Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου βρίσκεται στην περιοχή Benahavís της Μάλαγας, προσφέροντας μια ήρεμη, αγροτική τοποθεσία. Με εμβαδόν 50 τ.μ., το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια λιγότερο πυκνοκατοικημένη περιοχή της Costa del Sol, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τοποθεσία αυτή αποτελεί σημείο αναφοράς για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, με πρόσβαση σε ευρωπαϊκά πρότυπα ανέσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη, επαρχιακή τοποθεσία εντός του δήμου Benahavís. Απέχει 6.6 χλμ. από την ακτή και τις παραλίες, καθιστώντας την πρόσβαση στην θάλασσα εξαρτώμενη από ιδιωτική μεταφορά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία αποτελεί βασικό στοιχείο της θέσης του, ενώ η αστική ανάπτυξη είναι περιορισμένη στην άμεση περιοχή.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με ένα υπνοδωμάτιο και 50 τ.μ. χώρου, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια συμπαγή και λειτουργική κατοικία. Η εστίαση είναι στην αποδοτική χρήση του χώρου και την παροχή βασικών ανέσεων, χωρίς επιπλέον χώρους όπως ιδιωτικούς κήπους ή μεγάλες βεράντες. Η τοποθεσία προσφέρεται για έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2008, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Η αρχιτεκτονική και οι τεχνολογίες κατασκευής αντικατοπτρίζουν τις τάσεις και τις προδιαγραφές της εποχής. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση, χωρίς περαιτέρω χρονικές δεσμεύσεις ανάπτυξης.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν προσφέρει εξωτερικούς ιδιωτικούς χώρους όπως κήπο ή βεράντα, πέρα από πιθανό κοινόχρηστο χώρο. Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου, ούτε πισίνα. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα.
Ref: VL893800
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία μακριά από τον θόρυβο των πολυσυγκροτημάτων, επιθυμούν να είναι κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και φύση, αλλά ταυτόχρονα θέλουν εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 8.7 χλμ. από τη μαρίνα) και η Estepona (περίπου 6.0 χλμ. από διεθνές σχολείο). Αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο, καθώς διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή, τις υπηρεσίες και την αεροδρόμιο της Μάλαγας (48 χλμ.). Είναι κατάλληλο για όσους σκοπεύουν να ζήσουν μόνιμα σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον, ως εξοχική κατοικία, ή ως επένδυση για μακροχρόνια μίσθωση, αξιοποιώντας τις ήρεμες περιοχές της ενδοχώρας.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του διαμερίσματος ακολουθούν τα πρότυπα του 2008. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από πλακάκια, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη εκμετάλλευση χώρου, και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ είναι εγκατεστημένη υποδομή για οπτική ίνα, διασφαλίζοντας τη συνδεσιμότητα. Η θέρμανση και η παροχή πόσιμου νερού είναι μέσω ηλεκτρικών συστημάτων. Ο προσανατολισμός προς ανατολάς υπόσχεται πρωινό φως, ενώ η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €165.000. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ένα προσιτό σημείο της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά για την περιοχή Benahavís. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία ενός ακινήτου αυτής της ηλικίας και χαρακτηριστικών στην τοπική αγορά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διαφοροποίηση τιμών εντός του έργου, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαθέσιμο διαμέρισμα.
Το Benahavís, η ευρύτερη περιοχή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετησίως, και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας. Η κοινότητα, με πληθυσμό 9.472 κατοίκους (πρόβλεψη 2025), διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα, όντας ένα ορεινό χωριό ανάμεσα σε Marbella, Estepona και Ronda. Η υψομετρική θέση στα 204μ. προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παράκτιες περιοχές. Εντός 2 χλμ. ακτίνας, υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ, υποδεικνύοντας μια περιοχή με βασικές υπηρεσίες για τους κατοίκους, αν και η καθημερινή κινητικότητα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς μόνο 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάση είναι διαθέσιμες.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Παρά την αγροτική αίσθηση, η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 4 καφέ εντός 2 χλμ. ακτίνας, μαζί με ένα σχολείο και φαρμακείο, παρέχει βασικές ευκολίες. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Δημοτικό Παvilion (0.7 χλμ.) και οι Δημοτικές Πισίνες (0.9 χλμ.), καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 2.2 χλμ. Η ύπαρξη μόλις 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υπογραμμίζει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές.
Η γεωγραφική θέση του Benahavís, σε υψόμετρο 204μ. και σε απόσταση 7 χλμ. από την ακτή, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον. Η περιοχή αυτή, αν και λιγότερο τουριστική από τις παράκτιες ζώνες, είναι περιτριγυρισμένη από φυσικά τοπία και δίκτυα γκολφ, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στα αστικά κέντρα της Marbella στα ανατολικά και της Estepona στα δυτικά. Απέχει περίπου 7 χλμ. από την ακτογραμμή, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική και οικιστική επιλογή σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Η θέση του, 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η απόσταση από την ακτή (6.6 χλμ. στις πλησιέστερες παραλίες) δημιουργεί μια αίσθηση απομόνωσης από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά απαιτεί οχήματα για τις μετακινήσεις.
Η πρόσβαση από το διαμέρισμα προς βασικές τοποθεσίες της Costa del Sol είναι λειτουργική, αν και απαιτεί μεταφορικό μέσο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 48 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 6.6 χλμ. μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 3.7 χλμ., ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 6.5 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με πολλά κορυφαία γήπεδα, όπως το La Zagaleta, σε ακτίνα 2.8 χλμ. Η αποστολή EV-laadpaal (277μ.) και φαρμακείο (707μ.) παρέχουν άμεση ευκολία.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και σπάνιες ακραίες διακυμάνσεις. Οι ιστορικοί υπολογισμοί αναφέρουν 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας μια εκτεταμένη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, κατά το οποίο η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η υψομετρική θέση του οικισμού στα 204 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ελαφρώς δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτογραμμή, ενώ η τοποθεσία εντός της ενδοχώρας σημαίνει ότι η εγγύτητα στη θάλασσα είναι περίπου 6.6 χλμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες από το Benahavís απαιτεί μετακίνηση, με την πλησιέστερη, Playa del Saladillo, να βρίσκεται στα 6.6 χλμ. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της, αν και η εγγύτητα σε αυτές από αυτή την ενδοχώρα είναι μέτρια. Ωστόσο, η περιοχή ευνοεί τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα υψηλού επιπέδου σε πολύ κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club (2.2 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2.3 χλμ.) και El Higueral Golf (2.8 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, όπως αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, εντός 2 χλμ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στα αστικά κέντρα της Marbella στα ανατολικά και της Estepona στα δυτικά. Απέχει περίπου 7 χλμ. από την ακτογραμμή, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική και οικιστική επιλογή σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Η θέση του, 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η απόσταση από την ακτή (6.6 χλμ. στις πλησιέστερες παραλίες) δημιουργεί μια αίσθηση απομόνωσης από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά απαιτεί οχήματα για τις μετακινήσεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Benahavís προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) επικεντρώνονται περισσότερο στην άμεση εγγύτητα στην παραλία ή σε πιο αστικές περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ηρεμία της ενδοχώρας. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να προσφέρει παρόμοια εστίαση στην ηρεμία, αλλά το Benahavís είναι γνωστό για την αποκλειστικότητα και την εγγύτητά του σε διάσημα γήπεδα γκολφ. Η τιμή των €165.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη από τους μέσους όρους αυτών των παραδειγμάτων, αντανακλώντας την ηλικία του κτιρίου (2008) και την απόσταση από την ακτογραμμή, καθιστώντας το μια ξεχωριστή επιλογή για ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή που εκτιμά την αγροτική γαλήνη και τις αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
