Appartement de 155 m² situé à Costalita, dans la province de Málaga, achevé en 2009. Le bien offre deux chambres avec vues directes sur la mer Méditerranée depuis sa position en première ligne de plage. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La propriété intègre des installations modernes telles que la climatisation, un chauffage au sol dans les salles de bain, et un accès direct à la plage. Le complexe dispose d'une sécurité 24h/24 et d'espaces communs incluant une piscine à lagon.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Costalita présente plusieurs caractéristiques distinctives. Contrairement aux projets plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000), ce bien se situe dans un segment de prix significativement plus élevé, justifié par sa position en première ligne de plage et ses prestations supérieures. La location à Costalita offre un équilibre différent de celui trouvé dans des zones plus urbaines comme Aquamar à Torre del Mar ; ici, l'accent est mis sur l'exclusivité et la tranquillité tout en maintenant une accessibilité aux commodités. Par rapport aux propriétés plus au centre de Marbella, cet appartement bénéficie d'un cadre plus détendu tout en restant à une distance raisonnable des attractions principales. La proximité de trois terrains de golf de qualité dans un rayon de 2,4 km représente également un avantage concurrentiel significatif par rapport à d'autres zones côtières moins bien équipées pour ce type de loisir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un complexe résidentiel de Costalita, directement en bord de mer. Cette localisation permet un accès immédiat à la plage tout en bénéficiant des services urbains à proximité. La zone est bien connectée aux villes voisines comme Estepona et Nueva Andalucía, offrant un équilibre entre tranquillité côtière et accessibilité aux commodités essentielles.
Ce bien répond aux besoins de recherche d'un espace habitable principal ou secondaire avec une forte qualité de vie. La surface de 155 m² offre un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille. Les deux chambres avec salles de bain privatives, le grand salon et la terrasse extérieure répondent aux exigences modernes de confort et de convivialité dans un cadre méditerranéen.
Le projet a été achevé en 2009, ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien est disponible pour une occupation immédiate. L'état de la propriété est décrit comme excellent, suggérant que les installations et les finitions ont été bien entretenues depuis sa construction. Cette antériorité permet également de bénéficier d'un environnement déjà établi avec des espaces communs matures.
Ce profil d'appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement méditerranéen haut de gamme sans sacrifier le confort moderne. Il répond aux besoins des professionnels actifs qui souhaitent un lieu de détente pour les week-ends et les vacances, avec la possibilité de le louer lorsqu'ils ne l'occupent pas. La configuration avec deux chambres est idéale pour un couple sans enfants ou avec un jeune enfant, offrant suffisamment d'espace pour recevoir des invités occasionnels. La sécurité 24h/24 et la présence d'un concierge sont particulièrement appréciées par les propriétaires qui ne résident pas à l'année. La proximité des terrains de golf (à moins de 2 km) en fait également une option pertinente pour les amateurs de ce sport.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure avec un accent sur les matériaux durables et fonctionnels. Les salles de bain sont équipées d'un chauffage au sol, un détail qui améliore significativement le confort thermique pendant les mois plus frais. La présence d'une cheminée fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée, optimisant l'espace de vie. Les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse maximisent la lumière naturelle et les vues maritimes. Les installations de climatisation offrent à la fois le chaud et le froid, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les espaces communs du complexe, notamment les jardins et la piscine à lagon, sont entretenus avec soin, reflétant un souci du détail et de la qualité de vie.
Le prix de cet appartement est fixé à 2,5 millions d'euros, ce qui le positionne dans le segment haut de gamme du marché local. Cette tarification reflète à la fois la qualité des finitions, la surface généreuse de 155 m², et surtout la localisation exceptionnelle en première ligne de plage avec vue directe sur la mer. Les propriétés dans ce secteur de Costalita avec des caractéristiques similaires se négocient généralement dans une fourchette de prix supérieure à la moyenne régionale, en raison de la demande pour les biens en bord de mer avec prestations élevées dans cette zone prisée entre Estepona et Nueva Andalucía.
La vie dans cet appartement à Costalita s'articule autour d'un rythme influencé par la mer et le soleil. La journée commence potentiellement sur la terrasse orientée au sud, profitant du petit-déjeuner avec vue sur la Méditerranée. La proximité immédiate de la plage (moins de 400 mètres) permet des baignades matinales ou des promenades spontanées le long du littoral. L'après-midi peut se dérouler dans le calme de l'appartement ou au bord de la piscine communautaire à lagon, loin de l'agitation urbaine tout en ayant accès aux commodités essentielles à quelques minutes à pied. Le soir, la terrasse se transforme en un espace adapté pour des dîners en plein air avec vue sur le coucher de soleil sur la mer.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et tranquillité résidentielle. La distance de marche vers les services essentiels (supermarché à 213 m, pharmacies à 590 m) permet une autonomie quotidienne sans dépendance systématique à un véhicule. Les nombreuses options de restauration (50 restaurants dans un rayon de 2 km) offrent une variété culinaire accessible. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 3,4 km, une distance raisonnable en cas d'urgence. La présence de 6 écoles dans un rayon de 2 km suggère un environnement familial adapté même pour les résidents permanents. Les infrastructures sportives, dont plusieurs clubs de tennis et padel à proximité, complètent l'offre de loisirs locale. La sécurité assurée 24h/24 dans la résidence contribue à un sentiment de quiétude pour les résidents.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement à Costalita, sur la côte ouest de Málaga. Le bien apparaît en première ligne de plage, avec un accès direct à la Méditerranée. La carte montre également sa position intermédiaire entre Estepona (à l'ouest) et Nueva Andalucía/Puerto Banús (à l'est), expliquant son statut de location prisée qui combine à la fois accès aux commodités et cadre de vie détendu. La concentration de terrains de golf et de services à proximité est également visible sur le plan.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se situe géographiquement dans une position privilégiée sur la Costa del Sol, entre Estepona et Nueva Andalucía. Cette localisation offre les avantages de la proximité des pôles d'attraction régionaux tout en conservant une atmosphère plus tranquille que les centres urbains denses. Marbella, principal centre économique et touristique de la côte, se trouve à environ 25 km au nord-est, accessible en environ 20-25 minutes selon le trafic. Málaga, la capitale provinciale avec ses services administratifs et son aéroport international, est située à 73 km au nord-est. Cette position médiane permet de bénéficier des services et infrastructures des grandes villes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme et préservé typique de cette section de la Costa del Sol.
La localisation stratégique entre Estepona et Nueva Andalucía positionne cet appartement à égale distance de nombreuses commodités importantes. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo sont accessibles à moins de 430 mètres à pied, permettant des baignades quotidiennes sans déplacement. Les terrains de golf réputés comme le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf se trouvent à environ 1,9 km, soit quelques minutes en voiture. Puerto Banús, centre commercial et de loisirs reconnu, n'est qu'à environ 9,5 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 64 km, environ 45-50 minutes de trajet selon le trafic. Les options de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,3 km, une commodité moderne importante pour les résidents.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Costalita est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C. Les variations saisonnières restent modérées, oscillant généralement entre 15°C et 25°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La région bénéficie de 3.848 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une exposition solaire significative et réduit le besoin de chauffage. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 3,3% vers la plage contribuent à une bonne ventilation naturelle et protègent partiellement le site des risques d'inondation côtière. Ces caractéristiques climatiques favorisent un mode de vie en extérieur et maximisent l'utilisation des espaces extérieurs comme la terrasse et les zones communautaires.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le complexe bénéficie d'un accès direct à plusieurs plages de qualité, notamment Playa del Sol Villacana à seulement 397 mètres et Playa de Guadalmansa à 600 mètres. Ces plages offrent des espaces de détente naturels avec toutes les caractéristiques des plages méditerranéennes : sable fin, eaux calmes et équipements balnéaires. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois terrains de qualité dans un rayon de 2,4 km. Le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf, tous deux à environ 1,9 km, offrent des installations internationales reconnues. Les options de loisirs actifs sont complétées par plusieurs clubs de tennis et padel à proximité, dont le Racket Club Villa Paderna à seulement 300 mètres. La piscine communautaire à lagon avec espace spa fournit une alternative privée aux activités nautiques, particulièrement appréciée pendant les mois d'été ou pour une relaxation sans quitter la résidence.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se situe géographiquement dans une position privilégiée sur la Costa del Sol, entre Estepona et Nueva Andalucía. Cette localisation offre les avantages de la proximité des pôles d'attraction régionaux tout en conservant une atmosphère plus tranquille que les centres urbains denses. Marbella, principal centre économique et touristique de la côte, se trouve à environ 25 km au nord-est, accessible en environ 20-25 minutes selon le trafic. Málaga, la capitale provinciale avec ses services administratifs et son aéroport international, est située à 73 km au nord-est. Cette position médiane permet de bénéficier des services et infrastructures des grandes villes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme et préservé typique de cette section de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL086344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID