Situado na exclusiva área de El Madroñal, Málaga, este moderno duplex oferece um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma área construída de 269 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, combinando design contemporâneo com conforto funcional. A localização proporciona vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e o vale circundante, integrando os residentes num estilo de vida sereno e seguro dentro de um condomínio fechado. A proximidade a serviços essenciais e a beleza natural circundante fazem desta uma residência de destaque na Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), o Casa Hillside em El Madroñal apresenta-se num segmento de mercado superior, com um preço de €1.250.000. Esta diferença de valor reflete a localização exclusiva de El Madroñal, conhecida pela sua tranquilidade, vistas panorâmicas e propriedades de maior dimensão e luxo, em contraste com projetos mais acessíveis em áreas como Estepona ou Mijas. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipologias variadas e localizações costeiras ou próximas da praia, El Madroñal foca-se num estilo de vida mais ligado à natureza e à exclusividade, com acesso a campos de golfe de classe mundial e uma maior privacidade. A área circundante de Benahavís, em particular, é reconhecida pela sua oferta gastronómica e paisagens montanhosas, conferindo um caráter distinto a este duplex em comparação com desenvolvimentos mais densos ou focados puramente no lazer de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em El Madroñal, uma zona residencial de prestígio em Benahavís, caracterizada pela sua tranquilidade e paisagem rural. A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas, enquanto mantém uma ligação razoável com as comodidades urbanas e a costa, embora um veículo seja essencial para a mobilidade diária.
Este duplex é adequado para quem procura um lar espaçoso e moderno com acabamentos de qualidade, numa localização serena mas não completamente isolada. As três suites oferecem privacidade, e as áreas de estar abertas são ideais para quem valoriza o conforto e a funcionalidade para o dia a dia ou para receber convidados.
A propriedade está pronta a habitar, tendo sido recentemente renovada. Embora não seja um projeto de construção nova, a renovação pela Casa Renovo garante que os materiais e o acabamento estão atualizados, oferecendo uma experiência de habitação moderna e confortável sem os prazos de construção.
Esta propriedade não oferece acesso imediato a transporte público extenso nem se encontra na linha costeira; um carro é necessário para a maioria das deslocações. A localização rural significa que, embora próxima de comodidades, algumas distâncias podem ser consideradas longas para quem prefere ter tudo a uma curta distância a pé.
Este duplex em El Madroñal é uma escolha acertada para compradores que valorizam a privacidade, a tranquilidade e as vistas panorâmicas, sem abdicar da proximidade a comodidades de luxo e a centros urbanos. É ideal para quem procura uma residência principal num ambiente sereno, uma casa de férias exclusiva para escapar ao stress do dia a dia, ou mesmo uma propriedade para investimento numa área de prestígio conhecida pela sua valorização imobiliária. A renovação recente significa que é adequado para aqueles que desejam mudar-se sem a necessidade imediata de obras. Famílias podem apreciar a segurança do condomínio e a proximidade a escolas internacionais, enquanto casais ou indivíduos podem desfrutar do estilo de vida de resort, com acesso fácil a campos de golfe e à vibrante vida social de Marbella.
A qualidade de acabamento deste duplex é destacada pela sua recente renovação pela Casa Renovo, que aplicou materiais de qualidade e um artesanato cuidado. O design contemporâneo é evidente nas linhas arquitetónicas limpas e nos acabamentos elegantes, com destaque para os móveis de madeira que complementam a estética moderna. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Samsung de gama superior, garantindo funcionalidade e durabilidade. As casas de banho privativas em cada quarto oferecem um nível de conforto e privacidade elevado. Embora os móveis de madeira mencionados não estejam incluídos no preço base, a sua disponibilidade mediante pedido sugere um foco em detalhes de alta qualidade. O exterior conta com um terraço generoso, preparado para refeições ao ar livre com cozinha e churrasqueira, integrando a vida interior com o exterior de forma sofisticada.
O duplex é apresentado com um preço de entrada de €1.250.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium em El Madroñal, a área construída generosa de 269 m², as 3 suites com casa de banho privativa e o recente processo de renovação. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está pronta a habitar. A variação de preço não é detalhada, mas geralmente em propriedades deste calibre, a localização exata dentro do condomínio e quaisquer melhorias adicionais podem influenciar o valor final.
