Dieses Apartmentprojekt in Benahavís, Málaga, bietet eine Auswahl an Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es befindet sich in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Anlage zeichnet sich durch umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen aus, die auf einen gehobenen Lebensstil abzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Die Nähe zur Küste (weniger als 7 km Luftlinie) sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Küstenorten, während die Lage im Landesinneren Ruhe und Naturverbundenheit verspricht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Projekt relevant. Die Wohnungen sind für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil geeignet, mit Fokus auf Komfort und Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies minimiert Planungsrisiken und ermöglicht einen direkten Einzug, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Der Zustand wird als exzellent beschrieben.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, da es landeinwärts liegt. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen ist aufgrund der ländlichen Lage ein Faktor. Die Nähe zu größeren Städten erfordert Fahrtzeiten.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine ruhigere, naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Es ist eine Option für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die auch außerhalb der Hauptsaison attraktiv ist, da die Anlage ganzjährig genutzt werden kann. Familien, die Wert auf Sicherheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder legen, finden hier ebenfalls eine passende Umgebung. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Faktor. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zu einer praktikablen Option für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen.
Das Projekt wird als 'Excellent' im Zustand und mit hochwertigen Merkmalen wie Klimaanlage, Einbauschränken und einer voll ausgestatteten Küche beschrieben. Die Wohnungen verfügen über private Terrassen, die den Wohnraum im Freien erweitern. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen mehrere Außenpools, einen beheizten Innenpool, Saunen und ein Fitnessstudio, was auf einen hohen Standard bei den gemeinschaftlichen Einrichtungen schließen lässt. Die Fenster bieten Meer- und Panoramablicke, was die Qualität der Lage widerspiegelt. Die detaillierte Materialauswahl wird nicht spezifiziert, aber die Beschreibung deutet auf eine moderne und gepflegte Ausführung hin.
Das Apartment mit drei Schlafzimmern ist zu einem Preis von 750.000 € verfügbar. Es handelt sich um eine von drei Einheiten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 111 m² und die Grundstücksfläche 151 m², was auf großzügig geschnittene Räumlichkeiten hindeutet. Es ist kein Preisband für kleinere oder größere Einheiten angegeben, was darauf schließen lässt, dass dies eine spezifische Angebotspreis für eine bestimmte Konfiguration ist. Die Ausrichtung und Lage innerhalb der Anlage könnten weitere Variationen beeinflussen.
Benahavís selbst ist ein charmantes Bergdorf, das für seine gastronomischen Angebote bekannt ist und sich zwischen Marbella, Estepona und Ronda erstreckt. Dieses Projekt, obwohl landeinwärts gelegen, profitiert von der Nähe zu diesen Orten. Die Wohnungen sind Teil einer Urbanisation, die auf ein umfassendes Wohnerlebnis mit Gemeinschaftseinrichtungen abzielt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Küstenaktivitäten. Das tägliche Leben könnte durch die Nutzung der vielen Pools, der Wellnessbereiche oder des Fitnessstudios geprägt sein, ergänzt durch die Möglichkeit, lokale Restaurants und Strände in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Lage ist weniger auf städtisches Treiben, sondern mehr auf Erholung und Natur ausgerichtet, mit der Option auf Ausflüge in nahegelegene Städte.
Das Leben in Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, mit einer Entfernung von etwa 4 km zu Supermärkten und 6,7 km zu einem Krankenhaus. Die Anbindung an die Küste und größere Städte wie Marbella (14 km) oder Málaga (60 km) ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die Urbanisation selbst stellt eine abgeschlossene Gemeinschaft mit zahlreichen Annehmlichkeiten dar, was den Alltag vereinfachen kann. Die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmbad-Saison prägen das Klima und die Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage von Benahavís im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste, prägt die Charakteristik dieses Projekts. Es verbindet die Ruhe eines Bergdorfes mit der Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren der Costa del Sol.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 14 km von Marbella und 56 km von Algeciras entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist in ca. 60 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Estepona, während Benahavís selbst eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu diesen größeren Zentren erleichtert Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch die Nähe zur Küste und den Hauptverkehrsadern gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte rund 4 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, der nächste ist nur 1,9 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch ist für die meisten Erledigungen und die Erkundung der Region ein Auto empfehlenswert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,3°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leicht erhöhte Lage über dem Meeresspiegel kann für eine leichte Brise sorgen und die Sommerhitze etwas mildern, während sie gleichzeitig einen guten Ausblick bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe ist nur etwa 7 km entfernt und somit leicht erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit einer Vielzahl von Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren, darunter städtische Schwimmbäder und Sporthallen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 14 km von Marbella und 56 km von Algeciras entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist in ca. 60 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Estepona, während Benahavís selbst eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu diesen größeren Zentren erleichtert Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL496532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Azurean Marbella (ab 699.000 €) und Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €), beide ebenfalls in Benahavís gelegen, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 750.000 € im mittleren Segment der angebotenen Luxusapartments in der Region. Acqua Gardens in Estepona, mit Preisen ab 418.800 €, repräsentiert eine preislich zugänglichere Option, liegt jedoch außerhalb des spezifischen Territoriums von Benahavís, das oft mit exklusiveren Golf- und Naturumgebungen assoziiert wird. Die hier beschriebene Anlage bietet eine breite Palette an Gemeinschaftseinrichtungen, die über das übliche Angebot hinausgehen, wie z.B. ein beheiztes Hallenbad und ein Co-Working-Space. Während Azurean Marbella und Marbella Club Hills ähnliche Zielgruppen ansprechen könnten, bietet dieses Projekt durch seine Fertigstellung und die konkrete Ausstattung eine klare Alternative für Käufer, die sofortigen Einzug wünschen und Wert auf eine umfassende Resort-ähnliche Infrastruktur legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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