شقة أرضية بمساحة 69 متر مربع في منتجع رويال ماربيلا للجولف في بينهافيس. تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتطل على الحدائق من خلال شرفة واسعة تواجه الغرب. اكتمل بناء المشروع عام 2007، ويقع في موقع هادئ بين ماربيلا واستيبونا وروندا. يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى مساحة للعمل المشترك ونادي رياضي مجهز مهنياً وحمامي سباحة مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدة بينهافيس الجبلية بين ماربيلا واستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يقدم موقعاً هادئاً ومنعزلاً مع إمكانية الوصول إلى مرافق الجولف الفاخرة في المنطقة. يتطلب الموقع استخدام السيارة للتنقل اليومي حيث يبعد 48 كيلومتراً عن مطار مالاغا.
الشقة مناسبة للشخص الواحد أو الزوجين الباحثين عن إقامة ثانوية في منطقة الجولف. مع مساحة 69 متر مربع، توفر مساحة معيشة كافية مع شرفة خارجية واسعة. توفر المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية إمكانيات للترفيه دون الحاجة لملكية هذه المرافق بشكل خاص.
اكتمل بناء المشروع عام 2007، وهو الآن جاهز للتسليم الفوري. حالة العقار ممتازة وقد تم تجديده وتجديده مؤخراً. تم تصميم الشقة مع أخذ الوجهات الغربية والجنوبية الغربية في الاعتبار للاستفادة من ضوء الشمس في فترة بعد الظهر.
المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ. لا يشمل السعر مواقف السيارات أو مساحات التخزين، حيث تكون اختيارية إضافية. نظراً لموقعه في بيئة ريفية جبلية، قد يكون الوصول إلى بعض المرافق الحضرية محدوداً بدون سيارة.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات في منطقة الجولف المتميزة في كوستا ديل سول. إنه خيار جيد للمقيمين الدوليين الذين يزورون المنطقة بانتظام للهروب من المناخات الباردة خلال أشهر الشتاء. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار يمكن تأجيره بسهاية، حيث يوفر المنتجع إمكانية إدارة التأجير للوحدات. للمقيمين في إسبانيا، يمكن أن يكون هذا منزلاً ثانياً لعطلات نهاية الأسبوع بعيداً عن صخب المدن الساحلية. المشروع مصمم للاستخدام الشخصي المرن حتى 60 يوماً في السنة، مع إمكانية تأجيره خلال بقية العام من خلال خدمات إدارة المنتجع.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على المتانة والأناقة. المطبخ مجهز بخزانات بيضاء وأسطح عمل سوداء عصرية، مما يخلق تبايناً جذاباً. الحمام يحتوي على حديث مع حوض خشبي أنيق، يعكس الاهتمام بالتفاصيل. الشقة مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تركيب نظام تكييف الهواء لتوفير الراحة طوال العام، مع إمكانية التدفئة والتبريد. الشقة المطلة على الحدائق والمناطق المشتركة تتمتع بلمسة نهائية احترافية تعكس مستوى معيشة راقٍ. تم تجديد الوحدة مؤخراً لضمان تقديمها بمعايير حديثة ومتطلبات المعاصرة.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 249,000 يورو للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، مع وجود خيارات متاحة حتى 449,000 يورو للوحدات الأكبر. الأسعار تشمل الأثاث بالكامل والديكور الجذاب، مما يجعل الوحدات جاهزة للسكن الفوري. هناك مجموعة محدودة من الوحدات المتاحة، ويختلف السعر حسب الموقع داخل المنتجع والمساحة والإطلالات المحددة.
الحياة في منتجع رويال ماربيلا للجولف تدور حول الهدوء والاسترخاء مع إمكانية الوصول إلى أنشطة الجولف الممتازة. تبدأ الأيام مع الاستمتاع بالقهوة على الشرفة المطلة على الحدائق، مع إطلالات على البحر والمناطق الريفية المحيطة. خلال النهار، يمكن للمقيمين الاستفادة من حمامات السباحة المشتركة المفتوحة طوال العام أو ممارسة الرياضة في الصالة الرياضية المجهزة. بعد الظهر، يمكن استكشاف الملاعب القريبة مثل لا زاغاليتا أو منتجع ماربيلا كلوب للجولف. المساء يوفر فرصة للاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية مع إمكانية تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 14 القريبة. نمط الحياة هنا مناسب لأولئك الذين يقدرون الهدوء مع إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية عالية الجودة.
