Ce complexe immobilier, situé à Benahavís dans la province de Málaga, propose des appartements à la vente. Le projet est implanté dans un cadre rural et paisible, loin du tumulte côtier mais accessible aux commodités. Il représente une option pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel plus calme tout en restant à proximité des centres d'activité de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à Benahavís. Cette localisation offre un environnement de vie plus serein, à l'écart des zones touristiques denses. La proximité avec des parcours de golf renommés et des paysages naturels constitue un atout pour les amateurs de nature et de sport.
Ces appartements s'adressent à une clientèle recherchant la tranquillité et l'espace, avec une nécessaire dépendance à l'automobile pour les déplacements quotidiens. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs, incluant des terrasses, sont conçus pour le confort et la détente, tout en étant à une distance raisonnable des services essentiels.
Bien que le bâtiment date de 1970, ce projet est présenté comme une rénovation complète. Les finitions modernes et l'usage de matériaux contemporains visent à offrir un cadre de vie actuel. Les travaux de rénovation sont indiqués comme achevés, permettant une occupation immédiate.
La localisation en retrait de la côte implique une dépendance à la voiture pour accéder aux plages et aux grandes villes. Les transports en commun sont peu développés, avec une seule ligne et un arrêt à proximité. L'isolement relatif peut être un facteur limitant pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux animations côtières ou aux réseaux de transport public.
Ce type de propriété convient particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un cadre de vie paisible et retiré, loin de l'agitation des zones côtières plus denses, tout en souhaitant rester connectés aux infrastructures de loisirs. Il s'adresse aux amateurs de golf, étant donné la proximité de plusieurs parcours réputés. Les personnes privilégiant un environnement rural, avec des vues potentiellement panoramiques et un accès facile à la nature pour des activités comme la randonnée, y trouveront également leur compte. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens rend cette option pertinente pour ceux qui sont motorisés et apprécient l'autonomie qu'elle procure. Les couples ou les petites familles recherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour des séjours prolongés, afin de profiter du climat doux et des activités de plein air tout au long de l'année, pourraient considérer cet achat. Il peut également intéresser les investisseurs à la recherche de biens dans des zones prisées pour leur tranquillité et leur potentiel locatif, notamment auprès d'une clientèle cherchant à échapper à l'agitation des stations balnéaires.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, visant à moderniser les espaces tout en conservant une certaine élégance. Les finitions mises en avant incluent des tons clairs et des matériaux contemporains. Un des éléments distinctifs mentionnés est l'utilisation de résine pour le revêtement des sols, apportant une touche moderne et uniforme à l'ensemble. Les salles de bains sont décrites avec des équipements tels que douches et doubles vasques, suggérant un niveau de confort et d'esthétique soigné. Les chambres sont présentées comme spacieuses et bien agencées. L'accent est mis sur un style épuré et lumineux, conçu pour maximiser la sensation d'espace et de clarté. Bien que la description générale soit positive, les détails spécifiques sur les marques ou les types exacts de matériaux utilisés (hormis la résine pour les sols) ne sont pas fournis, laissant une part d'interprétation quant à la gamme précise des finitions.
Le prix de vente pour cet appartement est affiché à partir de 439 000 €. Cette fourchette tarifaire se positionne dans la moyenne supérieure pour les biens rénovés dans cette région spécifique. La disponibilité est indiquée comme immédiate, le bâtiment ayant été achevé en 1970 et entièrement rénové. Il est à noter que le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques du logement au sein du complexe. Les données disponibles ne permettent pas de détailler les variations de prix selon la taille, l'étage ou les spécificités de chaque unité. Cependant, le marché des biens rénovés dans des zones recherchées comme Benahavís tend à maintenir une certaine stabilité, influencée par la demande pour des propriétés offrant un accès à des environnements naturels et sportifs.
Benahavís, un village pittoresque de l'arrière-pays andalou, offre un cadre de vie distinct de la Costa del Sol plus animée. Ce projet, situé dans ce contexte, propose un rythme de vie plus lent, orienté vers la nature et le golf. L'environnement immédiat est caractérisé par sa quiétude, punctuated par la présence de parcours de golf de renom tels que La Zagaleta. L'accès aux commodités de base, comme les pharmacies et les restaurants, est facilité par la proximité (quelques centaines de mètres à quelques kilomètres). Cependant, pour les déplacements plus importants, notamment vers les plages ou les centres urbains comme Marbella, la possession d'un véhicule est indispensable. Le paysage est marqué par une altitude de 123 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées sur la campagne environnante et, dans certains cas, sur la mer. Le quotidien peut s'articuler autour de matinées calmes, de journées dédiées au golf ou à la découverte des environs naturels, et de soirées paisibles. Les infrastructures locales comprennent des équipements sportifs municipaux, accessibles à pied ou en voiture. La vie ici est moins axée sur le tourisme de masse et davantage sur une résidence plus permanente ou des séjours prolongés, recherchant le calme et l'authenticité de l'arrière-pays, tout en profitant des infrastructures de loisirs de qualité.
Vivre à Benahavís signifie s'installer dans un environnement qui allie la tranquillité d'un village traditionnel à la proximité des infrastructures modernes de la Costa del Sol. La municipalité, étendue sur 145 km², est principalement rurale et montagneuse, offrant un cadre naturel préservé. Le projet est situé à environ 7 km de la côte, ce qui se traduit par un accès rapide aux plages tout en étant à l'écart de l'agitation maritime. Les besoins quotidiens sont couverts par des commerces de proximité, tels que des supermarchés situés à environ 4 km. Les services essentiels comme les pharmacies et les bornes de recharge électrique sont encore plus proches (quelques centaines de mètres). Pour le shopping plus varié, les restaurants ou les centres de loisirs, les villes voisines comme Marbella (14 km) ou Estepona sont facilement accessibles en voiture. L'éducation est également présente avec une école primaire dans un rayon de 2 km. La vie dans cette zone est rythmée par un accès facile aux terrains de golf, aux centres sportifs municipaux et aux points de vue panoramiques, favorisant un style de vie actif et en contact avec la nature.
La position de ce projet à Benahavís, en retrait de la ligne côtière, le situe dans un environnement plus rural et montagneux, tout en restant à une distance accessible des plages et des centres urbains majeurs comme Marbella et Estepona. La carte illustre cette localisation privilégiée, entourée de parcours de golf et de nature.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement situé dans la municipalité de Benahavís, une enclave montagneuse entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à une distance raisonnable de la mer (environ 7 km) tout en offrant la tranquillité de l'arrière-pays. Les grandes villes comme Marbella sont à 14 km, offrant un accès facile à des services plus complets, des centres commerciaux et une vie nocturne animée. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 60 km, tandis qu'Algeciras se trouve à 56 km. Cette position permet de bénéficier d'un environnement plus calme sans être complètement isolé, avec la possibilité de rejoindre rapidement les centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs. La proximité de ces villes influence également le marché immobilier local, Benahavís étant souvent perçue comme une alternative résidentielle plus paisible aux zones côtières immédiates.
L'accès à ce projet repose principalement sur l'usage d'un véhicule personnel, l'option de transport public étant limitée à une ligne et un arrêt. La route nationale la plus proche permet de rejoindre les axes majeurs de la région. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, se situent à environ 7 km. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée aérien, est à 48 km, nécessitant environ 40 à 50 minutes de trajet selon la circulation. Les terrains de golf sont une caractéristique majeure de la région, avec plusieurs parcours situés à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club à 1.9 km. Les commodités de première nécessité, comme les supermarchés, se trouvent à 4 km, tandis que les centres médicaux et les pharmacies sont à moins de 7 km et quelques centaines de mètres respectivement. Les grandes villes comme Marbella sont accessibles en environ 14 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle se situe autour de 17.8°C, avec des variations saisonnières modérées, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La période propice à la baignade en mer s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut influencer les températures locales, offrant potentiellement des conditions légèrement plus fraîches durant les mois d'été par rapport à la côte immédiate. La topographie de la région, avec ses collines et ses montagnes environnantes, contribue à un paysage naturel attrayant, propice à la randonnée et à l'observation. Le taux d'ensoleillement annuel est un facteur clé du dynamisme de la région, attirant résidents et touristes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès aux plages de la Costa del Sol, bien que celles-ci nécessitent un déplacement d'environ 7 km depuis le projet. Les plages comme Playa del Saladillo sont parmi les plus proches. La région de Benahavís est particulièrement reconnue pour son offre de golf. Plusieurs parcours de renommée internationale se trouvent à une courte distance en voiture, incluant La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km). En dehors du golf, la municipalité dispose d'installations sportives locales, telles que des centres sportifs et des piscines municipales, accessibles dans un rayon de 1 km. Ces infrastructures permettent la pratique de diverses activités physiques. Les amateurs de nautisme trouveront des marinas à proximité, notamment Puerto Deportivo José Banus à environ 8.8 km. L'environnement naturel environnant offre également des opportunités pour la randonnée et la découverte.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé dans la municipalité de Benahavís, une enclave montagneuse entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à une distance raisonnable de la mer (environ 7 km) tout en offrant la tranquillité de l'arrière-pays. Les grandes villes comme Marbella sont à 14 km, offrant un accès facile à des services plus complets, des centres commerciaux et une vie nocturne animée. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 60 km, tandis qu'Algeciras se trouve à 56 km. Cette position permet de bénéficier d'un environnement plus calme sans être complètement isolé, avec la possibilité de rejoindre rapidement les centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs. La proximité de ces villes influence également le marché immobilier local, Benahavís étant souvent perçue comme une alternative résidentielle plus paisible aux zones côtières immédiates.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL410862
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets situés directement sur la côte, comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper également à Estepona (dès 320 000 €), ce projet à Benahavís se distingue par son positionnement dans l'arrière-pays. Bien que le prix de départ de 439 000 € soit légèrement supérieur à certains de ces concurrents, il reflète potentiellement la qualité de la rénovation et l'attrait de l'environnement plus calme et axé sur le golf. Fuente Lirios à Benahavís (dès 400 000 €) représente une comparaison plus directe en termes de localisation, offrant des prix d'entrée similaires. La différence réside souvent dans les caractéristiques spécifiques des biens : vue mer, taille des terrasses, finitions intérieures. Les projets côtiers peuvent attirer davantage ceux qui recherchent un accès immédiat aux plages et aux animations, tandis que les biens à Benahavís séduisent ceux qui privilégient la tranquillité, les espaces verts et une certaine exclusivité liée à la proximité de golfs prestigieux. La valeur immobilière dans cette zone est soutenue par une demande constante pour un style de vie méditerranéen alliant détente, nature et loisirs de qualité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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