立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナアビスの静かな丘の上に位置し、地中海沿岸の賑わいから離れた落ち着いた環境を提供します。周囲は自然に囲まれ、リラックスした生活空間を創出しています。しかし、主要な道路へのアクセスも確保されており、周辺の都市やビーチへの移動も可能です。
この物件は、快適さと利便性を兼ね備えたモダンな住まいを求める居住者に対応します。広々としたテラス、充実した共用施設、そしてセキュリティの整ったコミュニティは、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。また、長期滞在や永住を考えている家族にも適しています。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、質の高い内装と設備が整っています。新築のメリットを享受しながら、即座に新しい生活を始めることができます。
この物件は、海から直接アクセスできるビーチフロントの立地ではありません。また、公共交通機関のみでの移動には制約があり、日常的な移動には自動車が推奨されます。ベナアビスは山間部に位置するため、標高差のある地域となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで静かな環境を求めつつも、主要なアメニティやリゾート施設へのアクセスを諦めたくない、国際的な購入者に適しています。例えば、温暖な気候の中でのんびりとした生活を送りたいセカンドホームの購入者、または投資目的で安定した賃貸収入を見込める物件を探している投資家にも向いています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコース（1.9km圏内にLa Zagaleta Country Club）に容易にアクセスできます。また、ビーチやマリーナでのアクティビティを楽しみたい人々にとっても、海岸まで約7kmという距離は許容範囲内でしょう。24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティは、安全性とプライバシーを重視する居住者にとって安心材料となります。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的な技術を用いて、優れた仕上がりを実現しています。内装は、明るく開放的なリビングエリアを中心にデザインされており、広々としたプライベートテラスからは海を望むことができます。全室にエアコンが完備され、快適な室内環境を保ちます。キッチンは設備が整っており、すぐに調理を開始できる状態です。バスルームはモダンで機能的で、ダブルシンクやガラス張りのシャワースペースが特徴です。各部屋には、壁埋め込み式クローゼットが備え付けられており、収納スペースも豊富です。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。セキュリティは、ゲート付きコンプレックスと24時間体制のレセプションによって強化されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、750,000ユーロから提供されています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用を開始できます。価格は、広々とした111平方メートルの居住スペース、151平方メートルのプライベートテラス、そして充実した共用施設（複数のプール、ジム、ウェルネスエリアなど）を考慮したものです。コスタ・デル・ソルのこの人気のエリアでは、このような条件の物件は限られており、比較的高めの価格帯に位置しています。類似物件と比較すると、Azurean Marbella（699,000ユーロから）やAcqua Gardens（418,800ユーロから）よりも高価ですが、Marbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）よりは手頃な価格設定となっています。
ベナアビスの田園地帯に位置するこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周囲は緑豊かで、日々の生活に安らぎをもたらします。しかし、わずか数キロメートル離れるだけで、海岸沿いの活気あるリゾート地や、マラガ、マルベーリャといった主要都市の利便性にアクセスできます。4km圏内にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物には困りません。また、6.7kmには病院、362mには薬局があり、健康面での安心も確保されています。14のレストランが2km圏内に点在し、外食の選択肢も豊富です。この場所は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの海岸から内陸へ約7kmの丘陵地帯に位置する、歴史あるスペインの町です。マラガ県に属し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。この地域は、その美しい景観と伝統的な雰囲気に加えて、近隣の主要都市へのアクセスの良さから、多くの人々を惹きつけています。INE（スペイン国立統計局）によると、ベナアビスの人口は2025年時点で9,472人と予測されており、比較的小規模ながらも活気のあるコミュニティを形成しています。観光業も盛んで、24軒のホテルに11,154床が用意されています。教育面では、13の小学校と11の中学校があり、子育て世帯にも適した環境です。医療施設も充実しており、2つの健康センターが地域住民の健康をサポートしています。年間を通じて約3,846時間の晴天に恵まれ、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。この気候は、アウトドアアクティビティや、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に楽しむための理想的な条件を提供します。
この地図は、ベナアビスの戦略的な立地を示しています。コスタ・デル・ソルの海岸線に近く、主要な都市や空港へのアクセスが良い一方で、静かな内陸部の丘陵地帯に位置していることがわかります。周辺のゴルフコース、ビーチ、そして主要なインフラへの距離も確認できます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスに位置しています。コスタ・デル・ソルの中心部にありながら、海岸線の喧騒から少し離れた丘陵地帯にあります。地理的には、活気あるマルベーリャ（14km）と、より落ち着いたエステポナの間に位置しています。これらの主要都市へは車で短時間でアクセス可能で、それぞれの都市が提供するショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを利用できます。さらに、内陸部へ向かえば、歴史的な町ロンダへのアクセスも可能です。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、スペインの伝統的な町並みや自然環境の両方を体験できるという、ユニークな機会を提供します。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網からアクセスしやすい場所にあります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約48km、車で約45分です。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmに位置しています。海岸へは直線距離で約7km、車で10～15分程度です。日々の生活に必要なスーパーマーケットへは4km、薬局は362m、銀行は3つが2km圏内にあります。近隣には14軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）など、複数の有名なゴルフコースが至近距離にあります。EV充電ステーションも296mの場所にあり、電気自動車の利用にも便利です。公共交通機関は1路線1箇所のバス停がありますが、この地域での移動には自動車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mの丘陵地に位置し、年間を通して温暖な気候を楽しめます。平均年間気温は18.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥し、冬は適度な降雨があります。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間続きます。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、ハイキングや自然散策に適した環境です。地域には、Mirador del Tajo del Novio（0.5km）やMirador de la Charca de los Tubos（1.0km）といった景観の良い展望スポットも点在し、自然の美しさを満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチから約7kmの距離に位置しています。Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどの人気ビーチへは車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海でのアクティビティを提供します。レクリエーションの面では、ゴルフがこの地域で特に人気です。La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）といった世界クラスのゴルフコースが近隣に複数あります。また、スポーツ施設も充実しており、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）などの公共スポーツセンターが利用可能です。25箇所のスポーツ施設が地域に点在しており、多様なスポーツを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスに位置しています。コスタ・デル・ソルの中心部にありながら、海岸線の喧騒から少し離れた丘陵地帯にあります。地理的には、活気あるマルベーリャ（14km）と、より落ち着いたエステポナの間に位置しています。これらの主要都市へは車で短時間でアクセス可能で、それぞれの都市が提供するショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを利用できます。さらに、内陸部へ向かえば、歴史的な町ロンダへのアクセスも可能です。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、スペインの伝統的な町並みや自然環境の両方を体験できるという、ユニークな機会を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL496532
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にベナアビス周辺の不動産市場は、多様な物件と価格帯を提供しています。このアパートメント（750,000ユーロから）は、周辺の類似物件と比較して、その位置、アメニティ、そして完成済みの状態において、中〜高価格帯に位置づけられます。例えば、同じベナアビスにあるAzurean Marbellaは699,000ユーロからと比較的手頃ですが、Marbella Club Hills Phase 2は840,000ユーロからと、より高価格帯の選択肢となります。エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロからと、より手頃な価格帯ですが、一般的にベナアビスの物件は、その静かな環境と高級ゴルフコースへの近さから、より高い価格設定がされる傾向があります。この物件の強みは、充実したリゾートスタイルの共用施設（7つの屋外プール、屋内プール、ウェルネスエリア、ジム、レストランなど）と、24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティである点です。これらの設備は、特にセカンドホームや投資物件として、居住者や賃借人にとって大きな魅力となります。また、ベナアビスの田園風景と海岸へのアクセスのバランスも、この地域の他の多くの物件にはない特徴です。近隣の主要都市への近さ（マルベーリャまで14km）は、利便性を求める購入者にとって重要であり、この物件はその点で有利です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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