Situato nella prestigiosa comunità di Las Colinas de Marbella a Benahavís, questo duplex contemporaneo offre un connubio di design sofisticato e comfort funzionale. Con tre camere da letto e tre bagni, la residenza gode di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulla valle circostante. La proprietà, recentemente ristrutturata, si inserisce in un contesto sicuro e tranquillo, ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alla vicinanza con le comodità.
A differenza di progetti come Aquamar, Lantana Residencial o Etherna Homes 2, che si posizionano in fasce di prezzo significativamente inferiori e spesso in aree più densamente popolate o vicine alla costa, questo duplex a El Madroñal rappresenta una proposta di lusso nell'entroterra. Mentre i progetti menzionati possono attrarre acquirenti alla ricerca di opzioni più accessibili o di un facile accesso diretto alla spiaggia, questa proprietà si rivolge a un segmento di mercato che privilegia l'esclusività, la tranquillità e le ampie vedute panoramiche. La posizione collinare, pur richiedendo un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti, offre un ambiente più riservato e paesaggisticamente ricco rispetto alle zone costiere più urbanizzate. Il prezzo di €1.250.000 riflette queste caratteristiche distintive, distinguendolo nettamente dalle offerte di mercato più concentrate sulla prossimità immediata ai servizi turistici di massa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una posizione collinare all'interno di una zona rurale e protetta, offrendo un senso di isolamento pur rimanendo a breve distanza in auto da centri urbani e servizi essenziali. La prossimità alla costa è significativa, ma la specificità del luogo favorisce la tranquillità.
Questo duplex è progettato per chi ricerca spazi ampi e luminosi, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti e alla fruizione degli esterni. La disposizione su due livelli e le terrazze private rispondono all'esigenza di comfort abitativo, privacy e godimento del clima mediterraneo.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, presentandosi come una residenza moderna e rifinita. Non si tratta di un nuovo sviluppo in senso stretto, ma di una proprietà esistente che ha subito un'importante opera di ammodernamento, garantendo standard attuali di finitura e funzionalità.
Nonostante la vicinanza a centri urbani e spiagge, la posizione elevata e l'ambiente circostante implicano la necessità di un veicolo privato per spostamenti frequenti. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato, focalizzando l'esperienza abitativa sull'uso dell'auto per la vita quotidiana e il tempo libero.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e riservata, con un forte legame con la natura e viste panoramiche. È ideale per famiglie o professionisti che necessitano di ampi spazi abitativi e terrazze per il tempo libero, e che apprezzano la vicinanza a campi da golf di alto livello. La necessità di un'auto per gli spostamenti la rende particolarmente adatta a residenti che valorizzano la mobilità privata. Si rivolge anche a chi desidera una seconda casa per godere del clima spagnolo, lontano dalla folla ma a breve distanza dalle principali attrattive della Costa del Sol, come Marbella e Puerto Banús. Il contesto residenziale esclusivo la rende una scelta valida anche per chi cerca un ambiente sicuro e di qualità per periodi prolungati.
La ristrutturazione recente, eseguita da Casa Renovo, ha elevato significativamente la qualità degli interni e degli esterni. Le finiture includono pavimenti in legno, che conferiscono calore e eleganza, abbinati a linee architettoniche pulite e moderne. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Samsung di alta gamma, garantendo funzionalità e stile. Le camere da letto, tutte en-suite, offrono comfort e privacy, con accesso diretto a terrazze private. L'attenzione ai dettagli si estende agli spazi esterni, dove un'ampia terrazza è attrezzata per il dining all'aperto, completa di cucina esterna e barbecue. L'integrazione di elementi naturali e design contemporaneo crea un ambiente raffinato e accogliente, riflettendo gli standard elevati attesi in questa zona della Costa del Sol.
Il prezzo di questo duplex è di €1.250.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, in linea con le caratteristiche di esclusività e finitura della zona. Data la natura della proprietà, che è stata ristrutturata, non vi sono diverse tipologie di unità abitative, ma si tratta di un'offerta singola. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata e pronta per essere abitata. Questo posizionamento di prezzo riflette la qualità della ristrutturazione, le dimensioni dell'immobile e la sua ubicazione in un contesto residenziale ricercato.
Vivere a El Madroñal significa immergersi in un ambiente caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza paesaggistica, tipica delle zone collinari dell'entroterra della Costa del Sol. La residenza, con le sue terrazze panoramiche, invita a godere del clima mite quasi tutto l'anno. Le giornate possono iniziare con una colazione all'aperto ammirando la vista sul mare, seguite da attività ricreative nei vicini campi da golf o escursioni nelle aree naturali circostanti. La sera, la vicinanza ai rinomati ristoranti di Benahavís offre opportunità di svago gastronomico. La comunità è prevalentemente residenziale, il che garantisce un ritmo di vita pacato, ideale per chi desidera una residenza primaria o secondaria lontana dal trambusto turistico, ma sufficientemente connessa alle principali arterie di comunicazione.
La vita a El Madroñal, all'interno di Las Colinas de Marbella, è definita da un ritmo di vita prevalentemente residenziale e tranquillo. L'ambiente circostante è caratterizzato da ville di lusso immerse nel verde e da ampi spazi naturali, che favoriscono un'atmosfera di pace e riservatezza. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie (circa 5 km) e ospedali (circa 5 km) assicura una buona vivibilità quotidiana. La prossimità a Marbella (14 km) e altri centri urbani maggiori offre accesso a una vasta gamma di attività commerciali, culturali e di intrattenimento, bilanciando la quiete della residenza con le opportunità della Costa del Sol.
La posizione di El Madroñal è strategicamente inserita nel contesto collinare dell'entroterra della Costa del Sol, a nord di Marbella. Questa localizzazione offre una prospettiva privilegiata sulle valli circostanti e sul Mar Mediterraneo in lontananza, combinando la serenità della campagna con la vicinanza alle attrattive della costa.
El Madroñal è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, in una posizione collinare che offre un contesto di maggiore tranquillità rispetto alle zone costiere più affollate. La vicinanza a Marbella (14 km) e Estepona (non specificata ma indicativamente 15-20 km) la rende ben collegata ai principali centri della Costa del Sol, mentre Málaga (60 km) e Algeciras (56 km) rappresentano le città più grandi nella regione, raggiungibili in circa un'ora di auto. Questa collocazione permette di godere della quiete rurale pur mantenendo facile accesso ai servizi e alle dinamiche delle città costiere più note.
La proprietà si trova a circa 47 km dall'aeroporto di Málaga, raggiungibile in circa 45 minuti in auto. Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, distano circa 7.5 km, offrendo un facile accesso al mare e alle attività balneari in circa 15 minuti di tragitto. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono situati a circa 3-5 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo, inclusa la La Zagaleta Country Club, si trovano a soli 2-2.5 km di distanza, rendendo questa zona un punto di riferimento per gli amanti di questo sport. La connettività è ottimale per chi dispone di un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con circa 3.846 ore di sole all'anno, favorendo un elevato numero di giornate ideali per attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare, pur essendo interna, offre una ventilazione gradevole e un clima generalmente mite. La posizione collinare è immersa in un paesaggio naturale che contribuisce alla serenità dell'ambiente, con un ambiente che favorisce il benessere e il contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 7.5 km di distanza si trovano spiagge rinomate come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, che offrono accesso al mare e a strutture ricreative. La zona è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con campi di fama internazionale come La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf a circa 2-2.6 km di distanza. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi e piscine comunali nel raggio di 3-4 km. La vicinanza a marine prestigiose come Puerto Banús (7.1 km) arricchisce ulteriormente le opzioni di svago legate al mare e alla nautica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
El Madroñal è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, in una posizione collinare che offre un contesto di maggiore tranquillità rispetto alle zone costiere più affollate. La vicinanza a Marbella (14 km) e Estepona (non specificata ma indicativamente 15-20 km) la rende ben collegata ai principali centri della Costa del Sol, mentre Málaga (60 km) e Algeciras (56 km) rappresentano le città più grandi nella regione, raggiungibili in circa un'ora di auto. Questa collocazione permette di godere della quiete rurale pur mantenendo facile accesso ai servizi e alle dinamiche delle città costiere più note.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL824101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
