Questo appartamento si trova nella ricercata zona di Costalita, un'enclave privilegiata lungo la Costa del Sol. Costalita è rinomata per la sua vicinanza alla spiaggia e per essere situata nella Nuova Miglia d'Oro, un'area strategica tra le cosmopolite Marbella e l'affascinante Estepona. La proprietà offre una vita residenziale di qualità, combinando la serenità della costa con l'accesso a servizi urbani e aree ricreative di alto livello, rendendola un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Costalita, direttamente sulla costa, inserita in un contesto urbano che garantisce la presenza di servizi essenziali a breve distanza. Questa vicinanza alla spiaggia, unita alla prossimità di centri urbani come Guadalmina e Puerto Banús, definisce un'ubicazione che bilancia tranquillità e accessibilità a svago e comodità.
L'appartamento, con le sue tre camere da letto e tre bagni, risponde a esigenze abitative di spazio e funzionalità. La presenza di una cucina separata, una lavanderia e una terrazza privata soddisfano la ricerca di comfort e praticità quotidiana. La disposizione interna è pensata per offrire un'abitazione confortevole e adatta a famiglie o a chi desidera spazio extra.
Essendo un progetto già completato, l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Questo permette ai potenziali acquirenti di trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà senza ritardi, offrendo una soluzione concreta per chi cerca disponibilità immediata.
La proprietà non offre una vista panoramica sulle montagne o sul campo da golf, concentrandosi invece su orientamento a sud e affaccio sui giardini della comunità. Inoltre, l'arredamento non è incluso, richiedendo un investimento aggiuntivo per personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Ref: VL086898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con accesso diretto alla spiaggia sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie o coppie che desiderano godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo, con la comodità di avere servizi e trasporti a portata di mano. Si rivolge anche a chi apprezza la sicurezza e i comfort di una comunità chiusa, come giardini lussureggianti e piscine comuni. L'appartamento è una scelta valida per coloro che ricercano una base stabile per esplorare le attrazioni della Nuova Miglia d'Oro, come i campi da golf di fama internazionale, i ristoranti di lusso e le vicine città di Marbella e Estepona, pur desiderando la tranquillità di un ambiente residenziale fronte mare.
L'appartamento, con finiture considerate eccellenti, presenta caratteristiche che ne elevano la qualità abitativa. Gli interni dispongono di armadi a muro che ottimizzano lo spazio e un bagno principale privato (ensuite). La cucina è completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata, e la presenza di una lavanderia separata aggiunge praticità. Il comfort è garantito dal sistema di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo), essenziale per godere dell'abitazione durante tutto l'anno. Le porte finestre conducono a una terrazza privata e coperta, che estende lo spazio abitativo all'esterno, e l'orientamento a sud assicura buona luminosità naturale. L'accesso all'immobile è facilitato da un ascensore, un servizio prezioso in un complesso residenziale.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €715.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata fronte mare, le dimensioni generose dell'immobile (151 m²) e le finiture di qualità associate a un complesso residenziale esclusivo. La disponibilità immediata, essendo il progetto già completato, rappresenta un valore aggiunto per l'acquirente, che può disporre dell'abitazione senza attese. Le caratteristiche come le tre camere da letto e i tre bagni, unitamente agli spazi esterni privati e alle aree comuni, giustificano il posizionamento di mercato.
Costalita, situata nella Nuova Miglia d'Oro, offre un'esperienza di vita che coniuga la vicinanza al mare con la comodità di un ambiente urbano. Le residenze qui godono di accesso diretto alla spiaggia, permettendo passeggiate mattutine o serali lungo il litorale. La zona è ben collegata e dispone di numerosi servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La presenza di una comunità recintata con giardini curati e piscina comune contribuisce a un senso di esclusività e sicurezza. La vita quotidiana è caratterizzata da un ritmo rilassato, tipico dello stile di vita mediterraneo, ma con tutte le comodità moderne a disposizione, rendendo questa zona attraente per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso a un vivace tessuto sociale e commerciale.
Vivere a Costalita significa godere di un ambiente residenziale sereno ma ben servito. La vicinanza a supermercati (213 m) e farmacie (590 m) rende agevoli le commissioni quotidiane. La prossimità a ospedali (3.4 km) fornisce sicurezza per la salute. La zona offre un elevato numero di ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (21), garantendo un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di parchi (2) e scuole (6) nella vicinanza indica un ambiente adatto anche a famiglie. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative alla mobilità privata, sebbene l'auto rimanga spesso la scelta più comoda per esplorare appieno la regione.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata di Costalita, una zona costiera situata nella Nuova Miglia d'Oro. Si nota la prossimità immediata alla spiaggia e la facilità di accesso ai principali centri urbani della Costa del Sol, come Marbella ed Estepona, oltre alla vicinanza a servizi essenziali e campi da golf.
Costalita si posiziona strategicamente sulla Nuova Miglia d'Oro, un'area che funge da collegamento tra le rinomate città di Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle attrazioni di Marbella, inclusi i suoi porti esclusivi e la vivace vita notturna, e allo stesso tempo di godere della tranquillità e delle spiagge più estese di Estepona. La posizione è ideale per chi desidera esplorare la Costa del Sol, essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione.
La posizione a Costalita garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km (in linea d'aria, circa 43 km per accesso stradale), facilitando i viaggi internazionali. I principali centri di interesse come Marbella e Estepona sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ed El Paraíso Golf Club si trovano a circa 2 km di distanza. Le spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo, sono a pochi passi (meno di 450 m), e la presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (1.3 km) dimostra l'integrazione con le moderne esigenze di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.1°C, oscillante tra 15-25°C. I 3.848 ore di sole annuo storicamente registrate offrono ampie opportunità per attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine della zona, circa 20 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata verso il mare (3.3%) favoriscono un ambiente piacevole e facilmente accessibile. La vicinanza alla costa e l'abbondanza di sole contribuiscono a uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge, tra cui La Rada (0.6 km), Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m), offre ampie possibilità di svago marittimo. Molte di queste spiagge sono rinomate per la loro qualità, spesso segnalate con Bandiera Blu. Oltre al mare, la zona è un paradiso per i golfisti, con ben tre campi di alto livello (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf) situati a meno di 2.5 km. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze completa l'offerta ricreativa, permettendo di godere appieno della vita sociale e gastronomica locale.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si posiziona strategicamente sulla Nuova Miglia d'Oro, un'area che funge da collegamento tra le rinomate città di Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle attrazioni di Marbella, inclusi i suoi porti esclusivi e la vivace vita notturna, e allo stesso tempo di godere della tranquillità e delle spiagge più estese di Estepona. La posizione è ideale per chi desidera esplorare la Costa del Sol, essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
La Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni abitative, ma Costalita si distingue per la sua offerta diretta sul fronte mare in un contesto di qualità. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, sebbene presentino prezzi di partenza inferiori, si trovano in località più orientali e non offrono necessariamente la stessa prossimità alla spiaggia o la stessa vicinanza ai campi da golf di fama internazionale tipici della Nuova Miglia d'Oro. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo più vicino geograficamente, potrebbe non avere la stessa esclusività o un accesso così immediato alla costa come l'immobile in questione. Il prezzo di €715.000 per questo appartamento riflette la sua posizione premium, la tipologia di sviluppo (direttamente sulla spiaggia) e le dimensioni, posizionandolo nella fascia alta del mercato locale, ma giustificato dalla combinazione di lusso, accessibilità e stile di vita mediterraneo offerto.
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