Este empreendimento em Benahavís, Málaga, oferece um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 145 m² de área útil, pronto a habitar. Localizado numa área residencial tranquila, este imóvel combina a serenidade de um ambiente rural com a proximidade a comodidades essenciais. A sua construção, concluída em 1970, foi sujeita a renovações, proporcionando um espaço habitacional atualizado. Com um preço inicial de €439.000, representa uma oportunidade de aquisição numa região valorizada pela sua qualidade de vida e paisagens.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este apartamento encontra-se a uma distância considerável da costa, a cerca de 6.9 km dos praias mais próximas. A localização oferece um ambiente rural e tranquilo, mas exige um veículo para deslocações diárias. A proximidade a campos de golfe é notável, com várias opções a poucos quilómetros.
O imóvel, com 2 quartos e 2 casas de banho, é adequado para quem procura um refúgio sossegado. A área de 145 m² oferece espaço habitacional, complementado por uma varanda. A necessidade de um carro para o dia-a-dia sugere um perfil de comprador que valoriza a tranquilidade e tem mobilidade própria.
Embora a construção original remonte a 1970, o apartamento foi renovado. Este facto indica que, apesar de não ser uma construção nova, o imóvel beneficiou de atualizações. A descrição não detalha fases de construção ou prazos futuros, focando-se no estado atual de habitabilidade.
Este imóvel não dispõe de acesso direto a transportes públicos a curta distância, sendo um carro essencial para a mobilidade. A proximidade imediata a centros urbanos movimentados ou a zonas comerciais de grande escala não é uma característica principal desta localização específica. O imóvel também não é uma construção de primeiro proprietário.
Este apartamento em Benahavís pode ser adequado para compradores que procuram uma residência permanente num ambiente tranquilo, longe das áreas mais turísticas, mas com acesso razoável a comodidades. É também uma opção para quem valoriza o golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. Indivíduos ou casais que apreciam a natureza e um estilo de vida mais calmo, mas que não dispensam a conveniência de ter acesso a serviços e à costa em poucos minutos de carro, encontrarão aqui um refúgio. Pessoas que procuram uma casa de férias que ofereça paz e sossego, fora da época alta, podem também considerar esta propriedade. A sua configuração com 2 quartos e 2 casas de banho torna-o funcional para uma pequena família ou para receber visitas. A mobilidade através de veículo próprio é um requisito, o que o torna ideal para quem já reside ou planeia viver numa área onde o carro é o principal meio de transporte.
O imóvel foi renovado, o que sugere um nível de acabamento moderno e atualizado. Embora a descrição não especifique marcas ou materiais de topo, a menção a "acabamentos elegantes" e "tons claros" indica uma estética contemporânea. O piso em resina é referido como um toque moderno e sofisticado. As casas de banho são descritas como bem apresentadas, e os quartos como espaçosos. A cozinha, em plano aberto, conta com uma ilha central, denotando funcionalidade e um design pensado para o convívio. A qualidade geral da renovação visa proporcionar um ambiente habitacional confortável e esteticamente agradável, com atenção aos detalhes que conferem uma sensação de modernidade e bem-estar.
O apartamento está disponível por um preço inicial de €439.000. Esta é a oferta de referência para esta propriedade específica, que se situa numa localização consolidada. A área de 145 m² para um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, combinado com a sua localização e o facto de ter sido renovado, posiciona este imóvel no mercado. Não há informação sobre a existência de variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou níveis de acabamento dentro deste mesmo empreendimento, pelo que este valor representa a entrada para a aquisição deste tipo de residência.
Benahavís é um município que se distingue pela sua tranquilidade rural, aninhado entre montanhas e a uma curta distância da vibrante costa. Este apartamento, em particular, situa-se numa zona que favorece um ritmo de vida mais sereno, longe do bulício das cidades maiores. A paisagem circundante, caracterizada por uma natureza predominante e a presença de campos de golfe, convida a atividades ao ar livre e a momentos de relaxamento. O acesso a serviços básicos como supermercados e farmácias é relativamente próximo, a poucos quilómetros, o que permite gerir as necessidades quotidianas sem grandes deslocações. A proximidade a vários campos de golfe de renome é um atrativo significativo para os entusiastas deste desporto. O clima ameno da região, com temperaturas médias anuais agradáveis, contribui para um estilo de vida que pode ser desfrutado ao longo de todo o ano, promovendo o uso de espaços exteriores e atividades recreativas.
Viver em Benahavís, especialmente nesta zona mais rural, implica um ritmo de vida mais tranquilo. A proximidade a escolas primárias (1 na área de 2 km) e a uma farmácia (362 m) e posto de carregamento para veículos elétricos (296 m) são conveniências imediatas. Para compras mais substanciais ou acesso a uma maior variedade de serviços, como supermercados, bancos e restaurantes, será necessário deslocar-se alguns quilómetros. A área envolvente é pontuada por restaurantes (14 num raio de 2 km) e cafés, oferecendo opções gastronómicas e de lazer. A natureza e os campos de golfe são elementos centrais na paisagem local, proporcionando oportunidades para atividades de lazer e desporto. A cidade de Marbella, com a sua oferta mais urbana e cosmopolita, encontra-se a 14 km, permitindo o acesso a um leque mais alargado de serviços, comércio e entretenimento.
A localização de Benahavís situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, na Andaluzia. Este ponto no mapa realça a sua posição entre a costa e o interior, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade ao mar e a serenidade das montanhas. A área circundante é marcada pela presença de campos de golfe e paisagens naturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado no município de Benahavís, uma área montanhosa estrategicamente posicionada entre Marbella, Estepona e Ronda. Embora a 7 km da costa, a sua localização oferece um contraponto tranquilo às cidades costeiras mais movimentadas. Marbella, a 14 km, é o centro urbano de referência na proximidade, oferecendo uma vasta gama de serviços e atividades. Estepona, a uma distância semelhante, complementa a oferta regional. A distância a Málaga (60 km) e Algeciras (56 km), cidades maiores, permite o acesso a um contexto metropolitano e a ligações de transporte mais amplas, como aeroportos e portos internacionais.
Este apartamento localiza-se a uma distância de aproximadamente 6.9 km das praias mais próximas, como Playa del Saladillo. O acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feito por estrada, situando-se a cerca de 48 km em linha reta. Para os amantes de golfe, a proximidade é um ponto forte, com vários campos como La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km de distância. As comodidades essenciais, como supermercados, encontram-se a cerca de 4.0 km, enquanto um hospital está a 6.7 km. A infraestrutura de transportes públicos é limitada na área imediata, com apenas 1 linha e 1 paragem de autocarro registadas, o que reforça a necessidade de um veículo particular para a maioria das deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para uma atmosfera agradável, com uma inclinação suave na paisagem circundante. O número de horas de sol é significativo, favorecendo atividades ao ar livre. O período propício para desportos aquáticos e desfrutar das zonas balneares estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A região é caracterizada por uma beleza natural que combina a proximidade ao mar com o cenário montanhoso, oferecendo paisagens variadas e um ambiente propício ao bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma mais-valia, com opções como a Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 7 km. Estas praias podem oferecer infraestruturas de apoio e atividades de lazer. Para os golfistas, a localização é privilegiada, com acesso a campos de renome como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). A área dispõe também de instalações desportivas, incluindo o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais, a pouca distância. Miradouros como o Mirador del Tajo del Novio oferecem vistas panorâmicas da região. A oferta recreativa é diversificada, focada em desportos ao ar livre e na apreciação da paisagem natural.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está situado no município de Benahavís, uma área montanhosa estrategicamente posicionada entre Marbella, Estepona e Ronda. Embora a 7 km da costa, a sua localização oferece um contraponto tranquilo às cidades costeiras mais movimentadas. Marbella, a 14 km, é o centro urbano de referência na proximidade, oferecendo uma vasta gama de serviços e atividades. Estepona, a uma distância semelhante, complementa a oferta regional. A distância a Málaga (60 km) e Algeciras (56 km), cidades maiores, permite o acesso a um contexto metropolitano e a ligações de transporte mais amplas, como aeroportos e portos internacionais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL410862
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos na costa como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Benahavís, a partir de €439.000, apresenta um posicionamento de preço ligeiramente superior, o que pode refletir a sua localização mais recatada e a área de 145 m². O Fuente Lirios em Benahavís, com um preço a partir de €400.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima, sugerindo que ambos os projetos visam um público que procura a tranquilidade da região de Benahavís. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer maior proximidade à praia e a uma maior concentração de serviços urbanos, a vantagem deste imóvel reside na sua envolvente mais rural e na proximidade a campos de golfe de prestígio. A decisão entre estas opções dependerá da prioridade do comprador entre o acesso à praia e à vida urbana versus a serenidade de um ambiente de campo com infraestruturas de golfe próximas.
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