توفر بينهافيس بيئة معيشية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يوجد في نطاق 2 كيلومتر 14 مطعماً ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و3 بنوك و4 مقاه، مما يوفر خيارات للتنزه وتناول الطعام. يبعد أقرب سوبر ماركت 4 كيلومترات، والمستشفى 6.7 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى هذه الخدمات. يوجد 25 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك القاعة الرياضية البلدية والصالة الرياضية البلدية والمرافق المائية. تعتمد الحياة اليومية على السيارة، ولكن الموقع يسهل الوصول إلى ماربيلا واستيبونا للتسوق والترفيه. المنطقة هادئة نسبياً مع عدد سكان يبلغ 9,472 نسمة، مما يوفر جواً مجتمعياً متماسكاً.
يظهر خريطة الموقع المشروع في منطقة بينهافيس الجبلية، مع توضيح قربه من ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة مثل لا زاغاليتا وماربيلا كلوب وإل هيغيرال. تظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيلا واستيبونا والمطارات القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين ثلاث مدن رئيسية: ماربيلا (14 كيلومتراً بسكان 147,958 نسمة)، واستيبونا على مسافة مماثلة، وروندا في الداخل. هذا الموقع يجعلها في قلب منطقة الجولف المتميزة في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من ماربيلا النابضة بالحياة واستيبونا الأكثر هدوءاً. على الرغم من كونها بلدة جبلية، إلا أن قربها من الساحل يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الجبلية الهادئة والوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية.
يقع المشروع على بعد 6.9 كيلومترات من شاطئ بلايا ديل سالاديلو و7 كيلومترات من بلايا إيسدابي، مما يسمح بالوصول السريع إلى الشواطئ بالسيارة. يمكن الوصول إلى ماربيلا في حوالي 14 كيلومتراً، بينما تقع استيبونا على بعد مسافة مماثلة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 48 كيلومتراً ومطار جبل طارق 49 كيلومتراً. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي لا زاغاليتا للجولف على بعد 1.9 كيلومترات فقط، ومنتجع ماربيلا كلوب للجولف على بعد 2.6 كيلومترات، ونادي إل هيغيرال للجولف على بعد 3.1 كيلومترات. يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 متراً وصيدلية على بعد 362 متراً.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المشروع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال فصل الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تسود الشمس معظم أيام السنة، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. الموقع الجبلي يحمي من الرياح القوية ويوفر إطلالات خلابة على المناطق الريفية والبحر في الأفق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في موقع داخلي، إلا أن الشواطئ عالية الجودة في متناول اليد. شاطئ بلايا ديل سالاديلو القريب هو شاطئ شهير يبعد 6.9 كيلومترات فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، يعد المشروع جنة حقيقية مع وجود نادي لا زاغاليتا للجولف على بعد 1.9 كيلومترات، ومنتجع ماربيلا كلوب للجولف على بعد 2.6 كيلومترات، ونادي إل هيغيرال للجولف على بعد 3.1 كيلومترات. يوجد في المنطقة أيضاً منشآت رياضية متنوعة مثل القاعة الرياضية البلدية والصالة الرياضية البلدية والمرافق المائية البلدية. يمكن لمحبي المشي في الطبيعة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية ونقاط المراقبة القريبة مثل ميرادور ديل تاخو ديل نوفيو.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين ثلاث مدن رئيسية: ماربيلا (14 كيلومتراً بسكان 147,958 نسمة)، واستيبونا على مسافة مماثلة، وروندا في الداخل. هذا الموقع يجعلها في قلب منطقة الجولف المتميزة في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من ماربيلا النابضة بالحياة واستيبونا الأكثر هدوءاً. على الرغم من كونها بلدة جبلية، إلا أن قربها من الساحل يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الجبلية الهادئة والوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL954257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، يقدم رويال ماربيلا للجولف توازناً فريداً بين السعر والموقع والمرافق. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يقع في موقع ساحلي أكثر ازدحاماً. مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميجاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يبعد أكثر عن ملاعب الجولف الرئيسية. مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبona يبدأ من 259,000 يورو، مشابه جداً من حيث السعر ولكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على الملاعب. يتميز مشروع بينهافيس بموقعه المتميز في قلب منطقة الجولف، مع سهولة الوصول إلى لا زاغاليتا وماربيلا كلوب وإل هيغيرال، وهي ملاعب تعتبر من بين الأفضل في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع طابعاً جبلياً هادئاً مقارنة بالمشاريع الساحلية الأكثر صخباً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID