Appartamento situato a Benahavís, nella provincia di Málaga, un villaggio montano tra Marbella, Estepona e Ronda. La proprietà di 70m² con una camera da letto e un bagno è completata dal 2007 e si trova all'interno del complesso residenziale Royal Marbella Golf Resort. L'orientamento a est assicura luce naturale durante le mattine, mentre la vicinanza a prestigiosi campi da golf e servizi lo posiziona come opzione abitativa in una zona ben servita ma lontana dalla caotica vita costiera.
A Benahavís, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Confrontando con progetti simili, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), il prezzo di €250.000 risulta competitivo, considerando la vicinanza a campi da golf prestigiosi come La Zagaleta Country Club. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), la differenza di prezzo è giustificata dalla posizione più esclusiva e dalla maggiore vicinanza a strutture di alto livello come il Marbella Club Golf Resort. A differenza delle proprietà direttamente sul lungomare, questo appartamento offre un ambiente più tranquillo e riservato, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge (7 km). La popolazione limitata di Benahavís (9.472 abitanti) rispetto a città costiere più affollate come Marbella garantisce un ritmo di vita più rilassato, adatto per chi cerca una residenza secondaria o un investimento per affitti stagionali in una zona ben connessa ma non sovraffollata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Benahavís, a circa 7 km dalla costa. La sua posizione offre tranquillità e un ambiente residenziale privilegiato, circondato da campi da golf prestigiosi e aree naturali. La localizzazione richiede l'utilizzo di un'auto per gli spostamenti quotidiani, essendo a 48 km dall'aeroporto di Malaga e a circa 7 km dalle spiagge più vicine.
La proprietà soddisfa esigenze abitative per chi cerca un ambiente tranquillo con accesso a servizi essenziali. La presenza di una camera da letto e un bagno lo rende adatto per single, coppie o come seconda residenza. Gli spazi ben organizzati, la cucina completamente attrezzata e le aree comuni del complesso offrono comfort per soggiorni brevi o lunghi periodi.
Il progetto è stato completato nel 2007, quindi rappresenta una proprietà consolidata con infrastrutture e servizi già sviluppati. Non si tratta di un'opera in fase di costruzione, ma di un complesso residenziale maturo con piscine, giardini e aree comuni già consolidate e pienamente funzionanti.
L'appartamento non offre diretto accesso a spiagge o al mare, richiedendo spostamenti per raggiungerle. La posizione nell'entroterra implica la necessità di un veicolo privato per quasi tutti gli spostamenti quotidiani. Le dimensioni contenute (70m² con una camera) potrebbero non soddisfare esigenze abitative di famiglie numerose o di chi richiede spazi molto ampi.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza secondaria per periodi di vacanza nella Costa del Sol, lontano dalla frenesia delle zone costiere più affollate. È particolarmente indicato per appassionati di golf, data la vicinanza a club prestigiosi come La Zagaleta Country Club. Anche single o coppie senza figli potrebbero apprezzare questa soluzione come prima abitazione, grazie alla tranquillità dell'area e alla disponibilità di servizi essenziali. La posizione è interessante per chi lavora a Marbella o Estepona ma preferisce risiedere in un ambiente più rilassato, senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità. Investitori interessati al mercato immobiliare della regione potrebbero valutare questa proprietà per il suo potenziale di affitto stagionale, data la popolarità di Benahavís tra i visitatori internazionali.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture che rispecchiano gli standard del 2007, anno di completamento. L'appartamento è completamente arredato, con una cucina completamente attrezzata che include elettrodomestici integrati e armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile. Il pavimento in piastrelle, visibile nelle immagini, offre praticità per il clima mediterraneo, mantenendo freschi gli ambienti durante i mesi estivi. Il sistema di aria condizionata garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Le finiture interne includono elementi come lampadari e tende che aggiungono un tocco di personalizzazione agli ambienti. Il complesso presenta aree comuni ben mantenute, con piscina e giardini curati che contribuiscono a elevare la qualità complessiva dell'esperienza residenziale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €250.000. La valutazione riflette la posizione esclusiva all'interno del Royal Marbella Golf Resort e la vicinanza a prestigiosi campi da golf. Il mercato di Benahavís mostra transazioni immobiliari intorno alle 800 unità, indicando una certa stabilità del settore. Confrontando con proprietà simili nella zona, il prezzo si posiziona nella media del segmento, considerando la metratura di 70m² e gli anni di costruzione (2007).
La quotidianità in questo appartamento si sviluppa in un ambiente tranquillo e riservato, tipico dei complessi residenziali dell'entroterra della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce naturale che entra dalle finestre orientate a est, creando un'atmosfera luminosa in tutta la casa. La giornata può trascorrere tra le strutture del resort, come la piscina comune e i giardini curati, oppure esplorando i campi da golf circostanti. Per la spesa e i servizi quotidiani, è necessario utilizzare l'auto per raggiungere i supermercati a circa 4 km di distanza. La sera, il ritorno nella tranquillità del complesso offre un contrasto piacevole con la vita più movimentata delle località costiere vicine. La presenza di una terrazza privata permette di godere di momenti di relax all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo per la maggior parte dell'anno.
Vivere in questo appartamento significa avere accesso a una rete di servizi e infrastrutture che richiedono però l'utilizzo di un veicolo privato. La struttura sanitaria più vicina si trova a 6,7 km, mentre per i servizi essenziali come farmacia e banche è necessario raggiungere il centro di Benahavís o le vicine località costiere. Il trasporto pubblico è limitato a una sola linea con una fermata nelle vicinanze, rendendo l'auto indispensabile. La vicinanza a strutture sportive come il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) e il Gymnasio Municipal (0,7 km) offre opportunità per attività fisica regolare. L'ambiente è caratterizzato da un'elevata qualità della vita, con 25 impianti sportivi disponibili nell'area e numerosi punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) che arricchiscono l'esperienza residenziale.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Benahavís, evidenziando la vicinanza a prestigiosi campi da golf e la distanza di circa 7 km dalla costa. La collocazione nell'entroterra garantisce tranquillità pur rimanendo ben collegata con Marbella, Estepona e le principali infrastrutture della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, equidistante da importanti centri urbani della regione. Si trova a 14 km da Marbella (147.958 abitanti), a 56 km da Algeciras (121.957 abitanti) e a 60 km da Málaga (579.076 abitanti), la capitale provinciale. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente a servizi, strutture e opportunità di queste città mentre si gode della tranquillità di un ambiente residenziale più rilassato. Il comune di Benahavís, con i suoi 9.472 abitanti, rappresenta un'alternativa alla densità urbana delle città costiere, mantenendo comunque buoni collegamenti con i principali centri della regione.
Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per gli amanti del golf, la posizione è strategica: il La Zagaleta Country Club dista solo 1,9 km, il Marbella Club Golf Resort 2,6 km e El Higueral Golf 3,1 km. La città di Marbella si trova a 14 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a 48 km, circa 40 minuti di auto. Per i servizi essenziali, un supermercato è disponibile a 4 km e una farmacia a soli 362 metri a piedi. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) offre inoltre accesso a servizi marittimi e attività nautiche.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e variazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. La posizione a 123 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature più estreme dell'estate, offrendo un ambiente più fresco rispetto alle zone costiere. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione a est dell'appartamento garantisce luce naturale durante le ore mattutine, ottimizzando l'apporto solare senza il rischio di surriscaldamento pomeridiano tipico delle esposizioni sud. L'ambiente naturale circostante, caratterizzato da vegetazione mediterranea e paesaggi montani, contribuisce a una qualità dell'aria elevata e a una sensazione di benessere durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge nella vicina costa, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi entro 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Le opportunità ricreative includono inoltre 25 strutture sportive nell'area, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes, il Gymnasio Municipal e le Piscinas Municipales rispettivamente a 0,6 km, 0,7 km e 1,0 km. I punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrono alternative per passeggiate nella natura e godere di viste panoramiche sulla regione. Il complesso residenziale stesso offre una piscina comune e giardini curati per il relax quotidiano.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, equidistante da importanti centri urbani della regione. Si trova a 14 km da Marbella (147.958 abitanti), a 56 km da Algeciras (121.957 abitanti) e a 60 km da Málaga (579.076 abitanti), la capitale provinciale. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente a servizi, strutture e opportunità di queste città mentre si gode della tranquillità di un ambiente residenziale più rilassato. Il comune di Benahavís, con i suoi 9.472 abitanti, rappresenta un'alternativa alla densità urbana delle città costiere, mantenendo comunque buoni collegamenti con i principali centri della regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL117746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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