Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre ruhige Lage im Landesinneren zwischen Marbella und Estepona bekannt ist. Es bietet eine Rückzugsmöglichkeit vom Küstenrummel, ohne die Annehmlichkeiten der Küste zu entbehren. Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Das Projekt repräsentiert eine etablierte Bauweise, die auf Langlebigkeit und funktionalen Wohnraum ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benahavís positioniert das Projekt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sich durch Hügel und Natur auszeichnet. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Abgeschiedenheit bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe und eine natürliche Umgebung legen, aber dennoch auf kurze Wege zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften Wert legen. Die Wohnungsgröße und Ausstattung eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen.
Das Baujahr 1970 (indicatief) deutet auf eine Bestandsimmobilie hin, die möglicherweise renoviert wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Wohnungen sind fertiggestellt und sofort bezugsfertig, was Flexibilität für Käufer bietet, die nicht auf eine Bauphase warten möchten.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, wie sie bei Neubauten üblich sind. Die über die Jahre entwickelte Infrastruktur im Umfeld, wie die Notwendigkeit eines Autos, ist ein zu berücksichtigender Faktor. Die angegebene Fertigstellung 1970 weist darauf hin, dass es sich nicht um eine aktuelle Bauleistung handelt.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, die dennoch eine gute Anbindung an die Küste und ihre Angebote wie Strände und Golfplätze bietet. Personen, die Wert auf Natur und eine authentische spanische Dorfatmosphäre legen, werden die Lage in Benahavís schätzen. Es eignet sich für diejenigen, die eine etablierte Immobilie bevorzugen, die möglicherweise bereits renoviert wurde, und die nicht auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten möchten. Die Größe der Wohnung ist für Paare oder kleine Familien geeignet, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol suchen. Auch für Golfenthusiasten ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Faktor.
Die Beschreibung erwähnt, dass die Wohnung 'geschmackvoll renoviert' wurde und 'helle Töne und elegante Oberflächen' aufweist, einschließlich eines 'modernen und raffinierten Harzbodens'. Dies deutet auf ein gewisses Maß an Modernisierung hin, das auf die Verbesserung der Ästhetik und Funktionalität abzielt. Spezifische Details zur Bauqualität des ursprünglichen Gebäudes aus dem Jahr 1970 sind nicht detailliert aufgeführt. Die verwendeten Materialien werden als 'elegant' und die Ausführung als 'geschmackvoll' beschrieben, was auf eine überdurchschnittliche Renovierungsqualität schließen lässt, ohne jedoch detaillierte technische Spezifikationen zu liefern. Die Bäder werden als 'modern' und mit 'Doppelwaschbecken' im Falle eines Fotos beschrieben, was auf eine gewisse Ausstattung hinweist.
Die angegebene Wohnung ist zu einem Preis von 439.000 € verfügbar. Angesichts der 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 145 m² Wohnfläche, die als fertiggestellt markiert sind, liegt dieser Preis im mittleren Segment für die Region Benahavís. Die Verfügbarkeit wird als 'gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe nach Abschluss des Kaufprozesses hindeutet. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Umgebung, wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) und Acqua Gardens (ab 418.800 €), zeigen, dass der angebotene Preis im Rahmen des Marktdurchschnitts liegt, wobei die spezifische Lage und Ausstattung des Projekts entscheidend für die endgültige Bewertung sind.
