Pristatomas butas Benahavís, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę gyventi ramioje, kaimiškoje aplinkoje, išlaikant patogų susisiekimą su pakrante. Šis nekilnojamasis turtas yra dalis urbanizacijos, garsėjančios aukšta gyvenimo kokybe ir išskirtinėmis bendro naudojimo erdvėmis. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis būstas tinkamas šeimoms ar ieškantiems daugiau erdvės ir komforto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Gyvenvietė įsikūrusi Benahaviso apylinkėse, Andalūzijos gilumoje, toliau nuo pajūrio šurmulio. Tokia padėtis užtikrina ramesnę aplinką, tačiau reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams ir susisiekimui su artimiausiais miestais bei paslaugomis.
Būstas orientuotas į asmenis, vertinančius ramybę, privatumą ir kokybiškas bendro naudojimo erdves su baseinais bei sporto įrenginiais. Jis atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su papildomomis rekreacinėmis galimybėmis vietoje.
Šis butas priklauso baigtam statyti projektui, todėl nereikės laukti statybų pabaigos. Naujakuriai gali įsikelti iš karto po pirkimo procedūrų, mėgaudamiesi visa infrastruktūra ir privalumais, kuriuos siūlo ši moderni gyvenvietė.
Projekto vieta reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams, nes viešasis transportas yra ribotas. Jūros vaizdai gali būti apriboti pastatų išsidėstymo, o artimiausi paplūdimiai pasiekiami tik automobiliu, kas gali būti nepatogu be transporto priemonės.
Šis būstas tinkamas asmenims, ieškantiems antro būsto poilsiui ir norintiems mėgautis saulėtu Viduržemio jūros klimatu, tačiau prioritetą teikiantiems ramybei ir gamtos artumui, o ne tiesioginiam susisiekimui su miestų šurmuliu. Jis taip pat gali būti patrauklus investicinis objektas, skirtas nuomai, ypač tiems, kurie vertina kokybiškas bendro naudojimo paslaugas ir saugią aplinką. Šeimos, norinčios gyventi nuolatinai, įvertins didesnį plotą, sodą ir galimybę naudotis sporto bei rekreacijos objektais. Investuotojai, ieškantys turto su potencialu, gali būti sudominti šios urbanizacijos prestižu ir paslaugų kokybe, kuri gali pritraukti nuomininkus ieškančius aukštesnio lygio gyvenimo kokybės.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Yra pilnai sukomplektuota virtuvė su integruota buitine technika ir moderniais baldais. Vonios kambariai įrengti su kokybiška santechnika ir apdailos medžiagomis. Visame bute sumontuota oro kondicionavimo sistema šildymui ir vėsinimui. Grindys, tikėtina, yra iš kokybiškų medžiagų, tokių kaip plytelės ar medžio imitacija. Integruotos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Bendra apdailos kokybė atspindi projekto siekį pasiūlyti komfortišką ir ilgaamžį būstą.
Butas parduodamas už 750 000 EUR. Tai yra vienas iš 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių variantų, kurio bendras plotas siekia 111 m². Sklypo plotas yra 151 m², o tai rodo, kad nuosavybė apima ne tik vidinę erdvę, bet ir dalį lauko. Nurodyta kaina yra už konkretų butą, kuris yra paruoštas gyventi. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra aukštesnės klasės segmentas, atspindintis lokacijos privalumus ir projekto kokybę. Galimų panašių variantų prieinamumas ir tikslios kainos gali skirtis priklausomai nuo papildomų pasirinkimų, aukšto ir vaizdo krypties.
Benahaviso apylinkėse esanti urbanizacija siūlo gyvenimo ritmą, derinantį gamtos artumą su moderniais patogumais. Gyventojai gali mėgautis ramiomis dienomis prie kelių bendro naudojimo baseinų, sportuoti sporto salėje ar tiesiog ilsėtis savo privačiame balkone. Dienos ritmas diktuojamas gamtos ciklų ir bendruomenės siūlomų veiklų. Pavyzdžiui, rytą galima pradėti nuo pusryčių terasoje, vėliau pasivaikščioti po sutvarkytą aplinką ar pasinaudoti sporto įrenginiais. Vakarais galima pasirinkti vieną iš restorane siūlomų patiekalų ar tiesiog mėgautis tyla. Kadangi bendruomenė turi parduotuvę ir kavinę, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami, tačiau didesni pirkiniai ar specifinės paslaugos reikalauja kelionės iki artimiausių miestų.
