Luksusa dzīvoklis Costalitā, Mālaga provinces piekrastē. Šis divu guļamistabu apartaments ar 155 m² platību atrodas tieši jūras krastā, pabeigts 2009. gadā. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu saules gaismu un panorāmas skatus uz jūru. Īpašums ietver zemās grīdas apkuri vannas istabās, kamīnu, gaisa kondicionēšanas sistēmu un divu automašīnu pazemes autostāvvietu. Kopienas teritorijā ir dārzi, baseins un spa zona ar 24 stundu apsardzi. Tieša piekļuve pludmalei un tuvums pie provīzijām padara šo īpašumu par praktisku izvēli.
Costalita atrodas augstākā cenības segmentā salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā. Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), Costalita cena (€2,500,000) ir ievērojami augstāka. Tomēr cenas atšķirība ir pamainīta ar vairākiem faktoriem: pirmās līnijas jūras skatiem, tiešu piekļuvi divām pludmalēm, labu stāvokli un kompleksu komplektāciju. Reģionā Costalita novietojums starp Nueva Andalucía un Estepona ir stratēģiski labāks nekā piemēram, Mijā vai Torre del Mar, kas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem. Tomēr, salīdzinot ar pavisam jauniem projektiem, Costalita (pabeigts 2009. gadā) var būt mazāk energoefektīvs un prasīt lielāku uzturēšanas izmaksas. Tādēļ izvēle starp šiem projektiem galvenokārt atkarīga no pircēja budžeta, prioritātēm un gaidītajām izmaksām ilgtermiņā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Costalitā, tieši pie jūras krasta, urbanizētā vidē. Divas tuvākās pludmales atrodas tikai 400 metru attālumā. Komplekss novietots starp Nueva Andalucía un Estepona, nodrošinot piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem. Piekrastes novietojums ļauj baudīt Vidusjūras klimata priekšrocības, saglabājot tuvumu ikdzīves nepieciešamībām.
Divu guļamistabu plānojums ar en-suite vannas istabām un viesu tualeti ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kas meklē otru mājokli. Liels dzīvojamās telpas un ēdamzonas apvienojums ar pagalmu ļauj rīkot sociālos pasākumus. Jūras skati un tieša piekļuve pludmalei apmierina prasības pēc atpūtas un rekreācijas tuvumā.
Īpašums tika pabeigts 2009. gadā, kas nozīmē, ka tas jau ir pilnībā apdzīvots un pārbaudīts laika gaitā. Būvniecības kvalitāte ir saglabājusies labā stāvoklī, atbilstoši tā laika standartiem. Ēka un kopienas teritorijas ir pilnībā funkcionējošas bez papildus būvniecības posmiem vai prognozētiem pabeigšanas termiņiem.
Īpašumam nav individuālā baseina, tikai kopīga lieluma baseina zona. Augstā cena varētu būt ierobežojums ienākšanai tirgū. Nav norādīts, ka īpašums atbilst jaunākajai enerģijas efektivitātes klasei, kas varētu ietekmēt ilgtermiņa uzturēšanas izmaksas. Tā kā tas ir apartaments ar divām guļamistabām, tas varētu nebūt piemērots lielākām ģimenēm.
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kas meklē augstas kvalitātes otru mājokli Spānijas dienvidu piekrastē. Tā ir piemērota izvēle pāriem vai mazām ģimenēm bez bērniem, kas vēlas baudīt piekrastes dzīvi ar minimālu aizturi. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas pilnībā izmantot Costa del Sol piedāvātās iespējas - golfa laukumus, jūras aktivitātes un kulinārijas pieredzi. Ņemot vērā tuvumu pieejamajiem transporta mezgliem un starptautiskajai skolai, tas varētu apmierināt arī tādus pircējus, kuri plāno daļēji pārcelties vai viesoties ilgākā periodā. Tomēr augstā cena nozīmē, ka tas nav piemērots ievērojama budžeta ierobežojumu gadījumā vai tiem, kuri meklē lielāku ģimenes mājokli ar vairākām guļamistabām.
Īpašuma apdares kvalitāte atbilst luksusa standartiem, kas raksturīgi 2009. gada piekrastes būvniecībai. Vannas istabās ir zemās grīdas apkure, kas ir prēmija līdzeklis šajā klimatā. Kamīns, lai gan šķiet neiekļauts Vidusjūras klimatā, pievieno siltuma un estētikas elementus vēsākos mēnešos. Gaisa kondicionēšanas sistēma ar siltuma un aukstuma režīmu ir būtiska katra šāda klimata īpašuma sastāvdaļa. Dienvidu orientētā lielā terase ar jūras skatiem ir būtiska īpašuma vērtības daļa. Kopienas teritorijas ar baseinu un spa zonas uzturēšana norāda uz kopienas pārvaldības kvalitāti. Divu vietu pazemes autostāvvieta un noliktava ir papildu praktiski elementi, kas parasti nav pieejami standarta dzīvokļos.
Cena sākot no €2,500,000, kas atbilst augstas klases piekrastes īpašumam Costa del Sol reģionā. Ņemot vērā, ka tā ir divistabu dzīvokļa cena ar 155 m² platību, cena ir apmēram €16,129 par m². Tas ir ievērojami vairāk nekā salīdzinošie reģiona projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) vai Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000). Cenas atšķirība ir pamainīta ar pirmās līnijas jūras skatiem, izcilu novietojumu un papildu ērtībām, piemēram, 24 stundu apsardzi un spa zonu.
Dzīve Costalitā atrodas starp divām pasaulēm: dzīvošana pludmalē un piekļuve pilsētas ērtumām. Rītos varat sākt dienu ar kafju terasā, skatoties uz jūru un dzirdot viļņus. Pēcpusdienā, kad karstums kļūst spēcīgāks, baseina zona ir dabiska atpūtas vieta, kur atdzist. Vietējie veikali un restorāni ir viegli sasniedzami kājām, padarot ikdienas darbus par ērtiem. Dienvidu orientācija nodrošina saulainu terasi lielāko diennakts daļu, kamēr jūras brīze mēdzina vasaras karstumu. Vakaros pastaiga pa jūras krastu vai apmeklējums tuvējās kafejnīcas kļūst par rutīnas daļu. Vietējie iedzīvotāji ir daļēji pastāvīgie iedzīvotāji, daļēji sezonālie viesi, kas rada sabiedriskās dzīves līdzsvaru visu gadu.
Costalita atrodas stratēģiskā vietā starp Nueva Andalucía un Estepona, nodrošinot līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi pakalpojumiem. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtika un medikamenti, ir viegli sasniedzami kājām - tuvākais supermārkets ir tikai 213 metru attālumā, bet aptieka - 590 metru attālumā. Transporta savienojumi ir labi attīstīti ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām apkārtnē. Automašīna nav obligāta ikdienas dzīvei, bet tā var būt noderīga tālākiem ceļojumiem. Tuvi lielie pilsētas centri - Marbella (25 km) un Málaga (73 km) - nodrošina plašāku pakalpojumu klāstu, kultūras notikumus un iepirkšanās iespējas. Starptautiskā skola 2,3 km attālumā padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Karte parāda Costalitas novietojumu starp Nueva Andalucía un Estepona, tieši pie Vidusjūras krasta. Trīs tuvākie golfa laukumi un vairākas pludmales ir skaidri redzamas apkārtnē, ilustrējot īpašuma izdevīgo atrašanās vietu. Marbella un Puerto Banús ir norādīti kā tuvākie lielākie pakalpojumu centri.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Costalita atrodas stratēģiskā pozīcijā starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām - Nueva Andalucía un Estepona. Tās novietojums 25 km attālumā no Marbellas un 9,4 km attālumā no Puerto Banús marinā ļauj baudīt abu pilsētu piedāvātās iespējas, saglabājot klusāku apkārtni. Málaga, lielākā reģiona pilsēta, atrodas 73 km attālumā, bet Gibraltārs - 36 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskajai lidostai un tirdzniecības centriem. Šis novietojums ļauj baudīt piekrastes dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem.
Tuvākā pludmale La Rada atrodas tikai 0,6 km attālumā, ar nelielu 3,3% slīpumu, kas padara to viegli sasniedzamu kājām. Trīs tuvākie golfa laukumi - Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) un Tramores Golf (2,4 km) - padara reģionu pievilcīgu golfa entuziastiem. Lidlāvports Málaga-Costa del Sol atrodas 64 km attālumā, bet tuvākās lidostas Gibraltāra ir 36 km attālumā. Piekļuve EV uzlādes stacijām ir pieejama 0,9 km attālumā, kas atbilst mūsdienu vides prasībām. Slimnīca 3,4 km attālumā nodrošina ārstniecības pakalpojumus nepieciešamības gadījumā.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita atrodas 20 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un nelielu jūras brīzi. Reģiona klimats ir viens no labākajiem Eiropā ar vidējo gada temperatūru 18,1°C un 3,848 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot baudīt ūdens sporta veidus no aprīļa līdz oktobrim. Mērenie klimata apstākļi un bagātīgā saule veido ideālu videi brīvā gaisa aktivitātēm visu gadu. Augstums un tuvums jūrai rada mitru piekrastes klimatu bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām, kas piemērots ilgam uzturēšanās periodam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales - Playa del Sol Villacana (0,4 km) un Playa de Guadalmansa (0,6 km) - ir populāras atpūtas vietas ar smilšainu krastu un attīstītu infrastuktūru. Lai gan nav norādīts, ka šīs pludmales ir Blue Flag sertificētas, to tuvums un kvalitāte atbilst reģiona standartiem. Trīs tuvākie golfa laukumi dažādos attālumos (1,5-2,4 km) piedāvā iespējas dažādām spēles prasmēm. Sporta centri, piemēram, Racket Club Villa Paderna (0,3 km), Club de Tenis (1,6 km) un RozaRossa Tennis un Padel klubs (2,1 km), nodrošina daudzveidīgas sporta iespējas. Jauniešiem un pieaugušajem ir pieejami dažādi aktīvās atpūtas veidi, sākot no ūdens sporta līdz tenisam un golfam.
Avots: OpenStreetMap
Costalita atrodas stratēģiskā pozīcijā starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām - Nueva Andalucía un Estepona. Tās novietojums 25 km attālumā no Marbellas un 9,4 km attālumā no Puerto Banús marinā ļauj baudīt abu pilsētu piedāvātās iespējas, saglabājot klusāku apkārtni. Málaga, lielākā reģiona pilsēta, atrodas 73 km attālumā, bet Gibraltārs - 36 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskajai lidostai un tirdzniecības centriem. Šis novietojums ļauj baudīt piekrastes dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Mērens
Ref: VL086344
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID