ベナアビスに位置するこの改装済みアパートメントは、マルベーリャとエステポナの間の山岳地帯にあり、海岸からわずか数キロの静かな田園地帯にあります。1970年に建設されたこの物件は、広々とした145平方メートルの居住空間を提供し、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。€439,000の価格で、このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルから離れた、落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。近隣にはゴルフコースや自然が広がり、主要都市へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸線から約7kmの距離にあります。周囲は緑豊かな自然とゴルフコースに囲まれ、静かで落ち着いた環境を提供しています。都市の喧騒から離れつつも、マルベーリャやエステポナといった主要な町へのアクセスも良好な、バランスの取れた立地です。
この物件は、静かな環境での生活を求める、あるいはコスタ・デル・ソルの自然とゴルフを気軽に楽しみたいと考える個人や小家族に適しています。日々の移動には車が推奨されますが、周囲にはレストランや薬局などの基本的な施設が揃っています。リフォーム済みの現代的な内装は、快適な居住空間を提供します。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、最近改装されています。したがって、新築プロジェクトではありません。建設時期は過去のものですが、最新の基準に合わせて改修されているため、快適な居住空間が確保されています。現時点では、この物件は完成済みであり、すぐに居住または利用が可能です。
このアパートメントは、海岸沿いのビーチフロント物件ではなく、内陸部の山岳地帯に位置しています。また、公共交通機関のみでの移動は不便であり、日常的な移動には自動車が不可欠です。物件は1970年築であり、最新の建築基準に適合する新築物件ではありません。さらに、大規模なコミュニティ施設（例：複数のプール、ジムなど）の直接的な恩恵は、提供される情報からは限定的です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの自然豊かな環境で、静かな生活を求める個人やカップルに適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、マルベーリャやエステポナといった活気ある都市へのアクセスも良好なため、都会的な利便性と田舎の静けさの両方を享受したい人々にも合っています。リモートワークを行う人々にとっても、落ち着いた環境で集中できるため、魅力的な選択肢となり得ます。さらに、この物件は改装済みであり、すぐに利用できる状態であるため、早期の移住やセカンドハウスとしての利用を考えている方にも適しています。4ヶ月間の水泳シーズンや年間を通して穏やかな気候は、アクティブなライフスタイルを送る人々をサポートします。ただし、日常的な移動には自動車が不可欠であるため、その点を考慮する必要があります。
このアパートメントは、現代的な快適さを追求した質の高いリフォームが施されています。内装は明るいトーンで統一され、洗練された仕上がりとなっています。特に、床材にはレジン（樹脂）が使用されており、モダンで滑らかな質感が空間全体にモダンで洗練された印象を与えています。リビングエリアはオープンコンセプトで、中心にアイランドを備えたモダンなキッチンが配置されており、日常的な利用だけでなく、ゲストをもてなす際にも適したデザインです。2つのベッドルームはそれぞれ広々としており、プライベートなバスルームが備わっているため、居住者とゲストの双方に快適さとプライバシーを提供します。バスルームのデザインも、写真からはモダンなシャワー設備や、ダブルシンク、装飾的なミラー、そして一部には緑色の壁と銅色のバスタブといった個性的な要素が見られます。全体として、細部にまでこだわりが感じられる、高品質な仕上がりが期待できます。この物件は「ターンキー」物件として提供されており、購入後すぐに快適な生活を始めることが可能です。
このアパートメントの販売価格は€439,000からです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さは145平方メートルです。この価格帯は、ベナアビス地区における改装済みアパートメントとしては、その広さと立地を考慮すると、中程度の水準に位置すると考えられます。近隣の類似物件と比較すると、Fuente Lirios（€400,000から）、Acqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）といった物件が挙げられます。この価格設定は、改装の質、眺望、および周辺のゴルフコースや自然環境への近接性といった要素を反映している可能性があります。物件は現在完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、スペインの伝統的な山村です。海岸からわずか7kmの距離でありながら、標高123mに位置するため、周囲は緑豊かで静かな田園風景が広がっています。145平方キロメートルの広大な自治体には、約9,500人（2025年予測）が居住しており、地域のメディアンの年間所得は約€16,450です。このアパートメントは、そうした豊かな自然環境と、ゴルフコースが近接するエリアに位置しています。地域には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェが2km圏内にあり、日常生活に必要な基本的なサービスへのアクセスは確保されています。年間平均気温は17.8℃で、多くの晴天日（具体的な日数は不明）に恵まれ、水温が20℃以上になる時期は年間約4ヶ月間です。この環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
ベナアビスは、海岸からわずかな距離にありながら、緑豊かな山々に囲まれた静かな町です。このアパートメントは、そうした穏やかな環境の中に位置しています。車があれば、約7kmの距離にビーチがあり、約4kmの距離にスーパーマーケット、6.7kmの距離に病院があります。また、近隣には14軒のレストラン、1つの学校、3つの銀行、4つのカフェといった生活に必要な施設が揃っています。この地域は、その静けさ、安全性、そしてゴルフコースや国際学校への優れたアクセスで高く評価されています。ハイキングコースや、コスタ・デル・ソルでも屈指のダイニングオプションも楽しめます。平均気温は12℃から26℃の間で、年間を通して比較的穏やかな気候です。このアパートメントは、都会の利便性と自然の静けさのバランスが取れたライフスタイルを提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルのベナアビス地域におけるアパートメントの相対的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして近接するゴルフコースやその他の施設への距離が示されており、物件の利便性と周辺環境の理解を助けます。この視覚情報は、候補者の立地選定プロセスにおいて重要な参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスの町に位置しています。ベナアビスは、海岸線から数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、マルベーリャ（14km）、エステポナ（距離不明だが近接）、ロンダ（距離不明だが内陸）といった主要都市の間に位置しています。近隣の大きな都市としては、マルベーリャ（人口約14.8万人）、アルヘシラス（人口約12.2万人）、マラガ（人口約57.9万人）が挙げられます。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスを容易にしながらも、山間の静かな環境を提供します。海岸沿いの賑わいと、内陸部の落ち着いた自然の両方を楽しむことができる、戦略的な位置にあります。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、主要な交通網へのアクセスは自動車に依存します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでも約7kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約51km（車での所要時間は交通状況によりますが、約48kmと記載あり）です。ジブラルタル空港（GIB）へは約49kmです。日々の買い物には、約4km先にスーパーマーケットがあります。医療機関としては、約6.7kmの距離に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関は限定的で、1つのバス路線と1つのバス停が近隣にありますが、効率的な移動のためには自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションは296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が17.8℃と、温暖で安定した気候を享受しています。夏は平均気温が26℃程度まで上昇し、冬も12℃を下回ることは少なく、年間を通して過ごしやすい環境です。日照時間に関する具体的なデータはありませんが、コスタ・デル・ソル地域は一般的に年間300日以上晴天に恵まれると言われています。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約4ヶ月間続きます。標高123mに位置するため、海岸部よりも若干涼しく感じられる場合がありますが、全体的には地中海性気候の影響を強く受けています。周囲は緑豊かな自然に囲まれており、ハイキングなどのアウトドアアクティビティに適した環境です。この地域は、その穏やかな気候と自然の美しさから、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは内陸部に位置していますが、コスタ・デル・ソルの美しいビーチへのアクセスは比較的良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでも約7kmです。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。さらに、この地域はゴルフのメッカとしても有名で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.7km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などの公共スポーツ施設が近隣にあります。また、プエルト・バヌス（約8.8km）のようなマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスの町に位置しています。ベナアビスは、海岸線から数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、マルベーリャ（14km）、エステポナ（距離不明だが近接）、ロンダ（距離不明だが内陸）といった主要都市の間に位置しています。近隣の大きな都市としては、マルベーリャ（人口約14.8万人）、アルヘシラス（人口約12.2万人）、マラガ（人口約57.9万人）が挙げられます。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスを容易にしながらも、山間の静かな環境を提供します。海岸沿いの賑わいと、内陸部の落ち着いた自然の両方を楽しむことができる、戦略的な位置にあります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL410862
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域における他の同様の物件と比較して、いくつかの特徴を持っています。価格帯（€439,000から）は、近隣のFuente Lirios（€400,000から）やAcqua Gardens（€418,800から）と比較して、やや高めの水準ですが、Aby Upper（€320,000から）よりも高価です。これは、物件の広さ（145㎡）、改装の質、そしてベナアビスという立地が持つ、ゴルフコースへの近接性や内陸部の静かな環境といった付加価値を反映している可能性があります。海岸沿いの物件と比較すると、ビーチへの直接的なアクセスは劣りますが、その分、より落ち着いた環境と、ゴルフや自然といったアウトドアアクティビティへの近さが際立ちます。また、ベナアビスは「コスタ・デル・ソルのダイニングルーム」とも称される美食の町であり、質の高いレストランが点在していることも、この地域の魅力の一つです。マラガ空港からの距離（約48km）は、他の沿岸部の物件と同程度であり、アクセス面での大きな差はありません。総じて、このアパートメントは、活気ある海岸沿いのリゾートエリアとは一線を画し、静かで自然に囲まれた、しかし利便性も兼ね備えたライフスタイルを求める層に適した選択肢と言えます。
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