Willa położona w ekskluzywnej osiedlu zamkniętym El Madroñal, w górach Marbelli. Nowoczesna rezydencja o powierzchni 1445 m² z ośmioma sypialniami i osmioma łazienkami, usytuowana na działce o powierzchni 5100 m². Nieruchomość jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. Położona na wysokości 168 metrów nad poziomem morza, oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i otaczającą przyrodę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Madroñal, ruralnej okolicy położonej na wzgórzach Marbelli. Osiedle charakteryzuje się spokojem i prywatnością, z dogodnym dostępem do kluczowych punktów infrastruktury. Lokalizacja oferuje połączenie z naturą przy zachowaniu bliskości do miejskich udogodnień, dostępnych w odległości krótkiej podróży samochodem.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując osiem przestronnych sypialni z własnymi łazienkami. Otwarta przestrzeń dzienna połączona z kuchnią, liczne tarasy i basen zapewniają przestrzeń do relaksu i rozrywki. Dodatkowe udogodnienia takie jak pokój kinowy czy łaźnia turecka odpowiadają na potrzeby nowoczesnego, luksusowego stylu życia.
Budowa willi została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Projekt został zrealizowany przez biuro architektoniczne AMES Architect z uwzględnieniem nowoczesnych standardów budowlanych. Harmonogram zakończenia inwestycji wskazywał na rok 2026 jako datę zakończenia, jednak prace zostały ukończone wcześniej.
Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających rozwiązania bez konieczności posiadania samochodu, ze względu na ograniczony dostęp do transportu publicznego. Lokalizacja nie oferuje również bezpośredniego dostępu do plaż pieszo, a także nie zapewnia bliskości centrów dużych miast. Osiedle nie posiada wspólnych udogodnień takich jak restauracje czy sklepy na terenie kompleksu.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących ekskluzywnej rezydencji o dużej powierzchni, zapewniającej prywatność i komfort. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodzin ceniących przestrzeń i luksusowe udogodnienia. Z powodzeniem może pełnić funkcję drugiego domu dla osób, które większość roku spędzają w innym miejscu, a w cieplejszych miesiącach pragną odpoczywać w komfortowych warunkach. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów aktywnego wypoczynku. Dla inwestorów, nieruchomość reprezentuje stabilną wartość w segmencie luksusowym, ze względu na ograniczoną podaż działek w tej ekskluzywnej lokalizacji.
Willa została wykończona z materiałów najwyższej jakości, zgodnie z projektem biura architektonicznego AMES Architect. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne urządzenia marki Gaggenau, podkreślające prestiż nieruchomości. Wnętrzom nadają charakter wysokie sufity i rozległe okna, które maksymalnie doświetlają przestrzeń i eksponują widoki. Podłogi i łazienki wykończono z wykorzystaniem podłogówki, zapewniającej komfort termiczny. Basen nieograniczony wyposażono w system ogrzewania, automatyczną pokrywę i uzdatnianie wody solą, co podnosi jego funkcjonalność. Dodatkowe elementy takie jak klimatyzowana piwniczka na wino czy pokój kinowy świadczą o dbałości o detale i komfort przyszłych mieszkańców.
Cena nieruchomości wynosi 10 800 000 euro, co czyni ją luksusową rezydencją w segmencie premium na rynku Costa del Sol. Ceny za metr kwadratowy w El Madroñal należą do najwyższych w regionie, ze względu na ekskluzywność lokalizacji, panoramy i jakość wykonania. W porównaniu z innymi nieruchomościami o podobnym standardzie w okolicy, cena odzwierciedla unikalne położenie, rozmiar działki oraz wyposażenie willi. Warto zaznaczyć, że na rynku znajdują się również bardziej przystępne opcje w innych częściach regionu.
El Madroñal to miejsce, gdzie dzień rozpoczyna się od widoków naMorze Śródziemne i góry. Poranne kawy można pić na jednym z tarasów, ciesząc się słońcem, które świeci tutaj ponad 300 dni w roku. Po śniadaniu, w ciągu kilkunastu minut samochodem, można dotrzeć do plaż, restauracji czy sklepów w Marbelli i San Pedro. Dla miłośników golfa, pobliskie pola golfowe La Quinta czy La Zagaleta są dostępne w zaledwie kilka minut. Wieczory to czas na relaks przy prywatnym basenie lub wewnętrznych udogodnieniach takich jak sauna czy łaźnia turecka. Okolica oferuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając dostęp do rozrywek i usług niezbędnych do komfortowego życia.
Okolica El Madroñal oferuje spokojny tryb życia z dostępem do kluczowych usług w rozsądnej odległości. Do najbliższego supermarketu jest około 3,9 km, apteki 1,7 km, a szpitala 4,0 km. Marbella, z pełną infrastrukturą usługową i handlową, znajduje się w odległości 14 km. W pobliskim San Pedro de Alcántara znajdują się liczne sklepy, od butików po marki międzynarodowe. Dla rodzin z dziećmi, w odległości około 7-8 km znajdują się międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona czy British International School. Autostrada A-7 zapewnia dogodne połączenie z Marbellą, Málaga i innymi częściami Costa del Sol.
Mapa pokazuje willę w kontekście geograficznym El Madroñal, wzniesioną na wzgórzach z widokiem na Morze Śródziemne. Widać na niej położenie nieruchomości w stosunku do Marbelli, San Pedro de Alcántara oraz najbliższych pól golfowych i dróg dojazdowych. Okolica charakteryzuje się ruralnym charakterem z luksusowymi rezydencjami rozproszonymi po wzgórzach, co podkreśla ekskluzywność i prywatność tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Madroñal znajduje się w regionie Andaluzji, w prowincji Málaga, około 14 km od Marbelli - popularnego kurortu z licznymi restauracjami, sklepami i usługami. W ramach większej perspektywy regionalnej, lokalizacja jest częścią Costa del Sol - odcinka wybrzeża Morza Śródziemnego znanego z klimatu i stylu życia. W odległości około 60 km znajduje się Málaga - stolic prowincji z międzynarodowym lotniskiem i historycznym centrum. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús (7 km) zapewnia dostęp do luksusowych usług, podczas gdy otaczająca przyroda i góry oferują kontrast w postaci spokoju i naturalnego otoczenia.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar czy Playa de San Pedro, znajdują się w odległości około 6 km od willi, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Lotnisko w Maladze położone jest około 48 km od nieruchomości, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się w podobnej odległości. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna - pole golfowe La Quinta Golf znajduje się zaledwie 1,1 km od willi, a La Zagaleta Country Club około 2,3 km. Port jachtowy Puerto Banús, z licznymi restauracjami i sklepami, oddalony jest o około 7 km, co zapewnia dostęp do luksusowej rozrywki i usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Madroñal charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C, z temperaturami wahaącymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3846, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 168 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami, z mniejszą wilgotnością i większymi wahaniami temperatury między dniem a nocą. Okoliczne tereny, w tym pobliski Park Naturalny Sierra de las Nieves, oferują liczne szlaki do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze górskim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 6 km od willi znajdują się plaże Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, które oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z pełną infrastrukturą plażową. Chociaż żadna z plaż nie posiada oficjalnej flagi Blue Flag, są one regularnie czyszczone i strzeżone w sezonie letnim. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - w promieniu 2,5 km znajdują się trzy pola golfowe: La Quinta Golf, Driving Range/German Golf Academy oraz prestiżowe La Zagaleta Country Club. W pobliżu dostępne są również obiekty sportowe, takie jak centrum sportowe MPFS (3,2 km), baseny miejskie (3,6 km) czy siłownia miejska (3,8 km), zapewniające różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
El Madroñal znajduje się w regionie Andaluzji, w prowincji Málaga, około 14 km od Marbelli - popularnego kurortu z licznymi restauracjami, sklepami i usługami. W ramach większej perspektywy regionalnej, lokalizacja jest częścią Costa del Sol - odcinka wybrzeża Morza Śródziemnego znanego z klimatu i stylu życia. W odległości około 60 km znajduje się Málaga - stolic prowincji z międzynarodowym lotniskiem i historycznym centrum. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús (7 km) zapewnia dostęp do luksusowych usług, podczas gdy otaczająca przyroda i góry oferują kontrast w postaci spokoju i naturalnego otoczenia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, willa w El Madroñal reprezentuje segment luksusowy, zarówno pod względem ceny, jak i standardu. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) są znacznie bardziej przystępne cenowo, ale nie oferują comparable poziomu ekskluzywności lokalizacji ani rozmiaru nieruchomości. El Madroñal, podobnie jak inne luksusowe enklawy takie jak La Zagaleta, wyróżnia się prywatnością, panoramicznymi widokami i bliskością prestiżowych pól golfowych. W przeciwieństwie do nadmorskich lokalizacji jak Marbella czy Puerto Banús, El Madroñal oferuje więcej spokoju i kontaktu z naturą, przy zachowaniu dobrej dostępności do usług. Dla osób poszukujących równowagi między ekskluzywnością a naturalnym otoczeniem, El Madroñal reprezentuje unikalną propozycję na mapie Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID