立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベージャ、エステポナ、ベナアビスの交差点に位置するロイヤル・マルベージャ・ゴルフリゾート内にあります。立地は内陸部にあり、静かで田園風景に囲まれていますが、海岸までわずか7キロ、最寄りのゴルフコースまでわずか2キロの距離にあります。この戦略的な位置は、静けさとアクセス可能な娯楽施設のバランスを提供します。
この1ベッドルームアパートメントは、シンプルで管理しやすい生活スタイルを求める個人やカップルに適しています。69平方メートルのスペースは、1ベッドルーム、1バスルーム、リビングエリア、西向きのテラスが含まれ、効率的な居住空間を提供します。エアコン、設備の整ったキッチン、共有プールなどの施設は、快適な日常をサポートします。
このプロジェクトは2007年に完成した既存の物件です。建物の状態は「優良」と評価されており、最近改装・改修されています。リゾート施設は完成しており、すぐに利用可能です。管理されたリゾート環境のため、保守やメンテナンスはリゾート管理団体によって処理され、所有者の負担が軽減されています。
このアパートメントは田園地域に位置するため、自動車なしでの生活は困難です。公共の交通機関の選択肢が限られているため、日常的な移動には車が必要です。また、中心的な都市部からの距離が離れているため、すぐに都市の利便性を享受することはできません。物件は地上階にあるため、上階からの眺めやプライバシーの面で制限があります。
このアパートメントは、ゴルフを愛する個人やカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富なゴルフコースへのアクセスを活かしたい退職者にとって魅力的な選択肢です。また、年間60日間の個人利用が可能で、残りの期間は賃貸管理できるため、休暇用の不動産として投資を考えている人にも適しています。スペインでの第二の生活拠点を探している北欧や東欧からの購入者にとって、静かで管理された環境を提供します。リモートワークが可能なプロフェッショナルは、コワーキングスペースと安定した気候を活用できます。スペインの生活を体験したいが、大規模な不動産にコミットする準備ができていない人々にとって、このアパートメントは手頃な入口となります。
このアパートメントの内装は、最近の改装でモダンで洗練された仕上げが施されています。キッチンはホワイトキャビネットとブラックカウンタートップで特徴付けられ、現代的なデザインです。バスルームはシャワーと木製のバニティユニットを備え、清潔で機能的な空間を提供します。リビングエリアは明るく、西向きのテラスに直接つながるため、屋外の生活空間と自然に統合されています。エアコンシステムは冷暖房両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を維持します。共有エリアには、年間を通じて利用可能な2つのプール、プロフェッショナルな設備を備えたジム、コワーキングスペースが含まれます。建物の状態は「優良」と評価されており、定期的なメンテナンスが行われています。
この1ベッドルームアパートメントの価格は249,000ユーロからです。同じリゾート内の他のユニットは、245,000ユーロから449,000ユーロの範囲で利用可能です。価格の違いは、サイズ、眺望、床の位置、および内装の仕上げによって決まります。この物件は完全に家具付きで提供されるため、追加の投資なしですぐに入住できます。維持費やコミュニティ料金はリゾートの規定に基づいており、購入前に確認する必要があります。
このアパートメントでの生活は、静かでリラックスしたリズムで進みます。朝は西向きのテラスでコーヒーを飲みながら、庭園の景色を楽しむことから始まります。その後、近くのゴルフコースでラウンドをしたり、リゾートのプールで過ごしたりできます。昼食はリゾート内のレストランで楽しんだり、自分のキッチンで簡単な食事を準備したりできます。午後は、共有のコワーキングスペースでリモートワークをしたり、地元の村ベナアビスを散策したりできます。夕方には、近くの海岸で夕日を眺めたり、リゾートのジムで運動したりできます。週末には、マルベージャやエステポナの海岸沿いの町を訪れたり、地元のイベントや祭りに参加したりできます。生活は自然とゴルフを中心に展開し、都会の喧騒から離れた穏やかさを提供します。
ベナアビスでの生活は、自然と近代的な施設のユニークな融合を提供します。この小さな町はマルベージャ（14キロ）、エステポナ、そしてロンダの間に位置する山岳地帯にあります。居住地は海岸から7キロ、マルベージャの主要都市から14キロの距離にあります。日常生活には、362メートル離れた薬局、4キロ離れたスーパーマーケット、6.7キロ離れた病院など、基本的なサービスへのアクセスが含まれます。交通手段は主に自動車に依存しており、地域の公共交通機関の選択肢は限られています。居住地の周辺には14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行があり、社会生活と娯楽の機会を提供します。教育施設としては、地域に1つの小学校があります。国際的な学校である「エステポナ国際学校」は5.8キロの距離にあります。
この地図は、ロイヤル・マルベージャ・ゴルフリゾート内のアパートメントの位置を示しています。ベナアビスの山岳地帯に位置し、マルベージャとエステポナの海岸沿いの町から内陸に約7キロの距離にあります。最寄りのゴルフコースは1.9〜3.1キロの範囲にあり、海岸へは7キロです。この立地は、静かな内陸部の生活と地中海の海岸へのアクセスのバランスを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタデルソルの最も人気のある地域の一つであるベナアビスに位置しています。マルベージャ（14キロ、人口147,958人）、アルヘシラス（56キロ、人口121,957人）、マラガ（60キロ、人口579,076人）などの主要都市から近距離にあります。ベナアビス自体は9,472人の人口を持つ小さな山岳の町で、スペインの伝統的な雰囲気を保ちながら、現代的な施設へのアクセスを提供します。この場所はマルベージャ、エステポナ、ベナアビスの交差点に位置するため、海岸の賑やかな生活と内陸部の静けさの両方を体験できる戦略的な位置にあります。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスには、主に車が必要です。最も近い海岸であるPlaya del SaladilloとPlaya Isdabeは7キロの距離にあり、約15分のドライブです。マラガ・コスタデルソル空港は48キロ、約45分の車移動が必要です。ゴルフ愛好家にとって、La Zagaleta Country Clubはわずか1.9キロ、Marbella Club Golf Resortは2.6キロ、El Higueral Golfは3.1キロの距離にあり、5〜10分で到着できます。プエルト・バヌス港は8.8キロ、約20分のドライブです。日常的なニーズのため、4キロにスーパーマーケット、362メートルに薬局、6.7キロに病院があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高123メートルに位置し、穏やかな地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.8℃で、夏は26℃前後、冬は12℃前後です。年間の日照時間は豊富で、特に夏には長い日光時間を享受できます。水泳シーズンは年間4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。周囲の地形は山岳地帯で、居住地から見える景色には緑豊かな丘陵と遠くの海が含まれます。近くには自然の眺めスポットとしてMirador del Tajo del Novio（0.5キロ）やMirador de la Charca de los Tubos（1キロ）があります。この地域の気候は、屋外活動やゴルフに最適であり、年間を通じて活動的な生活をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナアビスから7キロの距離には、地中海へのアクセスを提供するいくつかの美しい海岸があります。Playa del SaladilloとPlaya Isdabeは最も近いビーチで、約15分の車移動で到着できます。これらのビーチは清潔で管理されており、日光浴や水泳に適しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は天国です。La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfなど、いくつかのプレミアムゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設として、Pabellon Municipal de Deportes（0.6キロ）、Gymnasio Municipal（0.7キロ）、Piscinas Municipales（1キロ）が地域にあります。居住地はゴルフリゾート内にあるため、居住者はリゾートの2つの年間を通じて利用可能なプールとプロフェッショナルな設備を備えたジムを利用できます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタデルソルの最も人気のある地域の一つであるベナアビスに位置しています。マルベージャ（14キロ、人口147,958人）、アルヘシラス（56キロ、人口121,957人）、マラガ（60キロ、人口579,076人）などの主要都市から近距離にあります。ベナアビス自体は9,472人の人口を持つ小さな山岳の町で、スペインの伝統的な雰囲気を保ちながら、現代的な施設へのアクセスを提供します。この場所はマルベージャ、エステポナ、ベナアビスの交差点に位置するため、海岸の賑やかな生活と内陸部の静けさの両方を体験できる戦略的な位置にあります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL954257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスのロイヤル・マルベージャ・ゴルフリゾートは、コスタデルソルの他のエリアとはいくつかの点で異なります。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマリンプロジェクトは269,950ユーロからで、海岸沿いのより都市的な環境を提供しますが、ゴルフ施設へのアクセスは限られています。ミハスのランタナ・レジデンシャルは205,000ユーロからと手頃な価格ですが、ゴルフリゾートの包括的な施設やマネジメントサービスがありません。エステポナのエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロからで、より現代的な建築様式を提供しますが、ベナアビスの確立されたゴルフコミュニティと成熟した景観はありません。ベナアビスのユニークな魅力は、海岸の活気と内陸部の静けさの間のバランスにあります。マルベージャ（14キロ）とエステポナの近さにもかかわらず、ベナアビスは独自のアイデンティティを維持し、よりリラックスした生活ペースを提供します。
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