Questo appartamento di recente ristrutturazione si trova nella zona residenziale di front-line golf di La Quinta, a Benahavís. Con tre camere da letto e tre bagni, offre 107 metri quadrati di superficie abitabile. L'immobile si trova in una posizione privilegiata con vista sul campo da golf, il mare e le montagne. La recente ristrutturazione ha modernizzato completamente la proprietà mantenendo un'eleganza sobria. Il complesso dispone di piscina comune e offre un ambiente tranquillo e riservato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Benahavís, località interna della Costa del Sol. La proprietà si trova a 123 metri sul livello del mare e gode di una posizione strategica vicino a prestigiosi campi da golf. Dista circa 7 chilometri dalla costa e si trova tra Marbella, Estepona e Ronda, in una zona collinare che offre riparo dalla costa più affollata mantenendo comunque un facile accesso.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di chi cerca una residenza con tre camere da letto sufficienti per una famiglia o per ospiti. La disposizione interna funzionale include tre bagni completi, uno spazio abitativo open-plan e una cucina moderna. La terrazza privata è adatto per godere del clima mediterraneo e le piscine comuni offrono opportunità ricreative senza la necessità di manutenzione individuale.
Sebbene l'edificio sia stato costruito nel 1990, l'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di alta qualità e finiture moderne. Il processo di ristrutturazione ha aggiornato gli impianti, gli spazi interni e le finiture, garantendo standard attuali di comfort ed efficienza energetica. Attualmente la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente senza lavori necessari.
L'appartamento non dispone di giardino privato, ma solo di una terrazza. Non è una proprietà con accesso diretto alla spiaggia, essendo situata in zona interna. La disposizione urbanistica dell'edificio non permette modifiche strutturali significative all'appartamento. L'ubicazione richiede necessariamente l'utilizzo di un veicolo per spostamenti quotidiani e non è possibile accedere alla proprietà tramite mezzi pubblici diretti.
Questo appartamento è particolarmente adatto a professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria in Spagna con accesso a strutture golfistiche di prestigio. Si adatta bene a chi desidera combinare la tranquillità di una posizione interna con la possibilità di raggiungere facilmente la costa e i suoi servizi. Per famiglie con figli adulti che cercano una base per vacanze prolungate nella regione, la disposizione con tre camere offre flessibilità. Anche gli appassionati di golf apprezzeranno la possibilità di giocare in alcuni dei campi più esclusivi della Costa del Sol a pochi minuti di distanza. L'immobile è adatto a chi cerca una proprietà pronta da abitare senza necessità di interventi di ristrutturazione, mantenendo comunque un ambiente raffinato e contemporaneo. Inoltre, la presenza di aeroporti internazionali a meno di un'ora di viaggio lo rende pratico per chi viaggia frequentemente tra la Spagna e il proprio paese d'origine.
La recente ristrutturazione ha trasformato completamente questo appartamento utilizzando materiali di alta qualità selezionati per durabilità e stile. Gli spazi interni presentano pavimenti in materiale resistente e di facile manutenzione, adatti al clima mediterraneo. I bagni sono stati completamente rinnovati con sanitari moderni e finiture in ceramiche di pregio. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiale resistente alle macchie e al calore. L'impianto di climatizzazione permette di regolare la temperatura in tutte le stanze, con funzione di riscaldamento e raffrescamento per adattarsi alle variazioni stagionali. Le finestre di recente installazione offrono buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finiture interne mantengono uno stile sobrio ed elegante, con colori neutri che ampliano la percezione dello spazio e permettono una facile personalizzazione secondo i gusti dei proprietari. Tutti gli impianti sono stati verificati e aggiornati secondo le normative vigenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €795.000. La valutazione riflette la posizione privilegiata in un'urbanizzazione di front-line golf, la recente ristrutturazione di alta qualità e la metratura di 107 m². A confronto con proprietà simili nella stessa zona, come Altura 160 a partire da €599.000 e Azurean Marbella a partire da €699.000, questo immobile si posiziona nel segmento medio-alto del mercato, giustificato dalle finiture superiori e dalla posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione. Il prezzo include l'immobile completo di tutte le finiture moderne e gli impianti aggiornati durante la ristrutturazione recente.
La vita in questo appartamento a Benahavís si svolge con un ritmo tranquillo e riservato, tipico delle residenze di front-line golf. Le giornate iniziano con la luce del sole che illumina la terrazza orientata a est, adatto per la colazione all'aperto. Durante le ore centrali della giornata, gli spazi interni ben isolati mantengono una temperatura confortevole anche durante i mesi più caldi. Il pomeriggio si può dedicare al relax in piscina comune o a una partita di golf nei numerosi campi vicini. La sera, la vicinanza a ristoranti e servizi permette di godere della cucina locale senza dover percorrere lunghe distanze. Il contesto residenziale offre privacy e sicurezza, con la possibilità di socializzare con altri residenti internazionali che condividono uno stile di vita simile. I fine settimana possono essere dedicati all'esplorazione della costa o delle città vicine come Marbella ed Estepona, facilmente raggiungibili in auto.
Vivere in questo appartamento a Benahavís significa avere accesso a servizi essenziali a distanze ragionevoli. La farmacia si trova a soli 362 metri a piedi, mentre un supermercato è a 4,0 chilometri di distanza. Per la sanità, l'ospedale più vicino è a 6,7 chilometri. L'educazione internazionale è assicurata dalla presenza di The International School of Estepona a 5,8 chilometri. La mobilità è garantita da un'auto privata, con una stazione di ricarica elettrica a soli 296 metri. Il centro urbano di Benahavís offre 14 ristoranti, 4 caffetterie e 3 banche entro un raggio di 2 chilometri. Sebbene la posizione sia tranquilla e riservata, la vicinanza a Nueva Andalucía e San Pedro de Alcántara assicura l'accesso a servizi più ampi. Il trasporto pubblico è limitato a una sola linea con un numero ridotto di fermate, confermando l'esigenza di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'urbanizzazione La Quinta a Benahavís. L'immagine evidenzia la vicinanza ai campi da golf di prestigio e la posizione equidistante tra Marbella e Estepona. I confini del comune di Benahavís, con la sua estensione di 145 km², delineano un ambiente che combina montagne e vicinanza alla costa. I punti di interesse principali, come aeroporti, spiagge e servizi, sono chiaramente identificabili per valutare la convenienza della ubicazione.
Benahavís occupa una posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 chilometri dalla costa. Questo comune di 145 km² con 9.472 abitanti offre un mix unico di ambiente rurale montano e accessibilità alle attrazioni costiere. A differenza delle zone più turistiche della Costa del Sol, Benahavís ha mantenuto un carattere più autentico, pur trovandosi a soli 15 minuti da Marbella. La posizione privilegiata permette di godere sia della tranquillità dell'entroterra sia della vicinanza ai servizi e alle attrazioni della costa, rappresentando un compromesso ideale per chi cerca equilibrio tra accessibilità e pace.
La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 7 chilometri di distanza, raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto. Per i voli internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 48 chilometri, circa 40-45 minuti di viaggio, mentre l'aeroporto di Gibraltar è leggermente più vicino a 49 chilometri. Gli appassionati di golf possono accedere a prestigiosi campi come La Zagaleta Country Club a soli 1,9 chilometri, Marbella Club Golf Resort a 2,6 chilometri e El Higueral Golf a 3,1 chilometri. Il porto turistico di Puerto Banús, noto per i suoi negozi di lusso e la vita notturna, è a 8,8 chilometri. Per chi pratica altri sport, il Pabellon Municipal de Deportes è a 600 metri mentre le piscine municipali si trovano a un chilometro di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento si trova a 123 metri sul livello del mare, in una posizione che gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno. La temperatura media annua è di 17,8°C, ideale per godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione a est, sud-est e sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno. La posizione collinare offre riparo dai venti più forti e crea microclimi favorevoli. La vicinanza alle montagne e al mare modera le temperature estive e invernali, rendendo il clima particolarmente piacevole. I circa 300 giorni di sole all'anno permettono di sfruttare appieno la terrazza e le aree comuni per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 chilometri di distanza. Sebbene non si tratti di spiagge con Bandiera Blu, mantengono standard di qualità elevati e sono ben attrezzate per i visitatori. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con La Zagaleta Country Club a meno di 2 chilometri, Marbella Club Golf Resort a 2,6 chilometri e El Higueral Golf a 3,1 chilometri, offrendo alcune delle migliori opportunità di gioco della Costa del Sol. Le strutture sportive includono il Pabellon Municipal de Deportes a 600 metri, il Gymnasio Municipal a 700 metri e le Piscinas Municipales a un chilometro, completate da 25 strutture sportive distribuite nell'area. I punti panoramici come Mirador del Tajo del Novio a 500 metri offrono opportunità per escursioni a piedi e panoramiche sulla circostante area montuosa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 chilometri dalla costa. Questo comune di 145 km² con 9.472 abitanti offre un mix unico di ambiente rurale montano e accessibilità alle attrazioni costiere. A differenza delle zone più turistiche della Costa del Sol, Benahavís ha mantenuto un carattere più autentico, pur trovandosi a soli 15 minuti da Marbella. La posizione privilegiata permette di godere sia della tranquillità dell'entroterra sia della vicinanza ai servizi e alle attrazioni della costa, rappresentando un compromesso ideale per chi cerca equilibrio tra accessibilità e pace.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL882399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Benahavís si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, con un prezzo a partire da €795.000. A confronto con Altura 160 nella stessa zona (a partire da €599.000) e Azurean Marbella (a partire da €699.000), questo immobile presenta un prezzo superiore giustificato dalla recente ristrutturazione completa e dalla posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione di front-line golf. Rispetto a Marbella Club Hills Phase 2 (a partire da €840.000), l'appartamento offre un prezzo leggermente inferiore mantenendo accessi simili a campi da golf di prestigio. A differenza delle proprietà sulla costa di Marbella, questa ubicazione a Benahavís offre maggiore tranquillità e autenticità, pur rimanendo a breve distanza in auto dalle spiagge e dai servizi. La combinazione di ambiente residenziale tranquillo, prossimità a servizi essenziali e accesso a campi da golf di lusso crea un valore distintivo rispetto ad altre zone della Costa del Sol dove è necessario scegliere tra vita urbana, spiaggia o ambiente rurale.
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