このベナアビスのアパートメントは、25万ユーロという価格設定で、コスタ・デル・ソルの類似物件と比較して中間的な価格帯に位置します。同じ地域の他のプロジェクトと比較すると、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5,000ユーロから）よりも価格は高めですが、トーレ・デル・マルのアクアマリン（26万9,950ユーロから）よりは低価格です。立地面では、このプロジェクトは内陸部に位置するため、海岸沿いのプロジェクトとは異なる環境を提供します。静かでゴルフを中心とした生活を重視する人々には適していますが、ビーチへの直接アクセスを重視する人々には最適ではないかもしれません。ベナアビスはマルベージャ（14キロメートル）に近いながらも、より静かで質の高い生活環境を提供する地域として知られており、これはトーレ・デル・マルのようなより都市的な沿岸リゾートとは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナアビスの内陸部に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの山間の村の中にあります。海岸から7キロメートルの場所にあり、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブやマルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなどのゴルフコースに近接しています。車での移動が日常的に必要となる立地です。
この1ルームアパートメントは、単身者やカップルの居住ニーズに応えます。70平方メートルの居住空間は快適な生活を確保し、完備されたキッチンと内蔵クローゼットが実用性を高めています。エアコン設備により、夏季の暑さにも対応可能で、年中快適な生活環境を提供します。
このプロジェクトは2007年に完成した既存の建物です。新築物件ではありませんが、完成から十数年が経過しており、建物の状態は安定しています。今後の大規模な建設工事や近隣での騒音の心配がなく、既に確立された居住環境を享受できます。
この物件はエレベーターはありますが、1階建てではなく多階層の建物内にあるため、階段の使用が必要な場合があります。また、この物件は海辺ではなく内陸部にあるため、直接の海の眺めはありません。プールは共有施設で、専用プールではありません。
この物件は、ゴルフを楽しむことを重視する人々や、南スペインでの第二の住居を求める人々に適しています。1ルーム構成であるため、単身での使用やカップルでの休暇利用に最適です。都心の喧騒から離れ、静かで自然豊かな環境を求める人々にも適しています。週末だけ使用する休暇用の住宅として、または数ヶ月間滞在する冬の避寒地としても機能します。スペインの文化や生活様式に触れながら、快適な生活を送りたいと考える国際的な買い手にとって魅力的な選択肢です。
このアパートメントは「優良」な状態にあり、品質の高い仕上げが施されています。床はタイル張りで、清掃や維持が容易です。キッチンは完全に装備されており、現代的な白いキャビネットや必要な家電が備わっています。リビングエリアはオープンプランデザインで、スペースを有効に活用しています。エアコン設備は年間を通じて快適な室温を保ち、光ファイバーによる高速インターネット接続も利用可能です。バスルームは機能的で、必要な設備が整っています。共用エリアには手入れの行き届いた庭園とプールがあり、住民に質の高い生活環境を提供します。
このアパートメントの価格は25万ユーロからです。ベナアビス地域の類似物件と比較すると、中間的な価格帯に位置します。1つの寝室と70平方メートルの居住スペースを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。この地域の不動産取引件数が年間800件であることから、投資物件としての価値も安定しており、長期的な資産価値の維持が期待できます。
このアパートでの日常生活は、ゴルフ愛好家や自然を好む人々にとって理想的な環境を提供します。朝は東向きの窓から入る朝日を目覚め、朝食をとりながらプールや庭園の景色を楽しむことができます。日中はゴルフを楽しむか、近くの山間地を散策することが可能です。車で短時間の距離にレストランやスーパーマーケットがあり、必要な物資の購入も容易です。夕方はプールサイドで過ごすか、プライベートテラスでリラックスしながら一日を締めくくることができます。週末にはマルベージャやプエルト・バヌスまで車で出かけ、ショッピングやビーチタイムを楽しむこともできます。
このアパートメントはベナアビスに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスを考えると自動車の所有が必須です。最寄りのスーパーマーケットは4キロメートル、薬局はわずか362メートルの距離にあります。医療施設は6.7キロメートルの場所にあります。教育機関については、1つの小学校が地域内にあり、国際学校であるエステポナ・インターナショナル・スクールまで5.8キロメートルです。レストランは半径2キロメートル以内に14軒存在し、日常的な外出先に困ることはありません。銀行は3行、カフェは4軒が近隣にあり、生活に必要なサービスはほぼ揃っています。
この地図はベナアビスの位置と、アパートメントから主要施設への距離を示しています。プロジェクトはマルベージャとエステポナの間に位置し、内陸部の山間地にあります。ゴルフコースや自然環境に囲まれた場所であり、海岸部からは少し離れた位置にありますが、自動車で容易にアクセスできる地点を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはベナアビスに位置し、マルベージャ（14キロメートル）やエステポナといった沿岸都市の近くにあります。マラガ（60キロメートル）やアルヘシラス（56キロメートル）などの大都市へも車でアクセス可能です。ベナアビスは内陸部の山間の村ですが、海岸部のリゾート施設や都市部へのアクセスが比較的良好な立地にあります。マルベージャやプエルト・バヌスまでは車で短時間の距離にあり、都市部の利便性と内陸部の静けさを両立させた位置にあると言えます。
このアパートメントから最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョは6.9キロメートル、別のビーチであるプラヤ・イサダベも7.0キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブがわずか1.9キロメートル、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾートが2.6キロメートルに位置しており、非常に便利です。マラガ空港まで48キロメートル、ジブラルタル空港まで49キロメートルの距離があり、国際的な移動にも対応可能です。EV充電設備は296メートルの近距離にあり、電気自動車の所有者にも適しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高123メートルに位置し、穏やかな地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.8度で、夏季は26度、冬季は12度前後となっています。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温が20度以上）続きます。地域は山間部に位置するため、海岸部より少し涼しく、特に夏場には快適な気候が楽しめます。日照時間は豊富で、東向きのアパートメントでは朝から穏やかな太陽の光を取り入れることができます。年間34の地元の祭りがあり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域では、7キロメートル以内に複数のビーチがアクセス可能です。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イサダベなどが近隣のビーチです。ゴルフ施設に関しては、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（1.8キロメートル）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6キロメートル）、エル・イグエラル・ゴルフ（2.7キロメートル）など複数の高級ゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設として、パベジョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6キロメートル）やヒムナシオ・ムニシパル（0.7キロメートル）などの体育施設、ピシナス・ムニシパレス（1.0キロメートル）のプールも利用可能です。地域全体で25のスポーツ施設が存在し、アクティブな生活を送るための環境が整っています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはベナアビスに位置し、マルベージャ（14キロメートル）やエステポナといった沿岸都市の近くにあります。マラガ（60キロメートル）やアルヘシラス（56キロメートル）などの大都市へも車でアクセス可能です。ベナアビスは内陸部の山間の村ですが、海岸部のリゾート施設や都市部へのアクセスが比較的良好な立地にあります。マルベージャやプエルト・バヌスまでは車で短時間の距離にあり、都市部の利便性と内陸部の静けさを両立させた位置にあると言えます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL117746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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