立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナハビスのゴルフ地区ラ・キンタに位置し、山岳地帯にある田園風景の中にあります。最寄りのゴルフコースはわずか1.9kmにあり、徒歩でアクセス可能です。内陸部にあるため日常の移動には車が必要ですが、ビーチは7km以内でアクセス可能です。周辺には複数のゴルフコース、レストラン、ショップが点在し、静かでありながらも便利な環境です。
3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や頻繁にゲストを迎えるカップルに適しています。オープンプランのキッチンとダイニングエリア、広いテラスは、日常の使用とエンターテイメントの両方に対応する生活空間を提供します。エアコン、海と山の眺め、ゴルフコースの景色を組み合わせたモダンな仕上げが、年間を通じて快適な生活環境を確保します。
このアパートメントは1990年に完成しましたが、最近高品質基準で完全に改修されました。改修にはモダンなキッチン、更新されたバスルーム、オープンプランのレイアウトが含まれています。共同施設やプールは既に利用可能で、新しい所有者は待ち時間なしですべての施設をすぐに利用できます。
田園環境にあるため、徒歩圏内の施設は限られており、日常の移動には車が必要です。既存の住宅地にあるため、建物の外観に関する大きな変更は可能ではありません。南東向きの眺めは良好ですが、全方向からの完全なパノラマビューではありません。内陸部に位置するため、海からの潮風や直線的な海の眺めは限られています。
このアパートメントは、ゴルフと施設へのアクセスがある静かな田園環境でのセカンドハウスを探している購入者に最適です。特に、複数のゴルフコースが徒歩圏内にあるため、ゴルフ好きの方々に魅力的です。3ベッドルームと3バスルームの構成は、定期的にゲストを迎える家族やカップル、または休暇中に滞在する子供たちがいる家族に理想的です。ヨーロッパに永住地を持ち、母国への定期的な旅行を計画している購入者にも適しています。マラガ空港までは48kmとアクセスが良く、近くに国際学校があるため、子供連れの家族や永住を考えている家族にも魅力的です。投資家にとっては、ベナハビスの安定した不動産市場、特にゴルフ住宅に対する需要が魅力です。
このアパートメントは最近高品質な素材と現代的な技術で完全に改修されました。改修にはキッチンの全面的な改装が含まれており、現代的な設備と機能的なデザインで、キッチンがリビング・ダイニングスペースとシームレスに統合されています。オープンプランのレイアウトは自然光を最大化し、107m²の居住空間に広がり感をもたらすように設計されています。浴室は現代的な衛生設備と高品質なタイルで更新され、美的にも機能的にも優れています。3つの浴室はすべて完全装備で、居住者とゲストの快適性と利便性を確保します。空調システムには冷房と暖房の両方が含まれており、年間を通して快適な室内環境を保ちます。テラススペースは地中海の気候に耐える耐久性のある素材で仕上げられており、最小限のメンテナンスで済みます。プールや子供用プールなどの共同施設は専門的に維持され、地区の生活の質を高めています。
このアパートメントは、完全にリノベーションされた107m²の3ベッドルーム、3バスルームの物件で、79万5,000ユーロから利用可能です。価格設定は、人気のゴルフフロントライン地区ラ・キンタの立地と最近の高品質な改修を反映しています。同じ地域の類似プロジェクト（Altura 160は59万9,000ユーロから、Azurean Marbellaは69万9,000ユーロから）と比較して、このアパートメントはより高い価格帯にありますが、追加の改修費用なしですぐに利用できる完全な状態で提供されます。購入価格にはプールなどの共同施設も含まれているため、投資価値が高まっています。
このアパートメントでの日常生活は、ベナハビスの静かな田園環境と、すぐ近くの現代的な施設の組み合わせを中心に展開します。朝はゴルフコースを眺けながらテラスでコーヒーを楽しみ、午前中は近くのゴルフコースでラウンドし、その後近所のレストランで昼食をとることができます。午後は共同プールでのんくり過ごしたり、プライベートテラスで海風を楽しみながらリラックスしたりできます。食料品や日常用品の買い物には、4km離れたスーパーマーケットまで車でアクセスします。夜は山の向こうに沈む夕日を眺めながらテラスで夕食を楽しむことができ、静かで落ち着いた雰囲気の中で一日を終えます。さらに賑やかな環境を求める場合、ヌエバ・アンダルシアやサン・ペドロ・デ・アルカンターラのレストランや店舗までは短距離でアクセス可能です。
このアパートの周辺環境は、田園の静けさとアクセス可能な施設の組み合わせを提供します。ベナハビスでは2km半径内に14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行、1つの薬局、1つの学校があり、日常の必要な施設が手の届く範囲にあります。より広範囲のショッピングや施設を求める場合、ヌエバ・アンダルシアとサン・ペドロ・デ・アルカンターラは車で短距離です。インフラはよく発達していますが、日常の移動には車が必要不可欠です。周辺には公共交通機関が1路線ありますが、停留所が1箇所しかなく定期的な使用には実用的ではありません。マラガ空港は48kmの距離にあり、高速道路経由でアクセス可能で、国際的なつながりを可能にしています。子供連れの家族には、すぐ近くに小学校があり、5.8kmの距離にはインスティトゥト・インターナショナル・スクール・オブ・エステポナがあります。医療サービスは、6.7kmの距離に病院、362メートルの距離に薬局が利用可能です。地域に25のスポーツ施設があることは、アウトドア活動を重視するこの地域のライフスタイルに合っていることを示しています。
地図は、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。場所は海抜123メートルにあり、ゴルフコースと周囲の山々の眺めを楽しむことができます。主要な施設までの距離が明確に表示されており、7km離れたビーチ、3km以内のゴルフコース、約48km離れた空港が含まれています。地図は、沿岸への良好な接続性を持ちながらも、静かな山岳村としてのプロジェクトのユニークな位置を説明しています。
ベナハビスは、有名なコスタ・デル・ソールの目的地であるマルベージャ、エステポナ、そして内陸部のロンダの間に戦略的に位置しています。海岸から7キロメートルに位置し、田園の静けさと沿岸施設へのアクセスのバランスを提供しています。村は145km²の山岳景観に囲まれており、賑やかな沿岸都市と比べて自然で保護された雰囲気を醸し出しています。マルベージャとエステポナの間の位置は、西部コスタ・デル・ソールを探索するための中心的な場所として機能します。ヌエバ・アンダルシアとサン・ペドロ・デ・アルカンターラは、大都市の混雑を避けながら必要な施設を提供する近くの都市地域です。このユニークな位置は、住民が自然環境を楽しみながらもコスタ・デル・ソールの施設を手の届く範囲に保つことを可能にします。
