Апартаменти в Costalita, Мálaga, з прямим виходом до пляжу. Двокімнатна нерухомість площею 155 м², розташована на першій лінії моря, з панорамними видами на Середземне море. Будівництво завершено у 2009 році. Об'єкт розташований у престижному прибережному комплексі з власним садом, басейном-лагуною та спа-зоною. Надається підземне паркінг на два автомобілі та комора. Безпека комплексу забезпечується цілодобовою охороною та консьєрж-сервісом.
Costalita займає особливе положення на ринку нерухомості Costa del Sol, оскільки пропонує першу лінію моря з високоякісною забудовою, але за меншою ціною порівняно з ексклюзивними районами Марбельї. На відміну від проектів Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), Costalita пропонує більш преміальне розташування ближче до престижних районів. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), об'єкт в Costalita має перевагу у вигляді прямого виходу до пляжу та панорамних видів на море. У той же час, ціна за квадратний метр в Costalita нижча, ніж у безпосередній близькості до Пуерто Банус, що робить його привабливим для покупців, які шукають баланс між вартістю та якістю життя. Район характеризується більш спокійною атмосферою порівняно з центрами Марбельї або Естепони, але при цьому зберігає доступ до всіх необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Costalita між Nueva Andalucía та Естепоною. Розташування на першій лінії моря забезпечує прямий доступ до пляжу. У межах кілометра знаходяться кілька піщаних пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana та Playa del Saladillo. Забудова має приморський характер з розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності.
Двостороння орієнтація приміщень дозволяє ефективно використовувати природне освітлення та вентиляцію. Велика вітальня зони об'єднана з їдальнею та кухнею, створюючи єдиний простір для сімейного відпочинку. Дві спальні з власними ванними кімнатами забезпечують приватність для мешканців. Простора тераса на південній стороні дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього дня.
Проект зданий та введений в експлуатацію у 2009 році. За час експлуатації підтримувався в хорошому стані, що підтверджує якість будівельних матеріалів та виконання робіт. Інфраструктура комплексу повністю сформована та функціонує належним чином. Житловий комплекс вважається встановленим з усталеною репутацією в регіоні.
Об'єкт не пропонує можливостей для розширення житлової площі через наявність фіксованої конструкції. Відсутність власної земельної ділянки обмежує можливості для ландшафтного дизайну. Розташування у багатоквартирному комплексі передбачає дотримання правил внутрішнього розпорядку спільної території. Площа об'єкта обмежена 155 м², що може бути недостатнім для великих родин.
Цей об'єкт відповідає вимогам покупців, які шукають якісне житло на першій лінії моря для постійного проживання або довготривалого перебування. Підійде для пари або невеликої родини, яка цінує доступ до інфраструктури та морських розваг. Відповідним варіантом для людей, які бажають мати другий дім в теплому кліматі, але з можливістю комфортно проживати протягом усього року. Об'єкт також може бути цікавий для інвесторів, які шукають стабільну нерухомість у престижному районі Costa del Sol з високим потенціалом оренди через близькість до морських курортів та закладів.
Об'єкт має високу якість оздоблення, що характерно для преміальної нерухомості Costa del Sol. У ванних кімнатах встановлено підлогу з підігрівом, що забезпечує комфорт протягом усього року. У житлових приміщеннях встановлена система кондиціювання повітря з функцією охолодження та обігріву, що дозволяє підтримувати оптимальну температуру в будь-яку пору року. Наявність каміна додає затишку в прохолодні вечори. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою та обладнана для зручного приготування їжі. Використані якісні матеріали для оздоблення підлоги, стін та стелі, що зберегли свої експлуатаційні якості протягом понад десяти років експлуатації.
Ціна об'єкта становить від €2,500,000, що відповідає преміальному сегменту ринку нерухомості Costa del Sol. Вартість обґрунтована першою лінією моря, високою якістю будівництва та наявністю преміальних матеріалів. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна знаходиться у середньому сегменті преміум-класу, враховуючи площу 155 м² та дві спальні. З огляду на розташування та якість, об'єкт представляє стабільну вартість на ринку вторинної нерухомості.
Цей об'єкт створений для життя, де відпочинок на свіжому повітрі є невід'ємною частиною щоденної рутини. Вранці можна починати з ранкової кави на терасі з видом на море, а вдень, насолоджуватися сонячними променями біля спільного басейну. Вечорами можна прогулятися уздовж пляжу, який знаходиться за кілька хвилин ходьби. Наявність ресторанів, магазинів та іншої інфраструктури в межах пішої доступності робить цей об'єкт зручним для постійного проживання. Завдяки цілодобовій охороні та консьєрж-службі мешканці відчувають себе в безпеці, що особливо важливо для тих, хто використовує цю нерухомість періодично.
Розташування об'єкта забезпечує зручне повсякденне життя з усією необхідною інфраструктурою в межах доступності. Супермаркет знаходиться всього за 213 метрів, що дозволяє легко придбати продукти харчування. Аптека розташована за 590 метрів, а медичний центр, за 3,4 кілометри. Наявність 50 ресторанів та кафе в радіусі 2 кілометри забезпечує різноманітність вибору для харчування та відпочинку. Для занять спортом поруч знаходяться тенісний клуб (0,3 км) та кілька спортивних центрів. Діти можуть відвідувати одну з 6 шкіл у радіусі 2 кілометри, включаючи міжнародну школу Estepona (2,3 км).
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта на першій лінії моря в урбанізованій зоні Costalita. Відображена близькість до пляжів, основних транспортних артерій та ключової інфраструктури. Навколишні гольф-клуби та зелених зон підкреслюють рекреаційний характер району. Мапа також показує відносну віддаленість від великих міст, що забезпечує спокій, одночасно зберігаючи доступність до необхідних послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Costalita розташований між двома престижними районами Costa del Sol, Nueva Andalucía та Естепона. Це положення дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою як одного, так і іншого району. Марбелья, одне з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, знаходиться за 25 кілометрів і пропонує широкий спектр послуг, включаючи престижні магазини, ресторани та нічні клуби. Естепона, знаходиться ближче і є більш традиційним іспанським містом з місцевими ринками та закладами. Мálaga, велике портове місто та аеропорт, знаходиться за 73 кілометри.
Найближчі пляжі, Playa del Sol Villacana та Playa del Saladillo, знаходяться в межах 400 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Найближчі гольф-клуби, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena та Flamingos Golf, розташовані за 1,9 кілометра. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 43 кілометри, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Найближчі великі міста, Марбелья (25 км) та Естепона (відносно близько), які пропонують широкий спектр послуг, розваг та торговельних центрів. Порт Банус, відомий своїми бутиками та розважальними закладами, знаходиться за 9,4 кілометра.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Costalita характеризується помірно-середземноморськими умовами з середньорічною температурою 18,1°C. Літні місяці теплі, але не спекотні, а зимові, м'які, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин на рік становить 3848, що є одним з найвищих показників у Європі. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря, 20 метрів, що створює помірний кліматичний ефект. Схил до пляжу становить 3,3%, що забезпечує легкий доступ до моря без значних підйомів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до об'єкта знаходяться кілька піщаних пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana та Playa de Guadalmansa. Ці пляжі відомі своїм чистим піском та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу в радіусі 2,4 кілометра знаходяться три престижні гольф-клуби: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club. Спортивні можливості також включають тенісні корти, падель-кортси та спортивні центри в межах 2 кілометри. Яхтові марини Пуерто Банус та Пуерто Депортіво Хосе Банус знаходяться за 9,4 кілометра, що пропонує можливість для морських прогулянок та водного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Costalita розташований між двома престижними районами Costa del Sol, Nueva Andalucía та Естепона. Це положення дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою як одного, так і іншого району. Марбелья, одне з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, знаходиться за 25 кілометрів і пропонує широкий спектр послуг, включаючи престижні магазини, ресторани та нічні клуби. Естепона, знаходиться ближче і є більш традиційним іспанським містом з місцевими ринками та закладами. Мálaga, велике портове місто та аеропорт, знаходиться за 73 кілометри.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL086344
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID