Apartemen ini terletak di kawasan Benahavís, sebuah wilayah pegunungan di antara Marbella dan Estepona. Dibangun pada tahun 2021, properti seluas 111 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dengan pemandangan laut panoramis dari ketinggian 123 meter. Kompleks ini berstatus hunian tertutup (gated community) dengan fasilitas resor yang lengkap, termasuk kolam renang dan area kebugaran. Lokasinya yang landinward mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk akses ke pantai dan fasilitas umum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perbukitan Benahavís, dikelilingi oleh area hijau dan lapangan golf. Posisinya memberikan isolasi dari kebisingan perkotaan namun tetap terhubung melalui jalan raya utama ke pusat kota pesisir. Topografi daerah ini berbukit, yang memberikan ketinggian alami untuk pemandangan laut tanpa berada tepat di garis pantai.
Desain unit memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pasangan dengan ruang tamu yang luas dan teras pribadi. Fasilitas dalam kompleks seperti gym, kolam renang, dan ruang kerja bersama mendukung gaya hidup aktif dan bekerja dari jarak jauh. Keberadaan tiga kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk tamu atau penggunaan sebagai ruang kerja tambahan.
Pembangunan proyek telah selesai sepenuhnya pada tahun 2021, sehingga unit berada dalam kondisi siap huni. Konstruksi menggunakan standar modern dengan pertimbangan efisiensi energi. Tidak ada risiko keterlambatan pembangunan, dan unit ini sudah dilengkapi dengan perabotan serta perlengkapan dapur, memungkinkan penghunian langsung tanpa renovasi.
Lokasi ini tidak menyediakan akses pejalan kaki ke pantai atau pusat perbelanjaan besar karena jarak yang cukup jauh. Kehidupan sehari-hari tanpa kendaraan pribadi akan sulit karena keterbatasan transportasi umum di area ini. Lingkungan sekitar tidak menawarkan hiruk pikuk kehidupan malam atau atmosfer perkotaan yang ramai langsung di depan pintu.
Situasi ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian utama di lingkungan yang tenang dengan privasi tinggi, atau sebagai rumah liburan mewah. Bagi keluarga yang membutuhkan akses ke sekolah internasional, lokasi ini strategis dengan sekolah di Estepona yang berjarak singkat. Juga cocok untuk penggemar golf karena kedekatannya dengan beberapa lapangan terkemuka. Tidak cocok bagi individu yang mengandalkan transportasi umum atau yang menginginkan akses instan ke hiburan pantai tanpa mengemudi. Situasi keuangan pembeli harus mampu menanggung biaya pemeliharaan komunitas yang lebih tinggi akibat fasilitas resort.
Bangunan ini memamerkan konstruksi modern dengan insulasi termal dan pencahayaan alami yang optimal. Lantai menggunakan keramik tahan lama yang sesuai dengan iklim Mediterania. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan kabinet bergaya Eropa. Kamar mandi memiliki fitur wastafel ganda dan kabin shower kaca kualitas tinggi. Sistem pendingin udara (AC) terpasang di seluruh unit. Eksterior unit memiliki teras tertutup (covered terrace) yang melindungi dari matahari siang. Kompleks ini dilengkapi dengan sistem keamanan canggih dan manajemen properti profesional untuk menjaga standar fasilitas umum.
Harga properti ini dimulai dari €750.000. Dalam konteks pasar Benahavís, ini termasuk dalam segmen menengah-atas, terutama dibandingkan dengan Marbella Club Hills yang dimulai di atas €840.000. Harga ini mencakup apartemen yang sudah berperabot lengkap, tempat parkir pribadi, dan ruang penyimpanan. Pembeli perlu memperhitungkan biaya komunitas bulanan yang berlaku untuk pemeliharaan fasilitas ekstensif seperti keamanan 24 jam dan area spa.
Kehidupan di sini berpusat pada ketenangan dan pemanfaatan fasilitas internal kompleks. Pagi hari dapat dimulai dengan berenang di salah satu dari tujuh kolam renang atau berolahraga di gym komunitas. Sore hari, teras pribadi menjadi tempat utama untuk menikmati pemandangan laut dan matahari terbenam. Untuk kebutuhan harian, perjalanan rutin dengan mobil ke supermarket sekitar 4 kilometer diperlukan. Akhir pekan biasanya diisi dengan bermain golf di lapangan terdekat atau berkunjung ke desa Benahavís. Suasana umum adalah tenang dan eksklusif, jauh dari keramaian turis pantai, namun membutuhkan mobilitas tinggi untuk kegiatan sosial di luar area hunian.
Infrastruktur di sekitar Benahavís didominasi oleh jalan raya penghubung yang menghubungkan kawasan interior dengan pantai. Fasilitas umum seperti pusat kesehatan dan bank tersedia di desa utama yang berjarak beberapa menit berkendara. Area ini tidak memiliki jalur kereta api, sehingga mobilitas bergantung sepenuhnya pada jalan raya. Keamanan lingkungan umumnya tinggi sesuai dengan karakteristik kawasan hunian eksklusif ini. Restoran dan bar tersebar di sepanjang jalan menuju desa, menawarkan pilihan kuliner malam tanpa harus pergi ke pusat kota wisata.
Peta menunjukkan lokasi proyek di area pegunungan yang hijau di selatan Benahavís. Terlihat jarak pendek ke jalan raya utama AP-7 yang melintasi wilayah tersebut. Area di sekitar proyek ditandai oleh lapangan golf dan area perumahan yang jarang, menegaskan karakter eksklusif dan tenang dari lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi unik di wilayah interior, bertindak sebagai area penyangga alam antara perkembangan perkotaan pantai dan pegunungan Ronda. Lokasi ini menawarkan kombinasi gaya hidup pedesaan yang tenang dengan akses cepat ke glamor Marbella. Ini berbeda dari apartemen pusat kota yang sibuk, menawarkan lebih banyak ruang hijau dan privasi.
Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, dapat dicapai dalam waktu sekitar 15 menit berkendara melalui jalan raya. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 kilometer jarak lurus, dengan waktu tempuh kurang lebih 45 menit hingga satu jam. Lapangan golf seperti La Zagaleta dan El Higueral berada dalam radius 3 kilometer, sangat dekat untuk akses cepat. Pusat kota Marbella dan Puerto Banús dapat dijangkau dalam waktu 20 menit, menyediakan akses ke belanja mewah dan hiburan.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, iklim di sini sedikit lebih sejuk daripada area pantai langsung, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Musim panas hangat namun sering terasa lebih segar karena angin dari pegunungan. Musim dingin relatif ringan dan jarang terjadi embun beku. Lokasi ini mendapatkan banyak jam sinar matahari sepanjang tahun, dan posisinya memberikan sedikit perlindungan dari kabut pantai yang kadang muncul di musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada di tepi pantai, proyek ini berdekatan dengan Playa del Saladillo dan Playa Isdabe. Akses utama rekreasi di dalam kompleks adalah tujuh kolam renang outdoor dan kolam renang indoor yang dipanaskan. Aktivitas golf adalah daya tarik utama area ini dengan tiga lapangan golf dalam jarak kurang dari 4 kilometer. Fasilitas olahraga air laut seperti jetski atau berlayar memerlukan perjalanan singkat ke marina di Puerto Banús atau Estepona.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi unik di wilayah interior, bertindak sebagai area penyangga alam antara perkembangan perkotaan pantai dan pegunungan Ronda. Lokasi ini menawarkan kombinasi gaya hidup pedesaan yang tenang dengan akses cepat ke glamor Marbella. Ini berbeda dari apartemen pusat kota yang sibuk, menawarkan lebih banyak ruang hijau dan privasi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL496532
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di Benahavís, pasar properti biasanya menawarkan lebih banyak privasi daripada di Nueva Andalucía yang lebih padat. Proyek ini bersaing dengan Azurean Marbella dan Altura 160. Dibandingkan dengan Marbella Club Hills, Paraíso Pueblo menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah (€750k vs €840k) dengan fasilitas komunitas yang sangat mirip. Berbeda dengan proyek tepi laut yang mungkin memiliki pemandangan laut langsung dari lantai dasar, pemandangan di sini diuntungkan oleh ketinggian yang memberikan panorama yang lebih luas dan stabil. Area ini lebih menarik bagi pembeli yang mengutamakan ketenangan dan fasilitas golf dibandingkan akses pejalan kaki ke bar dan pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
