يقع هذا المسكن المكون من 3 غرف نوم و3 حمامات في منطقة كوستا ليتا الراقية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، مساحة معيشة واسعة تبلغ 151 مترًا مربعًا، مع شرفات خاصة وإطلالات على الحدائق. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من شاطئ لا رادا، على بعد 397 مترًا من شاطئ فيلا كانا. يقع على طول الميل الذهبي الجديد، ويقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا، مما يجعله قريبًا من المراكز الحضرية والترفيهية الشهيرة. توفر المنطقة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
هذه الشقة مصممة لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي بجوار البحر. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، في حين أن قربها من المرافق يضمن سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية. يعد شرفة المنزل الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. هذه الحالة تمنح المشترين اليقين بشأن الجداول الزمنية للتسليم وتجنب المخاطر المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تم الانتهاء من البناء وفقًا للمعايير الحالية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تركز الشرفات على الحدائق. لا يتم تضمين الأثاث مع العقار، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث. كما أنه لا يوفر تكييفًا مدمجًا، بل يعتمد على وحدات تكييف هواء منفصلة.
Ref: VL086898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في بيئة ساحلية مرموقة. يعد قربها من المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من قربها من ملاعب متعددة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمحبي هذه الرياضة. كما أن إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون قضاء الوقت بجوار البحر. بالنسبة للمشترين الدوليين، يوفر قرب مطار ملقا (على بعد 64 كم) سهولة الوصول، مما يسهل السفر. إن حالة العقار الجاهزة للسكن مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون تأخيرات البناء. ومع ذلك، يجب على أولئك الذين يبحثون عن إطلالات بانورامية على البحر أو يبحثون عن عقار غير مفروش أن يأخذوا ذلك في الاعتبار عند اتخاذ قرارهم.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على العملية والجماليات الحديثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة جاهزة للطهي. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على مظهر أنيق. توفر الحمامات الداخلية (ensuite) راحة إضافية. الشرفة الخاصة و/أو المغطاة هي امتداد لمنطقة المعيشة، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء، مع وحدات للتدفئة والتبريد. تضمن ميزات الأمان، مثل المجمع المسور (Gated Complex) وخدمات المصاعد، بيئة معيشية آمنة ومريحة. تم الحفاظ على حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى العناية والصيانة الجيدة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 715,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز بالقرب من الساحل وعوامل الجذب في منطقة كوستا ليتا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد أوقات انتظار طويلة مرتبطة بالبناء. تتوفر مساحة لوقوف السيارات كجزء من العقار، مما يضيف قيمة وعملية. يعتمد توفر العقار على الطلب الحالي في السوق، حيث تعد العقارات المكتملة والواقعة في مواقع مرغوبة هدفًا شائعًا للمشترين الدوليين والمحليين. يوصى بالتحقق من أحدث معلومات التوفر مع الممثلين المعتمدين.
تمثل كوستا ليتا، الواقعة على الميل الذهبي الجديد، تجسيدًا للحياة الساحلية المنظمة. يتيح لك الموقع الذي تم الانتهاء منه حديثًا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة. تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سول فيلا كانا مسافة قصيرة، مما يوفر فرصة يومية للاسترخاء بجوار البحر. أماكن التسوق والمطاعم والخدمات الأساسية، مثل المحلات التجارية والصيدليات، فهي على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى السيارة للتنقلات اليومية. تشير كثافة المطاعم (50) والمقاهي (21) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حيوية. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يلبي اهتمامات عشاق الرياضة. على الرغم من قربه من مناطق حضرية، يوفر المجمع السكني الخاص بيئة هادئة مع حدائق ومسبح مشترك، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
تعد كوستا ليتا جزءًا من الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة تشتهر بموقعها الساحلي وبنيتها التحتية المتطورة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن جميع وسائل الراحة اليومية تقع على مسافة قريبة. يقع مركز تسوق على بعد 213 مترًا، وتتوفر صيدلية على بعد 590 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. يوجد في المنطقة المحيطة حوالي 50 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. كما تتوفر 6 مدارس في نطاق 2 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يسمح لك قرب الشاطئ (397 مترًا) بالاستمتاع بالبحر بشكل متكرر. يبلغ عدد خطوط النقل العام 8 خطوط، مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الاعتماد على السيارة. يقع مركز حضري أكبر مثل إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يظهر هذا الموقع خريطة توضح الانتشار السكني لوسط كوستا ليتا، مع إبراز قرب الشقق من الشاطئ والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى المراكز الحضرية المهمة في المنطقة، مثل ماربيا وإستيبونا، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط هذه المواقع بمطار ملقا الدولي.
تقع كوستا ليتا استراتيجيًا على الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة ساحلية مرغوبة تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين؛ ماربيا، المعروفة بترفها وحياتها الليلية، وإستيبونا، التي تحتفظ بسحرها التقليدي وواجهتها البحرية الممتدة. تقع الشقة على بعد 43 كم تقريبًا من مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يسهل الاتصال الدولي. تقع مناطق الجذب السياحي الشهيرة مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمراسي اليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 43 كم (طريق جوي)، ويمكن الوصول إليه بشكل ملائم عبر الطريق السريع، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سول فيلا كانا، على بعد 397 مترًا فقط، في حين أن شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سارادييو قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf (على بعد 1.9 كم) و El Paraíso Golf Club (على بعد 2.2 كم). تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. بالإضافة إلى ذلك، يقع مستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ليتا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,848 ساعة، وهو أحد أعلى المعدلات في أوروبا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وتدفق هواء جيد. يبلغ انحدار الأرض باتجاه أقرب شاطئ (لا رادا، 0.6 كم) 3.3%، وهو انحدار معتدل يمكن التنقل فيه بسهولة. يساهم الارتفاع المعتدل والموقع الساحلي في درجات حرارة مريحة على مدار العام، مع فترات شتاء معتدلة وصيف حار ومشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد المنطقة من قربها من العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا على بعد 0.6 كم، وهو شاطئ شهير معروف برماله الذهبية ومياهه الهادئة. تقع شواطئ بلايا ديل سول فيلا كانا وبلايا ديل سارادييو على مسافة قريبة أيضًا، وتقدم جميعها فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تقع المنطقة ضمن منطقة تعرف بالعديد من ملاعب الجولف، مع Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf و El Paraíso Golf Club جميعها على بعد أقل من 2.5 كم. هذا يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لمحبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 8 خطوط للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة للوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمدن المجاورة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا ليتا استراتيجيًا على الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة ساحلية مرغوبة تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين؛ ماربيا، المعروفة بترفها وحياتها الليلية، وإستيبونا، التي تحتفظ بسحرها التقليدي وواجهتها البحرية الممتدة. تقع الشقة على بعد 43 كم تقريبًا من مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يسهل الاتصال الدولي. تقع مناطق الجذب السياحي الشهيرة مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمراسي اليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
في منطقة كوستا ديل سول، تختلف أسعار العقارات بشكل كبير بناءً على الموقع والمرافق. في حين أن المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإنها تقع عادةً في مواقع أبعد عن الشاطئ أو في مناطق أقل تميزًا. Etherna Homes 2 في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو) تمثل مشروعًا آخر بأسعار معقولة ولكنه لا يزال في نطاق أسعار مختلف عن العقار المعروض هنا. يقع هذا العقار في كوستا ليتا، وهي منطقة راقية على الميل الذهبي الجديد، مما يبرر سعره المرتفع الذي يبدأ من 715,000 يورو. الموقع المباشر على الشاطئ، والمرافق المجتمعية، والقرب من ملاعب الجولف الشهيرة، والبنية التحتية المتطورة، ووجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، كلها عوامل تساهم في سعره. غالبًا ما تستهدف العقارات في هذه المنطقة المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وموقع استثنائي، وهو ما يميزها عن المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في مناطق أخرى من الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