Gyvenimas Benahaviso apylinkėse siūlo derinį tarp kaimiško ramybės ir patogios prieigos prie regiono paslaugų. Nors pats Benahaviso centras yra nedidelis, jis siūlo pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai, kavinės ir parduotuvės. Pagrindiniai didesni prekybos centrai ir ligoninės yra pasiekiamos automobiliu per trumpą laiką (apie 4-7 km). Artimiausias miestas Marbella yra apie 14 km atstumu, siūlantis platų paslaugų spektrą, parduotuves ir pramogas. Atstumas iki gastronomijos centro, kaip antai Puerto Banús, yra apie 8.7 km. Ši lokacija yra ypač patraukli golfo mėgėjams, nes netoliese yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų.
Šis žemėlapis parodo projekto vietą Benahaviso savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia jo atokumą nuo pajūrio, tačiau kartu ir santykinai gerą susisiekimą su pakrante, svarbiausiais miestais, tokiais kaip Marbella, ir dideliu skaičiumi golfo aikštynų bei kitų laisvalaikio objektų.
Šis projektas yra strateginėje Benahaviso savivaldybės vietoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp populiarių miestų Marbella ir Estepona, siūlydamas derinio tarp kaimo ramybės ir pakrantės gyvenimo privalumus. Atstumas iki Marbellos centro yra apie 14 km, o iki Esteponos, dar arčiau. Malagos miestas, didžiausias regiono centras, yra apie 60 km atstumu, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniu oro uostu ir kitomis didesnėmis paslaugomis. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie svarbiausių regiono miestų ir jų teikiamų galimybių.
Susisiekimas su šiuo projektu reikalauja automobilio. Artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra už 296 metrų, o vaistinė, už 362 metrų. Didžioji dalis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės, pasiekiamos apie 4 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Saladillo, yra apie 7 km atstumu. Malagos oro uostas yra maždaug už 48 km, o tai reiškia apie 40-50 minučių kelionę automobiliu, priklausomai nuo eismo. Golfo aikštynai yra labai arti, artimiausias, La Zagaleta Country Club, yra vos už 1.9 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.3°C, o saulėtų valandų skaičius per metus yra aukštas, apie 3,846 valandas. Tai reiškia, kad klimatas yra palankus lauko veikloms didžiąją metų dalį. Aukštis virš jūros lygio (174 m) gali suteikti šiek tiek gaivesnį orą vasarą, palyginti su pakrante. Nors projektas yra arčiau kalnų, jis vis dar pasiekiamas nuo jūros, todėl galimas jūros vėjelis. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas įsikūręs į pietus nuo kalnų, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra pasiekiami maždaug per 7 km. Šie paplūdimiai dažnai pasižymi mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regionas siūlo daugybę kitų rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, tarp jų La Zagaleta ir Marbella Club Golf Resort. Sporto mėgėjai gali naudotis bendro naudojimo sporto salėmis, baseinais (įskaitant šildomą vidaus baseiną) ir kitomis sporto įstaigomis, tokiomis kaip futbolo stadionai ar sporto salės, esančios netoliese.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strateginėje Benahaviso savivaldybės vietoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp populiarių miestų Marbella ir Estepona, siūlydamas derinio tarp kaimo ramybės ir pakrantės gyvenimo privalumus. Atstumas iki Marbellos centro yra apie 14 km, o iki Esteponos, dar arčiau. Malagos miestas, didžiausias regiono centras, yra apie 60 km atstumu, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniu oro uostu ir kitomis didesnėmis paslaugomis. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie svarbiausių regiono miestų ir jų teikiamų galimybių.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL496532
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Benahavise užima vidurinę poziciją kainos atžvilgiu. Pavyzdžiui, Azurean Marbella siūlo panašius butus nuo 699 000 EUR, o Marbella Club Hills Phase 2 kaina prasideda nuo 840 000 EUR. Tai rodo, kad Paraíso Pueblo pozicionuojamas kaip kokybiškas, bet ne pats brangiausias variantas tarp šių trijų. Acqua Gardens Esteponoje yra žymiai pigesnis, pradedant nuo 418 800 EUR, tačiau paprastai siūlo kitokio tipo būstus ar paslaugas. Benahaviso lokacija, nors ir solidesnė nei Estepona, gali būti mažiau patraukli tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie plačių smėlio paplūdimių, kaip Esteponoje. Tačiau golfo entuziastams ir ramybės ieškantiems pirkėjams Benahaviso apylinkės ir čia esančios urbanizacijos gali pasiūlyti daugiau privatumo ir išskirtinumo, kurį atspindi ir kainos, viršijančios Esteponos pasiūlą, bet nepasiekiantys pačių prabangiausių Marbellos zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
