Situata nell'esclusiva comunità recintata di El Madroñal 2, a Benahavís, Málaga, questa villa indipendente offre un'elegante vita in un ambiente rurale. Con sei camere da letto e cinque bagni ensuite, la proprietà combina l'architettura tradizionale andalusa con un design contemporaneo. Costruita su un vasto terreno di 4.795 m², questa villa di 531 m² offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Costruita nel 1988 e meticolosamente mantenuta, questa residenza promette il massimo comfort e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in una zona tranquilla e rurale di El Madroñal, nota per la sua urbanizzazione esclusiva e sicura. La vicinanza alla natura e alle montagne offre uno scenario sereno, pur mantenendo un facile accesso alla costa e ai servizi urbani.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano un ampio spazio abitativo, la privacy e finiture di alta qualità. Con sei camere da letto e molteplici zone giorno, è ideale per famiglie numerose o come prestigiosa residenza secondaria.
La casa è stata costruita nel 1988 e da allora è stata ben mantenuta. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una villa consolidata, adattata alle esigenze della vita moderna e in buone condizioni.
Questa proprietà non offre impianti sportivi propri come campi da tennis. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a pochi chilometri di distanza, rendendo necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. La villa non è situata direttamente sul mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata in Andalusia. La villa è ideale per famiglie che apprezzano spazio e privacy, o per coloro che desiderano una residenza vacanziera esclusiva con una buona infrastruttura. Coloro che danno importanza alla sicurezza, grazie a un'urbanizzazione recintata con sorveglianza 24 ore su 24, e che amano vivere in un ambiente naturale, si sentiranno a proprio agio qui. Anche i golfisti apprezzeranno la vicinanza di diversi campi.
La villa è stata costruita nel 1988 ed è in buone condizioni, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione regolare. L'interno combina elementi tradizionali andalusi con un design moderno. Elettrodomestici Siemens di alta qualità sono stati installati nella moderna cucina. I cinque bagni ensuite offrono ulteriore comfort. La superficie abitabile di 531 m² è distribuita su più livelli, tra cui una casa per gli ospiti separata e un appartamento per il personale. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. Anche le aree esterne con terrazze e piscina privata sono ben progettate.
La villa indipendente è offerta in vendita a partire da €2.995.000. La proprietà comprende sei camere da letto e cinque bagni, per una superficie abitabile di 531 m². Il terreno si estende per 4.795 m². La villa è arredata e in buone condizioni. La disponibilità e i dettagli esatti dell'attrezzatura possono essere richiesti dagli interessati, poiché questo tipo di proprietà viene spesso negoziato individualmente.
El Madroñal è una rinomata urbanizzazione recintata, conosciuta per la sua tranquillità, sicurezza e integrazione nella natura. La villa si trova su un terreno in pendenza, a 168 metri sul livello del mare, offrendo ampie vedute. Il clima è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono lunghi periodi all'aperto. La vita qui è caratterizzata dalla natura, dalla privacy e da un quartiere esclusivo, pur mantenendo l'accesso ai servizi urbani a pochi chilometri di distanza. I dintorni invitano a passeggiate ed escursioni nel paesaggio montano circostante.
El Madroñal è un'urbanizzazione recintata ed esclusiva a Benahavís, riconosciuta per la sua sicurezza e bellezza naturale. La villa si trova su un terreno di 4.795 m² con vista panoramica. Supermercati e una farmacia si trovano a circa 3,9 km e 1,7 km rispettivamente, mentre un ospedale è raggiungibile in 4 km. Il luogo offre un'atmosfera rurale e tranquilla, pur trovandosi a soli 48 km dall'aeroporto di Malaga, che ne facilita l'accesso. I dintorni sono caratterizzati da pinete e uliveti.
Questa villa si trova a El Madroñal, un'esclusiva zona residenziale dell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra il suo isolamento e la vicinanza a campi da golf e aree naturali, mentre la costa e le grandi città come Marbella sono a distanza accessibile.
El Madroñal si trova nel comune di Benahavís, immerso nelle colline sopra la Costa del Sol, a ovest di Marbella. Questa posizione offre un luogo di residenza tranquillo ed esclusivo, che allo stesso tempo consente un buon accesso alle città costiere e alla loro infrastruttura. La regione di Benahavís è nota per le sue ville di lusso, i campi da golf e gli splendidi paesaggi naturali, che combinano il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza alla spiaggia e il paesaggio montano.
La villa si trova a circa 48 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Malaga. Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar, distano circa 6,1 km. Negozi e una farmacia sono accessibili entro un raggio di 4 km. Diversi campi da golf, tra cui La Quinta Golf e La Zagaleta, si trovano nelle immediate vicinanze (da 1,1 a 2,3 km). Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Il collegamento alla rete stradale è buono, ma la posizione è prevalentemente rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa si trova a 168 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima è mite, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da pinete e uliveti, che invitano a passeggiate e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge si trovano vicino alla villa, tra cui Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, entrambe a circa 6,1 - 6,3 km. La zona è anche un paradiso per i golfisti: La Quinta Golf, il Driving Range / German Golf Academy e La Zagaleta Country Club sono tutti raggiungibili in 1,1-2,3 km. L'ambiente rurale offre opportunità per escursioni e esplorazioni naturalistiche. Ci sono due parchi entro un raggio di 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal si trova nel comune di Benahavís, immerso nelle colline sopra la Costa del Sol, a ovest di Marbella. Questa posizione offre un luogo di residenza tranquillo ed esclusivo, che allo stesso tempo consente un buon accesso alle città costiere e alla loro infrastruttura. La regione di Benahavís è nota per le sue ville di lusso, i campi da golf e gli splendidi paesaggi naturali, che combinano il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza alla spiaggia e il paesaggio montano.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL168227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Benahavís e Marbella, questa villa a El Madroñal si posiziona come una residenza di lusso in una zona esclusiva e vicina alla natura. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da circa 418.800 €) o Aby Upper (da circa 320.000 €) si collocano piuttosto nella fascia di prezzo medio-bassa per appartamenti o villette a schiera, e Alba Benalmadena (da circa 699.000 €) rappresenta un'altra categoria di prezzo per ville, questa proprietà, con un prezzo di 2.995.000 €, si rivolge a un pubblico che esige il massimo della privacy, un'ampia dimensione del terreno e una posizione in un'enclave sicura. Le elevate altitudini e i grandi terreni a El Madroñal sono tipici delle proprietà di lusso di questa zona, caratterizzate da tranquillità assoluta e accesso esclusivo, a differenza di posizioni costiere potenzialmente più vivaci.
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