає жити без автомобіля або хоче мати центр міста у пішій доступності.
Будівельні специфікації Tiara зосереджені на довговічності та комфорті. Фасади збудовані з цегли з ізоляційною порожниною та внутрішніми стінами сухого монтажу для звукоізоляції між квартирами. Тепла підлога забезпечує постійну температуру, підтримувану аеротермальною системою як для обігріву, так і для охолодження. Кухні повністю обладнані технікою, а ванні кімнати мають сучасну сантехніку. Тераси оброблені керамічним гранітом, придатним для зовнішнього використання. Технічні комунікації, включно з вентиляцією та електрикою, виконані за чинними стандартами.
Ціни на резиденції в Tiara починаються від €1 550 000. Існує варіація цін залежно від конкретного розташування в межах комплексу та площі ділянки. Ринкову вартість підтримують якісні оздоблювальні матеріали, як-от аеротермальні системи та приватні басейни, що виправдовує початкову ціну покупки порівняно з вторинним житлом поблизу.
Tiara пропонує середовище проживання, що відрізняється від традиційного прибережного способу життя, комфортне житлове оточення на пагорбі. Ранок починається з сонця на терасі, орієнтованій на південь, далі, активність на сусідніх полях для гольфу або у тренажерному залі на території. Вечори приносять тишу в приватному саду, без прямого дорожнього шуму завдяки відстані від головних магістралей. Близькість до міжнародних шкіл та зручностей Marbella робить його практичним для сімей, а характер Benahavís забезпечує місцевий колорит. Щоденне життя тут потребує планування поїздок у супермаркет або на пляж, але винагороджує мешканців приватністю та панорамними видами на узбережжя і гори.
Оточення Tiara визначають п'ять полів для гольфу в радіусі 5 кілометрів, що робить його базою для любителів гольфу. Найближчий супермаркет і аптека розташовані за 3,0 км та 1,2 км відповідно, що вказує на залежність від транспорту. Сам Benahavís пропонує різноманітні ресторани поблизу. Для масштабного шопінгу та нічного життя напрямками є Marbella та Puerto Banús, у розумний час у дорозі автомобілем. Аеропорт Málaga розташований приблизно за 47 км.
Карта показує розташування Tiara в Benahavís, оточеного полями для гольфу та природними зонами. Відстані до узбережжя та аеропорту добре видно.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Benahavís стратегічно розташований між Marbella та Estepona, углибині від прибережної дороги N-340. Це положення забезпечує доступ до зручностей більших прибережних міст, не живучи в їх метушні. Розташування в 'Golf Valley' є визначальним для характеру району. Порівняно з більш внутрішніми містами, як-от Ronda, зв'язок з узбережжям тут набагато пряміший.
Доступність Tiara орієнтована передусім на автомобілі. Пляж знаходиться приблизно за 5,2 км по прямій, що означає коротку поїздку. Аеропорт Málaga, за 47 км. Щоденні продукти доступні в супермаркеті за 3,0 км. Лікарня також розташована за 3,0 км від майданчика. Громадський транспорт обмежений, що підкреслює необхідність приватного транспорту. Поля для гольфу, як-от La Quinta, знаходяться у пішій доступності або на відстані велопоїздки.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
На висоті 238 метрів над рівнем моря Tiara має клімат із теплим літом і м'якою зимою. Зі середньорічною температурою 17,8°C і понад 3 800 сонячними годинами на рік життя на відкритому повітрі можливе більшу частину року. Висота забезпечує провітрювання влітку та види на околиці. Сезон купання в морі триває приблизно чотири місяці. Гори, що оточують Benahavís, забезпечують захист і зелений фон більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу, пляжі San Pedro розташовані приблизно за 5,3 км. Для відпочинку пляжі слугують напрямком для водних видів спорту та релаксації. У безпосередній близькості фокус, на гольфі, з об'єктами як-от La Quinta Golf та Driving Range поруч. Для спортсменів поблизу є різноманітні фітнес-центри, включно з опціями кросфіту та гімнастики. Марини Puerto Banús пропонують зручності для власників човнів.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
Порівняно з проєктами як Be Lagom і Lyra Residences у Benahavís, Tiara пропонує схоже ціноутворення, але виділяється фокусом на квартирах на першому поверсі з приватними басейнами. Там, де Lyra більше зосереджена на концепції квартир зі спільними зручностями, Tiara пропонує більше приватності на кожну квартиру. Порівняно з дешевшими проєктами, як-от Enebros Phase 2, Tiara забезпечує вищий рівень оздоблення та більші ділянки. Локація Tiara, ближча до поля для гольфу, ніж до центру Benahavís, робить її привабливішою для гольфістів, ніж для тих, хто шукає центральні зручності у пішій доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
