Луксозна вила в Ел Мадронял, Малага, разположена в ексклузивен охраняем комплекс с изглед към Средиземно море. Със своите 8 спални, 8 бани и 1445 кв.м. жилищна площ, имотът предлага просторно и елегантно жилищно пространство. Разположена на 5100 кв.м. парцел, вилата съчетава модерна архитектура с естествена красота на околната природа. Проектът е завършен и предлага уникална възможност за живот в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ел Мадронял, на 168 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към морето и планините. Селото се намира в хълмистата местност на Марбеля, предлагайки баланс между уединение и достъпност. Макар и в селска среда, имотът е на кратко разстояние с кола до ключови градски центрове и услуги. Разположението на юг осигурява максимално слънчево излагане.
С големите си 8 спални и 8 бани, вилата отговаря на нуждите на големи семейства или за гости. Просторните дневни зони, модерната кухня и множеството тераси създават идеална среда за забавление и релаксация. Басейнът, спа зоната и домашното кино предлагат разнообразни възможности за отдих и развлечения, без да се напуска имота. Имотът е проектиран за луксозен и удобен живот.
Проектът е вече завършен и готов за обитаване. Вилата е построена по съвременни стандарти с фокус върху качество на изпълнение и енергийна ефективност. С индикативна дата на предаване през 2026 г., имотът представлява нова сграда, която предлага модерни технологии и материали, съответстващи на текущите изисквания за устойчиво строителство. Всички системи са нови и не изискват незабавни ремонти.
Вилата не предлага директен достъп до плажове, което изисква използване на транспорт. В селския район няма богата градска инфраструктура като търговски центрове или ресторанти на пешеходно разстояние. Липсва публичен транспорт, правейки автомобила абсолютно необходим за ежедневните пътувания. Имотът не е подходящ за хора, които предпочитат активен градски живот или се нуждаят от незабавен достъп до специализирани медицински услуги.
Този имот е подходящ за заможни семейства, търсещи основна резиденция с висок стандарт на живот в южна Испания. Също така представлява отлична възможност за хора, които искат луксозна втора къща за ваканции. Големият брой спални и бани го прави подходящ за фамилии с многобройни гости или за приемане на делегации. Инвеститорите, търсещи имоти с висока стойност и потенциал за запазване на капитала, също ще намерят интерес в този проект. Имотът е особено подходящ за хора, които ценят уединението, но същевременно искат да са на разумно разстояние от градските удобства.
Вилата се отличава с изключително високо качество на изпълнение, използвайки материали от висок клас като камък, стъкло и дърво. Прозорците с голям формат осигуряват изобилие от естествена светлина и гледки, като същевременно поддържат енергийна ефективност. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас Gaggenau, предлагащи най-новите технологични иновации. Подовите настилки са комбинация от естествен камък и дърво, създавайки усещане за лукс и топлина. Баните са оборудвани с подово отопление и модерни санитарни изделия. Басейнът е с двойни размери, бескраен, със система за подгряване, автоматичен капак и солена обработка на водата.
Цената на вилата започва от €10,800,000, което я позиционира в луксозния сегмент на пазара на имоти в региона. Цената отразява както големите размери на имота (1445 кв.м. жилищна площ и 5100 кв.м. парцел), така и високото качество на изпълнение и луксозните екстри. В сравнение с други имоти в Ел Мадронъл, цената е конкурентна, като се има предвид размерът и стандартите на проекта. Финансирането може да бъде осигурено чрез международни банки, специализирани в имоти с висока стойност.
Ел Мадронъл представлява място, където ежедневието протича в по-бавен темп, в хармония с природата. Сутринте започват с гледка към Средиземно море от просторните тераси, докато се наслаждавате на закуска на открито. Денят може да включва разходка в околностите или игра на голф на някой от близките голф игрища. Следобедът е идеален за плуване в частния басейн или релакс в спа зоната. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене в модерната кухня или на посещение на ресторантите в Бенавис. Уикендите често включват пътувания до Марбеля или Пуерто Банус за пазаруване и културни събития.
