וילה נפרדת זו באל מדרוניאל (El Madroñal), בנאהביס (Benahavís), מציעה אורח חיים מעודן. הוילה, עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, משלבת מאפיינים אנדלוסיים מסורתיים עם עיצוב עכשווי. הנכס, שנבנה בשנת 1988 וטופל בקפידה, משתרע על שטח של 531 מ"ר על מגרש של 4795 מ"ר, ומציע נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים שמסביב. הוילה ממוקמת בגובה של 168 מטר מעל פני הים, מוקפת במטעי זיתים ויערות אורן, ומספקת סביבת מגורים שלווה ויוקרתית עם אבטחה 24 שעות ביממה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור אל מדרוניאל (El Madroñal) השקט והכפרי בבנאהביס (Benahavís), במרחק של למעלה מ-6 קילומטרים מהחופים, אך גם רחוקה מערים מרכזיות ושדה תעופה, מה שמעיד על מיקומה הפנימי השקט. רכב חיוני לתנועה יומיומית.
וילה מרווחת זו אידיאלית למשפחות הזקוקות למרחב רב ופרטיות. ששת חדרי השינה, חדרי הרחצה הצמודים וחללי המגורים הגדולים הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. אזורי החוץ והבריכה מציעים שפע של הזדמנויות למנוחה ובידור.
הוילה נבנתה בשנת 1988 ומתוחזקת בקפידה, ומציגה שילוב של היסטוריה ומודרניות. למרות שאינה חדשה, עיצובה ופריסתה מתמקדים בנוחות ופונקציונליות. המבנה הקיים מספק בסיס איתן לרוכשים שמעריכים קהילות מבוססות ומבנים קיימים.
נכס זה לא יתאים לרוכשים המחפשים מיקום במרחק הליכה מכל השירותים. בעוד ששירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, הגישה לערים מרכזיות ולחופים דורשת נסיעה ברכב. יתר על כן, בשל מיקומה, אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות מאוד, והחזקת רכב מומלצת בחום.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או רב-דוריאליות המחפשות אורח חיים יוקרתי ושלו, כאשר הפרטיות והביטחון הם בעלי עדיפות. היא מתאימה גם למי שאוהב לחיות בטבע, אך בו בזמן יש להם גישה נוחה למגרשי גולף (כמו לה קווינטה גולף, במרחק 1.1 ק"מ בלבד) ומרכזי עסקים פוטנציאליים באזור מלאגה. זהו מקלט אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה הרחק מהמולת החוף, תוך כדי הנאה מנופי ים עוצרי נשימה. החללים המרווחים ויחידות האירוח הנפרדות הופכים אותה לבחירה מצוינת לאירוח אורחים או לאספקת שטח מגורים עצמאי לבני משפחה. שנת הבנייה 1988 ומצב התחזוקה הטוב מצביעים על כך שהיא מתאימה לרוכשים המעריכים נכסים בוגרים וסגנון אדריכלי קלאסי.
הוילה נבנתה בשנת 1988, אך טופלה בקפידה, תוך שילוב מאפיינים אנדלוסיים מסורתיים עם עיצוב מודרני. היא מציעה שטח מגורים מרווח של 531 מ"ר ומצוידת במכשירי מטבח של סימנס (Siemens), המבטיחים פונקציונליות ואיכות. הוילה כוללת חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המספקים נוחות ופרטיות לדיירים. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית ומספר מרפסות עם נוף לים ולהרים. הנכס כולל גם מוסך, חניה מקורה וחניה נוספת למספר כלי רכב, וכן אבטחה 24 שעות ביממה, המשפרת את חווית המגורים.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 2,995,000 €. המחיר משקף את מיקומה המועדף בקהילת אל מדרוניאל (El Madroñal) האקסקלוסיבית והמגודרת, את שטח הבנייה הנרחב של 531 מ"ר ואת המגרש הגדול של 4795 מ"ר. הוילה מציעה שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, עם נוף לים ולהרים. כחלק מנכסי הפרימיום באזור, תמחורה תואם את רמת הפרטיות, האבטחה והסביבה הטבעית הגבוהה המוצעת. בהתחשב בגודלה ומתקניה, היא מייצגת מוצר פרימיום בפלח שוק ספציפי זה.
אל מדרוניאל 2 (El Madroñal 2) היא אנוקלבה שלווה הממוקמת על הגבעות, מוקפת במטעי זיתים ורכסי אורנים. הקהילה ידועה באבטחה 24 שעות ביממה ובאווירה השלווה שלה. הגובה של 168 מטר מעל פני הים מציע נופים עוצרי נשימה, תוך שמירה על אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס. בעוד שהגישה לחופים ולערים דורשת נסיעה ברכב, מיקום פנימי זה מציע שלווה שונה מאזורי החוף. 3846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מספקים תנאים נוחים ליהנות מהחיים בחוץ.
אל מדרוניאל (El Madroñal), הממוקמת בעומק בנאהביס (Benahavís), מציעה קצב חיים שונה מרצועת החוף. ממוקמת בגובה 168 מטר מעל פני הים ומוקפת במטעי זיתים ויערות אורן, היא יוצרת אווירה שלווה ופסטורלית. בעוד שמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (3.9 ק"מ) ובתי מרקחת (1.7 ק"מ) נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ, הגישה לערים גדולות כמו מרבייה ולחופים דורשת נסיעה ברכב. מיקום פנימי זה אומר שחיי היומיום עשויים להתמקד יותר בפעילויות בבית או במועדוני הגולף הסמוכים, מאשר בפעילויות חוף.
וילת אל מדרוניאל (El Madroñal) ממוקמת באזור ההררי ליד העיר בנאהביס (Benahavís) במחוז מלאגה (Málaga). האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחופים סמוכים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים.
אל מדרוניאל (El Madroñal) ממוקמת בחלק הפנימי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ליד העיר בנאהביס (Benahavís). ממוקמת על גבעות מחוז מלאגה (Málaga), היא מנוגדת לרצועת החוף התוססת, ומציעה סביבה שקטה וכפרית יותר. מיקום זה מאפשר ליהנות מנופים מדהימים של הים התיכון וההרים שמסביב, תוך הישארות קרובה לאתרי נופש וליעדי גולף מבוססים באזור.
הוילה ממוקמת כ-6.1 עד 6.3 ק"מ מחופים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar), אשר נגישים בקלות ברכב. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-49 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר ממוקמים כ-3.9 ק"מ ו-1.7 ק"מ בהתאמה, בעוד שחובבי גולף יכולים להגיע בקלות ללה קווינטה גולף (La Quinta Golf) (1.1 ק"מ) ולה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (2.3 ק"מ). באזור יש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת, המדגישים את הצורך בבעלות על רכב לנסיעות יומיות יעילות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל מדרוניאל (El Madroñal), הממוקם בגובה 168 מטר מעל פני הים, מציע אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, בטווח שבין 12°C ל-26°C. שפע אור השמש – 3846 שעות בשנה – הופך אותו ליעד אטרקטיבי לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, מזג האוויר הנעים לאורך כל השנה אידיאלי ליהנות מהנופים הטבעיים האינסופיים והנופים ההרריים של האזור. מטעי הזיתים ויערות האורן שמסביב מספקים סביבה טבעית שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאל מדרוניאל (El Madroñal) עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של קצת יותר מ-6 ק"מ מכמה חופים פופולריים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar), הנגישים בקלות ברכב. קרבתו למספר מגרשי גולף ידועים, כולל לה קווינטה גולף (La Quinta Golf) (1.1 ק"מ), דרייבינג ראנג' / אקדמיית גולף גרמנית (Driving Range / German Golf Academy) (1.1 ק"מ) ולה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (2.3 ק"מ), הופכים אותו למקום אידיאלי לחובבי גולף. הבריכה הפרטית של הוילה והשטחים הנרחבים מציעים גם שפע של מקום לבידור משפחתי ורגיעה.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל (El Madroñal) ממוקמת בחלק הפנימי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ליד העיר בנאהביס (Benahavís). ממוקמת על גבעות מחוז מלאגה (Málaga), היא מנוגדת לרצועת החוף התוססת, ומציעה סביבה שקטה וכפרית יותר. מיקום זה מאפשר ליהנות מנופים מדהימים של הים התיכון וההרים שמסביב, תוך הישארות קרובה לאתרי נופש וליעדי גולף מבוססים באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL168227
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 €), וילה זו באל מדרוניאל יקרה משמעותית (החל מ-2,995,000 €), המשקפת את מיקומה הייחודי בקהילה אקסקלוסיבית ופרטית יותר, וכן את גודל המגרש והבנייה הגדולים יותר. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל דירות מודרניות או בתי טורי במחירים תחרותיים יותר, המתאימים למי שמחפש אורח חיים על חוף הים או בעל תקציב שונה. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-699,000 €), הממוקמת בעיירת חוף פופולרית יותר, ממוקמת מבחינת מחיר בין פרויקטים באסטפונה לוילה באל מדרוניאל ועשויה להציע מתקנים מגוונים יותר וקישורי תחבורה טובים יותר. הייחודיות של אל מדרוניאל טמונה במיקומה הפנימי, במגרשים הנרחבים וברמת הפרטיות הגבוהה, המבדילים אותה מפרויקטים צפופים יותר לאורך החוף של אסטפונה או בנאהביס. אזור זה מתאים יותר לאלה המעדיפים שקט, טבע ומרחב, ואינם מתנגדים לשלם פרמיה עבור יתרונות אלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
