Este empreendimento em Benahavís, Málaga, apresenta um apartamento T3 com 2 casas de banho, com 111 m² de área útil e 151 m² de área total. Com um preço inicial de €750.000, esta propriedade, concluída em 2025, está inserida num complexo com múltiplas piscinas e vistas deslumbrantes. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços essenciais e campos de golfe de renome.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, a uma curta distância da costa, este projeto beneficia de um ambiente tranquilo e de paisagens naturais. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a uma distância razoável de praias e cidades maiores oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. A necessidade de um veículo é um fator a considerar para a exploração da área circundante.
Este apartamento responde a quem procura um refúgio de luxo com comodidades de resort, ideal para residência permanente ou férias. A configuração T3 com áreas generosas e terraço privado é adequada para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto. A segurança de um complexo fechado e as múltiplas piscinas complementam um estilo de vida desejado.
A propriedade encontra-se em fase de conclusão, o que significa que está pronta a habitar. Este estatuto assegura que os compradores podem tomar posse rapidamente, sem longos períodos de espera associados à construção. A data prevista de conclusão é 2025, permitindo um planeamento imediato.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, e a proximidade imediata a transportes públicos é limitada, sendo um carro essencial. Embora rodeado de natureza, o acesso a praias exige um percurso de vários quilómetros. O imóvel não dispõe de um jardim privativo extenso, mas sim de uma área exterior associada ao terraço.
Esta propriedade é indicada para indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade e a proximidade à natureza, sem abdicar do acesso a comodidades de luxo e desportivas. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal num ambiente sereno, uma segunda habitação para férias prolongadas, ou ainda um imóvel com potencial de valorização numa região de forte atratividade turística e residencial. A necessidade de um veículo para deslocações diárias sugere que se adequa a quem prefere mobilidade própria e o acesso a uma vasta gama de campos de golfe e à costa complementa o perfil de entusiastas destas atividades.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade, características comuns em empreendimentos desta natureza na Costa del Sol. Os imóveis incluem ar condicionado para climatização, roupeiros embutidos para otimização de espaço e cozinhas totalmente equipadas, prontas a usar. As varandas privadas e cobertas oferecem espaços exteriores agradáveis para desfrutar do clima. A presença de jacuzzi, a receção com segurança 24 horas e um restaurante no local realçam o conforto e a exclusividade. A mobília, quando incluída, é completa, garantindo uma transição suave para os novos residentes.
O apartamento T3 está disponível a partir de €750.000. Este valor reflete a tipologia, a área útil de 111 m² e a localização numa urbanização consolidada com amplas comodidades. Embora este seja o preço de referência, variações podem ocorrer dependendo da posição específica, acabamentos ou extras disponíveis. A descrição de 'Gereed' no estado de construção indica que a propriedade está pronta para ser adquirida e habitada, sem necessidade de aguardar a finalização de obras.
Benahavís é uma vila pitoresca situada nas colinas entre Marbella e Estepona, conhecida pela sua autenticidade e beleza natural. O projeto está inserido numa urbanização que proporciona um ambiente de vida tranquilo e seguro, longe da agitação turística, mas com acesso facilitado a campos de golfe de classe mundial. O dia a dia é marcado pela serenidade da paisagem rural, com a conveniência de ter restaurantes e serviços básicos a poucos minutos de carro. A altitude de 174 metros contribui para um clima ameno e vistas desafogadas, enquanto as 3.846 horas de sol anuais garantem um estilo de vida ao ar livre prolongado. Esta combinação de ruralidade e proximidade a infraestruturas torna-o um local atraente para quem busca qualidade de vida.
Viver em Benahavís significa estar inserido numa área de beleza natural com acesso a uma vasta gama de atividades e serviços. A urbanização oferece um leque de comodidades próprias, incluindo múltiplas piscinas exteriores, piscina interior aquecida, zona de bem-estar, saunas, ginásio e áreas de lazer infantil. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta Country Club (1.9 km), é um atrativo significativo para os amantes deste desporto. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a uma curta distância de carro (4.0 km e 362 m, respetivamente). A infraestrutura local suporta um estilo de vida ativo e confortável.
Este mapa contextualiza a localização do projeto em Benahavís, destacando a sua posição no interior da Costa del Sol. A representação visual permite apreciar a proximidade a campos de golfe, o acesso a vias de comunicação principais e a distância relativa a centros urbanos como Marbella e a costa.
Situado no coração da Costa del Sol, Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella (14 km), Estepona e a histórica cidade de Ronda. Esta localização permite um fácil acesso às vibrantes cidades costeiras, conhecidas pelas suas praias, gastronomia e vida noturna, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade de uma vila montanhosa. A proximidade a Marbella, com os seus 147.958 habitantes, oferece acesso a serviços urbanos de grande escala, enquanto a distância a Málaga (60 km), a capital provincial, proporciona ligações regionais e internacionais mais amplas.
A localização em Benahavís proporciona um acesso razoável a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a aproximadamente 6.9 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 51 km em linha reta, com acesso rodoviário estimado em 48 km. Para as compras do dia a dia, um supermercado local está a 4.0 km, e uma farmácia a 362 m. A oferta de campos de golfe é abundante, com vários clubes a menos de 3 km, incluindo a La Zagaleta Country Club a 1.9 km. O acesso a estas comodidades é facilitado pela presença de infraestruturas rodoviárias, embora a mobilidade seja mais eficiente com veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.846 horas anuais, o que prolonga a estação balnear, estimada em 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira e oferece vistas panorâmicas. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e vegetação mediterrânica, proporcionando um cenário natural aprazível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a seis campos de golfe de prestígio, incluindo a La Zagaleta Country Club (1.8 km), El Higueral Golf (2.6 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km), destaca a vertente desportiva da região. Para atividades aquáticas e de lazer balnear, as praias mais próximas como Playa del Saladillo e Playa Isdabe encontram-se a cerca de 7 km. A área também dispõe de centros desportivos municipais com piscinas (0.6 km - 1.0 km) e ginásios, promovendo um estilo de vida ativo. A oferta de lazer é complementada por miradouros panorâmicos nas proximidades.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no coração da Costa del Sol, Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella (14 km), Estepona e a histórica cidade de Ronda. Esta localização permite um fácil acesso às vibrantes cidades costeiras, conhecidas pelas suas praias, gastronomia e vida noturna, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade de uma vila montanhosa. A proximidade a Marbella, com os seus 147.958 habitantes, oferece acesso a serviços urbanos de grande escala, enquanto a distância a Málaga (60 km), a capital provincial, proporciona ligações regionais e internacionais mais amplas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL496532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O projeto em Benahavís, com um preço inicial de €750.000 para um apartamento T3, posiciona-se num segmento de mercado de gama média-alta, característico desta zona da Costa del Sol. Comparativamente, o projeto 'Azurean Marbella' em Benahavís inicia-se ligeiramente abaixo, a €699.000, sugerindo uma faixa de preço similar para propriedades semelhantes na mesma localidade. 'Marbella Club Hills Phase 2', também em Benahavís, apresenta um valor de entrada superior, a €840.000, indicando um posicionamento de mercado mais exclusivo ou características diferenciadas. Em contraste, 'Acqua Gardens' em Estepona oferece apartamentos a partir de €418.800, demonstrando uma maior acessibilidade de preço, mas numa localização diferente e possivelmente com menos foco em exclusividade ou características de luxo comparáveis às de Benahavís. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades individuais em termos de localização específica, comodidades oferecidas e orçamento disponível.
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