Questo appartamento di una camera da letto situato al piano terra nel Royal Marbella Golf Resort a Benahavís offre 69 metri quadrati di spazio abitativo con finiture recentemente rinnovate. Completamente arredato e decorato con gusto, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo rivolto a ovest con vista sui giardini. Il complesso, completato nel 2007, si trova in una posizione privilegiata vicino a prestigiosi campi da golf come La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km di distanza. La proprietà si trova a 6,9 km dalle spiagge più vicine e a 48 km dall'aeroporto di Malaga, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Benahavís, a 123 metri sul livello del mare, in una zona rurale tranquilla tra Marbella, Estepona e Ronda. La posizione offre una vista privilegiata sul paesaggio circostante e si trova a breve distanza da prestigiosi campi da golf. La vicinanza alla costa (7 km) permette di godere sia dell'ambiente rurale che delle spiagge della Costa del Sol, con una necessità di auto per gli spostamenti quotidiani.
Questo appartamento di 69 m² con una camera da letto e un bagno è adatto per coppie o singoli che cercano una seconda residenza nella regione della Costa del Sol. La presenza di un terrazzo coperto rivolto a ovest permette di godere delle ore pomeridiane di sole, mentre la finitura recente e gli elettrodomestici moderni assicurano comfort abitativo. La posizione nel complesso con servizi comuni come piscina, palestra e spazi per il coworking offre opportunità di socializzazione e attività ricreative senza dover uscire dalla struttura.
Sebbene questo sia un edificio completato nel 2007, l'appartamento ha subito recenti lavori di ristrutturazione che hanno aggiornato gli interni secondo standard moderni. La costruzione originale è stata realizzata con tecniche e materiali di qualità che hanno garantito la durabilità della struttura nel tempo. Gli impianti di climatizzazione sia calda che fredda sono stati preinstallati, assicurando comfort durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione dell'edificio è eccellente, senza necessità di interventi strutturali immediati.
Questo progetto non offre soluzioni per famiglie numerose poiché tutti gli appartamenti disponibili hanno una sola camera da letto. Non sono presenti giardini privati, ma solo spazi comuni condivisi con gli altri residenti. La posizione rurale richiede obbligatoriamente l'utilizzo di un'automobile per gli spostamenti quotidiani, poiché i servizi essenziali come i supermercati distano almeno 4 km. Inoltre, durante i mesi invernali, alcune strutture ricreative della zona potrebbero avere orari ridotti o essere temporaneamente chiuse.
Questa soluzione abitativa si adatta particolarmente bene a coppie o single che cercano una seconda residenza per le vacanze nella soleggiata Costa del Sol, con la possibilità di utilizzarla fino a 60 giorni all'anno e affidarla a un servizio di gestione degli affitti per il resto del tempo. È adatto per gli appassionati di golf che desiderano avere un accesso privilegiato ai numerosi campi da golf prestigiosi della zona, alcuni dei quali a meno di 2 km di distanza. Anche coloro che cercano un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata troveranno in questo progetto un'opportunità interessante, considerando la domanda stabile di affitti brevi nella regione. Per chi apprezza la tranquillità di un ambiente rurale ma non vuole rinunciare alla vicinanza al mare e alle comodità costiere, questa posizione offre il giusto compromesso, permettendo di godere della pace dell'entroterra senza isolarsi completamente dalle attrazioni turistiche.
La qualità delle finiture di questo appartamento riflette un'attenzione particolare al dettaglio e all'uso di materiali selezionati. La cucina, visibile nelle immagini, presenta armadietti bianchi moderni con top in nero, creando un contrasto elegante e funzionale. Gli elettrodomestici sono di marca e integrati nel design, ottimizzando gli spazi. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di un ampio box doccia e un mobiletto in legno che aggiunge un tocco caldo all'ambiente. Gli armadi a muro sono incorporati nelle camere, offrendo ampio spazio di stivaggio senza occupare superficie abitabile. L'impianto di climatizzazione, completo di riscaldamento e raffreddamento, è preinstallato per garantire il comfort durante tutte le stagioni. Le finiture sono state scelte per resistere nel tempo e per facilitare la manutenzione, un fattore importante soprattutto per una seconda casa che potrebbe rimanere periodicamente disabitata. Le finestre e le porte esterne offrono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva dell'immobile.
I prezzi per gli appartamenti in questo complesso partono da €249.000 per unità di una camera da letto da 69 m², con variazioni che possono raggiungere i €449.000 per appartamenti più grandi o con caratteristiche specifiche. Il prezzo di partenza posiziona questo progetto in una fascia media del mercato immobiliare della Costa del Sol, particolarmente competitivo considerando le finiture recenti, la posizione fronte golf e i servizi inclusi nel complesso. Il costo al metro quadro si attesta intorno a €3.610, un valore in linea con il mercato locale per residenze con caratteristiche simili. È disponibile una selezione limitata di unità, il che indica una domanda costante per questo tipo di proprietà nella zona di Benahavís.
La vita quotidiana in questo resort a Benahavís si caratterizza per un ritmo tranquillo e rilassato, tipico delle località dell'entroterra andaluso. Le mattine iniziano spesso con colazione sul terrazzo privato, godendo della vista sui giardini ben curati e sulle montagne circostanti. Dopo colazione, molti residenti si dirigono verso i campi da golf vicini per una partita mattutina, approfittando dei vantaggi riservati ai residenti del complesso. A metà giornata, la piscina comune diventa il punto di ritrovo per socializzare e rinfrescarsi, mentre nel pomeriggio si può optare per una visita alle spiagge vicine, raggiungibili in breve tempo in auto. La sera, il ristorante del resort o i numerosi ristoranti tradizionali di Benahavís offrono opzioni per cenare, seguite magari da una passeggiata tranquilla nel suggestivo borgo storico. La combinazione di servizi residenziali e la vicinanza alle attrazioni costiere crea un equilibrio distintivo tra privacy e opportunità sociali.