このアパートメントは田園地帯に位置しながら、重要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イサダベは約7kmの距離にあり、車で10〜15分で到着できます。マルベージャのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスは8.8kmに位置し、ウォータースポーツやエンターテイメントのための広範な施設を提供します。ゴルフコースはこの地域の主要な魅力であり、ラ・サガレタ・カントリー・クラブ（1.9km）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）が短距離にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は51kmの距離にあり、AP-7高速道路経由で約40〜45分で到着可能です。代替として、49kmの距離にあるジブラルタル空港も合理的な移動時間内にあります。日常の施設として、スーパーマーケットは4km、医療サービスは6.7kmの距離で利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このアパートメントは、ベナハビスの山岳地帯で海抜123メートルの高さに位置します。この中程度の高度により、年平均気温17.8°Cの穏やかな気候を享受できます。気温は年間を通じて冬の12℃から夏の26℃の間で変動し、全季節を通じて快適な生活環境を提供します。この場所は地中海性気候の利点を提供し、アクティブなアウトドアライフを可能にする十分な日照時間があります。この地域の水泳シーズンは、水温が最低20℃に達する約4ヶ月間続きます（通常6月から9月）。アパートメントの南東および南向きの向きは最適な日照量を確保し、住居内の自然光とテラスでの快適な気候に貢献します。山岳地帯は強風から自然な保護を提供し、アウトドアでのリラックスやレクリエーションに最適な静かな雰囲気を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナハビス周辺では多様なレクリエーション機会が利用可能で、ゴルフとウォータースポーツに焦点が当てられています。アパートメントは海辺に直接位置していませんが、コスタ・デル・ソルのビーチは車で10〜15分で簡単にアクセスできます。約7kmの距離にあるプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イサダベは、砂浜と地中海の水域を提供します。ゴルフは中心的なレクリエーション活動であり、すぐ近くに複数の高品質なゴルフコースがあります。ラ・サガレタ・カントリー・クラブ、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフはすべて3.1km以内に位置し、この地域をゴルフ愛好家にとって楽園にしています。地域には25のスポーツ施設があり、0.6kmの距離にあるパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス、1.0kmの距離にある市営プール、その他様々なスポーツ活動のための施設が含まれます。ウォータースポーツ愛好家にとっては、8.8kmの距離にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがボートレンタルやウォータースポーツの施設を提供しています。これらのレクリエーション機会の組み合わせは、幅広いアウトドア活動を可能にするアクティブなライフスタイルに適しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスは、有名なコスタ・デル・ソールの目的地であるマルベージャ、エステポナ、そして内陸部のロンダの間に戦略的に位置しています。海岸から7キロメートルに位置し、田園の静けさと沿岸施設へのアクセスのバランスを提供しています。村は145km²の山岳景観に囲まれており、賑やかな沿岸都市と比べて自然で保護された雰囲気を醸し出しています。マルベージャとエステポナの間の位置は、西部コスタ・デル・ソールを探索するための中心的な場所として機能します。ヌエバ・アンダルシアとサン・ペドロ・デ・アルカンターラは、大都市の混雑を避けながら必要な施設を提供する近くの都市地域です。このユニークな位置は、住民が自然環境を楽しみながらもコスタ・デル・ソールの施設を手の届く範囲に保つことを可能にします。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL882399
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビスは、コスタ・デル・ソールの他の地域と比較してユニークな不動産市場を提供しています。マルベージャやエステポナなどの混雑した沿岸地域とは対照的に、ベナハビスはラ・キンタのような排他的な住宅地を持つ田園の山岳環境を提供しています。この79万5,000ユーロから利用可能なアパートメントは市場の上位セグメントに位置しており、この排他的な地域での質の高い住宅への需要を反映しています。同地域の類似プロジェクト（Altura 160は59万9,000ユーロから、Azurean Marbellaは69万9,000ユーロから）と比較して、このアパートメントは最近の改修と複数のゴルフコースへの直接アクセスにより、より高い価格対パフォーマンス比を提供します。マルベージャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（84万ユーロから）は価格設定は似ていますが、まだ完成していないのに対し、このアパートメントは即時利用可能です。ベナハビスの位置は、よりアクセスしやすい沿岸地域よりも大きな排他性を提供し、県の平均所得が1万6,450ユーロであることは裕福なコミュニティを示しています。自然、ゴルフ、施設へのアクセスの組み合わせにより、ベナハビスはコスタ・デル・ソール不動産市場でユニークな提案をし、セカンドハウスとしても投資としても魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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