Tento duplex se nachází v exkluzivní komunitě Las Colinas de Marbella v Benahavís. Nabízí tři ložnice a tři koupelny, kombinuje sofistikovaný design s funkčností a pohodlím. Díky panoramatickému výhledu na Středozemní moře a okolní údolí poskytuje rezidence klidný životní styl v zabezpečeném, uzavřeném areálu. Nemovitost byla nedávno renovována, což zajišťuje moderní standardy a vysokou kvalitu provedení.
Tento duplex v El Madroñal se odlišuje od projektů jako Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) nebo Etherna Homes 2 (Estepona), které jsou nabízeny za výrazně nižší ceny a často se nacházejí blíže k pobřeží nebo v rozvíjejících se oblastech. Zatímco tyto projekty mohou oslovit kupující s omezenějším rozpočtem nebo hledající typičtější turistické destinace, tento projekt v Benahavís cílí na segment trhu vyhledávající exkluzivitu, klid a vyšší standard bydlení v prestižní lokalitě. El Madroñal a jeho okolí jsou známé pro své luxusní vily a golfové resorty, což je odlišuje od hustěji zastavěných pobřežních oblastí jako Estepona nebo Torre del Mar. Cena 1 250 000 € odráží jedinečnou polohu, kvalitu provedení a výhledy, které nejsou běžně dostupné u levnějších developerských projektů na Costa del Sol. Zatímco srovnávané projekty nabízejí nižší vstupní cenu, tento duplex představuje investici do klidnějšího a exkluzivnějšího životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí, v klidné, venkovské oblasti. Bezprostřední okolí je charakterizováno přírodním charakterem a exkluzivitou, s omezeným počtem sousedních nemovitostí. Tato poloha nabízí klid a soukromí, zatímco hlavní dopravní tepny a pobřežní města jsou dosažitelné v rozumném čase.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné bydlení s výhledem na moře a hory, ale zároveň chtějí být blízko pláží, golfových hřišť a městských služeb. Důraz je kladen na moderní design, kvalitní materiály a komfortní obytný prostor s dostatkem přirozeného světla a soukromými terasami.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o zavedenou nemovitost v exkluzivní lokalitě. Renovace provedená společností Casa Renovo zajišťuje moderní vybavení a vysoký standard provedení, což odpovídá současným požadavkům na bydlení.
Projekt nenabízí přímý přístup na pláž ani pěší dostupnost k většině obchodů a restaurací. Pro každodenní život a plné využití rekreačních možností v okolí je nezbytné vlastnictví automobilu. Projekt také nenabízí přímou součástí prodejní ceny zařízený nábytek, ačkoli je k dispozici k dokoupení.
Tento duplex je vhodný pro kupující hledající klidné a luxusní bydlení s výhledem na Středozemní moře. Je ideální pro ty, kteří si cení soukromí a klidu venkovské oblasti, ale zároveň vyžadují snadný přístup k pobřežním letoviskům, golfovým hřištím a mezinárodním službám. Majitelé ocení moderní design, kvalitní zpracování a dostatek prostoru pro relaxaci i zábavu. Nemovitost je také vhodná pro investiční účely, díky své prestižní lokalitě a celoroční atraktivitě pro turisty a rezidenty hledající kvalitu. Kupující, kteří preferují nemovitosti s již dokončenou renovací a nevyžadují čekání na výstavbu, zde naleznou atraktivní příležitost.
Nemovitost prošla nedávnou renovací, kterou provedla společnost Casa Renovo, což zaručuje vysoký standard zpracování a použití kvalitních materiálů. V interiéru jsou použity elegantní dřevěné prvky, které doplňují moderní architekturu. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči Samsung. Celkový dojem je moderní, čistý a funkční, s důrazem na přirozené světlo a prostornost. Každá ze tří ložnic je navržena jako apartmá s vlastním sociálním zařízením a přístupem na soukromou terasu, což zvyšuje komfort a soukromí. Designové linie a použité materiály odrážejí současné trendy v luxusním bydlení.
Cena za tento duplex začíná na 1 250 000 €. Vzhledem k exkluzivní lokalitě, modernímu designu a nedávné renovaci představuje tato cena odraz vyššího segmentu trhu. V současné době je projekt již dokončen a připraven k okamžitému bydlení, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její lokalitě lze očekávat stabilní poptávku. Vybavení a materiály použité při renovaci přispívají k celkové hodnotě nemovitosti.
Las Colinas de Marbella, kde se nemovitost nachází, je známá svými moderními vilami a domy ve středomořském stylu obklopenými bujnou přírodou. Vyvýšená poloha poskytuje klid a exkluzivitu, ale zároveň zůstává v blízkosti pláží, golfových klubů a vybraných restaurací. Každodenní život zde charakterizuje spojení přírody a pohodlí, kde ranní káva na terase s výhledem na moře nebo večerní procházka v klidném prostředí jsou samozřejmostí. Omezený počet restaurací a parků v bezprostředním okolí naznačuje venkovský charakter oblasti, který je kompenzován snadnou dostupností k větším centrům jako Marbella nebo Benahavís.
Život v El Madroñal znamená bydlet v klidné a přírodou obklopené oblasti s výhledem na pobřeží. S počtem 2 384 obyvatel v oblasti Benahavís je to spíše venkovská lokalita, která nabízí únik od městského ruchu. Základní vybavenost, jako je lékárna a restaurace, je v dojezdové vzdálenosti do 2 km, zatímco větší supermarkety a nemocnice jsou vzdálené přibližně 5 km. Vzdálenost 7.5 km k plážím a 2.2 km k prvním golfovým hřištím naznačuje, že pro plnohodnotné využití okolních možností je nezbytné auto. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí mít přístup k pobřežním atrakcím.
Tento duplex se nachází v exkluzivní rezidenční oblasti El Madroñal, která je součástí obce Benahavís. Tato lokalita nabízí klidné prostředí s výhledem na okolní krajinu a Středozemní moře, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k pobřežním městům a golfovým hřištím.
El Madroñal, kde se projekt nachází, je situován v kopcovité oblasti severně od pobřežní linie Costa del Sol. Je součástí širšího regionu Benahavís, známého svou exkluzivitou a golfovými resorty. Vzdálenost 14 km k prominentnímu městu Marbella a 60 km k metropoli Málaga poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností větších městských center s jejich kulturními a komerčními nabídkami. Algeciras je vzdálenější, 56 km, a představuje další regionální centrum.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou, což představuje cestu autem v délce asi 47 km. K nejbližším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar nebo Playa de Puerto Banús, je to vzdušnou čarou 7.5 km. Supermarket je vzdálen 5.3 km a nemocnice 5.2 km. Golfové hřiště Driving Range / German Golf Academy je pouhých 2.2 km daleko, stejně jako La Zagaleta Country Club. K nejbližší lékárně je to 3.2 km. Veřejná doprava je zde zastoupena minimálně, s pouze jednou linkou a zastávkou, což podtrhuje nutnost vlastnit automobil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 168 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C a minimem výkyvů mezi 12-26°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 846 hodin ročně, což podporuje dlouhé období vhodnosti pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Terén je charakterizován kopcovitou krajinou, která nabízí výhledy do vnitrozemí i na pobřeží, což může znamenat i určité převýšení při pohybu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené 7.5 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V bezprostřední blízkosti projektu se nachází také několik golfových hřišť, včetně Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club, obě ve vzdálenosti 2.2 km. Mezi další sportovní zařízení patří sportovní centra jako MPFS (3.2 km) a městské bazény. V okolí jsou také dvě parky pro relaxaci v přírodě.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
El Madroñal, kde se projekt nachází, je situován v kopcovité oblasti severně od pobřežní linie Costa del Sol. Je součástí širšího regionu Benahavís, známého svou exkluzivitou a golfovými resorty. Vzdálenost 14 km k prominentnímu městu Marbella a 60 km k metropoli Málaga poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností větších městských center s jejich kulturními a komerčními nabídkami. Algeciras je vzdálenější, 56 km, a představuje další regionální centrum.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL824101
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
