Questo appartamento di 3 camere da letto a Benahavís, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità di residenza in un contesto residenziale consolidato. La proprietà, con una superficie abitabile di 111 m², si inserisce in un complesso con servizi comuni e gode di una posizione che facilita l'accesso alle infrastrutture regionali. La sua ultimazione è già avvenuta, rendendola disponibile per l'occupazione immediata. Il prezzo di €750.000 riflette le caratteristiche e la localizzazione dell'immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo progetto si trova in un ambiente rurale e tranquillo, a circa 7 km dalla costa. La vicinanza a Marbella e Estepona offre un equilibrio tra serenità e accesso a centri urbani più grandi, pur mantenendo una distanza ragionevole da aree più densamente popolate.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area che combina la tranquillità della campagna con la prossimità a servizi essenziali e opportunità ricreative. La configurazione interna e le caratteristiche del complesso sono pensate per un comfort abitativo quotidiano.
Il progetto è stato completato e la costruzione è terminata. Questo significa che l'appartamento è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alle fasi di sviluppo e costruzione. La proprietà è disponibile per l'acquisto e l'occupazione senza necessità di attendere il completamento dei lavori.
L'immobile non è situato direttamente sulla costa e la sua posizione richiede l'uso di un'automobile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. I servizi più vicini, come supermercati e ospedali, richiedono un breve tragitto in auto. L'accesso a stabilimenti balneari o a una spiaggia vicina non è immediato.
Questa proprietà si rivolge a un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza stabile o di una casa vacanze in Costa del Sol, che valorizza la tranquillità e la bellezza paesaggistica pur desiderando un facile accesso alle comodità urbane e alle infrastrutture turistiche. È adatta a famiglie o coppie che apprezzano gli spazi abitativi generosi e un ambiente residenziale con servizi comuni, come piscine e aree verdi. Chi desidera vivere in un contesto più appartato rispetto al vivace fronte mare, ma comunque a breve distanza da spiagge, campi da golf e centri di interesse, troverà in questa offerta una soluzione adeguata. L'ottima connettività con l'aeroporto di Málaga la rende una scelta pratica anche per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, in linea con le aspettative di un immobile situato in un'urbanizzazione di questo tipo. Le caratteristiche includono pavimenti in ceramica o simili, infissi moderni per l'isolamento termico e acustico, e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio pratiche. I bagni sono rifiniti con sanitari di qualità e finiture curate. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La tipologia di costruzione e i materiali impiegati puntano a durabilità e manutenzione agevole, aspetti fondamentali per una residenza principale o secondaria.
L'appartamento è proposto sul mercato al prezzo di €750.000. Questa cifra è indicativa e si riferisce all'unità specifica con 3 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e completata. La localizzazione in una zona residenziale consolidata, unita alle dotazioni del complesso, giustifica il posizionamento di prezzo. Non sono specificate variazioni di prezzo per altre tipologie o unità, se presenti, all'interno dello stesso complesso.
Benahavís si presenta come un borgo pittoresco, incastonato tra le montagne e la costa, offrendo un ritmo di vita più rilassato rispetto alle vicine località marittime. Questo appartamento si inserisce in un contesto di urbanizzazione che mira a fornire comfort e servizi, come piscine comuni e aree verdi, pur mantenendo un legame con l'ambiente circostante. La vita quotidiana qui può essere caratterizzata da mattine tranquille, seguite da attività ricreative nei dintorni o dall'accesso ai servizi di Marbella o Estepona. La presenza di ristoranti e negozi a breve distanza in auto contribuisce alla praticità della vita di tutti i giorni, mentre la vicinanza a campi da golf e aree naturali stimola un'attività all'aperto.
Vivere a Benahavís offre un'esperienza che unisce la serenità di un villaggio andaluso con la vicinanza alle dinamiche aree costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e una vegetazione mediterranea. Le necessità quotidiane come la spesa si soddisfano presso supermercati situati a circa 4 km, mentre per servizi sanitari più completi è necessario raggiungere ospedali a circa 6.7 km. La prossimità a numerosi campi da golf (come La Zagaleta, a meno di 2 km) è un elemento distintivo per gli appassionati di questo sport. La vita sociale può ruotare attorno ai ristoranti locali e alle strutture ricreative del complesso residenziale.
La posizione di Benahavís, nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, la colloca in un'area di transizione tra la costa e le zone montuose. Questa collocazione offre un ambiente più appartato e tranquillo rispetto alle immediate vicinanze della costa, pur rimanendo a breve distanza dalle principali infrastrutture e centri urbani come Marbella ed Estepona.
Il comune di Benahavís è strategicamente posizionato tra Marbella e Estepona, due delle località più rinomate della Costa del Sol. Dista circa 14 km da Marbella, un importante centro turistico e residenziale, e circa 56 km da Algeciras. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 60 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un entroterra collinare, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi, alle spiagge e alla vita culturale offerte dalle città vicine, beneficiando così di un contesto regionale diversificato.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali gestibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile in circa 4 km, mentre un ospedale si trova a 6.7 km. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a pochi chilometri di distanza, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km). La mobilità individuale tramite automobile è fortemente consigliata, data la natura dell'area e la distanza dai centri urbani principali.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.3°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.846 all'anno. Questo favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle temperature più calde e del nuoto in mare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare conferisce all'area un clima leggermente più mite rispetto alla costa, soprattutto durante i mesi estivi, e offre scorci panoramici sulle montagne circostanti e, in alcuni punti, sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia situata nell'entroterra, le sue spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, sono raggiungibili in circa 7 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La vocazione sportiva della zona è accentuata dalla presenza di numerosi campi da golf di alto livello, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili anche strutture comunali come palestre e piscine (come il Pabellón Municipal de Deportes, a 0.6 km), che arricchiscono l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il comune di Benahavís è strategicamente posizionato tra Marbella e Estepona, due delle località più rinomate della Costa del Sol. Dista circa 14 km da Marbella, un importante centro turistico e residenziale, e circa 56 km da Algeciras. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 60 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un entroterra collinare, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi, alle spiagge e alla vita culturale offerte dalle città vicine, beneficiando così di un contesto regionale diversificato.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL496532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Azurean Marbella, anch'esso a Benahavís e con un prezzo di partenza leggermente inferiore (€699.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo simile a Marbella Club Hills Phase 2 (€840.000), suggerendo un livello di finiture o servizi comparabile o leggermente superiore rispetto al primo, e un posizionamento più accessibile rispetto al secondo progetto. L'opzione Acqua Gardens a Estepona (€418.800) rappresenta una fascia di mercato significativamente più bassa, indicando tipologie immobiliari o localizzazioni differenti, probabilmente più vicine alla costa ma con meno servizi esclusivi o spazi abitativi ridotti. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: vicinanza assoluta alla costa (Estepona), contesto residenziale tranquillo con servizi (Benahavís), o un'offerta di lusso più consolidata (altri progetti a Benahavís).
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