דירה משופצת באיכות גבוהה בבנהאביס, מאלאגה, הממוקמת בסמוך למגרשי גולף יוקרתיים. דירה בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה עם שטח כולל של 107 מ"ר. הנכס שופץ לאחרונה ומציע מרפסת פרטית עם נוף לגולף, הרים והים. הדירה ממוקמת במתחם שקט עם בריכת שחייה משותפת, במרחק קצר מנואבה אנדלוסיה, בנהאביס וסן פדרו דה אלקנטרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנהאביס, כפר הררי בין מרביה, אסטפונה ורונדה, במרחק 7 ק"מ מהחוף. המיקום מציע שקט יחסי עם נגישות למגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זגלטה, מרביה קלאב ואל היגרל. הדירה נמצאת בגובה 123 מטר מעל פני הים, המספק אקלים נוח במשך כל השנה.
הדירה מתאימה למחפשי דיור קבוע או דירת נופש עם דגש על איכות חיים ושקט. שלושת חדרי השינה וחדרי האמבטיה המרווחים מציעים פתרון אידיאלי למשפחות או זוגות. המרפסת הפרטית עם נופים פנורמיים מאפשרת מרחב מחיה נוסף לבילויים והקלה בחוץ תוך כדי שמירה על פרטיות.
הדירה הושלמה במקור בשנת 1990, אך עברה שיפוץ מקיף לאחרונה. השיפוץ כלל התקנת מערכת מיזוג אוויר חדישה, מטבח מודרני וחדרי אמבטיה מעודכנים. הדירה נמצאת במצב מצוין ומוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
הדירה אינה מציעה גישה לחוף בהליכה, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. רכב פרטי הכרחי לתנועה יומיומית, כאשר התחבורה הציבורית באזור מוגבלת. הדירה אינה מתאימה למי שמחפש חיי לילה תוססים, שכן האזור ידוע בשקט היחסי שלו.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים דיור קבוע בסביבה שקטה עם גישה קלה למתקנים יוקרתיים. היא מושלמת עבור חובבי גולף המעוניינים לחיות בקרבת מגרשי גולף ברמה עולמית. גם מי שמחפש דירת נופש איכותית לשימוש חלקי במהלך השנה ימצא בה פתרון אידיאלי. בנוסף, היא מתאימה למי שמחפש שקט ופרטיות מבלי להיות מבודד מחיי התרבות והמסעדות של אזור הקוסטה דל סול.
הדירה עברה שיפוץ מקיף תוך שימת דגש על איכות חומרים וגמר עליון. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל חדישים ומשטחי עבודה איכותיים. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף עדין, כיורים מעוצבים ותאורה מודרנית. בחדרי השינה הותקנו ארונות מובנים באיכות גבוהה ומיזוג אוויר מרכזי המספק חימום וקירור לפי הצורך. המרפסת תוכננה כדי להציע חלל חיצוני פונקציונלי עם ריצוף עמיד לתנאי מזג האוויר.
המחיר הנוכחי של הדירה הוא 795,000 אירו, המשקף את איכות השיפוץ, המיקום היוקרתי והקרבה למגרשי גולף. יחסית לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהשוואה למרביה קלאב הילס פייס 2 (החל מ-840,000 אירו) אך גבוה יותר מאלטורה 160 (החל מ-599,000 אירו) ואזוריאן מרביה (החל מ-699,000 אירו).
החיים בבנהאביס מתאפיינים בקצב איטי יותר לעומת הערים הקרובות כמו מרביה ואסטפונה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם נוף לגולף וההרים. במהלך היום, ניתן לבקר במסעדות המקומיות או לצאת לפעילות גולף באחד ממגרשי הגולף היוקרתיים בסביבה. אחר הצהריים, הטמפרטורות הנוחות מאפשרות טיולים בטבע או ביקור בנקודות התצפית המקומיות. בערב, האווירה השקטה של הכפר ההררי מציעה אידיאל למנוחה והתרעננות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממתקנים יומיומיים כמו פארקה (362 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (296 מ'). עבור קניות, הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 4 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.7 ק"מ, מה שמבטיח גישה סבירה לשירותי רפואה. הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ממרכזי התרבות והבילוי של מרביה, אסטפונה וסן פדרו דה אלקנטרה, המציעים מגוון רחב של מסעדות, חנויות וחיי לילה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בבנהאביס, בלב אזור הגולף היוקרתי בין מרביה לאסטפונה. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף המרכזיים ואת המרחק מהחוף. הדירה ממוקמת באזור הררי המציע נופים פנורמיים לים ולהרים, תוך שמירה על קרבה לתשתיות עירוניות.
בנהאביס ממוקמת באזור אסטרטגי בין הערים המרכזיות של הקוסטה דל סול: מרביה, אסטפונה ורונדה. היא נמצאת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, אך שומרת על אופי כפרי והררי. המיקום מציע איזון מושלם בין חיי כפר שקטים לבין גישה קלה לתשתיות ושירותים עירוניים. הדירה ממוקמת בלב אזור המכונה 'גולף ואלי', הידוע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף יוקרתיים ובתי מגורים איכותיים.
הדירה נמצאת במרחק 6.9-7.0 ק"מ מחופי פלאיה דל סלדיו ופלאיה איסדבה, הנגישים בכ-10-15 דקות נסיעה. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 51 ק"מ (כ-45 דקות נסיעה). מגרשי הגולף הקרובים כוללים את לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ), מרביה קלאב גולף רזורט (2.6 ק"מ) ואל היגרל גולף (3.1 ק"מ), הנגישים בתוך 5-10 דקות נסיעה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 123 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ונעים במשך כל השנה, עם כמות משקעים מתונה בעיקר בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל סלדיו ופלאיה איסדבה, מציעים חול זהוב ומים צלולים. אף על פי שהם לא זכו בדגל כחול, הם שמורים היטב ומציעים שירותים בסיסיים. בסביבה נמצאים שלושה מגרשי גולף יוקרתיים: לה זגלטה קאנטרי קלאב, מרביה קלאב גולף רזורט ואל היגרל גולף. בנוסף, בסביבה קיימים 25 מתקני ספורט, כולל בריכת שחייה מוניציפלית ומכון כושר עירוני.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת באזור אסטרטגי בין הערים המרכזיות של הקוסטה דל סול: מרביה, אסטפונה ורונדה. היא נמצאת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, אך שומרת על אופי כפרי והררי. המיקום מציע איזון מושלם בין חיי כפר שקטים לבין גישה קלה לתשתיות ושירותים עירוניים. הדירה ממוקמת בלב אזור המכונה 'גולף ואלי', הידוע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף יוקרתיים ובתי מגורים איכותיים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL882399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנהאביס, דירה זו מציעה ערך משופר עקב השיפוץ המקיף שעברה והקרבה למגרשי הגולף. בעוד שפרויקט אלטורה 160 מתחיל במחיר נמוך יותר של 599,000 אירו, הוא אינו מציע את אותה רמת שיפוץ או קרבה למגרשי הגולף. פרויקט אזוריאן מרביה, המתחיל ב-699,000 אירו, מציע איכות דומה אך במיקום פחות בולט מבחינת קרבה לגולף. לעומת זאת, פרויקט מרביה קלאב הילס פייס 2, המתחיר ב-840,000 אירו, מציע יוקרה גבוהה יותר אך במחיר משמעותית גבוה יותר. הדירה הנוכחית מציעה איזון בין איכות, מחיר ומיקום אסטרטגי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID