توفر هذه الفيلا المنفصلة في إل مادرويال (El Madroñal) بـ بيناهافيس (Benahavís) تجربة معيشية راقية. تتميز الفيلا بست غرف نوم وخمس حمامات، وتجمع بين السمات الأندلسية التقليدية والتصميم المعاصر. تم بناء العقار عام 1988 وتمت صيانته بعناية، وهو يمتد على مساحة 531 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4795 مترًا مربعًا، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تقع الفيلا على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها بساتين الزيتون والغابات الصنوبرية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وفاخرة مع أمن على مدار الساعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة إل مادرويال (El Madroñal) الهادئة والريفية في بيناهافيس (Benahavís)، على بعد أكثر من 6 كيلومترات من الشواطئ، ولكنها بعيدة أيضًا عن المدن الرئيسية والمطار، مما يشير إلى موقعها المنعزل في الداخل. يلزم وجود سيارة للتنقل اليومي بسهولة.
هذه الفيلا الفسيحة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة وخصوصية. ست غرف نوم، وغرف مع حمامات داخلية، ومناطق معيشة واسعة تجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر المساحات الخارجية وحمام السباحة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
تم بناء الفيلا في عام 1988 وهي في حالة صيانة جيدة، مما يدل على مزيج من التاريخ والحداثة. في حين أنها ليست جديدة، إلا أن تصميمها وتخطيطها يركزان على الراحة والوظائف. يوفر الهيكل الحالي أساسًا قويًا للمشترين الذين يقدرون المجتمعات القائمة والإنشاءات الموجودة.
لن تكون هذه العقار مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة. في حين أن المرافق الأساسية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) قريبة، إلا أن الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ يتطلب قيادة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعها، فإن خيارات النقل العام محدودة للغاية، ويوصى بشدة بامتلاك سيارة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال التي تبحث عن حياة هادئة وفاخرة مع إعطاء الأولوية للخصوصية والأمن. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (مثل La Quinta Golf، على بعد 1.1 كم فقط) والمراكز التجارية المحتملة في منطقة مالاغا. إنه ملاذ مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمرار في الاستمتاع بمناظر البحر الرائعة. تجعل المساحات الواسعة ووجود أماكن إقامة منفصلة منها خيارًا ممتازًا لاستضافة الضيوف أو توفير مساحة معيشة مستقلة لأفراد الأسرة. يشير عام البناء 1988 وحالة الصيانة الجيدة إلى أنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون العقارات الناضجة والأسلوب المعماري الكلاسيكي.
تم بناء الفيلا في عام 1988، ولكن تمت صيانتها بعناية، وتمزج بين السمات الأندلسية التقليدية والتصميم المعاصر. تتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 531 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بأجهزة مطبخ من علامة Siemens التجارية، مما يضمن الوظائف والجودة. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم مع حمامات داخلية، مما يوفر الراحة والخصوصية للمقيمين. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا وشرفات متعددة توفر إطلالات على البحر والجبال. يتميز العقار أيضًا بمرآب، وموقف سيارات مغطى، ومواقف إضافية لعدة سيارات، بالإضافة إلى أمن على مدار الساعة، مما يعزز تجربة المعيشة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,995,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في مجتمع إل مادرويال (El Madroñal) الحصري المسور، والمساحة المبنية الواسعة (531 مترًا مربعًا)، والمساحة الكبيرة للأرض (4795 مترًا مربعًا). تتميز الفيلا بست غرف نوم وخمس حمامات، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. كجزء من العقارات الراقية في المنطقة، يتوافق تسعيرها مع المستوى العالي من الخصوصية والأمن والبيئة الطبيعية المقدمة. بفضل حجمها ومرافقها، فإنها تمثل منتجًا عالي الجودة في هذا القطاع المحدد من السوق.
إل مادرويال 2 (El Madroñal 2) هي منطقة سكنية هادئة تقع على التلال، وتحيط بها بساتين الزيتون وقمم الصنوبر. تشتهر هذه المنطقة بالأمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وأجوائها الهادئة. يوفر ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، مع الحفاظ على مناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. في حين أن الوصول إلى الشواطئ والمدن يتطلب قيادة، فإن هذا الموقع الداخلي يوفر تجربة هادئة تختلف عن المناطق الساحلية. توفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 4 أشهر من موسم السباحة، ظروفًا مواتية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تقع إل مادرويال (El Madroñal) في عمق بيناهافيس (Benahavís)، وتوفر إيقاع حياة مختلفًا عن الشريط الساحلي. يقع على منحدر جبلي بارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به بساتين الزيتون وأشجار الصنوبر، مما يخلق جوًا هادئًا وبدائيًا. في حين أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (3.9 كم) والصيدليات (1.7 كم) تقع على بعد أقل من 4 كم، فإن الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا والشواطئ يتطلب قيادة. يعني هذا الموقع الداخلي أن الحياة اليومية قد تركز بشكل أكبر على الأنشطة المنزلية أو في نوادي الجولف القريبة بدلاً من الأنشطة الشاطئية.
تقع فيلا إل مادرويال (El Madroñal) في المنطقة الجبلية بالقرب من بلدة بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، وتوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
تقع إل مادرويال (El Madroñal) في عمق كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من بلدة بيناهافيس (Benahavís). تقع على تلال مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي تتناقض مع الشريط الساحلي الحيوي، وتقدم بيئة أكثر هدوءًا وريفية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بمناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مع البقاء على مقربة من المنتجعات والملاعب 골프 المعروفة في المنطقة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.1 إلى 6.3 كم من الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 49 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 3.9 كم و 1.7 كم على التوالي، في حين يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى لا كوينتا جولف (La Quinta Golf) (1.1 كم) ولا زاغاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) (2.3 كم). يوجد في المنطقة خط مواصلات عام واحد وموقف واحد، مما يؤكد على ضرورة امتلاك سيارة للتنقل الفعال.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إل مادرويال (El Madroñal) الواقعة على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يضمن وجود 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا أنها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، فإن الطقس اللطيف على مدار العام مثالي للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة والمناظر الجبلية. توفر بساتين الزيتون والغابات الصنوبرية المحيطة بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن إل مادرويال (El Madroñal) نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 6 كم فقط من عدة شواطئ شهيرة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة. يضعها قربها من العديد من ملاعب الجولف المعروفة، بما في ذلك لا كوينتا جولف (La Quinta Golf) (1.1 كم)، و Driving Range / German Golf Academy (1.1 كم)، ولا زاغاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) (2.3 كم)، كوجهة مثالية لعشاق الجولف. كما يوفر المسبح الخاص بالفيلا والمساحات الواسعة مساحة واسعة للترفيه العائلي والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل مادرويال (El Madroñal) في عمق كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من بلدة بيناهافيس (Benahavís). تقع على تلال مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي تتناقض مع الشريط الساحلي الحيوي، وتقدم بيئة أكثر هدوءًا وريفية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بمناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مع البقاء على مقربة من المنتجعات والملاعب 골프 المعروفة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL168227
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في El Madroñal أغلى بكثير (2,995,000 يورو)، مما يعكس موقعها الفريد في مجتمع أكثر حصرية وخصوصية، بالإضافة إلى مساحة الأرض الكبيرة ومساحة البناء. تقدم مشاريع Estepona عادةً شققًا أو منازل حديثة بأسعار أكثر تنافسية، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر أو لديهم ميزانية مختلفة. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، الواقع في بلدة ساحلية أكثر شعبية، يقع في مكان متوسط للسعر بين مشاريع Estepona وفيلا El Madroñal وقد يقدم مرافق أكثر تنوعًا وسهولة في الوصول. ما يميز El Madroñal هو موقعه الداخلي، وأراضيه الواسعة، ومستوى الخصوصية العالي، مما يميزه عن التطورات الأكثر كثافة في المناطق الساحلية في Estepona أو Benahavís. هذه المنطقة أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والطبيعة والمساحات الواسعة، ولا يمانعون في دفع علاوة مقابل هذه المزايا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
