Diese Luxuswohnung befindet sich in Costalita, Málaga, in exklusiver Strandlage. Die 2009 fertiggestellte Wohnung bietet 155 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Südausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über Sonnenlicht. Die Strandlage ermöglicht direkten Zugang zum Meer und bietet spektakuläre Meeresblicke. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, Gemeinschaftsanlagen und Poolbereich.
Die Costalita-Strandwohnung positioniert sich im oberen Preissegment der Costa del Sol im Vergleich zu ähnlichen Projekten. Während Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € angeboten werden, liegt der Preis für dieses Objekt bei 2.500.000 €. Die deutliche Preisdifferenz erklärt sich durch die erstklassige Lage in direkter Strandfront, die hochwertigere Ausstattung und die exklusivere Gemeinschaftsinfrastruktur. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Costalita-Wohnung eine zentralere Lage zwischen Marbella und Estepona mit besserer Anbindung an beide Städte. Während die Vergleichsprojekte oft neuere Entwicklungen sind, punktet die Costalita-Wohnung durch ihre etablierte Lage, bewährte Bauqualität und etablierte Gemeinschaft. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Strandlage macht sie zu einem besonderen Angebot in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt direkt an der Küste von Costalita, zwischen Nueva Andalucía und Estepona. Die Strandfrontlage ermöglicht einen direkten Zugang zum Meer. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage bietet sowohl die Vorteile des Strandlebens als auch die Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die Wohnung entspricht den Anforderungen an eine komfortable Zweitwohnung oder Hauptresidenz mit zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat. Die großzügige Terrasse mit Meerblick dient als zusätzlicher Wohnraum im Freien. Die Südausrichtung und die Klimaanlage sorgen für ganzjährige Behaglichkeit. Die Gemeinschaftsanlagen und der Poolbereich bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde 2009 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet sie keine Baufertigungsrisiken oder Wartezeiten. Die Baumaterialien und Techniken entsprechen den Standards der Bauzeit, was für eine solide Konstruktion spricht. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig ohne anstehende Bauprojekte.
Die Wohnung bietet keine Gartenfläche auf dem eigenen Grundstück. Die Gemeinschaftsanlagen werden mit anderen Bewohnern geteilt. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung, was keine vollständige Abgeschiedenheit bietet. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt die Weitsicht in manche Richtungen.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine hochwertige Zweitresidenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf direkte Strandnähe legen. Die zwei Schlafzimmer machen sie geeignet für Paare oder kleine Familien. Die städtische Umgebung mit Gehweite zu Einrichtungen spricht Personen an, die auch außerhalb der Hauptsaison anwesend sein möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Anbindung an Marbella machen sie attraktiv für Golfbegeisterte und Personen, die Zugang zu exklusiven Dienstleistungen suchen. Die geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst bietet zusätzliche Sicherheit, besonders für diejenigen, die die Wohnung nicht ganzjährig bewohnen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ermöglicht ganzjährigen Komfort.
Die Wohnung wurde 2009 mit hochwertigen Materialien und nachhaltigen Bauverfahren fertiggestellt. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktion für ganzjährigen Temperaturkomfort. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional gestaltet. Die großen Fensterflächen in südlicher Ausrichtung gewährleisten nicht nur helle Räume, sondern wurden ebenfalls hochwertig isoliert, um die Effizienz der Klimaanlage zu unterstützen. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich des Schwimmbad- und Spa-Bereichs sind mit Qualitätsspänen angelegt und werden professionell gewartet. Der Einbau eines Kaminfeuers zeigt die Aufmerksamkeit für Details und die Berücksichtigung des ganzjährigen Wohnkomforts.
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt ab 2.500.000 €. Die Preisstruktur spiegelt die Lage in erster Strandreihe, die Größe von 155 m² und die hohe Ausstattungsqualität wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) positioniert sich dieses Projekt im Premium-Segment. Die Preisbegründung liegt in der direkten Strandlage, der Südausrichtung und den hochwertigen Gemeinschaftsanlagen.
Das Leben in dieser Wohnung ist von der direkten Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man den Sonnenaufgang über dem Meer genießen, bevor man die wenigen Schritte zum Strand unternimmt. Die Infrastruktur in der Umgebung ermöglicht das tägliche Leben ohne Auto, Supermärkte, Apotheken und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Terrasse dient als Verlängerung des Wohnraums, wo die Meeresbrise die warmen Sommertage mildert. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool bieten Abwechslung, ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Die Kombination aus städtischer Anbindung und Strandlage schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch Erlebnismöglichkeiten bietet.
Die Umgebung der Wohnung ist durch ihre direkte Lage am Mittelmeer und die städtische Infrastruktur geprägt. Die nächsten Supermärkte sind nur 213 Meter entfernt, was tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Die 50 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Die 18 Apotheken in der Umgebung versorgen mit Medikamenten und Gesundheitsdienstleistungen. Das Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung gewährleistet medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern stehen 6 Schulen im Umkreis zur Verfügung. Die 8 öffentlichen Buslinien mit 50 Haltestellen bieten Anschluss an die Region, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und direktem Meerzugang schafft eine besondere Lebensqualität.
Die Karte zeigt die bevorzugte Lage der Wohnung direkt an der Küste von Costalita. Die exponierte Südlage bietet ungestörte Meeresblicke und maximale Sonneneinstrahlung. Die Infrastruktur ist gut sichtbar mit Supermärkten, Schulen und Gesundheitsdiensten in unmittelbarer Nähe. Die drei Golfplätze westlich der Wohnung sowie die Anbindung an die Hauptstraßen sind ebenfalls erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita befindet sich an der Westküste der Costa del Sol, zwischen Nueva Andalucía und Estepona. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen dem glamourösen Marbella (25 Kilometer nördlich) und der größeren Stadt Estepona. Die relative Nähe zu Málaga (73 Kilometer) gewährleistet den Anschluss an eine größere Metropole mit internationalem Flughafen, während die Nähe zu Algeciras (42 Kilometer) den Zugang zu Fährverbindungen nach Nordafrika ermöglicht. Die Bevölkerungsdichte von 49.167 Einwohnern verleiht der Region eine städtische Prägung ohne die Hektik einer Großstadt. Die Lage an der Küste macht Costalita zu einem attraktiven Ziel sowohl für Touristen als auch für permanente Bewohner.
Die nächsten Strände Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo sind jeweils nur etwa 400 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club drei hochwertige Golfplätze innerhalb von 2,2 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar nur 36 Kilometer entfernt ist. Der Hafen Puerto Banús, ein Zentrum für exklusives Einkaufen und Nachtleben, ist 9,4 Kilometer entfernt und in etwa 10 Fahrminuten erreichbar. Die internationale Schule The International School of Estepona in 2,3 Kilometern Entfernung bietet englischsprachigen Unterricht.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costalita profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Mit 3.848 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hänge von 3,3 % zum Strand hin fördern natürliche Luftzirkulation und verhindern Staunässe. Das Schwimmsaison dauert vier Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel verhindert im Winter extreme Temperaturen, während die Nähe zum Meer für angenehme Brise im Sommer sorgt. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Costalita bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, darunter Playa del Sol Villacana in nur 400 Metern Entfernung und Playa de Guadalmansa in 600 Metern Entfernung. Diese Strände zeichnen sich durch ihre sauberen Gewässer und guten Infrastrukturen aus. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfliebhaber mit drei erstklassigen Golfplätzen in maximal 2,4 Kilometern Entfernung. Der Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club bieten verschiedene Herausforderungen für unterschiedliche Spielstärken. Für Tennisspieler stehen mehrere Klubs in der Nähe zur Verfügung, darunter der Racket Club Villa Paderna in nur 300 Metern Entfernung. Die zahlreichen Sportzentren bieten Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten, die ganzjährig ausgeübt werden können dank des milden Klimas.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita befindet sich an der Westküste der Costa del Sol, zwischen Nueva Andalucía und Estepona. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen dem glamourösen Marbella (25 Kilometer nördlich) und der größeren Stadt Estepona. Die relative Nähe zu Málaga (73 Kilometer) gewährleistet den Anschluss an eine größere Metropole mit internationalem Flughafen, während die Nähe zu Algeciras (42 Kilometer) den Zugang zu Fährverbindungen nach Nordafrika ermöglicht. Die Bevölkerungsdichte von 49.167 Einwohnern verleiht der Region eine städtische Prägung ohne die Hektik einer Großstadt. Die Lage an der Küste macht Costalita zu einem attraktiven Ziel sowohl für Touristen als auch für permanente Bewohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL086344
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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