En moderne villa i det eksklusive gated samfund El Madroñal, et roligt og efterspurgt område i bakkerne nær Marbella. Villaen kombinerer moderne design med enestående udsigt over Middelhavet. Med otte store en-suite soveværelser og to gæstebadeværelser er boligen designet til komfort og bekvemmelighed. Den åbne planløsning forbinder stue- og spiseområder med et topmoderne Gaggenau-køkken. Lofter i fuld højde og store vinduer slipper naturligt lys ind, mens de rammer havudsigten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i El Madroñal, et landligt område i bakkerne nær Marbella. Lokationen tilbyder privatliv omgivet af natur med udsigt over Middelhavet. Området er kendt for sin ro og eksklusivitet. Afstanden til Marbella er 14 km, hvilket kræver bil for daglige aktiviteter. Nærmeste strand ligger 6.1 km væk i fugleflugtslinje.
Villaen imødekommer behov for rummelighed med otte soveværelser og otte badeværelser, egnet til større familier eller dem, der ønsker gæsteværtskab. Det store boareal på 1445 m² giver plads til både private og fælles områder. Udendørsarealer med terrasser og pool understøtter et livsstil med udendørs ophold. Proximitet til golfbaner appellerer til golfentusiaster.
Projektet er klassificeret som nybyggeri, og status er angivet som færdig. Aflevering forventes i 2026, hvilket indikerer en kort ventetid. Byggeriet er designet af AMES Architect med fokus på moderne materialer og konstruktionsteknikker. Villaen inkluderer teknologiske installationer som central klimastyring og energieffektive løsninger. Gulvvarme i badeværelser og en indendørs pool viser byggekvalitet.
Villaens landlige placering i El Madroñal kræver bil for daglig transport, da offentlige transportmuligheder er begrænsede med kun en enkelt busrute i området. Afstanden til strand og bymidter kan være en udfordring for dem, der ønsker gåafstand til faciliteter. Prisniveauet på €10.800.000 placerer villaen i det øvre prissegment, hvilket begrænser købergruppen.
Dette projekt passer til købere, der søger en primær eller sekundær bolig med høj standard og privatliv i naturskønne omgivelser. Den størrelse og de faciliteter, villaen tilbyder, gør den velegnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. De otte soveværelser giver mulighed for at familien kan bo komfortabelt samtidig med, at der er plads til gæster eller personale. For golfentusiaster er beliggenheden nær flere anerkendte golfbaner en afgørende fordel. Den korte afstand til La Quinta Golf og La Zagaleta Country Club gør det muligt at praktisere sporten regelmæssigt. Villaens udsigt og udendørsfaciliteter appellerer til dem, der værdsætter et udendørs liv med adgang til terrasser og pool. Købere med budget i det øvre segment, der prioriterer privatliv og ro frem for nærhed til byliv, vil finde dette projekt attraktivt. Bilens nødvendighed for daglig transport er en vigtig overvejelse, så ejerne bør være komfortable med kørsel i bjergområder. Villaen kan også fungere som et luksuriøst tilflugtssted fra travle byer, hvor ejerne kan nyde afslapning i moderne omgivelser med adgang til faciliteter som biograf og spa.
Villaen er opført med moderne materialevalg og konstruktionsteknikker, der afspejler en høj standard. AMES Architect har designet bygningen med fokus på både æstetik og funktionalitet. Facaderne er udført med store glaspartier, der maksimerer naturligt lys og udsigt, samtidig med at de sikrer energieffektivitet. Konstruktionen indeholder klimakontrolsystemer med både aircondition og centralopvarmning for at sikre komfort året rundt. Køkkenet er udstyret med topmoderne Gaggenau-apparater, der repræsenterer høj kvalitet og funktionalitet. Gulvvarme i badeværelserne bidrager til komfort og luksusfølelse. De store terrasser er designet med materialer, der modstår det middelhavsklima, og poolområdet er udstyret med avanceret teknologi inklusive opvarmning, automatisk overdække og saltvandsbehandlingssystem. Indvendigt har villaen høje lofter, der skaber en rummelig atmosfære, og moderne pejsinstallationer for hygge i køligere måneder. Specialbyggede rum som biograf og vinkælder med klimakontrol viser detaljeorienteret planlægning. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne armaturer og materialer af høj kvalitet. Den generelle finish er holdbar og designet til minimal vedligeholdelse, hvilket er vigtigt for en sekundærbolig.
Villaen prissættes fra €10.800.000, hvilket placerer den i luksussegmentet på Costa del Sol. Prisen afspejler den store grund på 5100 m² samt det imponerende boareal på 1445 m² med otte soveværelser og otte badeværelser. Faciliteter som privat indendørs pool, klimakontrolleret vinkælder og biografsal bidrager til værdien. Prisen kan variere baseret på valg af materialer i indretningen og eventuelle tilpasninger til købers præferencer. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), befinder denne villa sig i et markant højere prisleje, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og omfattende faciliteter.
Dagligdagen i El Madroñal er præget af ro og privatliv, omgivet af natur og landskab. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den sydvendte terrasse med udsigt over Middelhavet og bjergene. Efter frokost er det muligt at slappe af ved poolen, der virker som en forlængelse af horisonten takket være designet. For golfinteresserede ligger flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder La Quinta Golf kun 1.1 km væk. Når dagens varme aftager, kan man tage en tur til nærliggende Benahavís, kendt for sine mange restauranter, eller køre til Puerto Banús for shopping og natteliv. Området er ideelt for dem, der værdsætter aktiviteter udendørs med adgang til vandrestier i Sierra de las Nieves Natural Park. Bilen er dog en nødvendighed for alle daglige ærinder, lige fra indkøb til apoteksbesøg. Kvældene kan tilbringes i villaens private biografsal eller i vinkælderen med klimakontrol. Om vinteren kan indendørsfaciliteter som tyrkisk bad og sauna være særligt attraktive. Livet her kombinerer landets ro med nærheden til Málaga-kystens mange muligheder.
El Madroñal tilbyder en kombination af landets ro og nærheden til Málaga-kystens faciliteter. Fra villaen er der 14 km til Marbella, hvor man finder et bredt udvalg af restauranter, butikker og servicetilbud. Afstanden til supermarked er 3.9 km, hvilket gør daglig indkøb praktisk med bil. Nærmeste hospital ligger 4.0 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser. Området er ideelt for golfentusiaster med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. La Quinta Golf ligger kun 1.1 km væk, og La Zagaleta Country Club er 2.3 km fra villaen. For strandelskere er nærmeste strande omkring 6 km væk, herunder Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro. Internationale skoler som The International School of Estepona (7.6 km) og British International School (8.6 km) gør området attraktivt for familier med børn. Puerto Banús Marina ligger 7.1 km væk og tilbyder muligheder for sejlsport og fine dining. Selvom området er roligt og landligt, sikrer de gode vejforbindelser via A-7 motorvejen nem adgang til både Málaga (60 km) og Gibraltar Lufthavn (50 km).
Kortet viser villaens placering i El Madroñal, et eksklusivt område i bakkerne over Marbella. Den røde markør indikerer ejendommen med udsigt over Middelhavet mod syd. De nærliggende golfbaner som La Quinta Golf og La Zagaleta er synlige på kortet. Vejnettet viser A-7 motorvejens nærhed, der forbinder området med kystbyerne mod syd og Málaga mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Madroñal er strategisk placeret i bakkerne over Costa del Sol, mellem Marbella og den berømte restaurationsby Benahavís. Med kun 14 km til Marbella og dens 147.958 indbyggere, nyder området fordelene ved nærheden til en større by uden at være direkte i den. Positioneringen giver adgang til både kystfaciliteter og bjerglandskabet i Sierra de las Nieves. Mod nordøst ligger Málaga, Spanjas sjette største by med 579.076 indbyggere, på 60 km afstand. Mod sydøst ligger Algeciras (56 km) med sin vigtige havn. Disse større bycentre giver adgang til internationale lufthavne, avancerede medicinske faciliteter og kulturelle tilbud. Villaens placering tillader beboere at nyde privatlivet i et landligt område samtidig med, at de har nem adgang til Costa del Sols mange attraktioner og servicetilbud.
Villaens beliggenhed i El Madroñal kræver bil for adgang til daglige fornødenheder og faciliteter. Nærmeste supermarked ligger 3.9 km væk, hvilket er en kort køretur for daglig indkøb. Apoteket findes 1.7 km fra villaen, hvilket sikrer let adgang til medicin og sundhedsrådgivning. For strandgæster er nærmeste strande omkring 6 km væk, herunder Playa Canina Ventura del Mar (6.1 km) og Playa de San Pedro (6.2 km). Disse strande kan nåes på ca. 10-15 minutter i bil. Lufthavne er placeret inden for rimelig afstand med Málaga-Costa del Sol (AGP) på 48 km og Gibraltar (GIB) på 50 km, hvilket giver muligheder for internationale forbindelser. Golfbaner er en af de lettest tilgængelige faciliteter med La Quinta Golf og Driving Range / German Golf Academy kun 1.1 km væg. La Zagaleta Country Club ligger 2.3 km fra villaen. For shopping og underholdning kan Puerto Banús nåes på 7.1 km, mens byen Benahavís med sine berømte restauranter ligger i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal nyder godt af et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18.3°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 20-30°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer på 10-20°C, hvilket gør området attraktivt året rundt. Området modtager ca. 3.846 soltimer årligt, hvilket sikrer rigeligt med solskin. Højden på 168 meter over havets overflade bidrager til køligere aftener og reducerer sommerens fugtighed. Denne højde giver også en fordelagtig udsigt over Middelhavet og omkringliggende landskaber. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Landskabet omkring El Madroñal er kuperet med tilgang til naturområder som Sierra de las Nieves Natural Park, hvor vandrestier og bjergcykling er populære aktiviteter. Den sydlige orientering af villaen sikrer optimal solindsigt gennem dagen, hvilket er væsentligt for både udendørs ophold og energiproduktion via solpaneler.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande til El Madroñal ligger omkring 6 km væg, herunder Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro. Disse strande kan nåes på ca. 10-15 minutter i bil. Selvom strande ikke er inden for gåafstand, giver bilens nærhed mulighed for regelmæssige besøg til Middelhavets kyst. For golfentusiaster er området ideelt med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. La Quinta Golf ligger kun 1.1 km fra villaen, og Driving Range / German Golf Academy er også tæt på. La Zagaleta Country Club med sin anerkendte bane ligger 2.3 km væk, hvilket giver mulighed for at spille på forskellige baner i nærheden. Andre sportsfaciliteter i området inkluderer MPFS Sports Center (3.2 km) og kommunale svømmebassiner (3.6 km). Området byder også på vandrestier og mountainbike-ruter i Sierra de las Nieves Natural Park. For sejlsportsentusiaster ligger Puerto Banús Marina 7.1 km væk, hvor der er mulighed for både lystsejlads og at opleve luksuriøse yachter.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er strategisk placeret i bakkerne over Costa del Sol, mellem Marbella og den berømte restaurationsby Benahavís. Med kun 14 km til Marbella og dens 147.958 indbyggere, nyder området fordelene ved nærheden til en større by uden at være direkte i den. Positioneringen giver adgang til både kystfaciliteter og bjerglandskabet i Sierra de las Nieves. Mod nordøst ligger Málaga, Spanjas sjette største by med 579.076 indbyggere, på 60 km afstand. Mod sydøst ligger Algeciras (56 km) med sin vigtige havn. Disse større bycentre giver adgang til internationale lufthavne, avancerede medicinske faciliteter og kulturelle tilbud. Villaens placering tillader beboere at nyde privatlivet i et landligt område samtidig med, at de har nem adgang til Costa del Sols mange attraktioner og servicetilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal adskiller sig markant fra andre boligområder på Costa del Sol ved sin unike kombination af privatliv, naturadgang og nærhed til faciliteter. Sammenlignet med kystnære udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder El Madroñal en mere eksklusiv og afskærmet oplevelse med større grunde og lavere befolkningstæthed. Forskellen fra bynære projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er tydelig - her er der ikke gåafstand til dagligvarer eller underholdning, men til gengæld får ejerne ro, privatliv og naturskøn omgivelser. Området appellerer derfor til en anden købergruppe, der prioriterer luksus og afskærmning frem for bekvemmelighed. Sammenlignet med andre luksusområder som Sierra Blanca i Marbella eller La Zagaleta, tilbyder El Madroñal en mere afbalanceret pris pr. kvadratmeter. Mens prisen på €10.800.000 kan virke høj, er det værd at bemærke, at man får både større grund (5100 m²) og flere faciliteter end i mange sammenlignelige luksusprojekter. Den nære adgang til flere golfbaner af høj kvalitet giver yderligere værdi for golfinteresserede købere, som ellers skulle bo i dedikerede golfcommunities med ofte højere ejerudgifter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID