Cet appartement d'une chambre, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre un espace de vie de 50 m². Il est implanté dans un cadre rural et tranquille, à proximité de la côte. La construction remonte à 2008, et le bien est prêt à être occupé. Benahavís est réputé pour son paysage pittoresque entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités principales de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. L'environnement est caractérisé par un paysage rural et montagneux, offrant une atmosphère de tranquillité. La proximité avec des parcours de golf renommés et des centres sportifs locaux marque la spécificité de cette implantation.
L'appartement convient à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. Il répond aux besoins de simplicité et de fonctionnalité avec une chambre et une salle de bain. La configuration est appropriée pour une résidence principale, secondaire ou comme base pour des investissements locatifs.
Le bâtiment a été achevé en 2008, ce qui signifie qu'il s'agit d'une construction existante. L'appartement est prêt à être occupé, sans nécessité d'attendre une phase de construction ou de finition. Cette maturité du projet assure une intégration complète dans son environnement immédiat.
Ce bien ne propose pas de vue sur mer directe depuis ses fenêtres, l'orientation étant principalement urbaine et de rue. Il n'est pas non plus une construction neuve livrée récemment. Les services de transport public sont limités dans cette zone rurale, nécessitant l'usage d'un véhicule personnel pour la plupart des déplacements.
Ref: VL893800
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire paisible, un lieu pour échapper au stress quotidien, ou un point de départ pour explorer la Costa del Sol. Il est également une option pour les jeunes professionnels ou les couples débutant, qui souhaitent s'établir dans une région offrant un bon équilibre entre nature et commodités, tout en maîtrisant leur budget. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel locatif, notamment auprès de professionnels travaillant dans les zones environnantes comme Marbella ou Estepona, ou des amateurs de golf profitant de la proximité des parcours renommés.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, conformes à sa date de construction en 2008. Il est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que de placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. La présence de la fibre optique assure une connectivité moderne. La mention 'Good' pour l'état général suggère un entretien régulier, bien qu'une réactualisation des goûts décoratifs puisse être envisagée par les futurs occupants pour personnaliser l'espace.
Le prix de cet appartement est fixé à 165 000 €. Il s'agit d'un appartement d'une chambre, offrant une surface habitable de 50 m². Cette offre se positionne sur le segment du marché des biens d'entrée de gamme dans la région de Benahavís. Bien que des propriétés plus grandes ou plus récentes puissent exister à des prix supérieurs, cette proposition représente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre dans un environnement recherché. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
La vie à Benahavís, loin de l'agitation côtière, s'articule autour d'un rythme plus posé. Ce village blanc, niché entre mer et montagnes, offre un cadre authentique. Les 50 m² de l'appartement sont conçus pour la fonctionnalité. La proximité immédiate de quelques commerces de base, comme une pharmacie à moins d'un kilomètre, et la présence de restaurants dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien. Le centre du village et ses services, bien que modestes, sont accessibles. Le projet s'adresse à ceux qui privilégient le calme et le contact avec la nature, tout en souhaitant rester connectés aux infrastructures régionales via un accès routier facilité.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans un village pittoresque, connu pour son authenticité andalouse. L'environnement immédiat est résidentiel et calme, caractérisé par des rues bien entretenues et une urbanisation structurée. La présence de commerces et services essentiels dans un rayon de 2 km, tels que des restaurants, une pharmacie et des banques, assure une certaine autonomie au quotidien. La proximité avec des espaces verts et des installations sportives locales contribue à un mode de vie actif. Les 9 472 habitants prévus en 2025 témoignent d'une communauté stable et d'un développement maîtrisé.
Cette carte situe Benahavís dans le paysage de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais proche de la côte. Elle met en évidence sa position entre les centres urbains de Marbella et Estepona, ainsi que sa proximité avec des zones naturelles et des parcours de golf renommés, soulignant son caractère unique alliant tranquillité rurale et accès aux commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, tout en étant à proximité de la ville historique de Ronda dans l'arrière-pays. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation et des services des stations balnéaires, ainsi que du calme et de l'authenticité d'un village andalou traditionnel. La proximité avec le littoral (environ 7 km) assure un accès aisé aux plages et aux infrastructures maritimes de la Costa del Sol.
L'accès à cet appartement nécessite généralement un véhicule personnel, la voiture étant jugée nécessaire pour les déplacements quotidiens. La route côtière et les autoroutes sont accessibles à quelques kilomètres, permettant de rejoindre des villes comme Marbella ou Estepona. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 48 km, offrant des connexions internationales. Les plages les plus proches sont à environ 6,6 km, et les parcours de golf renommés sont à moins de 3 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 277 mètres, et une pharmacie à 707 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La région enregistre un nombre élevé de jours d'ensoleillement, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La température moyenne de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. Situé à une altitude de 204 mètres, le village offre un air plus frais que la côte, surtout pendant les mois d'été, et des vues dégagées sur les environs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, la côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 6,6 km. La région est particulièrement réputée pour ses parcours de golf. Des clubs prestigieux tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont situés à moins de 3 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres municipaux de sports et piscines se trouvent à moins d'un kilomètre du centre du village, offrant des installations pour une pratique régulière.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, tout en étant à proximité de la ville historique de Ronda dans l'arrière-pays. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation et des services des stations balnéaires, ainsi que du calme et de l'authenticité d'un village andalou traditionnel. La proximité avec le littoral (environ 7 km) assure un accès aisé aux plages et aux infrastructures maritimes de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Benahavís offre une alternative plus authentique et moins développée que les centres urbains côtiers comme Marbella ou Estepona. Les prix des biens, comme cet appartement à 165 000 €, sont généralement plus abordables que dans les zones front de mer, tout en bénéficiant d'une proximité relative. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950) ou Lantana Residencial à Mijas (€205,000) sont situés plus près de la côte et peuvent offrir des commodités différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) représente une offre neuve dans une ville côtière plus développée. Cet appartement à Benahavís se distingue par son ancrage dans un village traditionnel, son environnement naturel et la concentration de golfs de prestige, s'adressant à une clientèle recherchant le calme et l'espace, plutôt que la vie nocturne ou l'accès immédiat à la plage.
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