La posizione di questo complesso a Benahavís offre un equilibrio unico tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi costieri. Le città di Marbella e Estepona, con i loro servizi completi, si trovano rispettivamente a 14 km e a breve distanza in auto, raggiungibili in circa 15-20 minuti. L'aeroporto internazionale di Malaga, principale porta d'ingresso per i visitatori internazionali, dista 48 km, circa 40-45 minuti di auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 4 km, mentre una farmacia è accessibile a soli 362 metri di distanza. Le strutture sanitarie sono rappresentate da un ospedale a 6,7 km. Per quanto riguarda i trasporti, la zona è servita da una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, anche se l'auto rimane il mezzo più pratico per gli spostamenti. La presenza di diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici, inclusa una a meno di 300 metri, rende la location adatta anche a chi possiede auto elettriche o ibride.
La mappa mostra la posizione strategica di questo complesso residenziale nell'entroterra di Benahavís, a breve distanza dalla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a prestigiosi campi da golf come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), nonché la relativa prossimità alle spiagge (circa 7 km) e alle principali città come Marbella (14 km) e Estepona. La posizione permette di godere della tranquillità rurale mantenendo un facile accesso alle attrazioni costiere e ai servizi urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, essendo situata nel punto di incontro tra tre importanti centri: Marbella a 14 km, Estepona a breve distanza e Ronda nell'entroterra. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alle attrazioni costiere che alle meraviglie dell'entroterra andaluso. A livello demografico, Benahavís è una municipalità di dimensioni medie, con 9.472 abitanti nel 2025, che offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle grandi città costiere come Malaga (60 km) e Marbella. La posizione lungo la costa occidentale della provincia di Malaga colloca il complesso in un'area ad alta vocazione turistica e residenziale, con un mercato immobiliare attivo che registra circa 800 transazioni annuali. La vicinanza a centri urbani importanti garantisce accessibilità ai servizi senza sacrificare la tranquillità dell'ambiente rurale.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km dal complesso, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Le principali città costiere come Marbella (14 km) e Estepona offrono un'ampia gamma di servizi commerciali, ristoranti e strutture turistiche entro 20 minuti di distanza. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, a 48 km, rappresenta l'hub di riferimento per i voli internazionali, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a circa 49 km. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: il campo di La Zagaleta Country Club dista solo 1,9 km, il Marbella Club Golf Resort 2,6 km e El Higueral Golf 3,1 km. Questa vicinanza a prestigiosi campi da golf rappresenta uno dei principali punti di forza della location, offrendo accesso facile a strutture di alta qualità senza la necessità di lunghi spostamenti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. La posizione a 123 metri sul livello del mare contribuisce a creare microclimi piacevoli, mitigando l'eccessiva umidità costiera durante l'estate. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. La posizione leggermente nell'entroterra offre riparo dai venti forti che talvolta interessano la costa, mantenendo condizioni atmosferiche più stabili. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea, con uliveti, querce e pinete che creano un ambiente naturale rigoglioso. La zona offre numerosi punti panoramici, come il Mirador del Tajo del Novio a soli 0,5 km, da cui ammirare paesaggi montani e costieri contemporaneamente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa della Costa del Sol, a breve distanza dal complesso, offre diverse spiagge tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km di distanza. Queste spiagge sono note per le loro acque pulite e i servizi ben organizzati, ideali per giornate di relax al mare. La zona circostante ospita alcuni dei campi da golf più prestigiosi d'Europa, come La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. Per gli appassionati di sport, sono disponibili 25 strutture sportive nella zona, inclusi il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e il Gymnasio Municipale a 0,7 km. Le piscine comunali, a 1 km di distanza, offrono un'alternativa alle spiagge durante i mesi estivi. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) permette di accedere a servizi nautici e attività legate al mare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, essendo situata nel punto di incontro tra tre importanti centri: Marbella a 14 km, Estepona a breve distanza e Ronda nell'entroterra. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alle attrazioni costiere che alle meraviglie dell'entroterra andaluso. A livello demografico, Benahavís è una municipalità di dimensioni medie, con 9.472 abitanti nel 2025, che offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle grandi città costiere come Malaga (60 km) e Marbella. La posizione lungo la costa occidentale della provincia di Malaga colloca il complesso in un'area ad alta vocazione turistica e residenziale, con un mercato immobiliare attivo che registra circa 800 transazioni annuali. La vicinanza a centri urbani importanti garantisce accessibilità ai servizi senza sacrificare la tranquillità dell'ambiente rurale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL954257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, questo complesso a Benahavís offre un vantaggio significativo per gli appassionati di golf grazie alla sua posizione fronte golf e la vicinanza a numerosi campi prestigiosi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) offrono probabilmente una posizione più costiera ma con prezzi più elevati, mentre Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbe essere più economico ma con minore accessibilità ai campi da golf di alta qualità. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova in un contesto urbano più sviluppato, con maggiore vicinanza a servizi quotidiani ma con minore carattere rurale. Il valore di questo progetto risiede proprio nell'equilibrio tra l'ambiente tranquillo dell'entroterra e la vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi, combinato con la possibilità di gestione degli affitti per i periodi di non utilizzo. La zona di Benahavís è inoltre nota per la sicurezza e l'elevata qualità della vita, fattori che la rendono particolarmente attraente per acquirenti internazionali che cercano una residenza stabile nella regione.
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