Διαμέρισμα στην περιοχή El Paraíso, Benahavís, εντός του αποκλειστικού Royal Marbella Golf Resort. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, περιτριγυρισμένο από φυσικό τοπίο και γήπεδα γκολφ. Ολοκληρώθηκε το 2007 και διαθέτει ανατολική προσανατολισμό που εξασφαλίζει αφθονόφωρο το πρωί. Η κατασκευή βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με χώρο στάθμευσης και αποθήκη, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Benahavís προσφέρει ανταγωνιστική τιμή από €250,000. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269,950, το Etherna Homes 2 στην Estepona από €259,000, αν και το Lantana Residencial στο Μίχας είναι διαθέσιμο από χαμηλότερη τιμή €205,000. Το Benahavís διαφοροποιείται από αυτές τις τοποθεσίες λόγω της έμφασης σε γκολφ και υψηλότερου επιπέδου διαβίωσης. Ενώ το Estepona και το Torre del Mar προσφέρουν πιο έντονη παραθαλάσσια ζωή, το Benahavís συνδυάζει την κοντινή απόσταση στην ακτή με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα εξαιρετικά γήπεδα γκολφ και την ασφάλεια, καθιστώντας την ελκυστικότερη για αγοραστές που αναζητούν πιο εξειδικευμένο τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Το Μαρμπέγια, αν και κοντά, προσφέρει κυρίως πολυτελέστερες και ακριβότερες επιλογές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται 6.9 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Είναι κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ.) και Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ.). Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, με σούπερ μάρκετ στα 4 χιλιόμετρα και νοσοκομείο στα 6.7 χιλιόμετρα.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με 70 τ.μ. χώρο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Η ανατολική προσανατολισμός παρέχει φυσικό φως το πρωί, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους για χαλάρωση. Ο καθορισμός κλειστής πολυκατοικίας παρέχει ασφάλεια.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για παλαιότερο ακίνητο που έχει συντηρηθεί καλά. Όλες οι υποδομές και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πλήρως λειτουργικοί. Το ακίνητο διατίθεται για άμεση κατοχή χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κεντρική πόλη, απαιτώντας αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Δεν διαθέτει θαλάσσια θέα από το εσωτερικό, αν και υπάρχουν θέες στους κοινόχρηστους χώρους. Δεν υπάρχουν γειτονικά εμπορικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Το μέγεθος των 70 τ.μ. μπορεί να θεωρείται περιορισμένο για οικογένειες με παιδιά. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ήρεμη διαβίωση μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών περιοχών, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται ένα ήσυχο περιβάλλον. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια καθιερωμένη περιοχή γκολφ δείχνει σταθερή ζήτηση για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις. Για συνταξιούχους, προσφέρει ηρεμία με γειτονικές υπηρεσίες υγείας και κλιματολογικές συνθήκες ευνοϊκές για υγεία. Η ιδιοκτησία δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν τη ζωή του τουριστικού κέντρου ή χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε πόλεις με τα πόδια.
Το διαμέρισμα διατηρείται σε άριστη κατάσταση με υλικά και τεχνοτροπία αντιπροσωπευτικά της περιόδου κατασκευής του 2007. Τα δάπεδα είναι πλακίδια σε όλους τους χώρους, παρέχοντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Οι κουρτίνες στα υπνοδωμάτια διαθέτουν μοτίβα που προσθέτουν αισθητική αξία. Η κουζίνα έχει μοντέρνες λευκές ντουλάπες με πλήρη εξοπλισμό, δείχνοντας λειτουργικό σχεδιασμό. Τα μπάνια διατηρούνται καλά με σύγχρονες παροχές. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος εξασφαλίζει άνεση σε όλες τις εποχές, ενώ η ίνα οπτική σύνδεση δείχνει ενημερωμένες υποδομές. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, συντηρούνται σε υψηλό επίπεδο, αντανακλώντας την ποιότητα διαχείρισης του συγκροτήματος.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €250,000, τιμή που αντανακλά την κατάσταση και την τοποθεσία του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική. Για παράδειγμα, παρόμοια διαμερίσματα στην Esteponα ξεκινούν από €259,000, ενώ στο Torre del Mar από €269,950. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινόχρηστα τέλη που να αναφέρονται πέρα από τα τυπικά για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
Αυτή η κατοικία προσφέρει ένα ήσυχο καθημερινό ρυθμό με έμφαση στη χαλάρωση και την εξωτερική δραστηριότητα. Τα πρωινά ξεκινούν με αφθονόφωρο στους εσωτερικούς χώρους λόγω ανατολικής προσανατολισμού. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στην κλειστή βεράντα πριν επισκεφθούν τις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ ή τις κοινόχρηστες πισίνες. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει ήσυχες διαδρομές στη φύση ή επίσκεψη σε τοπικά εστιατόρια. Το βράδυ, η κλειστή πολυκατοικία εξασφαλίζει ηρεμία και ασφάλεια. Οι περισσότερες δραστηριότητες απαιτούν οδήγηση, κάτι που δημιουργεί ένα πιο απομονωμένο στυλ ζωής σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Benahavís χαρακτηρίζεται από τη συμβολή μεταξύ της ήσυχης ενδοχώρας και της κοντινής ακτής. Οι κάτοικοι εξαρτώνται από ιδιωτικά οχήματα για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται 4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ τα εστιατόρια, οι τράπεζες και τα καφετέρια είναι εύκολα προσβάσιμα σε μικρή απόσταση. Το νοσοκομείο απέχει 6.7 χιλιόμετρα, παρέχοντας σχετικά γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η δημοφιλής παραθαλάσσια περιοχή του Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται 8.8 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ψυχαγωγία και εμπορικές επιλογές. Η παρουσία διεθνούς σχολείου στα 5.8 χιλιόμετρα καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η υποδομή φαίνεται να είναι καλά αναπτυγμένη με ποσοστό κάλυψης για τις βασικές υπηρεσίες, αν και η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη.
Το χάρτη δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Benahavís, στην περιοχή El Paraíso. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με απευθείας πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο που συνδέει με την παραλία (7 χλμ.) και το κέντρο του Μαρμπέγια (14 χλμ.). Οι κυανές επισημάνσεις δείχνουν τους κοντινούς υδάτινους πόρους και τα πράσινα τις προστατευόμενες φυσικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavıs βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μαρμπέγια (14 χλμ.), Εστεπόνα (κοντά στην ακτή, περίπου 7 χλμ.) και Ρόντα (βορειότερα). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία σε κοντινές παράκτιες πόλεις, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία της ενδοχώρας. Η πόλη είναι τμήμα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 60 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Μεταξύ των κοντινών μεγάλων αστικών κέντρων, το Αλχεθίρας βρίσκεται 56 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Μάλαγα 60 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική θέση εντός της περιοχής Costa del Sol το καθιστά ελκυστικό ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κέντρο του Μαρμπέγια βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το κέντρο της Μάλαγας 60 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol απέχει 51 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 49 χιλιόμετρα, και τα δύο προσβάσιμα σε περίπου 45-50 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν το κύριο πλεονέκτημα της περιοχής, με La Zagaleta Country Club σε 1.9 χιλιόμετρα, Marbella Club Golf Resort σε 2.6 χιλιόμετρα και El Higueral Golf σε 3.1 χιλιόμετρα. Η χερσαία μεταφορά χωρίς αυτοκίνητο είναι περιορισμένη, με μόνο μία γραμμή δημόσιας συγκοινωνίας στην περιοχή.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή που συνδυάζει βουνό και παράκτια κλίματα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με μηνιαίες μέσες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή υψηλότερα, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικές ηλιόλουστες ώρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ειδικά λόγω της ανατολικής προσανατολισμού του ακινήτου που ευνοεί το πρωινό φως. Το τοπικό ύψος και η θέση προστατεύουν από τους ισχυρότερους παράκτιους ανέμους, διατηρώντας πιο σταθερές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως "Blue Flag" στις διαθέσιμες πληροφορίες, οι παραλίες αυτές αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για κατοίκους. Η πραγματική δύναμη της περιοχής, ωστόσο, έγκειται στις εγκαταστάσεις γκολφ. Η περιοχή διαθέτει τρία κορυφαία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf, καθιστώντας την προνομιούχο προορισμό για λάτρεις του αθλήματος. Οι τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δημοτικό γυμναστήριο, κλειστό γήπεδο αθλημάτων και δημοτικές πισίνες, όλα σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας πολλές ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavıs βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μαρμπέγια (14 χλμ.), Εστεπόνα (κοντά στην ακτή, περίπου 7 χλμ.) και Ρόντα (βορειότερα). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία σε κοντινές παράκτιες πόλεις, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία της ενδοχώρας. Η πόλη είναι τμήμα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 60 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Μεταξύ των κοντινών μεγάλων αστικών κέντρων, το Αλχεθίρας βρίσκεται 56 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Μάλαγα 60 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική θέση εντός της περιοχής Costa del Sol το καθιστά ελκυστικό ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL117746
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
