يقع هذا الشقق الفاخر المُجدَّد في باناهافيس، مالقة، في منطقة سكنية هادئة على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تتميز الوحدة بمساحة 107 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتطل مباشرة على ملعب الغولف. اكتمل بناؤه في عام 1990 وخضع لتجديد حديث، ويقدم وسائل راحة عالية الجودة في بيئة سكنية فاخرة. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الغولف، مع تراس خاص للاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في باناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونيا وروندا، على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبعد 7 كيلومترات عن الساحل ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من منتجعات الغولف الفاخرة مثل لا زاغاليتا ونادي ماربيلا كلوب. توفر المنطقة المحيطة طبيعة خلابة ومناظر طبيعية جبلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية في المدن الساحلية المجاورة.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الدائم والاستخدام كمنزل إجازات راقٍ. توفر التصميمات الداخلية المفتوحة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مثيلة للأسر أو للأزواج الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء، بينما يضمن نظام التحكم في المناخ الراحة على مدار العام. الموقع الهادئ مثالي لمن يبحث عن الهدوء مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة عند الحاجة.
اكتمل بناء هذا المجمع السكني في عام 1990، مما يمنحه طابعًا كلاسيكيًا في منطقة تتميز بتطورات عقارية حديثة. خضعت الوحدة المعروضة لعملية تجديد شاملة حديثة، مما حسن من جودة الإنشاءات والمواد المستخدمة. حالة البناء الممتازة والتجهيزات الحديثة تجعلها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية، وهو أمر نادر في عقارات عمرها ثلاثة عقود في هذه المنطقة.
لا يتضمن هذا المشروع مسبحًا خاصًا، بل فقط مسبح مجتمعي مشترك. يتطلب الموقع وسيلة نقل خاصة بسبب بُعده عن مراكز المدن وعدم توصل شبكة مواصلات عامة كافية. الطوابير لا تتضمن مواقف سيارات مخصصة لوحدة الشقة هذه. لا توجد خدمات فندقية أو صيانة على مدار الساعة مثل تلك الموجودة في المجمعات السكنية الجديدة الفاخرة. لا يطل المشروع مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب التنقل للوصول إلى الشواطئ العامة.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن ثانٍ في منطقة البحر المتوسط مع إمكانية استخدامه كمنزل دائم. الموقع الهادئ والمرافق عالية الجودة يجعله مثاليًا للمهنيين الذين يعملون عن بعد أو المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة عند الحاجة. كما يلبي المشروع احتياجات المستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة ذات قيمة مستقرة ونمو محتمل في باناهافيس، التي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات الفاخرة القريبة من ملاعب الغولف.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميمات حديثة. تشمل التجهيزات مطبخًا عصريًا مع أجهزة حديثة وأسطح عمل فاخرة. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي يوفر تدفئة وتبريدًا فعالين طوال العام. تتمثل الجودة في التفاصيل مثل الإضاءة المصممة بعناية في غرفة المعيشة وغرفة الطعام، والإنهاءات الأنيقة في الحمامات التي تحتوي على مرافق عالية المستوى. الأرضيات والأبواب والنوافذ مصنوعة من مواد متينة تعزز العزل الحراري والصوتي.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 107 متر مربع من 795,000 يورو. تمثل هذه التسعيرة قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها المميز في مجمع أمامي لملاعب الغولف وإطلالاتها المتعددة والتجديدات الحديثة التي خضع لها العقار. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل ألتورا 160 (بدءًا من 599,000 يورو) وأزوريان ماربيلا (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر والجودة والموقع في منطقة باناهافيس المرغوبة.
يقدم هذا المشروع نمط حياة فريد يجمع بين الهدوء الجبلي والرفاهية الساحلية. تبدأ الأيام بإطلالة الشمس من التراس الخاص، مع الاستمتاع بالقهوة الصباحية والمناظر الطبيعية الخلابة. يمكن للمقيمين قضاء الصباح في استكشاف المسارات الطبيعية المحيطة أو ممارسة الغولف في أحد الملاعب القريبة التي تبعد بضع دقائق بالسيارة. بعد الظهر، يوفر المناخ المعتدل فرصة للاسترخاء بجانب المسبح المجتمعي أو استكشاف القرية التاريخية باناهافيس المعروفة بمطاعمها الراقية. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبة في أحد مطاعم منطقة لا كوينتا المجاورة أو قضاء وقت في ماربيلا القريبة التي تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
توفر باناهافيس وسائل راحة يومية في محيط قريب من المشروع. يوجد سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات وصيدلية على بعد 362 مترًا فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. يتوفر مستشفى على بعد 6.7 كيلومترات في حالة الطوارئ الطبية. المشروع محاط بمنطقة تضم 14 مطعمًا و4 مقاهٍ في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنويعًا في الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى البنوك ومحطات الوقود ومحلات السوبر ماركت الأخرى في قرية باناهافيس المركزية.