Benahavís, bekannt als das 'Speisesaal Andalusiens', bietet eine authentische Dorfatmosphäre, die sich von den lebhaften Küstenorten unterscheidet. Das Projekt ist hier landeinwärts gelegen, umgeben von Natur und den berühmten Golfplätzen der Region. Die Wohnungen, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurden möglicherweise modernisiert, um heutigen Standards zu entsprechen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und der natürlichen Landschaft, was ein ruhiges Wohngefühl vermittelt. Die Anbindung an die Küste über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur ermöglicht den Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Marbella und Estepona zu bieten haben, wie Restaurants, Geschäfte und Strände. Dies schafft eine Balance zwischen ländlicher Beschaulichkeit und urbaner Zugänglichkeit, ideal für jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Das Leben in Benahavís ist geprägt von einer ruhigeren Atmosphäre als an der direkten Küste, mit einer starken Betonung auf Gastronomie und Natur. Die Umgebung ist ländlich und hügelig, was sich auf die Mobilität auswirkt, ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen notwendig. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, was bedeutet, dass für größere Einkäufe eine Fahrt erforderlich ist. Das Projekt ist von Natur und Golfplätzen umgeben, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Golfen bietet. Gleichzeitig sind wichtige Zentren wie Marbella (14 km) und Estepona (ca. 7 km Luftlinie) gut erreichbar, um Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, Geschäften und kulturellen Angeboten zu erhalten. Die Nähe zu Restaurants (14 innerhalb von 2 km) unterstreicht den Ruf Benahavís als kulinarisches Zentrum.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der zentralen Costa del Sol, nördlich von Marbella und Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfresorts und die Entfernung zur Küste, was die Positionierung als ruhiger Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit unterstreicht. Die Darstellung hilft, die geografische Einbettung in die Landschaft und die relative Nähe zu städtischen Zentren zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella (14 km entfernt, ca. 148.000 Einwohner) und die Entwicklung von Estepona zu nutzen, während man gleichzeitig die Ruhe einer Bergdörfer-Umgebung genießt. Größere Städte wie Algeciras (56 km) und Málaga (60 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Diese zentrale, aber dennoch zurückgezogene Lage macht Benahavís zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 45-60 Minuten bedeutet, abhängig vom Verkehr. Die Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt, was eine kurze Autofahrt darstellt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club nur etwa 1,9 km entfernt. Die nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, und das nächste Krankenhaus ist etwa 6,7 km entfernt. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 ist gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Städte entlang der Costa del Sol erleichtert. Ein EV-Ladegerät befindet sich in unmittelbarer Nähe (296 m) und eine Apotheke ist 362 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, wobei der Schwimmsaison etwa vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel in Benahavís bietet oft angenehmere Temperaturen als an der unmittelbaren Küste und kann zu einem Mikroklima beitragen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zum Naturpark Sierra de las Nieves bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist mit dem Auto gut erreichbar, die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Diese Strände sind bekannt und bieten typische Annehmlichkeiten für die Costa del Sol. Für Golfspieler ist die Lage herausragend: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf, sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, die etwa 0,5 bis 1 km entfernt liegen. Die Marinas von Puerto Banús sind etwa 8,8 km entfernt und bieten nautische Aktivitäten und eine lebhafte Atmosphäre.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella (14 km entfernt, ca. 148.000 Einwohner) und die Entwicklung von Estepona zu nutzen, während man gleichzeitig die Ruhe einer Bergdörfer-Umgebung genießt. Größere Städte wie Algeciras (56 km) und Málaga (60 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Diese zentrale, aber dennoch zurückgezogene Lage macht Benahavís zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL410862
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Marbella und Estepona, die durch eine höhere Baudichte und direktere Strandnähe gekennzeichnet sind, bietet Benahavís eine ruhigere, ländlichere Umgebung mit Fokus auf Natur und Gastronomie. Projekte wie 'Fuente Lirios' in Benahavís starten preislich ähnlich (ab 400.000 €), was die allgemeine Preisspanne für diese Art von Lage bestätigt. 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona (ab 418.800 € bzw. 320.000 €) liegen näher an der Küste und könnten eine andere Zielgruppe ansprechen, die direkten Meerzugang priorisiert. Das hier beschriebene Apartment hebt sich durch seine etablierte Bauweise und die spezifische Positionierung im charmanten Dorf Benahavís ab, das sich als Rückzugsort abseits des Trubels etabliert hat, aber dennoch von der Infrastruktur der Costa del Sol profitiert. Während Küstenprojekte oft von direkten Meerblicken und sofortiger Strandverfügbarkeit profitieren, bietet diese Immobilie eine andere Art von Lebensqualität, geprägt von Ruhe, Natur und einem authentischeren spanischen Lebensgefühl, was für eine spezifische Käuferschicht attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