El Madroñal, em Benahavís, é um refúgio para quem busca paz e exclusividade, longe da agitação das áreas mais turísticas da costa. Este duplex, especificamente, situa-se numa comunidade fechada, oferecendo um ambiente seguro e privado. O dia a dia aqui é marcado pela tranquilidade da paisagem natural circundante, com a conveniência de ter serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância de carro (aproximadamente 5 km). A vida aqui é definida pelo ritmo mais lento da Andaluzia, com o benefício adicional de estar a uma distância acessível de Marbella e outros centros urbanos para quem deseja acesso a uma vida social mais vibrante, restaurantes de renome e atividades culturais. O clima ameno durante todo o ano incentiva a vida ao ar livre, com o terraço espaçoso a convidar a desfrutar do sol e das vistas.
Viver em El Madroñal, Benahavís, significa integrar-se numa comunidade que prioriza a tranquilidade e a natureza, situada numa localização elevada com vistas desimpedidas. A 5.3 km encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras do dia a dia, enquanto a farmácia a 3.2 km assegura o acesso rápido a necessidades médicas. A proximidade a hospitais (5.2 km) oferece tranquilidade adicional. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como La Zagaleta e La Quinta estão a uma curta distância de carro (aproximadamente 2.2 km a 2.6 km). A vida social e gastronómica de Benahavís, conhecida pelos seus excelentes restaurantes, fica também a uma distância conveniente. A mobilidade é predominantemente dependente de automóvel, pois o transporte público é limitado na zona, com apenas uma linha e uma paragem nas proximidades.
Esta propriedade está situada na paisagem montanhosa de Benahavís, a noroeste de Marbella. A localização em El Madroñal, uma área residencial de prestígio, oferece vistas sobre o vale e o mar Mediterrâneo, mantendo uma proximidade razoável às zonas costeiras e aos campos de golfe da região.
El Madroñal, Benahavís, posiciona este duplex numa localização estratégica na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Situa-se a uma distância curta de carro dos centros cosmopolitas de Marbella (14 km) e das praias de Estepona. A proximidade a Benahavís, uma vila conhecida pela sua gastronomia, adiciona um toque cultural e de lazer. Em comparação com áreas costeiras mais densamente povoadas, El Madroñal oferece um ambiente mais exclusivo e tranquilo, mantendo, no entanto, um acesso conveniente a todas as infraestruturas e serviços que a região metropolitana de Málaga (60 km) tem para oferecer.
A acessibilidade a partir deste duplex é caracterizada por uma combinação de proximidade a serviços e a necessidade de transporte privado. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 49 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de aproximadamente 45-60 minutos de carro, dependendo do tráfego. Os principais centros urbanos como Marbella estão a 14 km e Estepona a uma distância semelhante, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. As praias mais próximas, como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, situam-se a cerca de 7.5 km, acessíveis em 15-20 minutos de carro. Para os golfistas, diversos campos de renome estão a menos de 3 km de distância, incluindo La Quinta Golf e La Zagaleta.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Madroñal beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média geral de 18.3°C. A região goza de um número significativo de horas de sol por ano, com cerca de 3.846, o que prolonga a estação de atividades ao ar livre. O nadar em águas com temperatura igual ou superior a 20°C é possível durante aproximadamente 4 meses. Situada a 168 metros acima do nível do mar, a propriedade oferece vistas desafogadas sobre o vale e o mar, com a brisa marítima a contribuir para um ambiente agradável. A paisagem circundante é predominantemente rural e montanhosa, oferecendo um contraste com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, o duplex em El Madroñal oferece acesso relativamente rápido a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, estão a aproximadamente 7.5 km de distância, acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro. Estas praias oferecem infraestruturas para desportos aquáticos e lazer. A área é também um paraíso para golfistas, com múltiplos campos de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf, ambos a cerca de 2.2 km. Para atividades desportivas terrestres, existem centros desportivos municipais e privados num raio de 4 km, como o MPFS e Piscinas Municipales. A paisagem envolvente também convida a caminhadas e outras atividades ao ar livre.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
El Madroñal, Benahavís, posiciona este duplex numa localização estratégica na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Situa-se a uma distância curta de carro dos centros cosmopolitas de Marbella (14 km) e das praias de Estepona. A proximidade a Benahavís, uma vila conhecida pela sua gastronomia, adiciona um toque cultural e de lazer. Em comparação com áreas costeiras mais densamente povoadas, El Madroñal oferece um ambiente mais exclusivo e tranquilo, mantendo, no entanto, um acesso conveniente a todas as infraestruturas e serviços que a região metropolitana de Málaga (60 km) tem para oferecer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL824101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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