Šiame ekskliuzyvios „Costalita“ zonos bute, įsikūrusiame tarp Marbelos ir Esteponos ant Naujojo Auksinio Myle, siūloma tiesioginė prieiga prie pakrantės. Tai vieta, kur galėsite mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, visai šalia paplūdimio ir netoli prestižinių kurortų bei golfo aikštynų. Šis erdvus 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių būstas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogumo ir kokybės prie pat jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra „Costalita“ zonoje, Naujojo Auksinio Myle, tiesiai prie pakrantės. Jo strateginė padėtis užtikrina greitą priėjimą prie paplūdimių ir įvairių vietinių patogumų, taip pat yra netoli populiarių Marbelos ir Esteponos vietovių. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti tiek ramesnę pakrantės aplinką, tiek miesto teikiamus privalumus.
Šis objektas atitinka poreikius asmenų, ieškančių nekilnojamojo turto tiesiai prie jūros su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų. Jis siūlo erdvų išplanavimą, modernius patogumus ir galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo būdu kasdien. Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio nuomai dėl savo patogios vietos ir bendruomenės teikiamų pramogų.
Šis butas yra baigtos statybos objekte, paruoštame gyventi. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, todėl pirkėjai gali nedelsdami įsikurti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu bei jo teikiamomis galimybėmis Costa del Sol regione.
Nors butas yra prie pat jūros ir turi tiesioginę prieigą prie paplūdimio, jis yra urbanistinėje zonoje, kur gali būti daugiau aplinkos triukšmo. Taip pat, nors greta yra daug paslaugų, kai kurie didesni prekybos centrai ar specializuotos parduotuvės gali reikalauti ilgesnės kelionės. Viešasis transportas yra prieinamas, bet nuosavas automobilis gali būti naudingas tyrinėjant platesnį regioną.
Ref: VL086898
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks poroms ar šeimoms, kurios vertina tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir nenori aukoti miesto patogumų. Jei ieškote antrojo būsto saulėtoje Viduržemio jūros pakrantėje, kur galėtumėte mėgautis ilgu maudynių sezonu (4 mėnesiai), ir vertinate galimybę lengvai pasiekti restoranus, parduotuves ir kavines pėsčiomis, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie domisi golfu, nes netoliese yra keli garsūs golfo klubai. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be ilgo laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Jei svajojate apie gyvenimą vietoje, kur harmoningai dera gamta, jūra ir miesto ritmas, šis objektas atitiks jūsų lūkesčius.
Šis butas pasižymi „Excellent“ (puikia) būkle ir apdaila, užtikrinančia aukštą gyvenimo kokybę. Įrengtas pilnai aprūpinta virtuvė („Kitchen - Fully Fitted“) ir vonios kambariai („Ensuite Bathroom“), atitinka šiuolaikinius standartus. Visame būste yra sumontuotos spintos („Fitted Wardrobes“), suteikiančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Bendras vidaus ir lauko erdvių dizainas su dengta terasa („Features - Covered Terrace“) ir privačia terasa („Features - Private Terrace“) leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Klimato kontrolė užtikrinama oro kondicionieriumi su karšto ir šalto oro funkcijomis („Climate Control - Air Conditioning“, „Hot A/C“, „Cold A/C“). Būstas aprūpintas liftu („Features - Lift“), palengvinančiu patekimą į aukštus, ir atskira pagalbinė patalpa („Features - Utility Room“). Nors baldai neparduodami kartu su butu („Furniture - Not Furnished“), tai suteikia naujiems savininkams galimybę įsirengti būstą pagal savo individualų skonį ir poreikius, išsaugant bendrą puikią apdailą.
Šio 151 m² ploto 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 715 000 €. Objektas yra baigtos statybos, todėl pirkėjai gali įsigyti jį nedelsiant. Būsto kaina atspindi jo privilegijuotą vietą tiesiai prie pakrantės ir aukštą kokybę. Nors tai yra brangesnio segmento nekilnojamasis turtas, jis siūlo puikų kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į jo lokaciją, dydį ir bendruomenės siūlomus patogumus. Šis vienintelis butas rinkoje, kaip nurodyta, gali reikšti ribotą pasiūlą šiame konkrečiame segmente ir lokacijoje, todėl tai gali būti patrauklu tiems, kurie ieško išskirtinio pasiūlymo.
Gyvenimas „Costalita“ zonoje, Naujojo Auksinio Myle, siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir patogumo. Būdamas tiesiai prie jūros, šis rajonas suteikia gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante kasdien. Aplinkiniai paplūdimiai, tokie kaip „Playa del Sol Villacana“ ir „Playa del Saladillo“, yra vos už kelių šimtų metrų, siūlydami daugybę poilsio ir sporto lauke galimybių. Urbanistinė aplinka užtikrina, kad visos būtiniausios paslaugos – parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės – yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, apsilankymai restoranuose ar pasivaikščiojimas pakrante gali tapti lengva ir malonia rutinos dalimi. Aukštis virš jūros lygio svyruoja tarp 20 ir 60 metrų, todėl teritorija yra pakankamai plokščia, kad būtų patogu judėti, o šlaitas link artimiausio „La Rada“ paplūdimio yra vidutinis (3.3%).
Gyvenimas „Costalita“ zonoje, Naujojo Auksinio Myle, siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Būdamas urbanistinėje aplinkoje, jis yra vos už 213 metrų nuo artimiausio prekybos centro ir 590 metrų nuo vaistinės, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Restoranų gausa (50 įsikūrusių 2 km spinduliu) ir kavinių (21) suteikia daug pasirinkimo galimybių laisvalaikiui. Mokyklos (6) ir bankai (4) taip pat pasiekiami, užtikrinant, kad visos šeimos ir finansinės reikšmės paslaugos būtų lengvai prieinamos. Be to, yra 2 parkai, suteikiantys žaliųjų erdvių poilsiui ir rekreacijai. Viešojo transporto sistema su 8 linijomis ir 50 stotelių rajone padidina mobilumą, nors dėl urbanistinio pobūdžio ir noro tyrinėti apylinkes, nuosavas automobilis gali būti patogus. Artumas prie golfo aikštynų (1.9 km) pritraukia sporto mėgėjus, o artimiausia EV įkrovimo stotelė (1.3 km) atitinka modernius mobilumo poreikius.
Šiame žemėlapyje parodyta „Costalita“ zonos, esančios tarp Esteponos ir Marbelos, strateginė padėtis. Matyti tiesioginė prieiga prie jūros, artumas prie paplūdimių ir svarbių kelių, jungiančių su kitais regiono miestais. Žemėlapis iliustruoja urbanistinį pobūdį, su tankiu pastatų išsidėstymu, bet ir su gana lengvu priėjimu prie gamtos bei rekreacinių zonų.
Šis būstas yra „Costalita“ zonoje, kuri yra dalis Naujojo Auksinio Myle, tarp dviejų svarbių Costa del Sol kurortų – Marbelos ir Esteponos. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų teikiamus privalumus: Marbelos prabangą ir Puerto Banús uostą, taip pat Esteponos istorinį senamiestį ir jo modernius uostus. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis regiono įvairove – nuo lankytinų vietų ir kultūros iki gastronomijos ir pramogų. Atstumas iki Malagos oro uosto (64 km hemelsbreið) ir Gibraltaro oro uosto (36 km hemelsbreið) užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys „Playa del Sol Villacana“ yra vos už 397 metrų, o kiti, kaip „Playa del Saladillo“, – už maždaug 400 metrų. Tai suteikia puikias galimybes poilsiui prie jūros. Didžiausias privalumas yra artumas prie oro uostų: Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (hemelsbreið), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – už maždaug 36 km (hemelsbreið), todėl kelionės yra patogios. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, yra pasiekiami pėsčiomis (213 m), o didesnis medicininis centras – už 3.4 km. Golfo entuziastams netoliese yra trys pagrindiniai golfo klubai: „Club de Golf El Coto de la Serena“ (1.9 km), „Flamingos Golf“ (1.9 km) ir „El Paraíso Golf Club“ (2.2 km), leidžiantys lengvai pasiekti sporto pramogas. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su daugybe OV stotelių netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas „Costalita“ zonoje siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą. Su vidutiniškai 3 848 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra 18.1°C, regione vyrauja švelnios žiemos ir karštos vasaros. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 20 metrų virš jūros lygio, objektas yra arti pakrantės, todėl jūra daro didelę įtaką orams. Šlaitas link jūros yra vidutinis (3.3%), o tai reiškia, kad artėjimas prie paplūdimio yra patogus. Nors šis projektas yra urbanistinėje zonoje, aplinkiniai gamtos plotai ir artumas prie jūros suteikia galimybių mėgautis gamtine aplinka. Aukštesnis bendras regiono aukštis (60m virš jūros lygio bendrai) gali šiek tiek sušvelninti vasaros karščius ir suteikti panoraminį vaizdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
„Costalita“ zonoje esantis būstas suteikia tiesioginę prieigą prie daugybės poilsio ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa del Sol Villacana“ ir „Playa del Saladillo“, yra vos už kelių šimtų metrų ir puikiai tinka maudynėms, saulės vonioms ar pasivaikščiojimams. Visame regione yra daug „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, garantuojančių aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Golfo entuziastams netoliese yra net trys pagrindiniai golfo klubai: „Club de Golf El Coto de la Serena“, „Flamingos Golf“ ir „El Paraíso Golf Club“, esantys apie 1.9-2.2 km atstumu. Tai leidžia lengvai pasiekti šias sporto infrastruktūras. Be to, mieste veikia 50 viešojo transporto sustojimų, o EV įkrovimo stotelė yra vos už 1.3 km, užtikrinant patogų susisiekimą ir mobilumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis būstas yra „Costalita“ zonoje, kuri yra dalis Naujojo Auksinio Myle, tarp dviejų svarbių Costa del Sol kurortų – Marbelos ir Esteponos. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų teikiamus privalumus: Marbelos prabangą ir Puerto Banús uostą, taip pat Esteponos istorinį senamiestį ir jo modernius uostus. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis regiono įvairove – nuo lankytinų vietų ir kultūros iki gastronomijos ir pramogų. Atstumas iki Malagos oro uosto (64 km hemelsbreið) ir Gibraltaro oro uosto (36 km hemelsbreið) užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, „Costalita“ esantis būstas išsiskiria savo tiesiogine prieiga prie pakrantės ir brandžia urbanistine aplinka. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) yra pigesni, tačiau dažnai nesuteikia tokio paties lygio lokacijos privalumų, kaip tiesioginė prieiga prie jūros ar buvimas išvystytoje, bet tuo pačiu metu ramioje pakrantės zonoje, kaip „Costalita“. Šis objektas, kainuojantis nuo 715 000 €, yra aukštesnės kainų kategorijos, atspindinčios jo privilegijuotą padėtį, erdvumą (151 m²) ir kokybišką apdailą. Nors kiti minėti projektai gali siūlyti naujesnes statybas ar skirtingus bendruomenės patogumus, „Costalita“ siūlo unikalų derinio tarp subrendusios aplinkos, tiesioginio jūros prieinamumo ir visų reikalingų paslaugų ranka pasiekiamos. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško kokybiško gyvenimo būdo su aukščiausios klasės lokacija Costa del Sol regione, o ne tik būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