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في باناهافيس، بين ماربيلا وإستيبونيا. يظهر قربه من ملاعب الغولف الرئيسية مثل لا زاغاليتا وماربيلا كلوب، بالإضافة إلى المسارات المؤدية إلى الساحل والمدن المجاورة. يمكن رؤية الطبيعة الجبلية المحيطة والمسافات القصيرة إلى المرافق الحيوية مثل المطاعم والمحلات التجارية في القرية.
يقع المشروع في باناهافيس، وهي بلدية جبلية تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيلا وإستيبونيا وروندا، مما يجعله مركزًا مثاليًا لاستكشاف المنطقة بأكملها. يتميز بكونه جزءًا من ما يُعرف بـ'مثلث الذهب' في منطقة ماربيلا، والتي تشمل الأحياء الفاخرة مثل نويفا أندالوثيا وسان بيدرو دي ألكانتارا. هذا الموقع يجعله قريبًا من المرافق الفاخرة والحياة الاجتماعية النشطة في هذه المناطق.
يبعد أقرب شاطئ عن المشروع حوالي 7 كيلومترات، وتشمل الخيارات شواطئ مثل بلايا ديل سالاديو وبلايا إيسدابي. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، وتتوفر فيها مواقف سيارات ومرافق عامة. تقع مدينة ماربيلا الساحلية الشهيرة على بعد حوالي 15 كيلومترًا، وتقدم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كيلومترًا، بينما يبعد مطار جبل طارق نحو 49 كيلومترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ باناهافيس بأنه معتدل مع درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكن على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يوفر المشروع إمكانية الاستمتاع بالشمس لساعات طويلة بفضل موقعه الجغرافي وتوجهاته الشرقية والجنوبية والجنوبية الشرقية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سالاديو وبلايا إيسدابي إمكانيات للسباحة والاستجمام على بعد حوالي 7 كيلومترات. هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها وخدماتها، وتعتبر وجهات شهيرة خلال موسم الصيف. يعتبر المشروع قاعدة مثالية لمحبي الغولف، حيث يقع بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى. نادي لا زاغاليتا كونتري كلوب يبعد 1.9 كيلومترًا فقط، بينما يقع منتجع ماربيلا كلوب للغولف على بعد 2.6 كيلومترًا. كما يوجد ملعب إل هيجيرال غولف على بعد 3.1 كيلومترات.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في باناهافيس، وهي بلدية جبلية تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيلا وإستيبونيا وروندا، مما يجعله مركزًا مثاليًا لاستكشاف المنطقة بأكملها. يتميز بكونه جزءًا من ما يُعرف بـ'مثلث الذهب' في منطقة ماربيلا، والتي تشمل الأحياء الفاخرة مثل نويفا أندالوثيا وسان بيدرو دي ألكانتارا. هذا الموقع يجعله قريبًا من المرافق الفاخرة والحياة الاجتماعية النشطة في هذه المناطق.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL882399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالخيارات الأخرى في باناهافيس، نجد أنه يقدم قيمة مميزة في قطاع العقارات الفاخرة. مشروع ألتورا 160، الذي يبدأ أسعاره من 599,000 يورو، يركز بشكل أساسي على الشقق الأحدث ولكن يبعد أكثر عن ملاعب الغولف الرئيسية. من ناحية أخرى، يقدم مشروع أزوريان ماربيلا، الذي يبدأ من 699,000 يورو، خيارات سكنية أكثر حداثة ولكن في موقع أقل تميزًا من حيث الإطلالات والطبيعة المحيطة. مشروع ماربيلا كلوب هيلز المرحلة 2، الذي يبدأ من 840,000 يورو، ينافس مباشرة من حيث الفخامة ولكنه يتطلب استثمارًا أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID