Tento luxusně zrekonstruovaný byt o třech ložnicích a třech koupelnoch se nachází v Benahavís, v oblasti La Quinta, přímo u golfového hřiště. Byt disponuje 107 m² obytné plochy a byl kompletně renovován s vysokým standardem provedení. Nachází se v klidné rezidenční oblasti s orientací na jihovýchod a jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Komunitní bazén včetně dětského bazénu je součástí vybavení urbanizace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v hornaté oblasti Benahavís, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Leží v exkluzivní golfové urbanizaci La Quinta, obklopen přírodou a golfovými hřišti. Vzdálenost k pobřežním plážím je asi 7 km vzdušnou čarou, což zajišťuje klidnější prostředí než přímo u moře, ale s přístupem ke všem službám v okolí.
Dispozice bytu s třemi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo párů hledajících dostatek prostoru. Otevřený koncept obývacího prostoru s jídelnou a přímým přístupem na terasu podporuje společenský život a relaxaci. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení během celého roku. Golfové vybavení v okolí vyhovuje sportovně zaměřeným obyvatelům.
Původní výstavba bytu byla dokončena v roce 1990, ale nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Všechny povrchy, vybavení kuchyně a koupelen byly vyměněny za moderní, vysoce kvalitní materiály. Rekonstrukce zahrnovala instalaci nové klimatizace, elektroinstalací a úpravu dispozice pro otevřenější prostor. Aktuální stav je vynikající a připraven k okamžitému nastěhování.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo možnost bezbariérového bydlení kvůli kopcovitému terénu. Nejedná se o novostavbu, ale o zrekonstruovaný byt z roku 1990. Parkovací místo není specifikováno v základní ceně. Vzhledem k venkovské lokalitě je nutné počítat s vyššími náklady na dopravu a závislostí na osobním automobilu pro každodenní potřeby.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo rodiny, které preferují klidnější rezidenční prostředí v blízkosti golfových aktivit a přírody, ale zároveň chtějí mít přístup ke službám a plážím. Vhodný pro majitele, kteří hledají druhý byt pro dovolenou nebo pro trvalé bydlení s kvalitním vybavením. Díky nedávné rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro golfové nadšence je lokalita přímo vhodný vzhledem k dostupnosti několika prestižních hřišť v docházkové vzdálenosti. Také pro ty, kteří chtějí kombinovat výhody venkovského života s přístupem na pobřeží Costa del Sol.
Při rekonstrukci bytu byly použity vysoce kvalitní materiály a moderní technologie. Podlahy byly obnoveny pomocí kvalitní keramiky nebo dřeva v závislosti na místnosti. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními, designovými umyvadly a kvalitními bateriemi. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči od renomovaných výrobců a pracovní plochou z odolného materiálu. Okna a dveře byly vyměněny za nové s dobrou tepelnou a zvukovou izolací. Instalována byla klimatizace s funkcí chlazení i topení, která zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Povrchové úpravy stěn a stropů byly provedeny s důrazem na čistotu a moderní vzhled, využívající světlé barvy pro optické zvětšení prostoru.
Cena bytu činí 795 000 €, což odpovídá prémiové lokalitě a standardu provedení po rekonstrukci. Vzhledem k poloze v exkluzivní golfové urbanizaci La Quinta a nedávné renovaci je cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolí. Například v stejném regionu se ceny bytů pohybují od 599 000 € (Altura 160) do 840 000 € (Marbella Club Hills Phase 2). Tento byt nabízí poměr cena/výkon díky své poloze přímo u golfového hřiště a kompletní rekonstrukci.
Denní život v tomto bytě je charakterizován klidem a blízkostí přírody. Ráno lze snídat na terase s výhledem na golfové hřiště a hory. Vzhledem k orientaci na jihovýchod a jih má terasa slunce během dopoledne a brzkého odpoledne. Pro nákup základních potravin je nutné dojet do supermarketu vzdáleného 4 km. Večer lze využít místní restaurace v Benahavís nebo sousedních oblastech. Víkendy lze trávit na nedalekých plážích nebo na golfových hřištích v dosahu 3 km. Komunitní bazén je vhodný pro odpolední relaxaci, zejména pro rodiny s dětmi. Během zimních měsíců poskytuje klimatizace teplo a možnost pohodlného bydlení bez obav z chladnějších večerů v horách.
