Este empreendimento em Costalita, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 3 casas de banho, situados numa localização privilegiada na Nova Linha de Ouro. Com uma área de 151 m², estas residências estão prontas para habitar e proporcionam acesso direto à praia. A proximidade a comodidades urbanas e campos de golfe de renome, juntamente com a vista mar, caracterizam este projeto como uma opção residencial significativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na exclusiva área de Costalita, este empreendimento beneficia de uma localização costeira direta, integrado num ambiente urbano. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, facilita o dia a dia. A distância de 43 km ao aeroporto de Málaga assegura uma ligação conveniente a nível internacional.
Destinado a quem procura um estilo de vida costeiro prático e confortável, este apartamento atende a necessidades de espaço e funcionalidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. A varanda coberta e a sala com cozinha separada complementam a habitabilidade.
O empreendimento encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. Esta fase de desenvolvimento assegura que não existem preocupações com prazos de construção futuros ou fases de obra em andamento, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
O projeto não oferece vistas panorâmicas para as montanhas a partir de todas as unidades, nem dispõe de jardins privados, dado que o foco recai na vida comunitária e acesso à praia. A venda é feita sem mobília, exigindo que os compradores planeiem a aquisição de mobiliário e decoração.
Ref: VL086898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Costalita é adequado para compradores que valorizam o acesso direto à praia e um estilo de vida costeiro consolidado. Seria uma escolha apropriada para quem procura uma residência principal com todas as comodidades urbanas à distância de uma caminhada, ou uma segunda habitação pronta a usar para férias prolongadas, aproveitando os 3.848 horas de sol anuais e um período de natação de 4 meses. Profissionais que trabalham remotamente poderão beneficiar da infraestrutura de transporte e da proximidade a centros urbanos, embora a dependência de carro para certas deslocações deva ser considerada. Investidores podem ver valor na localização privilegiada, mas devem ponderar o mercado local e a ausência de mobília nas unidades.
As imagens e a descrição indicam um elevado padrão de acabamento, com uma cozinha moderna totalmente equipada, pronta para uso. As casas de banho completas ('Ensuite Bathroom') e roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') sugerem atenção à funcionalidade e arrumação. A presença de terraços privativos ('Private Terrace') e cobertos ('Covered Terrace') permite a fruição do clima mediterrânico. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio ('Hot A/C' e 'Cold A/C'), assegura conforto térmico durante todo o ano. A condição geral é descrita como 'Excelente', e a orientação a Sul nas unidades visa maximizar a luz natural e o calor.
O apartamento está disponível a partir de €715.000, com 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área de 151 m². O preço reflete a localização prime à beira-mar na área de Costalita. Não existem informações sobre variações de preço com base na orientação ou características específicas das unidades, mas sendo um empreendimento concluído, a disponibilidade é limitada às unidades existentes. A ausência de mobília incluída significa que os custos de aquisição podem ser acrescidos de despesas com decoração e equipamento.
Viver em Costalita, na Nova Linha de Ouro, significa integrar-se numa zona costeira consolidada com acesso imediato à praia. A área combina a tranquilidade de uma urbanização à beira-mar com a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância a pé. A existência de 50 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente animado, enquanto a proximidade a campos de golfe como o El Coto de la Serena e Flamingos Golf (1.9 km) apela a entusiastas deste desporto. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 3.3% para a praia indicam um relevo suave, propício a caminhadas. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas imediações oferece alternativas de mobilidade para além do veículo particular, embora a distância de 43 km ao aeroporto de Málaga seja um fator a considerar.
A vida em Costalita, integrada na Nova Linha de Ouro, caracteriza-se pela proximidade a um leque diversificado de serviços. Com 50 restaurantes e 21 cafés nas imediações, a oferta gastronómica é vasta. Seis escolas e 18 farmácias atendem às necessidades educativas e de saúde. A proximidade de 213 metros a um supermercado simplifica as compras diárias. O acesso direto à praia, a menos de 400 metros de distância, permite um quotidiano com forte ligação ao mar. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, complementando a acessibilidade a pé para muitas destas comodidades, tornando a área autossuficiente para muitas rotinas.
A localização de Costalita situa este empreendimento na Nova Linha de Ouro, uma zona costeira bem estabelecida entre Marbella e Estepona. A proximidade a praias, serviços urbanos e campos de golfe é um fator determinante. O mapa permite visualizar a densidade de infraestruturas e a acessibilidade a pontos de interesse na região.
Este empreendimento está situado em Costalita, um enclave na Nova Linha de Ouro (New Golden Mile) entre Marbella e Estepona. Esta posição estratégica oferece o equilíbrio entre a exclusividade de uma área costeira e a acessibilidade a centros urbanos dinâmicos. Estepona, a oeste, e Marbella, a leste, são facilmente alcançáveis, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a campos de golfe de renome e a ligações de transporte internacionais, como o aeroporto de Málaga a 43 km, reforçam a sua importância como local de residência ou férias na Costa del Sol.
Este empreendimento oferece uma excelente acessibilidade a pontos de interesse chave. A praia situa-se a uma distância mínima de 397 metros. Para entusiastas do golfe, vários campos renomados como Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf encontram-se a apenas 1.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 43 km, facilitando viagens internacionais. A rede de transporte público com 8 linhas e 50 paragens distribuídas pela área garante mobilidade local e regional. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km, uma farmácia a 590 metros e um supermercado a 213 metros, sublinha a conveniência diária proporcionada pela localização.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Costalita, com uma altitude média de 20 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.1°C, variando entre 15-25°C. A região regista um impressionante total de 3.848 horas de sol por ano, estendendo o período de atividades ao ar livre. O banho no mar é agradável durante quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A ligeira inclinação de 3.3% para a praia ('Helling naar strand') sugere um acesso facilitado ao litoral. O ambiente costeiro, com a proximidade ao mar, contribui para um microclima favorável e um estilo de vida associado a ambientes ensolarados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata à costa é um dos principais atributos deste empreendimento. As praias de Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) estão acessíveis a pé. A região de Estepona, onde Costalita se insere, é conhecida pelas suas praias, incluindo a Playa de la Rada (0.6 km). A oferta de lazer expande-se com vários campos de golfe a curta distância, como o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf (1.9 km), e El Paraíso Golf Club (2.2 km). A presença de 50 restaurantes e 21 cafés na vizinhança imediata enriquece as opções de entretenimento e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Costalita, um enclave na Nova Linha de Ouro (New Golden Mile) entre Marbella e Estepona. Esta posição estratégica oferece o equilíbrio entre a exclusividade de uma área costeira e a acessibilidade a centros urbanos dinâmicos. Estepona, a oeste, e Marbella, a leste, são facilmente alcançáveis, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a campos de golfe de renome e a ligações de transporte internacionais, como o aeroporto de Málaga a 43 km, reforçam a sua importância como local de residência ou férias na Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este empreendimento em Costalita apresenta um ponto de preço significativamente superior, começando em €715.000. Esta diferença de valor está diretamente associada à sua localização de primeira linha de praia ('beachfront') e à exclusividade da área de Costalita, uma zona reconhecida pelo seu prestígio e acesso direto ao mar. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, este apartamento posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a localização costeira premium e os acabamentos de qualidade, típicos da Nova Linha de Ouro. A disponibilidade de 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 151 m² em estado concluído ('Gereed') justifica, em parte, este valor, contrastando com os preços de entrada mais baixos dos outros empreendimentos que podem referir-se a unidades menores ou em fases de construção iniciais. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas urbanas é uma característica partilhada com outras áreas da Costa del Sol, mas a combinação com o acesso direto à praia em Costalita confere-lhe um valor distintivo para um determinado perfil de comprador.
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