Acest apartament modern, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă cunoscută pentru peisajele sale montane și proximitatea față de coastă. Cu o suprafață locuibilă de 111 m² și finisaje de înaltă calitate, proprietatea se adresează celor care caută un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile zonei. Dat fiind că este o construcție finalizată, oferă o posibilitate imediată de mutare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, la aproximativ 7 kilometri de coastă și între centre urbane precum Marbella și Estepona, proiectul beneficiază de o locație liniștită, departe de agitația stațiunilor de pe litoral. Această poziționare oferă un cadru natural, dar necesită utilizarea unui autovehicul pentru accesul la majoritatea serviciilor și activităților.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi de locuit confortabile și funcționale, cu 3 dormitoare și 2 băi, distribuite pe 111 m². Spațiul locativ este completat de o terasă privată, facilități comune extinse precum piscine și zone de relaxare, adresându-se familiilor sau persoanelor care doresc un spațiu rezidențial bine echipat, cu acces la servicii de tip resort.
Proiectul este deja finalizat („Gereed”), ceea ce înseamnă că apartamentul este disponibil pentru ocupare imediată. Nu implică o fază de construcție în curs, eliminând perioadele de așteptare specifice achizițiilor de locuințe noi pe plan. Această stare oferă certitudine în ceea ce privește finalizarea și calitatea construcției.
Locația în Benahavís implică o dependență sporită de autovehicul personal pentru accesul la plaje, centre comerciale majore și aeroport, distanțele fiind de peste 6 kilometri în majoritatea cazurilor. De asemenea, deși dispune de facilități comune, proiectul nu oferă priveliști directe la mare din toate camerele, ci mai degrabă spre peisajul înconjurător sau zonele comune.
Acest apartament este o opțiune potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă într-un cadru liniștit, dar bine conectat la infrastructura regională. Se adresează celor ce apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, facilități sportive și spații verzi, dar doresc să evite aglomerația centrelor turistice de pe coastă. De asemenea, reprezintă o alegere pentru cei care își doresc o a doua locuință de vacanță, beneficiind de securitatea și serviciile complexeului rezidențial, inclusiv piscine, zonă de wellness și restaurant la fața locului. Investitorii imobiliari ar putea considera proprietatea atractivă datorită potențialului de închiriere pe termen lung sau scurt, în special având în vedere popularitatea zonei pentru turismul de golf și relaxare. Finalizarea imediată a construcției permite mutarea rapidă, ceea ce poate fi un factor decisiv pentru cumpărătorii care doresc să evite perioadele de așteptare sau complexitatea procesului de construcție.
Calitatea finisajelor este un aspect central al acestui proiect, conform informațiilor disponibile și imaginilor (ex: baie modernă cu chiuvetă dublă și duș din sticlă). Se anticipează utilizarea materialelor de construcție durabile și a finisajelor superioare, specifice segmentului rezidențial de lux. Apartamentele dispun de aer condiționat pentru controlul climatului interior, pardoseli de calitate (probabil ceramică sau parchet laminat) și bucătării complet utilate, integrate în spațiul de locuit. De asemenea, sunt prevăzute dulapuri încastrate pentru optimizarea spațiului de depozitare și terase acoperite, oferind zone exterioare protejate. Complexul beneficiază de o recepție cu securitate 24 de ore pe zi, contribuind la siguranța rezidenților. Mobilierul complet oferit simplifică procesul de amenajare, permițând o utilizare imediată a locuinței după achiziție.
Apartamentul, cu 3 dormitoare și 2 băi, este listat la prețul de pornire de 750.000 €. Această evaluare se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, reflectând caracteristicile specifice ale proiectului, precum facilitățile de tip resort, securitatea complexului închis și finisajele de înaltă calitate. Având în vedere că proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul poate varia în funcție de unitatea specifică sau de eventualele opțiuni de personalizare neincluse în oferta standard. Comparativ cu alte proiecte din Benahavís, cum ar fi Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 840.000 €), acesta se poziționează ca o opțiune cu un raport preț-calitate competitiv, în timp ce proiecte precum Acqua Gardens din Estepona oferă prețuri de pornire mai accesibile (418.800 €).
Benahavís, cunoscut ca un „pueblo blanco” andaluz, oferă un stil de viață distinct, situat la o altitudine de 174 metri, la aproximativ 7 km de coastă. Această poziționare rurală, dar totuși accesibilă, creează un ritm de viață mai calm comparativ cu stațiunile de pe litoral. Ziua poate începe cu mic dejun pe terasa privată, urmată de acces la facilitățile complexeului, cum ar fi piscinele sau zona de wellness. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și centre sportive locale (la sub 2 km) sugerează un mediu propice activităților în aer liber. Pentru aprovizionare zilnică, un supermarket se află la 4 km, iar restaurantele și cafenelele sunt accesibile în raza de 2 km. Seara, complexul rezidențial oferă servicii proprii, cum ar fi un restaurant, contribuind la o experiență de tip resort. Mobilitatea necesită un autovehicul, având în vedere distanța față de centre urbane mai mari și lipsa transportului public extins.
Benahavís, situat la 174 metri altitudine, oferă un cadru de viață distinct, integrat în peisajul natural al provinciei Málaga. Comunitatea rezidențială se bucură de liniștea specifică zonelor rurale, însă facilitățile esențiale sunt la distanțe rezonabile. Un supermarket se află la 4 km, iar farmacia și bancomatele sunt accesibile în mai puțin de 1 km, sugerând o organizare eficientă a serviciilor locale. Un număr de 14 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km indică o ofertă diversificată pentru petrecerea timpului liber și socializare. Cu toate acestea, dependența de autoturism este ridicată, având în vedere că transportul public dispune de o singură linie și un număr limitat de stații. Orașele mai mari precum Marbella (14 km) și Estepona (la o distanță similară) sunt accesibile pentru servicii extinse, activități culturale și opțiuni de divertisment suplimentare. Acest echilibru între o locație retrasă și accesul la facilități regionale caracterizează stilul de viață din Benahavís.
Această hartă prezintă locația proiectului în raport cu orașul Benahavís și cu principalele centre urbane și geografice din regiunea Costa del Sol. Se poate observa proximitatea față de terenurile de golf și distanța față de coastă și de orașele precum Marbella și Estepona, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Benahavís se poziționează strategic în inima Costa del Sol, între centre urbane majore precum Marbella, situată la 14 km distanță cu o populație de peste 147.000 de locuitori, și Estepona, aflată la o distanță similară. La o distanță mai mare se află Algeciras (56 km) și Málaga (60 km), capitala provinciei, un oraș cosmopolit cu peste 579.000 de locuitori și un aeroport internațional major. Această localizare în interior, dar la scurtă distanță de coastă, permite accesul la beneficiile ambelor medii: liniștea specifică zonelor rurale și vibranța centrelor urbane cu numeroase opțiuni de shopping, cultură și divertisment.
Locația proiectului în Benahavís, deși rurală, oferă accesibilitate la o rețea de facilități importante. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 51 km distanță (linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 49 km, ambele fiind accesibile cu mașina într-un interval estimat de 45-60 minute, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo sau Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7 km, necesitând transport auto. Pentru pasionații de golf, zone precum La Zagaleta Country Club sunt la mai puțin de 2 km, iar alte terenuri de golf populare se află în proximitate. Un supermarket este situat la 4 km, iar spitalul cel mai apropiat la 6.7 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, accesibile, prima aflându-se la 296 metri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, oscilând între 11°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.846 ore de soare pe an, ceea ce contribuie la un sezon de înot extins, estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 metri oferă o priveliște montană, influențând discret temperatura față de nivelul mării, oferind o răcoare suplimentară în lunile de vară. Deși nu se află pe linia coastei, apropierea de mare (aproximativ 7 km) permite accesul la briza marină. Zona este caracterizată prin peisaje naturale, cu dealuri și munți, oferind oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții. Numărul de 34 de zile de sărbătoare locală pe an contribuie la o atmosferă culturală vibrantă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Benahavís este un oraș predominant montan, locația sa oferă accesibilitate la activități de agrement variate. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7 km, oferind oportunități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării. Regiunea este un centru important pentru golf, cu numeroase terenuri de renume în imediata apropiere, incluzând La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Facilitățile sportive locale includ un centru sportiv municipal (0.6 km), sală de fitness (0.8 km) și piscine municipale (1.0 km). Portul de agrement Puerto Banús, un centru social și de divertisment, se află la aproximativ 8.7 km, oferind acces la restaurante, baruri și activități nautice.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se poziționează strategic în inima Costa del Sol, între centre urbane majore precum Marbella, situată la 14 km distanță cu o populație de peste 147.000 de locuitori, și Estepona, aflată la o distanță similară. La o distanță mai mare se află Algeciras (56 km) și Málaga (60 km), capitala provinciei, un oraș cosmopolit cu peste 579.000 de locuitori și un aeroport internațional major. Această localizare în interior, dar la scurtă distanță de coastă, permite accesul la beneficiile ambelor medii: liniștea specifică zonelor rurale și vibranța centrelor urbane cu numeroase opțiuni de shopping, cultură și divertisment.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL496532
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regiunea Benahavís, unde se încadrează acest proiect, oferă un profil distinct pe piața imobiliară din Costa del Sol. Comparativ cu proiecte precum Azurean Marbella (Benahavís, de la 699.000 €), acesta se poziționează la un preț de pornire similar, dar cu un accent mai pronunțat pe facilitățile de tip resort și finisaje, conform descrierii existente. Marbella Club Hills Phase 2, de asemenea în Benahavís, se lansează la un preț superior (de la 840.000 €), sugerând o segmentare pe piață a proiectelor, unde acest apartament se încadrează în gama medie-superioară a zonei. În contrast, Acqua Gardens din Estepona, la un preț de pornire mult mai accesibil (de la 418.800 €), vizează un alt segment de piață, probabil cu facilități mai restrânse sau o locație diferită. Benahavís se distinge prin atmosfera sa de 'pueblo' montan, atrăgând cumpărători care caută liniște și natură, dar și acces la facilitățile de golf și proximitatea de Marbella. Dezvoltările din Estepona, deși apropiate, pot oferi o experiență mai orientată spre coastă și plajă, în timp ce proiectele din Benahavís pun accentul pe peisaj, terenuri de golf și un stil de viață rezidențial exclusivist, cu un grad mai ridicat de dependență de transportul personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