Byt se nachází v Benahavís, obci s přibližně 9 500 obyvateli, která nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti (lékárna, banky, restaurace). Vzdálenost k supermarketu je 4 km, k nemocnici 6,7 km. Pro širší nabídku služeb je nutné dojet do nedalekých měst Marbella (cca 10 km) nebo Estepona (cca 15 km). Pláže jsou vzdáleny přibližně 7 km vzdušnou čarou, reálná cesta trvá kolem 15 minut autem. Lokalita je vyhledávaná pro svůj klidný charakter a blízkost přírody, ale zároveň nabízí dobré dopravní spojení s pobřežním pásmem a většími městy. Pro děti je v obci jedna základní škola, pro mezinárodní vzdělání je možné dojíždět do The International School of Estepona (5,8 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v Benahavís, v oblasti La Quinta, přímo u golfového hřiště. Oranžové značky označují nejbližší golfová hřiště, modré pláže a červené důležité body (supermarket, nemocnice). Zelená čára představuje vzdálenost k nejbližší pláži (7 km). Šedá oblast znázorňuje kopcovitý terén charakteristický pro tuto část Andalusie.
Benahavís je hornatá obec situovaná mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Tato poloha ji činí strategickou pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít rychlý přístup k pobřežním městům. Vzdálenost k Marbelle je asi 10 km, k Esteponě 15 km a k Rondě přibližně 50 km. Obec je součástí tzv. "golfového trojúhelníku" mezi Marbellou, Esteponou a Benahavísem, který je proslulý vysokou koncentrací kvalitních golfových hřišť. Tato poloha poskytuje kombinaci venkovského života s přístupem ke všem službám a aktivitám Costa del Sol.
Nejbližší pláže (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) se nacházejí vzdálené 6,9-7 km vzdušnou čarou, což představuje asi 15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km (cca 45 minut jízdy), Gibraltar Airport 49 km. Golfové hřiště La Zagaleta je vzdáleno 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 4 km, nemocnice 6,7 km. Dobrá dostupnost sportovních vyžití je zajištěna místním sportovním centrem (0,6 km), městským bazénem (1 km) a 25 dalšími sportovními zařízeními v obci. EV dobíjecí stanice je dostupná na vzdálenost 296 m, lékárna 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přináší mírnější klima než přímo na pobřeží během letních měsíců. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s letními průměry kolem 26°C a zimními okolo 12°C. Oblast má přibližně 300 slunečných dní ročně. Zimní měsíce jsou mírné, vhodné pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce (když teplota moře přesáhne 20°C), obvykle od června do září. Nadmořská výška a okolní hory zajišťují příjemné klima bez extrémních veder. Srážky jsou mírné, koncentrované především v zimních měsících, což přispívá k zelené krajině po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) se nacházejí vzdálené 6,9-7 km, nabízející písečné pobřeží a možnosti vodních sportů. Oblast je známá vysokým standardem čistoty pláží a služeb. Pro sportovní vyžití je lokalita ideální díky blízkosti několika prestižních golfových hřišť: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V obci Benahavís je dostupno městské sportovní centrum (0,6 km), fitness centrum (0,7 km) a městský bazén (1 km). Celkem je v obci registrováno 25 sportovních zařízení. Pro cyklisty a turistiku nabízí okolní kopce a přírodní parky četné trasy s výhledy na pobřeží a hory.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je hornatá obec situovaná mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Tato poloha ji činí strategickou pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít rychlý přístup k pobřežním městům. Vzdálenost k Marbelle je asi 10 km, k Esteponě 15 km a k Rondě přibližně 50 km. Obec je součástí tzv. "golfového trojúhelníku" mezi Marbellou, Esteponou a Benahavísem, který je proslulý vysokou koncentrací kvalitních golfových hřišť. Tato poloha poskytuje kombinaci venkovského života s přístupem ke všem službám a aktivitám Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL882399
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Benahavís nabízí tento byt výhodnou kombinaci ceny a standardu po rekonstrukci. Projekt Altura 160 s cenou od 599 000 € nabízí nižší počáteční cenu, ale nachází se v méně exkluzivní lokalitě a bez přímého výhledu na golfové hřiště. Azurean Marbella (od 699 000 €) je sice cenově dostupnější, ale nachází se v hustěji osídlené oblasti s omezenějším výhledem. Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €) představuje prémiovější alternativu s vyšší cenou, ale s podobnou lokalitou a vybavením. Tento byt se vyznačuje právě přímým umístěním u golfového hřiště, čímž se odlišuje od mnoha ostatních nabídek v regionu. V porovnání s projekty přímo na pobřeží nabízí tento byt klidnější prostředí a lepší poměr cena/metraž, za cenu delší dojezdu k plážím (7 km).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID