يقع هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب بينهافيز، وهي بلدة جبلية ساحرة في مقاطعة مالقة. يقدم هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 50 مترًا مربعًا، مزيجًا من الراحة والوظائف في بيئة هادئة. تم بناؤه في عام 2008، وهو يوفر فرصة للعيش في موقع استراتيجي يجمع بين هدوء الريف والقرب من وسائل الراحة الحديثة والاتصالات الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو المنزل الثاني أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في بينهافيز، وهي بلدة تقع بين مدينتي ماربيا وإستيونا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الهادئة للجبال مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. يتميز محيط العقار بالهدوء والخصائص الريفية.
يوفر هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مساحة معيشة مدمجة ومجهزة بالكامل، وهو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. إن وجود مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة يزيد من وظيفته. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون البساطة والكفاءة في مسكنهم.
تم بناء هذا العقار في عام 2008، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات القائمة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة، جنبًا إلى جنب مع ميزات مثل الزجاج المزدوج والاتصال بالألياف الضوئية، تشير إلى بناء معقول يلبي معايير الراحة الحديثة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مساحات خارجية واسعة مثل حديقة خاصة. نظرًا لموقعه في قرية جبلية، قد يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة. كما أن قرب المسافة إلى بعض المرافق مثل الشواطئ قد يتطلب استخدام وسائل النقل.
Ref: VL893800
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الهدوء والبيئة الطبيعية، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس، يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه قريب بما يكفي من مناطق الجذب الساحلية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار بسعر معقول في منطقة ذات إمكانات سياحية، نظرًا لقربها من ملاعب الغولف والشواطئ. إن الحاجة إلى سيارة للتنقل تجعلها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون استكشاف المنطقة المحيطة بوتيرتهم الخاصة.
يتميز السكن بتشطيبات جيدة تعكس تاريخ بنائه في عام 2008. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويوفر مساحة معيشة عملية. تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة. تم تركيب الزجاج المزدوج لتعزيز العزل الصوتي والحراري، مما يساهم في الراحة العامة للمنزل. تم تمديد خطوط الألياف الضوئية، مما يضمن اتصالاً حديثًا بالإنترنت. تتوفر مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران ليست مفصلة، إلا أن الحالة العامة للعقار 'جيدة'، مما يشير إلى صيانة مناسبة.
يبدأ سعر هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 165,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا نسبيًا في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم بناؤه في عام 2008، فإن سعره يعكس هذا التاريخ. مع مساحة معيشة تبلغ 50 مترًا مربعًا، فإنه يقدم قيمة مقابل المال لأولئك الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في موقع مرغوب. تتوفر وحدات مختلفة، مما قد يؤثر على السعر النهائي بناءً على الموقع المحدد داخل المبنى أو أي ميزات إضافية.
يقع هذا السكن في بينهافيز، وهي بلدة معروفة بسحرها الهادئ وموقعها الجبلي. الحياة هنا تتميز بوتيرة أبطأ، محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم. إن القرب من المدارس ومراكز الرياضة يعزز جاذبيته كمسكن دائم. ومع ذلك، فإن الطبيعة الجبلية للمنطقة تعني أن السيارة ضرورية للتنقل بسهولة إلى الشواطئ أو المدن الساحلية القريبة.
تتمحور الحياة في بينهافيز حول الهدوء والطبيعة. تقع هذه البلدة الجبلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، وتقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر مجموعة من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبلغ عدد سكان البلدية 9,472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مدمج. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية ووجهات نظر خلابة. على الرغم من وجود خطوط مواصلات عامة، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل بشكل فعال أمر ضروري، لا سيما للوصول إلى الشواطئ أو المدن الأكبر مثل ماربيا.
توضح الخريطة موقع بينهافيز كبلدة جبلية داخل مقاطعة مالقة، وتقع في الداخل ولكن على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. يظهر وضعها بين ماربيا وإستيونا، مع إبراز قربها من ملاعب الغولف الرئيسية والمسافة إلى الشواطئ والمطارات، مما يوفر فهمًا جغرافيًا لموقع العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينهافيز في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، بين مدن كوستا ديل سول الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا. تبعد البلدة حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، وتوفر توازنًا بين هدوء المناطق الجبلية وحيوية المراكز الساحلية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب مثل بويرتو دي خوسيه بانوس (8.7 كم) ومارينا دي كابوبينو (9.6 كم)، مما يسهل الوصول إلى مناطق الترفيه والترفيه البحرية.
يقع السكن في بينهافيز، على بعد حوالي 6.6 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. تبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 3.7 كم، والمستشفيات على بعد 6.5 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. تعد المنطقة جنة لعشاق الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك لا زاغاليتا وريزورت جولف ماربيا كلوب. يوفر وجود نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 277 مترًا وعد 707 أمتار راحة إضافية.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيز بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى طقس مشمس وممتع لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع بينهافيز على ارتفاع 204 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم منعش من البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على أجواء جبلية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن في بينهافيز، وهي بلدة معروفة أكثر بملاعب الغولف والمناظر الطبيعية الجبلية مقارنة بالشواطئ. ومع ذلك، فإن أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، تقع على بعد حوالي 6.6-6.7 كم فقط. تشتهر المنطقة بوفرة ملاعب الغولف، حيث تضم لا زاغاليتا كنتري كلوب، وريزورت جولف ماربيا كلوب، وإل هيغويرال جولف ضمن مسافة 3 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية المتاحة في مكان قريب، بما في ذلك الملاعب البلدية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه النشط.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بينهافيز في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، بين مدن كوستا ديل سول الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا. تبعد البلدة حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، وتوفر توازنًا بين هدوء المناطق الجبلية وحيوية المراكز الساحلية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب مثل بويرتو دي خوسيه بانوس (8.7 كم) ومارينا دي كابوبينو (9.6 كم)، مما يسهل الوصول إلى مناطق الترفيه والترفيه البحرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في بينهافيز نقطة سعر دخول أقل بكثير، بدءًا من 165,000 يورو. يعكس هذا السعر المنخفض بشكل أساسي موقعها في الداخل، بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي المباشر، مقارنة بالخيارات الأكثر تكلفة والتي غالبًا ما تقع في مواقع خط المواجهة أو بالقرب منها. يشترك العقار في ميزة القرب من ملاعب الغولف والبيئة الهادئة مع بعض المشاريع الأخرى في المنطقة. يقع Lantana Residencial في ميخاس بسعر يبدأ من 205,000 يورو، وهو يقع بين بينهافيز والمشاريع الساحلية الأخرى، ويقدم خيارًا متوسطًا. على عكس العقارات الجديدة التي يتم بناؤها غالبًا في مناطق أخرى، فإن هذا العقار هو إعادة بيع تم بناؤه في عام 2008، مما يوفر فرصة للدخول إلى سوق بينهافيز بأسعار معقولة. تختلف الشقة عن المشاريع الجديدة في كونها أقدم، ولكنها توفر ميزات عملية مثل المطبخ المجهز وخزائن مدمجة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