Ежедневният живот около вилата се характеризира с достъп до разнообразни удобства и услуги, макар и изискващи използването на автомобил. На разстояние 3.9 км се намира супермаркет за ежедневни покупки, а на 4.0 км - болница за медицинска помощ. В радиус от 2 км има 2 парка за отдих на открито, ресторант и аптека на 1.7 км. Образователните възможности включват международни училища на 7.6-8.6 км, правейки ги достъпни за деца, живеещи в имота. Спортните центрове са на 3.2-3.8 км, предлагайки разнообразни възможности за физически активности. Марините на Пуерто Банус са на 7.1 км, предлагащи възможности за водни спортове и яхтинг.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Ел Мадронял, с неговата близост до голф игрища, плажове и ключови транспортни връзки. Виждат се основните пътни артерии, които свързват имота с Марбеля на юг и по-големите градски центрове в региона. Картата подчертава баланса между природата и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Мадронъл е стратегически разположен в хълмистата местност на Марбеля, на 14 км от центъра на този престижен град. Този район предлага баланс между уединение и достъпност до големите градски центрове. На север се намират по-големите градове като Малага на 60 км и Алхесирас на 56 км, осигурявайки достъп до по-широка гама от услуги и културни събития. На юг е крайбрежието с Марбеля, Пуерто Банус и Естепона, които предлагат плажове, ресторанти и нощен живот. Разположението позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на природата, без да се чувстват изолирани.
Бреговата линия с плажове е на около 6.1-6.3 км, което е приблизително 10-15 минути с кола. Плажовете като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Международното летище в Малага е на 48 км, което е около 40-45 минути път с кола. Голф facilities са изключително близо - La Quinta Golf на 1.1 км и La Zagaleta Country Club на 2.3 км, правейки го идеално местоположение за любителите на този спорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Мадронял е типичен средиземноморски с средна годишна температура от 18.3°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, създавайки комфортни условия през цялата година. Регионът се отличава с 3,846 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънчева светлина. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеален за водни дейности. Надморската височина от 168 метра допринася за по-преки летни температури в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко качествени плажа на разстояние около 6.1-6.3 км. Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro предлагат чисти води и добре поддържани плажни зони. За любителите на голфа, регионът е просто рай, с няколко елитни голф игрища в непосредствена близост: La Quinta Golf на 1.1 км, Driving Range / German Golf Academy на 1.1 км и престижния La Zagaleta Country Club на 2.3 км. Спортните центрове осигуряват разнообразни възможности за физически активности. Регионът също така предлага добри условия за планинско колоездене и туризъм в близкия природен парк Сиера де лас Ниивес.
Източник: OpenStreetMap
Ел Мадронъл е стратегически разположен в хълмистата местност на Марбеля, на 14 км от центъра на този престижен град. Този район предлага баланс между уединение и достъпност до големите градски центрове. На север се намират по-големите градове като Малага на 60 км и Алхесирас на 56 км, осигурявайки достъп до по-широка гама от услуги и културни събития. На юг е крайбрежието с Марбеля, Пуерто Банус и Естепона, които предлагат плажове, ресторанти и нощен живот. Разположението позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на природата, без да се чувстват изолирани.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни проекти в региона като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), вилата в Ел Мадронял заема премиум сегмента с цената си от €10,800,000. Докато тези други проекти предлагат по-достъпни входни точки на пазара, те не могат да се сравнят по отношение на размера, ексклузивността и луксозните удобства. Това, което отличава Ел Мадронял от другите локации, е неговият уникален баланс между уединение и достъпност. В сравнение с плажните локации като Торел дел Мар, Ел Мадронял предлага повече уединение и панорамни гледки, докато същевременно остава на разумно разстояние от морето. В сравнение с по-урбанизираните зони като Естепона, Ел Мадронял предлага по-спокойна и естествена среда, която е ценена от тези, които търсят бягство от градската суета.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID