Duplex v El Madroñal, v blízkosti Benahavís, ponúka moderné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami sa nachádza v exkluzívnej komunite Las Colinas de Marbella. Vďaka svojej vyvýšenej polohe poskytuje výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu, čím zaisťuje súkromie a pokoj. Tento projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl s ľahkým prístupom k vybavenej infraštruktúre regiónu.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) a Etherna Homes 2 (€259,000) v Estepone, tento duplex v El Madroñal s cenou od 1 250 000 € predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je primárne spôsobený exkluzívnou a prestížnou lokalitou El Madroñal, ktorá je známa svojimi rozsiahlymi pozemkami, súkromím a výhľadmi, na rozdiel od projektov umiestnených bližšie k mestským centrám alebo na pobreží s nižšími cenami za meter štvorcový. Zatiaľ čo spomenuté porovnávacie projekty ponúkajú moderné bývanie, cena tohto duplexu odráža prémiovú polohu, väčšiu rozlohu a vyšší štandard dokončenia, ako aj nedávnu renováciu. V regióne Costa del Sol, najmä v oblastiach ako Benahavís, Marbella a Zagaleta, sú ceny nehnuteľností v exkluzívnych lokalitách výrazne vyššie ako v menej prestížnych oblastiach alebo mestách ako Torre del Mar.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
El Madroñal sa nachádza vo vnútrozemí, obklopený prírodou a ponúka pokojnú atmosféru mimo rušných turistických centier. Súčasne je strategicky umiestnený v dostatočnej blízkosti k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a zábavným aktivitám.
Tento duplex je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Ponúka priestranné interiéry a vonkajšie terasy ideálne na relaxáciu a trávenie času vonku. Vyžaduje sa automobil pre pohodlné cestovanie do miestnych obchodov, reštaurácií a na golfové ihriská.
Hoci je nehnuteľnosť už dokončená a pripravená na nasťahovanie, bola nedávno renovovaná spoločnosťou Casa Renovo. Táto obnova zahŕňala modernizáciu materiálov a povrchových úprav, čím sa zabezpečilo, že bývanie spĺňa súčasné štandardy kvality a estetiky.
Projekt neponúka priamy prístup k verejnej doprave ani mestským službám v bezprostrednej blízkosti; na každodenné cestovanie je nevyhnutné osobné vozidlo. V okolí nie sú žiadne komerčné centrá ani pláže, ktoré by boli dostupné pešo. Projekt sa nezameriava na podporu aktívneho života v komunite v rámci areálu.
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie s výhľadmi na prírodu a more, mimo hlavných turistických trás. Je ideálny pre tých, ktorí sú ochotní používať automobil na každodenné činnosti, ako je nakupovanie, návšteva reštaurácií alebo golfových ihrísk, ktoré sú vzdialené pár kilometrov. Taktiež je to atraktívna voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia priestor a moderné vybavenie, ako sú súkromné terasy a prístup k spoločným bazénom. Vzhľadom na dokončený stav a nedávnu renováciu je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou pod taktovkou Casa Renovo, čo zaručuje moderné a kvalitné povrchové úpravy. Interiér je charakterizovaný čistými architektonickými líniami a použitím prvotriednych materiálov, ktoré vytvárajú atmosféru elegancie a pohodlia. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi Samsung. Spálne sú navrhnuté ako apartmány s vlastnými kúpeľňami a prístupom na súkromné terasy, čo zvyšuje komfort a súkromie. Vonkajšie priestory zahŕňajú priestranné terasy s možnosťou vonkajšieho stravovania a grilovania. Drevené prvky dodávajú interiéru teplý a sofistikovaný nádych. Spoločné priestory zahŕňajú veľký bazén a upravené záhrady.
Cena za tento duplex začína na 1 250 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu, veľkosť nehnuteľnosti (269 m² obytnej plochy) a vysoký štandard nedávnej renovácie. Vzhľadom na charakter lokality a typ nehnuteľnosti ide o strednú až vyššiu cenovú kategóriu v rámci regiónu. K dispozícii je tri spálne a tri kúpeľne, čo predstavuje dobrý pomer ceny k počtu izieb pre luxusné bývanie. K cene sa môžu pripočítať náklady na voliteľné vybavenie, ako je nábytok.
El Madroñal je lokalita charakteristická svojou odľahlosťou a pokojom, situovaná na kopcoch v blízkosti Benahavís. Poskytuje vidiecky životný štýl s výhľadmi na Stredozemné more a okolitú prírodu, pričom stále umožňuje relatívne rýchly prístup k pobrežným službám. Denný život tu je diktovaný potrebou individuálnej mobility; nákupy, stravovanie a rekreačné aktivity vyžadujú cestovanie autom. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská a prírodné oblasti, ktoré podporujú outdoorové aktivity. Obyvatelia si tu užívajú súkromie a kľud, čo robí z tejto oblasti atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu.
Život v El Madroñal znamená byť súčasťou pokojnej a exkluzívnej lokality s dôrazom na prírodu a súkromie. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je pomerne blízko k pobrežným mestám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 5 kilometrov, zatiaľ čo nemocnica je v dosahu 5.2 kilometrov. Najbližšie reštaurácie sú v okruhu 2 kilometrov. Táto oblasť je obľúbená medzi golfistami, s niekoľkými ihriskami v okruhu 2.6 kilometrov. Vzdialenosť 7.5 km k plážam v Puerto Banús a San Pedro znamená, že prímorský život je ľahko dostupný autom.
El Madroñal je lokalizovaný na kopcoch západne od mesta Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho odľahlú polohu v prírodnom prostredí, s dobrou dostupnosťou k golfovým ihriskám a blízkosťou k pobrežným mestám ako Marbella a San Pedro de Alcántara.
El Madroñal je exkluzívna rezidenčná oblasť situovaná v kopcoch nad Costa del Sol, ktorá spadá pod správu Benahavís. Je umiestnená medzi prosperujúcimi mestami Marbella (14 km) na jednej strane a Estepona (približne 20 km) na druhej. Väčšie mestá ako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) sú tiež v dosahu, čo poskytuje prístup k širšej infraštruktúre a službám. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k mestským centrám a turistickým atrakciám.
Dostupnosť do tohto duplexu je primárne zabezpečená osobným automobilom, keďže verejná doprava je obmedzená na jednu linku a jednu zastávku. Najbližší supermarket je vzdialený 5.3 km, lekáreň 3.2 km a nemocnica 5.2 km. Pre milovníkov golfu sú zaujímavé ihriská ako La Quinta Golf vzdialené len 2.6 km. Pláže v oblastiach ako Playa de Puerto Banús sú dostupné po približne 7.5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 47 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie na medzinárodné linky.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal sa nachádza v nadmorskej výške 168 metrov, čo prispieva k miernejším teplotám počas leta v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.3°C s sezónnym rozptylom od 12°C do 26°C. S historickým priemerom 3,846 slnečných hodín ročne Andalúzia ponúka dostatok slnečného svitu. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina poskytuje možnosti na prechádzky a vychutnávanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti El Madroñal nie sú žiadne pláže, najbližšie sú však vzdialené len okolo 7.5 km, vrátane Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús. Pre golfových nadšencov je k dispozícii Driving Range / German Golf Academy len 2.2 km odtiaľto, rovnako ako La Zagaleta Country Club. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj ďalšie golfové ihriská ako La Quinta Golf. Oblastné športové centrá a kúpaliská sú dostupné autom do 4 km.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
El Madroñal je exkluzívna rezidenčná oblasť situovaná v kopcoch nad Costa del Sol, ktorá spadá pod správu Benahavís. Je umiestnená medzi prosperujúcimi mestami Marbella (14 km) na jednej strane a Estepona (približne 20 km) na druhej. Väčšie mestá ako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) sú tiež v dosahu, čo poskytuje prístup k širšej infraštruktúre a službám. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k mestským centrám a turistickým atrakciám.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL824101
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
