关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于科斯塔利塔（Costalita）的滨海区域，直接面向地中海。其地理位置使其能够轻松前往周边城镇如瓜达尔米纳（Guadalmina）和豪华的巴努斯港（Puerto Banús），同时又保持了相对宁静的居住氛围。周边成熟的城市化环境提供了便利的生活设施，而海滨位置则赋予了其独特的居住价值。
对于寻求阳光、海滩和便利生活方式的购房者而言，该项目提供了三居室、三浴室的宽敞公寓。其设计满足了对舒适居家环境的需求，包括带独立厨房和实用房间的起居空间，以及一个私人露台。已完工的状态意味着买家可以立即开始享受南欧的生活。
该房产已完工，而非在建项目。这意味着买家可以立即入住或出租，无需等待施工周期。公寓位于一个成熟的、有门禁的社区内，该社区拥有精心打理的花园和公共游泳池，并享有直达海滩的便利。
该项目强调其直接的海滩通道和靠近城镇的便利性。然而，它并非完全独立于城市环境，而是位于一个城市化区域内，这可能意味着存在一定的外部噪音。此外，虽然靠近高尔夫球场，但距离某些主要交通枢纽（如马拉加机场）仍有一定距离。
Ref: VL086898
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在安达卢西亚海岸线拥有即时海滨居所的个人或家庭。对于希望在夏季或全年享受阳光、海滩和户外活动的买家来说，其直接的海滩通道和充足的日照时数（每年3,848小时）非常具有吸引力。那些重视生活便利性的人会欣赏其到超市（213米）、药房（590米）和医院（3.4公里）的近距离。此外，对于高尔夫爱好者，附近有多个著名的高尔夫球场，如Club de Golf El Coto de la Serena（1.9公里）和Flamingos Golf（1.9公里）。该物业也适合寻求宁静但又不失便利的城市生活的买家，距离繁华的马贝拉和巴努斯港仅几分钟车程。
该公寓的特色是其优良的装修和现代化的设施，以满足高品质的生活需求。公寓设有三个卧室和三个浴室，其中包含一个套间浴室（Ensuite Bathroom）。厨房设备齐全（Fully Fitted），实用房间（Utility Room）增加了便利性。覆盖式露台（Covered Terrace）和私人露台（Private Terrace）提供了户外休闲空间。此外，公寓配备了空调（冷热），衣柜（Fitted Wardrobes），并设有电梯（Lift），方便住户出行。该物业的南向朝向（Orientation - South）确保了充足的自然光照和温暖。虽然未包含家具（Not Furnished），但其优秀的整体状况（Condition - Excellent）为买家提供了根据个人喜好进行个性化装饰的基础。
该三居室公寓的起价为715,000欧元。该价格反映了其在科斯塔利塔（Costalita）这一优越海滨地段的独特性以及房产的面积（151平方米）。作为已完工的物业，其价格通常比期房项目更高，但提供了即时入住的优势。由于其价格点和地理位置，该物业可能吸引寻求高质量海滨生活方式的买家，或者将其作为具有潜在增值空间的投资。
科斯塔利塔（Costalita）是一个成熟的城市化区域，位于新黄金英里（New Golden Mile）的海岸线上，介于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。该地区以其海滨物业和便利的生活设施而闻名。此公寓直接面向大海，步行即可到达海滩，距离约397米。周边213米内有超市，590米内有药房，3.4公里内有医院，生活便利性高。该区域拥有约50家餐厅和21家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。该地区年平均气温为18.1°C，拥有长达4个月的适宜游泳季节，年日照时数高达3,848小时，非常适合享受地中海气候。
该项目位于科斯塔利塔（Costalita）的城市化区域，提供了一种便利且充满活力的地中海生活方式。步行即可到达海滩（最近的海滩距离600米），享受阳光和海洋。周边2公里半径内拥有超过50家餐厅、6所学校、18家药房和21家咖啡馆，满足日常生活所需。高差3.3%的缓坡通往海滩，使得海滩之行相对轻松。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择。尽管位于城市化区域，但该地区海拔仅20米，气候温和，年平均气温18.1°C，为户外活动提供了理想条件。
此地图展示了该物业在科斯塔利塔（Costalita）的精确位置，突显了其直接的海滩通道以及与周边城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）以及主要交通网络的接近程度。地图还标示了附近的便利设施，如超市、药房和高尔夫球场，为潜在买家提供了对其生活环境的直观了解。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚地区，马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的新黄金英里（New Golden Mile）地带。这是一个战略性的位置，连接了两个知名的沿海城镇。马贝拉以其奢华的生活方式、高端购物和著名景点（如巴努斯港）而闻名，而埃斯特波纳则以其迷人的老城区和更宁静的氛围吸引游客。该项目位于两者之间，能够享受到两地的便利和特色，同时又保持了科斯塔利塔（Costalita）特有的宁静海滨体验。距离马拉加（Málaga）约64公里（飞行距离），是该地区主要的国际交通枢纽。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约43公里（实际飞行距离），为国际旅行提供了便利。最近的海滩，如Playa del Sol Villacana，距离仅397米。其他海滩如Playa del Saladillo也仅在400米左右。步行即可到达超市（213米）和药房（590米）。距离医院约3.4公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf等球场均在1.9公里范围内，El Paraíso Golf Club也在2.2公里处。距离电动汽车充电桩1.3公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔利塔地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为18.1°C，夏季温暖，冬季温和。每年拥有高达3,848小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节通常持续4个月，水温可达20°C以上。该地区位于海拔20米处，靠近海平面，地形相对平坦，与海滩的坡度为3.3%，这使得在海滩和周边地区活动更加舒适。虽然具体自然保护区的数据未提供，但该区域靠近海岸，通常意味着有海滨步道和自然海滩区域可供探索。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目最大的吸引力在于其靠近海滩。最近的海滩Playa del Sol Villacana距离仅397米，Playa del Saladillo也近在咫尺（421米和427米）。虽然资料未提及该地区是否有蓝旗海滩（Blue Flag beaches），但科斯塔利塔海岸线的普遍质量较高。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家知名高尔夫球场。距离Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf仅1.9公里，El Paraíso Golf Club也仅2.2公里。周边2公里半径内还有2个公园，提供了休闲放松的空间。
来源: OpenStreetMap
该物业位于西班牙南部安达卢西亚地区，马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的新黄金英里（New Golden Mile）地带。这是一个战略性的位置，连接了两个知名的沿海城镇。马贝拉以其奢华的生活方式、高端购物和著名景点（如巴努斯港）而闻名，而埃斯特波纳则以其迷人的老城区和更宁静的氛围吸引游客。该项目位于两者之间，能够享受到两地的便利和特色，同时又保持了科斯塔利塔（Costalita）特有的宁静海滨体验。距离马拉加（Málaga）约64公里（飞行距离），是该地区主要的国际交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
与邻近的阿夸马尔（Aquamar，起价219,950欧元）、兰塔纳住宅区（Lantana Residencial，起价205,000欧元）和埃特纳之家2（Etherna Homes 2，起价259,000欧元）等项目相比，该科斯塔利塔（Costalita）公寓的起价为715,000欧元，价格明显更高。这种价格差异是由于其独特的“直接海滨”位置、更大的居住面积（151平方米对其他项目通常较小的面积）、已完工的状态以及科斯塔利塔（Costalita）作为新黄金英里（New Golden Mile）上一个成熟且备受追捧的区域的价值所致。其他项目可能提供更具价格竞争力的选择，但未必能提供同等的直接海滩通道和成熟社区的便利性。该项目的定价反映了其在市场上的稀缺性和高端定位，吸引的是寻求顶级海滨生活方式的买家，而不是寻找入门级度假屋的买家。
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