Appartement situé à El Paraíso, Benahavís, dans l'exclusif Royal Marbella Golf Resort. Le complexe offre un environnement résidentiel paisible entouré de nature et de parcours de golf. Le logement de 70 m² dispose d'une chambre et d'une salle de bain, avec une orientation est qui assure une abondance de lumière naturelle le matin. L'appartement est en excellent état et comprend la climatisation, des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. Le complexe offre une piscine commune, des jardins bien entretenus, un ascenseur et une place de parking. L'emplacement combine tranquillité et accès aux commodités et possibilités de loisirs dans les environs.
En comparaison avec des appartements similaires dans la région, cet appartement à Benahavís offre une combinaison distinctif d'abordabilité et d'accès à des installations exclusives. Alors que des projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont plus chers, cet appartement à Benahavís offre un prix compétitif à partir de 250 000 € avec accès direct à l'une des zones de golf les plus exclusives d'Espagne. Contrairement à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), où le prix inférieur s'accompagne souvent d'une plus grande distance par rapport aux installations de haute qualité, l'emplacement à Benahavís offre un équilibre optimal entre prix et qualité de vie. La présence de trois parcours de golf à distance de marche est une caractéristique distinctive que l'on ne trouve dans d'autres zones que dans des complexes beaucoup plus chers. Benahavís se distingue davantage par son atmosphère rurale combinée à la proximité des villes côtières animées de Marbella et Estepona. Alors que d'autres zones sont souvent très touristiques, Benahavís conserve son caractère espagnol authentique tout en offrant des installations modernes. Cette combinaison le rend particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant un environnement de vie calme sans renoncer à l'accès aux installations urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à El Paraíso, Benahavís, un quartier résidentiel rural entouré de parcours de golf. L'emplacement offre une atmosphère paisible avec accès à la nature, tout en étant à proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par des constructions de faible hauteur et des zones vertes, avec diverses commodités à distance accessible pour les besoins quotidiens.
L'appartement de 70 m² offre une disposition fonctionnelle adaptée pour une ou deux personnes. Avec une chambre et une salle de bain, il répond aux besoins de base pour une résidence permanente ou un séjour de vacances. La cuisine entièrement équipée, la terrasse couverte et les équipements communs tels que la piscine et les jardins soutiennent un mode de vie confortable sans trop d'obligations d'entretien.
L'appartement a été livré en 2007 et est en excellent état d'entretien. En tant que projet terminé, il offre une disponibilité immédiate sans délais d'attente pour la construction ou la livraison. Les bâtiments sont achevés et le complexe est entièrement opérationnel avec tous les équipements déjà disponibles. Cela simplifie le processus d'achat et offre une utilisation directe du logement.
L'appartement offre un espace limité avec seulement une chambre et une surface habitable de 70 m², ce qui le rend moins adapté pour les familles ou la résidence permanente par plusieurs personnes. L'emplacement rural nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, et la distance jusqu'aux commodités comme les supermarchés est considérable. Il n'y a pas de piscine privée ou de jardin, seulement l'accès aux équipements communs.
Cet appartement convient bien aux acheteurs recherchant une résidence secondaire facile à entretenir dans un environnement calme mais accessible. Les golfeurs apprécieront particulièrement la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de haut niveau, avec la possibilité de jouer tôt le matin et de revenir à un logement confortable. La taille compacte le rend adapté pour les couples ou les individus cherchant une résidence de vacances simple à entretenir sans trop d'espace. Pour les investisseurs, l'appartement offre un potentiel de location, compte tenu de la popularité de Benahavís auprès des touristes et des golfeurs. L'ameublement complet et la disponibilité immédiate simplifient le processus de location, le logement étant immédiatement prêt à l'usage. Les personnes souhaitant échapper à l'agitation côtière tout en restant proches des commodités apprécieront l'emplacement dans un complexe calme, tandis que des villes comme Marbella et Estepona sont à courte distance. La combinaison de sécurité, d'équipements communs et de facilité d'entretien rend cet appartement également attractif pour les acheteurs plus âgés souhaitant passer une partie de l'année en Espagne sans les contraintes d'une grande propriété.
L'appartement est en excellent état, ce qui se reflète dans la qualité des matériaux utilisés et la finition. Les sols sont équipés de carrelage de haute qualité non seulement durable mais offrant également un effet rafraîchissant pendant les chaudes journées d'été, contribuant au confort intérieur. La salle de bain est équipée de sanitaires modernes et carrelée avec des carreaux de couleur claire qui créent une sensation d'espace. La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés et d'armoires modernes blanches offrant un espace de rangement suffisant. Les plans de travail sont en matériau durable résistant à l'usage quotidien. La présence d'une hotte intégrée, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une plaque de cuisson rend la cuisine immédiatement utilisable sans investissements supplémentaires. Dans le séjour et la chambre, des placards intégrés ont été installés avec des agencements efficaces, offrant un espace de stockage maximal sans empiéter sur l'espace de vie. Les portes et châssis sont en bois de qualité avec une finition soignée, assurant une bonne isolation et une esthétique cohérente. L'appartement est équipé de la climatisation, essentielle pour le confort pendant les chauds mois d'été dans la région. L'installation est efficace et silencieuse, contribuant au confort de vie sans nuisance sonore. Les installations électriques sont modernes et conformes aux normes de sécurité actuelles, avec suffisamment de prises stratégiquement placées dans toutes les pièces.
L'appartement est proposé à partir de 250 000 € pour une surface de 70 m², ce qui équivaut à environ 3 571 € par mètre carré. Ce prix est compétitif par rapport aux appartements similaires dans la région de Benahavís, compte tenu notamment de la proximité de parcours de golf prestigieux et de l'ameublement complet inclus. Le logement est livré meublé et équipé, ce qui permet à l'acheteur d'économiser des coûts supplémentaires. Les équipements supplémentaires tels que les jardins communs, la piscine, la place de parking et le débarras sont inclus dans le prix. Le prix d'achat représente la valeur d'un appartement directement habitable dans un complexe sécurisé en excellent état d'entretien.
Cet appartement offre un environnement de vie adapté aux vacances comme aux séjours prolongés, où le soleil du matin grâce à l'orientation est illumine naturellement le logement. Le résident peut prendre son petit-déjeuner sur la terrasse couverte avec vue sur les jardins communs et la piscine, assurant un début de journée tranquille. La proximité des parcours de golf le rend adapté pour les passionnés de golf qui peuvent jouer tôt le matin avant la chaleur de la journée. Après une matinée sur le parcours de golf ou dans les environs immédiats, l'appartement offre un refuge frais avec climatisation pendant les chaudes après-midis. Les espaces intérieurs sont fonctionnellement aménagés avec suffisamment d'espace de rangement grâce aux placards intégrés, ce qui est pratique pour les séjours de vacances comme pour l'usage permanent. Le soir, on peut savourer un repas dans la cuisine-salon ouverte, suivi d'un moment de détente sur la terrasse avec vue sur les jardins illuminés du complexe. Pour sortir et dîner, divers restaurants sont accessibles à courte distance en voiture. L'environnement sécurisé et clôturé offre une sensation de protection la nuit, particulièrement importante pour les vacanciers qui ne sont pas présents en permanence.
L'environnement de l'appartement offre une combinaison d'atmosphère résidentielle calme et d'accès à diverses commodités. Dans un rayon de 4 km, on trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que divers restaurants et cafés sont à courte distance pour manger ou boire un verre. La présence d'une pharmacie à 362 mètres est pratique pour les besoins médicaux éventuels, et un hôpital se trouve à 6,7 km pour des soins médicaux plus étendus. Pour les activités sportives, le complexe dispose d'une piscine commune et de jardins bien entretenus. De plus, divers équipements sportifs se trouvent dans les environs immédiats, dont un pavillon sportif municipal à 0,6 km et une piscine publique à 1 km. La proximité de trois parcours de golf à moins de 3,1 km rend l'emplacement particulièrement attractif pour les passionnés de golf. Les possibilités d'éducation sont plus limitées avec seulement une école primaire dans les environs immédiats, ce qui le rend moins adapté pour les familles avec enfants d'âge scolaire. Pour les possibilités d'éducation internationales, il y a The International School of Estepona à 5,8 km, accessible en voiture. L'emplacement nécessite effectivement un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités à une seule ligne et un seul arrêt dans la région.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à El Paraíso, Benahavís, avec sa position stratégique entre les parcours de golf et la proximité du littoral. L'emplacement offre accès aux principales routes vers Marbella et Estepona, avec des liaisons claires vers la côte et l'intérieur. Les zones vertes dans l'environnement reflètent l'environnement naturel et calme, tandis que la concentration de commodités dans les environs immédiats souligne la praticité de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Benahavís, un village de montagne stratégiquement positionné entre les villes côtières populaires de Marbella (14 km) et Estepona. Cet emplacement offre un compromis entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès aux commodités urbaines. Le village appartient à la province de Málaga et fait partie de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne. La situation à 7 km de la côte assure une connexion avec la mer et les plages, tandis que la position intérieure protège de l'agitation des zones touristiques côtières. La proximité de Marbella, avec ses commodités internationales, et d'Estepona, avec son atmosphère espagnole traditionnelle, donne aux résidents la possibilité de profiter de divers environnements de vie à courte distance. Cette position centrale dans la région fait de l'appartement une base idéale pour explorer la Costa del Sol.
L'appartement se situe à 6,9-7,0 km des plages les plus proches, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Ces plages sont accessibles en 10-15 minutes environ en voiture, permettant des visites quotidiennes à la plage pendant les mois d'été. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 51 km, ce qui correspond à environ 45-60 minutes de route, selon la circulation. La ville de Marbella, avec ses commodités étendues, n'est qu'à 14 km, accessible en environ 20 minutes. Pour les ports de plaisance exclusifs et la vie nocturne, Puerto Banús est à courte distance, à seulement 8,8 km de l'appartement. Les golfeurs peuvent profiter de trois parcours de golf réputés à très courte distance : La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). Cette proximité rend les parties quotidiennes très accessibles.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement est situé à une altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre un effet légèrement rafraîchissant par rapport à la côte directe pendant les mois d'été. La température annuelle moyenne à Benahavís est de 17,8°C, avec une variation moyenne entre 12°C en hiver et 26°C en été. Ces températures assurent un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau atteint au minimum 20°C, favorable aux activités de plage et nautiques. L'orientation est de l'appartement assure le soleil du matin, contribuant à un chauffage naturel du logement pendant les heures matinales et créant un environnement de vie agréable. L'environnement montagneux de Benahavís offre une protection naturelle contre les conditions météorologiques les plus extrêmes et assure une bonne qualité de l'air. La combinaison de l'altitude et de la proximité de la mer Méditerranée crée un microclimat considéré comme particulièrement sain, avec suffisamment d'heures d'ensoleillement et une humidité modérée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans les environs immédiats de l'appartement, on trouve diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, Playa del Saladillo et Playa Isdabe, situées à 7,0 km, offrent des activités de plage dans 10-15 minutes en voiture. Bien que ces plages ne soient pas spécifiquement mentionnées comme pavillons bleus, les plages de la région Costa del Sol appartiennent généralement aux plages les mieux entretenues d'Espagne. Le golf constitue une partie importante des possibilités de loisirs, avec trois parcours de golf à très courte distance. La Zagaleta Country Club, l'un des complexes de golf les plus exclusifs d'Europe, se trouve à seulement 1,9 km de l'appartement. De plus, Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) sont facilement accessibles pour diverses expériences de golf. Pour d'autres activités sportives, il y a 25 installations sportives dans la région, dont un pavillon sportif municipal, une piscine publique et divers centres de fitness. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 296 mètres est un avantage moderne pour les propriétaires de véhicules électriques, contribuant à la commodité des possibilités de loisirs dans la région.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Benahavís, un village de montagne stratégiquement positionné entre les villes côtières populaires de Marbella (14 km) et Estepona. Cet emplacement offre un compromis entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès aux commodités urbaines. Le village appartient à la province de Málaga et fait partie de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne. La situation à 7 km de la côte assure une connexion avec la mer et les plages, tandis que la position intérieure protège de l'agitation des zones touristiques côtières. La proximité de Marbella, avec ses commodités internationales, et d'Estepona, avec son atmosphère espagnole traditionnelle, donne aux résidents la possibilité de profiter de divers environnements de vie à courte distance. Cette position centrale dans la région fait de l'appartement une base idéale pour explorer la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL117746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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