Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Wohnfläche beträgt 50 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde 2008 fertiggestellt und bietet eine gute Grundlage für diverse Nutzungskonzepte. Die ländliche Umgebung verspricht eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu Küstenorten und städtischen Zentren die Anbindung gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von Benahavís, umgeben von einer dörflichen und ländlichen Kulisse. Die nächste Küstenregion ist rund 6,6 km entfernt, was eine Abgrenzung zum direkten Strandleben darstellt, aber Ruhe und eine naturverbundene Lage begünstigt.
Für Käufer, die eine kompakte und pflegeleichte Wohnlösung suchen, bietet dieses Apartment mit einem Schlafzimmer und 50 m² Wohnfläche eine praktische Basis. Es eignet sich für Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und Wert auf eine funktionale Raumaufteilung legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Seitdem wurde die Immobilie als Resale-Objekt eingestuft. Der bauliche Zustand wird als gut bewertet, ohne dass aktuell geplante Neubauaktivitäten auf dem Areal ersichtlich sind.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe; der Fokus liegt auf einer ländlichen und dörflichen Umgebung. Eine hohe Dichte an touristischen Hotspots oder eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Minutentakt sind ebenfalls nicht gegeben.
Ref: VL893800
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Landesinneren suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine solide Basis für eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz wünschen, ohne die laufenden Kosten einer größeren Immobilie. Auch als Investitionsobjekt, das regelmäßige Mieteinnahmen generieren könnte, ist es denkbar, insbesondere wenn die Nähe zu Golfplätzen und die Ruhe als attraktive Merkmale für Mieter gelten. Personen, die Wert auf authentisches spanisches Dorfleben legen und eine naturverbundene Umgebung bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Der Bedarf an einem eigenen Fahrzeug ist für die Mobilität essenziell.
Die Immobilie präsentiert sich im guten Zustand, wie es bei Baujahr 2008 zu erwarten ist. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die zur Raumnutzung beitragen, sowie Doppelverglasung zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung. Die Küche ist als voll ausgestattet ausgewiesen, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz und zum Schallschutz beiträgt. Die interne Verkabelung unterstützt Glasfaser-Internet, eine wichtige Voraussetzung für moderne digitale Konnektivität. Die generelle Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard des Baujahres.
Das Apartment wird ab einem Preis von €165.000 angeboten. Bei dieser Preisangabe handelt es sich um den Einstiegspreis für die verfügbaren Einheiten. Aufgrund der kompakten Größe von 50 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer positioniert sich diese Immobilie als eine zugänglichere Option im Marktsegment. Es ist zu erwarten, dass die tatsächlichen Verkaufspreise je nach spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes, eventueller Ausstattungsdetails oder Verhandlungsspielräumen variieren können.
Benahavís präsentiert sich als ein malerisches Bergdorf, das seine Identität als traditionelle spanische Ortschaft bewahrt hat. Die Immobilie liegt inmitten dieser Atmosphäre, fernab des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung. Der Alltag hier ist geprägt von ländlicher Ruhe, unterbrochen durch die Geräusche des Dorflebens. Die nahe gelegenen Restaurants und Cafés bieten lokale kulinarische Erlebnisse. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Das dörfliche Umfeld mit seinen Apotheken und kleinen Geschäften unterstützt die alltägliche Versorgung, während die größeren Zentren für spezialisierte Bedürfnisse aufgesucht werden können. Die niedrige Bebauungsdichte und die umliegende Natur prägen das Wohngefühl.
Benahavís liegt etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, eingebettet in eine hügelige Landschaft. Das Dorf selbst bietet eine Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, eine Apotheke und Banken innerhalb eines 2 km Radius, was eine gute Grundversorgung sicherstellt. Die nächstgelegene Supermarkt ist 3,7 km entfernt. Das kulturelle Leben wird durch traditionelle Feste und eine lokale Gemeinschaft geprägt. Die Umgebung ist für ihre Ruhe bekannt, was sich im direkten Umfeld des Apartments widerspiegelt. Die bergige Topografie und die Nähe zur Natur laden zu Aktivitäten wie Wandern ein.
Die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet in eine hügelige Landschaft, ist charakteristisch für viele traditionelle spanische Dörfer in dieser Region. Die Karte verdeutlicht die Distanz zur Küste sowie die Nähe zu bedeutenden Golfresorts und Naturgebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den ruhigeren Stränden und dem Yachthafen von Estepona. Die Nähe zur Sierra de las Nieves, einem Naturpark, bietet zudem Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne. Die Ortschaft fungiert als Tor zwischen der belebten Küste und dem ländlichen Hinterland Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Apartments erfordert in der Regel ein Auto, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden sind (1 Haltestelle). Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 48 km, was eine Fluganbindung sicherstellt. Strände wie Playa del Saladillo sind rund 6,6 km entfernt, während das Stadtzentrum von Marbella nach etwa 15-20 Autominuten erreichbar ist. Mehrere Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club, befinden sich in unmittelbarer Nähe (ab 1,5 km). Eine EV-Ladestation ist nur 277 Meter entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer von Vorteil ist. Eine Apotheke ist fußläufig erreichbar (707 m).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1 °C, mit Schwankungen zwischen 12 °C und 26 °C. Mit historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter im Meer erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die hügelige Landschaft um Benahavís bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerkundungen, wobei die Nähe zur Küste im Sommer für angenehme Brisen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís selbst im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 6,6 km entfernt und bieten eine Küstenlinie für Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten ist die Lage attraktiv, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,5 km), El Higueral Golf (2,7 km) und Marbella Club Golf Resort (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem lokale Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km) und öffentliche Schwimmbäder (0,9 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den ruhigeren Stränden und dem Yachthafen von Estepona. Die Nähe zur Sierra de las Nieves, einem Naturpark, bietet zudem Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne. Die Ortschaft fungiert als Tor zwischen der belebten Küste und dem ländlichen Hinterland Andalusiens.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die oft direkten Meerblick oder Strandnähe bieten, positioniert sich dieses Apartment in Benahavís anders. Der Fokus liegt hier auf der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu Golfplätzen, was sich auch im Einstiegspreis von €165.000 widerspiegelt. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt preislich näher, bietet aber ebenfalls eine andere Lagecharakteristik. Während Küstenlagen auf touristische Attraktivität und direkten Zugang zum Meer setzen, spricht Benahavís eine Klientel an, die Wert auf Authentizität, Natur und eine gewisse Abgeschiedenheit legt. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten im Dorf Benahavís selbst ist solide, jedoch ist für ein breiteres Angebot und für den Zugang zu größeren städtischen Zentren wie Marbella oder Estepona ein Auto unerlässlich. Dies unterscheidet es von urbaneren Entwicklungen, die oft besser an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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