Appartamento di lusso di prima linea sulla spiaggia a Costalita, completato nel 2009. Questa proprietà di 155 m² con 2 camere da letto si affaccia direttamente sul mare, con accesso diretto alla spiaggia e orientamento a sud che garantisce luce naturale durante tutto l'anno. L'appartamento si trova in un complesso residenziale sicuro con servizi comuni di alta qualità, tra cui piscina a laguna e area benessere. La posizione privilegiata combina la tranquillità della vita costiera con la vicinanza a servizi essenziali e campi da golf, creando un equilibrio tra privacy e convenienza.
Nel contesto della Costa del Sol, Costalita rappresenta un interessante equilibrio tra lusso, accessibilità e qualità della vita. Rispetto a progetti simili in altre zone della regione, come Aquamar a Torre del Mar con prezzi a partire da €269,950 o Lantana Residencial a Mijas da €205,000, Costalita si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata, giustificata dalla posizione di prima linea e la vicinanza a servizi di alto livello. A differenza di Etherna Homes 2 a Estepona (da €259,000), questa proprietà offre finiture superiori e una posizione più esclusiva, con servizi diretti sulla spiaggia che raramente si trovano in progetti recenti. La posizione intermedia tra Nueva Andalucía ed Estepona offre un vantaggio rispetto a località più periferiche, combinando la tranquillità con l'accesso a servizi sofisticati. Rispetto a zone più centrali come Puerto Banús, Costalita mantiene un ambiente più residenziale e tranquillo, pur rimanendo a breve distanza di guida dai locali alla moda e dalle boutique di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Costalita, nella provincia di Málaga, l'appartamento si trova in posizione strategica tra Nueva Andalucía ed Estepona. La proprietà si affaccia direttamente sul litorale mediterraneo, con spiagge a meno di 400 metri di distanza. L'area circostante offre un ambiente urbano ben sviluppato con numerosi servizi a portata di mano, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale tranquilla tipica della Costa del Sol.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative per chi cerca una residenza secondaria di prestigio con tutti i comfort moderni. Gli spazi interni di 155 m² sono ben distribuiti, con due camere da letto entrambe con bagno privato. La grande terrazza sud orientata verso il mare offre uno spazio esterno adatto per relax e intrattenimento. I servizi comuni del complesso, inclusi piscina e area benessere, arricchiscono ulteriormente l'esperienza residenziale senza la necessità di manutenzione individuale.
L'edificio è stato completato nel 2009 e attualmente si trova in ottime condizioni di manutenzione. Essendo un progetto già ultimato, gli acquirenti possono visionare immediatamente la proprietà finale senza attendere tempi di costruzione. L'immobile presenta caratteristiche architettoniche contemporanee dell'epoca, con finiture di qualità che sono state ben mantenute nel corso degli anni. La struttura ha dimostrato un buon mantenimento nel tempo, con aree comuni curate e infrastrutture che funzionano efficientemente.
Questa proprietà non offre ampi spazi esterni privati oltre alla terrazza, limitando quindi le opzioni per giardini personali. L'appartamento, con le sue due sole camere da letto, potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose o per chi necessita di spazi per ospiti frequenti. La collocazione in un complesso residenziale significa che ci sono regolamenti comunitari da rispettare, limitando certe libertà di personalizzazione esterna. La zona è molto richiesta turisticamente, il che può influire sulla tranquillità durante i mesi estivi.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti di alto livello o pensionati che cercano una residenza secondaria in una posizione mediterranea prestigiosa. La combinazione di due camere da letto la rende adatto per coppie che desiderano uno spazio per ospitare occasionalmente famiglia o amici. La posizione tra Nueva Andalucía ed Estepona si adatta perfettamente a coloro che apprezzano sia la tranquillità costiera che la vicinanza a servizi di alta qualità. Per chi pratica golf, la vicinanza a tre campi da golf rinomati rende questa posizione particolarmente conveniente per soggiorni prolungati durante la stagione golfistica. Inoltre, la presenza di scuole internazionali nelle vicinanze la rende adatta a famiglie che considerano un trasferimento più permanente con figli in età scolare. La sicurezza del complesso con servizio di portineria 24 ore è un fattore determinante per coloro che cercano una residenza sicura per soggiorni anche periodici, senza la necessità di occuparsi costantemente della manutenzione o della sorveglianza della proprietà.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta attraverso dettagli attentamente selezionati che combinano funzionalità ed eleganza. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che aumenta significativamente il comfort durante i mesi invernali della Costa del Sol. L'impianto di climatizzazione offre sia raffrescamento che riscaldamento, garantendo un clima interno adatto durante tutto l'anno. Il caminetto funzionale nella zona giorno aggiunge un elemento di calore e carattere, creando un ambiente accogliente nelle serate più fresche. La cucina è completamente attrezzata e progettata per massimizzare sia l'efficienza operativa che l'estetica. I materiali utilizzati per le finiture interne sono stati scelti per la loro durabilità in ambiente marino, resistendo all'usura causata dall'umidità costiera tipica della prima linea. La terrazza di generose dimensioni è costruita con materiali resistenti agli agenti atmosferici, permettendo di godere dello spazio esterno con manutenzione minima.
Questo appartamento di prima linea sul mare a Costalita è disponibile a partire da €2,500,000, un prezzo che riflette sia la posizione privilegiata che le finiture di qualità. Il mercato degli immobili di lusso in questa zona della Costa del Sol ha dimostrato stabilità nel tempo, con valori che tendono a mantenersi consistenti grazie alla domanda costante. Il prezzo per metro quadro si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla combinazione di fattori quali la vista mare diretta, l'accesso alla spiaggia, la sicurezza del complesso residenziale e la vicinanza a servizi e campi da golf. Per confronto, proprietà simili in aree meno privilegiate della Costa del Sol possono presentare valori significativamente inferiori, ma senza gli stessi vantaggi posizionali.
Costalita rappresenta una destinazione che unisce eleganza costiera e praticità quotidiana. La vita quotidiana in questa località si svolge con un ritmo piacevolmente rilassato, animato dalla presenza di servizi a portata di mano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina, seguita da colazione in uno dei numerosi caffè della zona. La vicinanza a supermercati e servizi essenziali rende la gestione domestica semplice e conveniente. Nel pomeriggio, gli abitanti possono godere dei servizi comuni del complesso, come la piscina a laguna, oppure dedicarsi a attività sportive nei campi da golf prossimi. La serata offre la possibilità di cenare in uno dei 50 ristoranti nell'area circostante o semplicemente godersi il tramonto dalla terrazza privata con vista sul Mediterraneo. La posizione strategica tra Nueva Andalucía ed Estepona permette di accedere facilmente a maggiori opzioni di intrattenimento e shopping quando desiderato, mantenendo al contempo un ritiro tranquillo al rientro.
La vita nell'area circostante a Costalita si caratterizza per un equilibrio ben definito tra accesso a servizi e tranquillità residenziale. I negozi di prima necessità si trovano a soli 213 metri, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e veloce. Le 21 aree caffè e i 50 ristoranti entro 2 chilometri offrono numerose opzioni per intrattenimento e socializzazione senza la necessità di utilizzare l'automobile. La presenza di 18 farmacie nell'area rassicura sulla disponibilità di servizi sanitari di base, mentre l'ospedale più vicino si trova a 3,4 chilometri, una distanza ragionevole per eventuali emergenze. Per famiglie con figli, le 6 scuole nell'area circostante forniscono opzioni educative facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 8 linee di autobus e 50 fermate nell'area, garantendo mobilità anche per coloro che preferiscono non utilizzare l'auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento lungo la costa mediterranea, con diretto accesso alle spiagge e posizionamento strategico tra Nueva Andalucía ed Estepona. La proprietà si trova in un'area ben sviluppata della Costa del Sol, con ottimi collegamenti stradali verso Marbella a est e Gibraltar a ovest. La vicinanza a campi da golf rinomati e la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze sono evidenziate dalla distribuzione delle attività nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Costalita occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, situata tra due importanti centri urbani: Nueva Andalucía a circa 8 minuti di guida e Estepona leggermente più distante. Questa collocazione intermedia offre i vantaggi di entrambe le località senza gli svantaggi del centro urbano densamente popolato. A 25 chilometri si trova Marbella, il centro nevralgico della Costa del Sol con i suoi 147,958 abitanti, mentre Algeciras, con i suoi 121,957 abitanti, si trova a 42 chilometri. La città di Málaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico della regione, è raggiungibile a 73 chilometri.
La posizione strategica di questa proprietà offre eccellenti collegamenti con i principali punti di interesse della Costa del Sol. Le spiagge si trovano a meno di 400 metri, con Playa del Sol Villacina a soli 397 metri di distanza, garantendo accesso diretto al Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi si trovano entro 2,2 chilometri: Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf a 1,9 chilometri, e El Paraíso Golf Club a 2,2 chilometri. L'aeroporto più vicino è Gibilterra a circa 36 chilometri, mentre l'Aeroporto Internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 chilometri, entrambi raggiungibili in meno di un'ora di auto. I luoghi di interesse come Puerto Banús e il suo porto turistico sono a circa 9,4 chilometri, facilmente accessibili per serate di shopping e intrattenimento di lusso.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Costalita è uno degli aspetti più apprezzati di questa posizione mediterranea. Con una temperatura media annuale di 18,1°C e temperature che variano generalmente tra 15°C e 25°C durante l'anno, la zona offre un clima eccezionalmente mite. I 3.848 ore di sole annuali garantiscono un'elevata esposizione alla luce naturale, creando un ambiente vivace e positivo. La stagione balneabile si estende per quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile godere del mare per un periodo prolungato. L'altitudine di 60 metri sopra il livello del mare contribuisce a una piacevole ventilazione naturale, mitigando l'umidità estiva senza creare sbalzi termici eccessivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di prima linea offre accesso privilegiato ad alcune delle spiagge più apprezzate della Costa del Sol. Playa del Sol Villacina, a soli 397 metri, e le vicine Playa del Saladillo e Playa de Guadalmansa, tutte entro 600 metri, offrono sabbia fine e acque cristalline tipiche di questa costa mediterranea. La vicinanza a tre campi da golf prestigiosi - Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club - posiziona questa proprietà come una base ideale per gli appassionati di questo sport. Per attività sportive alternative, la zona offre numerosi centri ben attrezzati, tra cui Racket Club Villa Paderna a soli 300 metri, Club de Tenis a 1,6 chilometri e RozaRossa Tennis and Padel Club a 2,1 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, situata tra due importanti centri urbani: Nueva Andalucía a circa 8 minuti di guida e Estepona leggermente più distante. Questa collocazione intermedia offre i vantaggi di entrambe le località senza gli svantaggi del centro urbano densamente popolato. A 25 chilometri si trova Marbella, il centro nevralgico della Costa del Sol con i suoi 147,958 abitanti, mentre Algeciras, con i suoi 121,957 abitanti, si trova a 42 chilometri. La città di Málaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico della regione, è raggiungibile a 73 chilometri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL086344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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