Овај објекат се налази у урбанизацији Косталита, директно на обали мора, са положајем окренутим ка југу. Зграда је завршена 2009. године, што указује на то да се ради о згради са утврђеним изгледом. Смештен је на месту где се урбано окружење спаја са морском обалом, са директним приступом плажи. Погледи са терасе су усмерени ка мору, а инфраструктура у околини омогућава приступ локалним услугама.
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар или Etherna Homes у Естепони, овај објекат нуди већу квадратуру и луксузнију локацију (прва линија мора) по знатно вишеј цени. Док су нови пројекти често фокусирани на модерну архитектуру и енергетску ефикасност (А+ или А ratings), овај стан нуди instant dostupnost i proverenu lokaciju. За разлику od manjih apartmana u unutrašnjosti, ovaj prostor zadovoljava potrebe za trajnim boravkom uz viši standard održavanja.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се физички налази на обали мора између Нyеве Андалусије и Естепоне. Локација је урбана, са објектима у непосредној близини. Удаљеност до аеродрома Малагa је око 43 km у права линији. Приступ пустињским плажама је пешачки, без потребе за коришћењем возила за свакодневне потребе.
Распоред простораInclude 2 спаваће собе, обе са сопственим купатилима, што одговара конфигурацији за парове или мање породице. Дневни боравак је простран и повезан са терасом. Постоји комора за коришћење и гаража за два возила, што задовољава потребе за складиштењем и паркирањем.
Пројекат није у фази изградње; завршен је 2009. године. Садашње стање објекта је описано као „одлично”, што имплицира да се одржава. Набројани елементи попут клима уређаја и подног грејања су већ инсталирани.
Објекат се налази у урбаној зони, што може значити присуство звука током летње сезоне. Цена од 2.500.000 евра поставља овај објекат у виши ценовни распон, што ограничава доступност. Удаљеност до најближег већег града (Марбеља) износи 25 km.
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају тишини и непосредној близини мора, а при томе желе да буду у урбаној средини. Погодан је за особе које трагају за станом за пензионисање или sekundarnim boravkom са високим стандардом. Конфигурација са 2 спаваће собе је функционална за парове. Близина голф играшта и марина (Пуерто Банус) утиче на избор оних који настоје даCombiningуют луксузну поморску атмосферу са спортским активностима. Сигурност zatvorenog kompleksа je bitna za one koji vrede duže vreme van svog doma.
Унутрашњост садржи елементе који указују на виши нивo outfitinga. Подно грејање у купатилима доприноси удобности у хладнијим месецима. Kuhinja je opremljena i nameštena. Kamin u dnevnom boravku predstavlja arhitektonski i funkcionalni element za zagrevanje. Spoljašnja stolarija i izolacija trebalo bi da obezbede energetsku efikasnost, iako je zgrada starija od 15 godina. Održavanje zajedničkih prostora (vrtovi, bazeni) je na visokom nivou što dodatno povećava vrednost nekretnine.
Цена од 2.500.000 евра одражава величину стана (155 m²) и локацију на првој линији мора. Ова цена је изнад просечне вредности за станове у региону, што је у складу са „прва линија” категоријом. У inklузивној цени су наведени паркинг простори и складиште. У поређењу са другим пројектима на тржишту, ово је премијум понуда која захтева виши буџет.
Свакодневни ритам у овом објекту одређује његова локација на првој линији мора. Ујутру, тераса оријентисана ка југу прима сунчеву светлост, а поглед на море је константан. Поседа особе није условљена аутомобилом за основне активности, пошто су продавнице и ресторани у радијусу од неколико стотина метара. Пешачке стазе дуж обале су доступне директно из зграде, што омогућава рекреативне шетње без прекида. Комунални простори са базеном и вртом представљају продужење стамбеног простора за опуштање на свежем ваздуху. Близина голф терена нуди додатну активност за љубитеље спорта, док се сигурност одржава кроз 24-часовни servis.
Komšiluka je definisana mešavinom stalnih stanara i turističkih rentala, s obzirom na priobalni karakter. U krugu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (50) i kafica (21), što ukazuje na živnu noćni život tokom sezone. Pristuanost osnovnih usluga (apoteka, marketi) je visoka. Polu-urbana priroda omogućava mir u delovima dana, dok se intenzitet aktivnosti odvija u blizini plaže i komercijalnih centara.
Karta pokazuje poziciju objekta na samoj obali. Vidljiv je niz peščanih plaža koje se pružaju duž obale. U unutrašnjosti se vide golf tereni, dok se severnije nalaze brda koja deluju od zvuka gradske buke. Autoput A-7/N-340 prolazi paralelno sa obalom, obezbeđujući vezu sa ostalim mestima.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Costalita se nalazi u zoni između turističkih centara Marbelle i Estepona. Ova pozicija omogućava brz pristvaljivanje luksuznim marini i trgovačkim centrima na istoku, dok na zapadu postoji mirnija, još uvek razvijajuća urbana sredina. Rastojanje od Marbelle (25 km) čini ovu lokaciju povoljnom za one koji ne žive direktno u centru guve.
Plaža Playa del Sol Villacana je na manje od 400 metara, omogućavajući brz pristvaljivanje. Najbliže golf tereni (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf) su udaljeni oko 2 km, što je vozno vreme od nekoliko minuta. Aerodrom Malaga je na 43 km, dok je Gibraltar bliži oko 36 km. Luka Puerto Banús je na 9.4 km, što ga čini dostupnim za izlaske.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalitet se nalazi na oko 20 metara iznad nivoa mora sa blagim nagibom ka plaži od 3.3%. Klimatski uslovi uključuju oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura je 18.1°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Južna orijentacija terase garantuje maksimalnu ekspoziciju suncu tokom cele godine.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u neposrednoj blizini, kao što je Playa del Saladillo, peščane su i duge. Plava zastava nije eksplicitno navedena za sve plaže, ali kvalitet morske vode i održavanje su standardi za ovaj deo obale. Za ljubitelje sporta, prisutni su teniski klubovi i racket centri na manje od 2 km od objekta.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 86 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Април | 15.6°C | 73 mm |
| Мај | 18.8°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Септембар | 22.8°C | 28 mm |
| Октобар | 19.5°C | 76 mm |
| Новембар | 15.1°C | 96 mm |
| Децембар | 12.9°C | 84 mm |
Умерено
Ref: VL086344
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID