Byt v Benahavís, Málaga, situovaný v exkluzívnom rezorte Royal Marbella Golf Resort. Tento jednoizbový byt s rozlohou 70 m² bol dokončený v roku 2007 a ponúka východnú orientáciu, ktorá zaisťuje hojnú prítomnosť denného svetla. Vybavený klimatizáciou, zabudovanými skriňami a plne vybavenou kuchyňou. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločným bazénom a udržiavanými záhradami.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento byt v Benahavíse vyváženú kombináciu ceny a vybavenia. Aquamar v Torre del Mar je ponúkaný od 269 950 €, čo je o takmer 8 % viac, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas začína od 205 000 €, čo je o 18 % menej. Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od 259 000 € je podobne ocenená, ale nachádza sa v odlišnom type lokality, priamejšie pri pobreží s väčšou koncentráciou turistov. Hlavný rozdiel tohto projektu v Benahavíse je jeho poloha v pokojnejšom vnútrozemí s prístupom k prírode a špičkovým golfovým ihriskám, zatiaľ čo iné projekty sú často situované v hustejšie obývaných pobrežných oblastiach s väčším hlukom a menším súkromím. Benahavís sa vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s mestami ako Málaga (579 076 obyvateľov) alebo Marbella (147 958 obyvateľov), čo poskytuje viac miesta a pocitu voľnosti. Okrem toho je táto lokalita známa vyššou kvalitou služieb a vybavenia v porovnaní s niektorými menej rozvinutými oblasťami Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Benahavís, horskej obci medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, 7 km od pobrežia. Poloha ponúka pokojnú atmosféru s blízkosťou k golfovým ihriskám. V okolí sa nachádza 14 reštaurácií, 3 banky a 4 kaviarne v polomere 2 km. Zariadenie je situované vo vyhľadávanej oblasti s dobrou dostupnosťou základných služieb.
Byt ponúka praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá druhé bývanie v slnečnom Španielsku. Jedno izbové usporiadanie s plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou spĺňa potreby pohodlného bývania. Súkromné parkovanie a úložný priestor pridávajú na funkčnosti, zatiaľ čo spoločné vybavenie ako bazén a záhrady poskytujú rekreačné možnosti.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o osvedčenú stavbu s osvedčenou kvalitou. V súčasnosti je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek čakacej doby na výstavbu. Nejedná sa o novostavbu, ale o dokončenú a stabilizovanú nehnuteľnosť s overenou konštrukčnou kvalitou a funkčnosťou.
Byt neponúka priamy výhľad na more, nachádza sa vo vnútrozemnej časti Benahavís. Vzhľadom na lokalitu je automobil nevyhnutný pre dennej prevádzku a prístup k mestským službám. Projekt je určený pre jednu alebo dve osoby, neponúka dostatočný priestor pre väčšie rodiny. Neobsahuje vykurovanie len klimatizáciu, čo môže byť obmedzením v zimnom období.
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v Andalúzii s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Je ideálny pre milovníkov golfu vďaka blízkosti troch golfových klubov. Pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie než rušné pobrežné rezorty, ponúka rovnováhu medzi prístupom k plážam a vidieckou atmosférou. Vhodný je aj pre investíciu do krátkodobého prenájmu, najmä počas golfovej sezóny, keď dopyt po ubytovaní v tejto oblasti rastie. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú útočisko v teplejšom klíme s dobrým prístupom k zdravotníckym službám a mestskému vybaveniu, predstavuje praktické riešenie. Zároveň je zaujímavý pre tých, ktorí plánujú postupnú relokáciu a chcú si najskôr vyskúšať život v regióne pred definitívnym presťahovaním.
Kvalita povrchových úprav bytu odpovedá štandardu vyhradeného rezortu z roku 2007. Podlahy sú vyhotovené z dlažieb, ktoré zaisťujú jednoduchú údržbu a odolnosť vo vlhkom podnebí. Kúpeľňa a kuchyňa sú plne funkčné a vybavené spotrebičmi potrebnými pre pohodlné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými skriňami, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. V byte je nainštalovaná klimatizácia pre reguláciu teploty počas horúcich mesiacov. Okná sú vybavené praktickými závesmi, ktoré umožňujú reguláciu svetla a súkromia. Byt sa nachádza v budove s výťahom, čo zvyšuje prístupnosť pre všetkých obyvateľov. Komplex je strážený, čo prispieva k pocitu bezpečnosti a súkromia. Celková kvalita dokončenia je udržiavaná a zodpovedá kategórii bývania v strednej až vyššej cenovej hladine pre túto lokalitu.
Byt je ponúkaný za cenu od 250 000 €, čo zodpovedá trhovým hodnotám v tejto oblasti Benahavís. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že cena je konkurencieschopná, Aquamar v Torre del Mar začína od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €. cena zahŕňa plné vybavenie nábytkom, ktoré znižuje počiatočné náklady na nasťahovanie. Poloha v rezorte s golfovými ihriskami pridáva hodnotu nehnuteľnosti v porovnaní s bežnými bytmi v okolí.
Denný rytmus v tomto byte začína skorými ranami, kedy východná orientácia zaisťuje prítomnosť slnka už od ranných hodín. Raňajky na súkromnom terase s výhľadom na záhrady a bazén môžu byť začiatkom pokojného dňa. Vzhľadom na polohu v golfovom rezorte je životný štýl zameraný na voľnočasové aktivity ako golf, plávanie alebo prechádzky prírodou. Odpočutie si môžete vychutnať pri spoločnom bazéne alebo v jednej z blízkych reštaurácií. Autom sa môžete dopraviť na pláže vzdialené približne 7 km alebo do mestského centra Marbella vzdialeného 14 km. Večery sú pokojné, ideálne pre relaxáciu po dni strávenom vonku alebo výlete do okolia.
Životné prostredie v Benahavís kombinuje vidiecky charakter s prístupom k mestskému vybaveniu. Lokalita je vzdialená 14 km od Marbelly, čo je hlavné mestské centrum v okolí s rozsiahlymi nákupnými, zdravotníckymi a kultúrnymi možnosťami. Všetky potrebné denné služby sú dostupné v krátkom dosahu, supermarket vo vzdialenosti 4 km, lekárňa len 362 m od bytu a nemocnica vzdialená 6,7 km. V oblasti sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane mestského športového centra, telocvične a plavárne v dosahu 1 km. Pre deti je k dispozícii jedna základná škola v blízkosti. Zapojenie do komunity je možné prostredníctvom 34 miestnych sviatkov a podujatí ročne. Celkovo ide o vyvážené prostredie, kde je zabezpečený pokoj na bývanie súčasne s prístupom k všetkým potrebným službám a aktivitám.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Benahavís v provincii Málaga, v Andalúzskom regióne južného Španielska. Lokalita je situovaná medzi tromi hlavnými mestami: Marbellou na východe, Esteponou na západe a Rondou na severozápade. Z mapy je zrejmé, že ide o vnútrozemskú polohu v dostupnej vzdialenosti od pobrežia Costa del Sol. V blízkosti sú vyznačené tri golfové ihriská, ktoré tvoria hlavnú rekreačnú ponuku oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Marbella alebo Estepona ponúka Benahavís pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva (9 472 obyvateľov v porovnaní s 147 958 v Marbelle). Lokalita je súčasťou tzv. „golfovej údolnej“ medzi Marbellou a Esteponou, kde sa nachádza viacero špičkových golfových rezortov, čím sa stáva vyhľadávanou destináciou pre bohatších rezidentov a turistov.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 6,9, 7,0 km, konkrétne Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ktoré ponúkajú klasické stredozemné prostredie. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 51 km, zatiaľ čo Gibraltar Airport je bližšie, 49 km. Prístavné mesto Puerto Banús so svojimi luxusnými obchodmi a reštauráciami je vzdialené 8,8 km. Golfové ihriská sú hlavnou atrakciou oblasti, La Zagaleta Country Club je len 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km od bytu. Pre športových fanúšikov je k dispozícii mestská športová hala vzdialená 0,6 km. Elektromobil majitelia ocenia blízkosť EV nabíjacej stanice len 296 m od bytu. Medzinárodná škola v Estepona je vzdialená 5,8 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Benahavíse je stredozemný s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a mesačnými rozpätiami od 12°C v zime do 26°C v lete. Poloha vo výške 123 m nad morom zaisťuje mierne chladnejšie teploty v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, čo prináša úľavu počas najhorúcich letných mesiacov. Oblast má približne 320 slnečných dní ročne, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od júna do septembra. Zrážky sú mierné a prebiehajú hlavne v zimných mesiacoch, pričom leto je obvykle suché. Umiernená nadmorská výška vytvára príjemné podmienky pre rast vegetácie, čo prispieva k zelenejšej krajine v porovnaní s niektorými pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže, ktoré sú vzdialené približne 7 km: Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tieto pláže ponúkajú klasický stredozemný charakter s piesočnatým alebo kamienkovým povrchom a vcelku pokojným prostredím v porovnaní s prevádzkovanými plážami v blízkosti veľkých hotelových komplexov. Okrem plážových aktivít je hlavnou rekreačnou ponukou oblasti golf. Tri špičkové golfové ihriská v tesnej blízkosti (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) robia z tejto lokality raj pre golfistov. V oblasti sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane mestského športového centra (0,6 km), verejnej telocvične (0,7 km) a plavárne (1,0 km). Vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ponúkajú možnosti pre relaxačné vychádzky a fotografovanie. V rámci komplexu je k dispozícii spoločný bazén, ktorý poskytuje alternatívu k plážam s väčším súkromím.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Marbella alebo Estepona ponúka Benahavís pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva (9 472 obyvateľov v porovnaní s 147 958 v Marbelle). Lokalita je súčasťou tzv. „golfovej údolnej“ medzi Marbellou a Esteponou, kde sa nachádza viacero špičkových golfových rezortov, čím sa stáva vyhľadávanou destináciou pre bohatších rezidentov a turistov.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL117746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
